グレイディア　／　GRADEA　【【９】】

256です。
番号まちがえてみたり働くお父さんを馬鹿にするような意地悪な書き込みしたり朝から銭
湯に行くなんて暇な人は釣り師以外にいません。
スルーで正解です。

263さん
朝起きたときに残湯量をみてみたりするといいと思いますよ。
使ってるつもりはないのに減ってることが結構ありますから。

263さん。我が家も「おまかせ」です。
家族３人。普通に暮らしているぶんには湯切れは滅多にないです。
追い炊きは給湯温度を高く設定しておくと速いような気がします。
（気のせいかも。違ったらごめんなさい）

263さん。家は四人で深夜です。
湯切れはありません。
272さんに同感です。

我が家も四人で深夜です。
家族だけなら湯切れはありません、、、が。
もしここに来客が３人きたら確実に湯切れします。
強制湯沸しても追いつかなくて、前回は私が夜入るのを諦めました。
そういう時はどうすればいいのかな？
客にお湯が出ないからお風呂は入れない、とは恥ずかしくて言えませんよね。

256です。
270で256を名乗っているカキコありますが私は270の書き込みはしてません。

なんか板が変な荒れ方するものなのでテストの意味を含め、256で少し挑発気味で「釣り師」の話をしたのですが（本当に釣り師が入ればすぐに反応してくるだろうと、バルサン効果を狙って。）どうやら紛れ込んでたみたいですね(;^_^A。

みなさん！以後、変な突っ込みや、カキコには充分気を付けて下さい！

対応策はスルーです。
反応するだけ相手を喜ばせて、みなさんが不愉快になるだけですから。

気を付けて下さい。

皆さんありがとうございます。
あまり湯切れはしないようですね。
うちは二人なのにすぐ年中途中で湯切れして、沸かし始めます。
使ってないのに減ってること確かにありますね。なんでしょ？
メーカーに聞いてみようと思います。
追い炊きの裏ワザ試してみます！！

256さんのカキコ見て初めて知りましたが、
やっぱりどこでもいるんですね、人を不愉快
にさせて楽しむ愉快犯みたいのが。
それにしてもサイテーですね。（誉め言葉に
なっちゃうかな？）とにかく気を付けます。

エコキュート、うちは「おまかせ」なのですが
深夜の方がいいのかなぁ？
おまかせでも基本は深夜ですよね？？？
違いましたっけ？

以前にエコキュートって毎日使用している水量を計算して
各家庭に合わせた蓄えをしているとか書いてありましたよね？
我が家は夫婦２人で深夜モードですが、
旦那が仕事の関係上１日おきにしか風呂を使わないせいか、
たまに２人が入ると湯切れになりやすいです。

曜日ごとの計算ではなくて週の平均として使用量を算出する場合、1日ごとのお風呂ですと使う量が極端に違ってきますのでおまかせの場合、量が低めになって湯切れの原因になると思います。
解決策は多少の湯切れを我慢するか、湯を貯える量を増やすか？　でしょうね。

湯切れをしないご家庭ならば熱湯を足し湯するやり方もあります！

280さん。それか、ゲストルームに入りに良く＆スパや銭湯に行く？
家でと言う事なら、強制か、翌日入る事くらいですかね・・・。

すみません。274さんでした・・・。

冬に湯切れが頻発したので、おまかせ→深夜に変更しました。
夫婦二人ですが、その時からの状況。

変更前（おまかせ）→変更後（深夜のみ）
・朝、一杯までお湯を沸かしていない→朝は一杯までお湯が沸いている
・日中使用していないにもかかわらず、お湯が減っている→減らなくなった
電気代はほとんど変化なし。。。

その他
・沸増は時間がかかるので、マニュアルで早めに強制沸増をはじめる
・お風呂の自動保温が結構お湯を使っているので、入れっぱなしにしない
（これはお客様だと難しいかもしれないけど）
274さんのケースだと難しいですね。

うーん話題についていけない・・。
男が入る余地ないなぁ・・。
まぁ、引き続きどうぞ。

電気代が変わらないなら深夜モードのほうが便利ですね。
参考になりました！

やっぱり俺はつられてたのか。
256さんは釣り師を釣ったといい気になってるけど
それって荒しを呼び込んでるってことだろ。
釣られてしまった俺が言うのもなんなんだけどすげえ迷惑なんだけど！

たしかに。
昔 日本に宇宙人が攻めてくるのはウルトラマンがいるせいだ、というジョークがあったけど、256さんのはまさにそんな感じ。
戦う時にビルとかを壊したり被害を広めてる点でも同じかな。

ウルトラマンは地球のみんなを守ってくれるけど、256さんはそうじゃないもんね。

あえてどれとはいいませんが私の偽物も出たことがあります。
主張内容が同じだったので事を荒立てたくもなかったし、ツッコミませんでしたけど。
270さんが偽物でも主張している内容が同じスルー推奨なんだから256さんは黙っててもよかったのでは?
これだと 256さんが呼び寄せた釣り氏に釣られた287さんが浮かばれませんよ。

俺だってこんなこといいたかないけどさ、そのあとの256さんの275での
勝ち誇りっぷりをみたら文句の一つもいいたくなるよ。
何がバルサンだよ。追い出すんじゃなくて呼び込んでるだけじゃんか。
本気で余計なことしなくていいよ。

気をつけてくださいの前に気をつけなくてもいい環境を作る努力をしようよ。
なんでわざわざ気をつけなきゃいけないようにするの？

260さん

心中お察しします
256さんは多分先日から変な風に話を引っ張ってる人ですよ
自分の思い通りに話が進まないとああでもないこうでもないと
屁理屈こねてる人いたでしょう
天然の荒し体質な人が近くにいると大変といういい例です

こういう言い方はよくないですが犬にかまれたと思って
新しいお風呂の話題でいきましょう

スルーねがいます。

すみません。熱くなり過ぎました。ありがとう。
早く仕事終わらせてひとっ風呂あびたいです。

「和」を大事にしましょう！

風呂って言えば入る度に「この出っ張りいらねーなー」と思います。
うちは子供がいないからですけど、無くても大丈夫ですよね？
小さなお子さんがいる家は重宝してます？
もちろん付いていても大丈夫なんですけどね。

260さんご愁傷さまです。

ここのお風呂って入ってるとお湯が出るところから水が出てきませんか?
凍結防止のためと聞いたことがありますが、あれのおかげでお湯の温度が下りますよね。
たまに暖かいのが出てきたりしますけど。

それで暖めるためにまたお湯を使ったりして残湯量が減って、ということが結構あります。

289です

294さん
260さんを慰めるコメントがほぼ同時刻だもん。すごい和だよね。ちょっとびっくり。

295さん
出っ張りって半身浴用のやつですか?
湯船の中で延びをしようとすると足が給湯口の方にいかざるを得なくなっちゃったりしますよね。

荒れた内容の掲示板の意見なんてあまり信用しちゃダメだね。

お風呂場の鏡の下の黒い出っ張りの部分の水垢が目立つようになったのですが、
落とすにはどうすれば一番良いでしょうか？
どなたかご教授願います。

299さん
普通に洗ってもおちなければ 鱗状痕おとし の洗剤とか使ってみたらどうでしょう?

私は未だ使用した事が無いのですが、みなさんは
浴室乾燥を活用されてますでしょうか？
又、効果の程はどうなんでしょうか？
良かったら教えてください。

299さん、落とし方は知りませんが、私は毎回お風呂を出るときに乾いたタオルで拭いています。
(最後に出る人ですね）そうすると、当たり前ですけど水垢は付きません。
拭くといっても２拭き程度ですし、そのまま浴室内のタオル掛けに掛けておけば乾いて
又翌日に使えます。
私はの場合は、その上の鏡が水をかけてもすぐに雲ってしまようになりました。
みなさんはどうですか？また解決方法を知っていたら教えてください。

299さん。家は防汚・防カビのオプションを付けたので気になりませんが、
どうしても、蛇口とかには水垢が出来てしまうので、爪で落としたところ、
簡単に落ちました。広ければ気の遠い話ですが、この話が少しでも参考になればと・・・
差し出がましくてすみません。

301さん。浴室乾燥は一回押すと、三時間しか出来ないと思うのですが（何かすればもっと
出来ると思うのですが・・・。）乾きますよ！
でも、洗濯物の量にもよると思うのですが・・・。

お風呂のクリーニング機能を使った方はいらっしゃいますか？
何のクリーニングですかね？
お風呂の水？と私は思っていたのですが、友達は給湯口じゃないの？
と言われて・・・。誰か知っている方がいたら教えていただけないでしょうか？

299です。
みなさんご教授ありがとうございます。
いろいろ試してみます。
これからは最後に拭くように気をつけてみます。

洗面所にコバエ？とにかく小さな虫がいつも飛んでるのですが、殺虫剤だけで解決しますかね？
時期的なものでしょうか？

それとこれまでの経緯何がなんだかよく分からなくなりつつありますが、
誤解をされてると思っている皆様、お気をなさらずに・・・。

すごい天気になってきましたね。まだ会社なのですが、外に出るのがいやだあ。

お疲れ様です。
主人もまだ帰ってきてないのですが、きっと同じ気持ちだろう・・・と、
お察しします。　　気をつけて帰ってきてください。

304です。ありがとうございました。
水垢でピンクになると、スポンジで一生懸命掃除してましたが、
今度から使ってみようと思います。
ちなみに、綺麗になりますか？

お風呂の乾燥機、いつも使っています。
洗濯の量によって、▽ボタンを押せば、時間は変えられます。
かなり重宝しています。

304です。309さん何度もありがとうございます。
あげ足のつもりはないので、そうとられたら悲しいのですが・・・。
配水管とは、お湯が出てくるところではなくて、下の排水部分ですか？
私の読解力の無さならし申し訳ありません。
そして何度もごめんなさい。

実は同じくあれの使い方がわからなかった人です。
304さんが聞いてくれたおかげで助かっちゃいました。

304です。何度も何度も本当に、ありがとうございました。
でも、私の書き方が悪いのだとは思うのですが、もう一度聞かせてください。
お湯が出てくる白いところではなくて、お湯を流す下の所で良いんですかね？

すいません・・・。ありがとうございました。

３１６さん、水になりますよ。
シャワーがお湯になって一度止めますよね。
その後すぐ出すと、最初は暖かいんですが、
その後一瞬水になってまたお湯になります。
この水の間ってあっという間なんだけど、シャワー浴びるには辛いんですよね。
故障ではないと思いますよ。

浴室乾燥は毎日使ってますよ。
３時間程度乾かしてますが、モノによっては乾かないけど、まあそのまましてたら夜には乾いてます。
とっても便利です。
毎日使ってますが、前月の電気代は約１万でしたので、あまり負担はないかなと思います。

３２１さん、毎日日中に使っているんですか？
深夜ではなく？
それでその電気代ならいいですね。

室内は静かですね〜(*^_^*)
ホッと一息。
会社帰りにエスパによって冷凍食品買いだめして片手には傘。
血流認証の便利さを実感しました。（裏から帰ってきたので特に）

毎日深夜に使ってます。１１時過ぎてから。

血流認証、うまく作動しないこと多くないですか？
この前使いたいときに使えなくて、残念！でした。

シャワー使用中に水になるのはエコキュートの特徴だったような。
入居した頃に、この掲示板で話題になりませんでしたっけ？

血流認証、私も使ってません。やり方も悪いんだと思うのですが、
一度で開いた事があまりなく、後ろの人に部屋番号が知られてしまうのが嫌なので・・・

この前初めて浴室の換気扇フィルターを外してみたら、結構ホコリがたまっていて驚きました。
掃除機で吸い取ったら、乾燥の温風が強力になりました。

３２７さん＜毎回シャワー使用中に一瞬水になります。

３２６＝３３１すみませんエンター押して投稿になってしまいました。

あんまりよく覚えてないのですが、入居時にもやはり話題になって、理由が書いてあったような。
なので、故障だとは思っていませんでした。実は故障なのかな＾＾；

血流認証の部屋番号が後ろの人に見えないような小さな囲い見たいのをつけてほしい。

ポストの入り口のドアノブの戻りが少し悪く感じる時がありませんか？
修理依頼をするとしたら誰に言ったらよいのでしょうか？

危機感の違いですかね？
後ろにいる人が必ずしとも住人とも限らないし、
もしかしたらすごい視力のいい人で離れてても見えるかもしれません。
私は部屋に入る時、怖いので誰もいなくても「ただいまー」と言っています。
それで「おかえりー」とか返事があってもどうしようもないですが(^_^;)

334さん、私は特に感じた事ないですよ。今日注意して確認してみます。

人それぞれですよね。
エントランスでは気にした事ないですけど、家の玄関に入る時、後方に人がいて
「あ、部屋ばれちゃった」って思った事はあります。
何かうしろめたい事がある訳でもないし、その人が私の部屋を知ったところで何も得る物も
ないのに。。そう思ったら馬鹿らしいと思い以後は気にならなくなりました。
自分の家なので堂々と帰ってます！（たいした事じゃないですけど）
うちは子供がいないのもあって未だにマンション内で知り合いがいません。
気が合う人達と知り合ってお互いの家でたまには食事会なんてのも楽しそうだな〜
と夢を見ております（今の世の中では難しいですかね・・）
そのためにも自分が閉鎖的になったらよけい知合いなんて出来ないかなと。。

部屋番号がエントランスで誰かに知られることは、
あんまり気にしてないのですが、あの認証装置に部屋番号を
入力する必要性はないような気がしています。。。

洋室のエアコンのあたりで「ドンドン、ドンドン、」と言う音が
おとといの夜中２〜３時間しました？何だと思います？

341さん、何ですかね。。時間的にも不気味ですよね。

341さん
何階からですか？大体で良いので教えてください。

勿論認証時に嫌だな、って思えば鍵を使います。自衛ですね。
ただ現在危機感を持っていない方は、少しでも意識された方がいいかもしれませんよ。
というのも、先日モリタウンで買い物をしている時に、ずっとつけられました(>_<)
怖くて怖くて走って駅でまいたのですが、その後も怖くて。
モスバーガーでも品物待ちの時、溜まっている若者達に
店を出るまでずっとからかわれて、ついてこないか怖かったです。
逆にグレイディア内でも、人なつっこい子供がいて、可愛いのですが心配でした。
やたら壁を作るのも良くないですが、世の中悪い人もいますから。

後をつけられるのは不気味ですね。
そういうときはやっぱり部屋番号は知られたくないですよね。

私は、血流認証の機械と相性が悪いようでエラーになることも多々・・・。
なので最初から鍵で開けています。
この間なんかすっかり存在を忘れてしまい、「鍵を忘れた〜！」
と焦った事もあります。
鍵で入られる方結構いらっしゃいますよね。

血流認証で入る人あまり見ない。
というか一人のときは血流認証やってみようかなって気になるけど、
後ろに人がいたりすると、鍵であけちゃう。
すぐエラーになるし、時間かかるし、迷惑かけちゃうから・・。

336=344さんって、ひょっとして凄い美人な方なのかな。

容姿が秀でている方は注意が必要ですね。
何かとターゲットになりやすいので。

エラーになることもありますが、コツをつかんできたのか最近は減りました。
前の人が認証でつまっていてもどうせ一緒に入っちゃうから気にしないかな。

私も３４０さんに賛同です
どうして部屋番号入れるんだろう？
その分時間もロスするし
販売時のウリの１つでしたよね
なのに番号見られたくないとか鍵の方が早いとか・・・
機能性高いはずなのに便利じゃない
せっかくの高価な物なのに良い価値観が見出せないです

でも私は使ってます！意地みたいに（笑）
最初はなかなか成功せずにめげましたが最近コツ掴んできました
指入れた後じっと待つ事・・・開いた時爽快です！ははっ
でもやっぱり待つ時間あったら鍵の方が早いかも^^;;;

血流認証って、重たい荷物を持っていたり、
急いで走って帰ってきたりした時に限って開かない。
そういう時こそ、鍵を取り出すのが面倒なのに…
安静時じゃないと認証してくれないんですね。
最近鍵はポケットに常備！です。

339さん。仲の良いお友達とお食事会。。。
あこがれますね。楽しいでしょうね。
我が家は子供はいるけど、保育園に預けて働いているので
なかなか知り合いができません。

セキュリティ的にいうとバイオメトリクスは
IDでしかないのでそれだけじゃダメというのが
常識になってきています.

部屋番号もIDなので IDとIDの組合わせもどうかと
思うけど バイオメトリクスだけでスルーよりかは
マシってところでしょうね.

相変わらず駐車場飛ばす方がいますね。
私は2階ですが、坂を上って行ったら、猛スピードで左折してきた車がいて、
急グレーキかけてしまいました。
怖かったです。
お互い女性なのに、挨拶なしでした。

３３９さん。
お食事会、いいですねぇ。
フレンドリークラブでサークル活動みたいなのも
出来るんですよね？たしか・・・。
そうなれば、ラウンジとかでマンションの人たちと交流出来ますね。
そういうの楽しみにしている一人です。(*^_^*)

このままだといつか事故起きると思いますね。
自分が当事者にならないように気をつけています。
コーナーもそうですけど、車と車の間から突然子供が飛出してくる場合もありますからね。
迷惑かもしれない速度で駐車場内は走っています。

２階の上がったコーナーのところに車が駐車しているいるとだいぶ危ないですね。

３４３さん３４１ですたぶん７〜８階あたりだと思いますよ。
エアコンを買ったところの業者に来てもらったところ結局
判らずじまいなのですが。

３５１さん
よくわからないのですが。。。
要するに部屋番号の入力は必要ってことですか？

そうですね. 必要というかあった方がいい, くらいです.

あとスキャン時間がどれくらいかわかりませんが, 部屋番号
とかで絞りこまないと照合時間が長くなるかもしれませんし.

まぁ入力するのがめんどくさいというのは変りませんが:-p

まぁ部屋番号を見られるのは嫌だという人もいるわけですし、
2IDの組み合わせだとしても、部屋番号をIDにしなくても
よいのでは？という感じです。
任意の番号を選ばせると運用は面倒になりますけどね。

たしかに部屋番号の必要はないので, 希望者には任意の
4数字で…というサービスがあるといいですね.

管理コストがあがるからちょっと難しいかと思いますが
任意の数字列に変更したらどれくらい変るのか管理組合
とかから聞いてもらえると嬉しいですねぇ.
とはいえ利用者も少ないみたいなので聞くだけ無駄かも
しれませんが:-p

玄関の鏡を後付けされた方、いらっしゃいますか？

検討しているのですが、なかなか良い業者が見つからず
困っています。
良いところがあったら紹介してください。

よろしくお願いします。

良いというのは金額面？私も玄関に全身鏡付けたいです。
引っ越しのご挨拶に行った上階の玄関先、同じ間取りのはずなのに広く感じたんですよ〜

玄関はいつも暗いですが、玄関に鏡が有ると錯覚的に広さを感じますがその他にライトの光が増して明るくて良いですよ。家は最初悩みましたが付けて良かったです。

金曜の夜だからかな、メインエントランスで若者がたむろしてますね。
１５人くらいいたんじゃない？
長時間ソファ（ポスト前もね）占領し、地べたに座り込んで
カップラーメンとか食べてる子もいました。
あれはアリなのかなあ？

メインエントランスの若者。
騒ぐわけではないのですが・・・気分の良いものではありませんね。
ガラスの向こうにはバイク。女の子は派手目な洋服。
あれだけの人数だと注意にも恐怖を感じます。
エスカレートしないと良いのだけど・・・
苦労して購入した我が家。
たまり場と化してしまうのが怖いです。

そんなに沢山の若者が居るなんて驚き！
以前にも書き込みありましたよね。
同じ人達なのかな？管理人さんも困惑でしょうね。

駐車場坂道の件ですが、コーナーのミラーがあまりにも小さくありませんか？
その鏡に注意をはらっている時に物凄い勢いの車が来たりするのでビックリします！
あのミラーが大きくなるだけでも心のゆとりができそうな気がするんですけど。
未熟な女性ドライバーなのでいつもハラハラして困っています。
同時にベビーカーを押してる時も車の音聞こえると心臓バクバクです。
どうしても階段が使えませんから(歩行者専用区域もないし)。
どこにお願いしたら改善してもらえるのですかね？

１階の駐車場、暗くてあぶないです。

本当、施設の要望はどこに言えばいいんでしょうか。
どなたかご存知ですか？

管理組合?

ファイナルアンサー？

ファイナルアンサー!

あと駐車場からブライト側の建物に入るドアの雨漏り！
雨の時必ず雫垂れて濡れるんですよー。
駐車場のドアも自転車置き場のドアも重くて、
おつかいからの帰宅で荷物沢山持ってる際とか大変。
しかもベビーカーや自転車押しながらだと凄く苦労しませんか？
頑丈なドアにしなくちゃいけないから仕方ないでしょうけど
毎回不便で不便で・・・

若者が溜まっているの自分も見ました。まさか自分のマンションで駅前のコンビニみたいなことになっているとは思いもせず、驚きました。何事も起こらなければいいのですが・・・・

一昨日あたりの強風の時は、メインのドアを開けるのも一苦労でした。
足踏ん張って両手で開けて体をねじいれました。
以前にここの板で話題になった時は、歩道に面してるから自動ドアだと、
たまたま歩行者が近くを通ったら開いちゃうしね、という流れでしたが、
何ヵ月か経って思うことは、住人以外でドアの近くを通る人はあまりいないことです。
今から自動ドアに変えるなんて無理なんでしょうね…

危険。こどもが中庭でテニスボールをなげてます。歩行者がいてもおかまいなしだし、芝生の中にははいるし。親はなにやってるんだろう。遊ぶなとは言わないけど危ない遊びはやめてほしい。一応危ないよとは言いましたが、無視でした…

また 377みたいな荒しが出てきたようですね(;^_^A。
みなさんスルーねがいます。

　そういえば・・・今日は駐車場に行っていないのでわかりませんが、
この間の事、駐車場への扉がありますがそこの鍵の所がガムテープで押さえられていて
誰でも入れる状況になっていたのですが、知っていましたか?
何か工事やさんか何かがいつでも出入りできるようにしたのでしょうか?
どなたか分かる方いらっしゃいます?

377さん
371、374です。ごめんなさい。
もう書き込みしません。

あ！私も駐車場のドア、先週鍵を使わずにドアを押しただけで開きました！
鍵持ってないよ〜早く開けてよ〜と、冗談で押しただけに旦那も私もびっくり。
ガムテープは見当たりませんでした。
出る際にしっかり閉めて、また開いてしまわないか確認したところ大丈夫でした。
なんだったんだろう。
たまたま前の人が通った後で閉まる前だったのかな。

聞き分けのない子供っていますからね。
そういう子供の親には芝の張り替え費用を払ってもらいたい。。。

金曜日の若者の溜り場化状態については早い内に注意等、牽制しとかないと恒例化してエスカレートする可能性があるのでまずいですね。特に飲食はダメですね。

おとなしくしている分にはグレーゾーンですが、ねぇ？　大声ではしゃいだり、深夜のファミレスじゃあるまいし・・タバコの焦げ後やソファの破れなどあった日には・・・

今のところグレーゾーンだと思いますよ。
何度か遭遇していますが、騒いでいる感じではないですね。
飲食は控えて欲しいですが。

ロビーの問題も子供の方が問題だと思います。
ソファの上で飛び跳ねている子供、縄跳びしたり、スロープで
遊んでいる子供が時々いますね。こちらはグレーではなくて完全に
ブラックです。

ソファの上で飛び跳ねてる子供もダメですが、
深夜に大人数でロビーのソファ長時間占領して
床に座り込んで飲食してるほうが問題だと思うけど。

比較する問題じゃないよ

３８９さんおっしゃるとおり！

高校生たち→ボール遊びしてるので黒
子供たち→縄跳びとか黒

比較するまでもなく両方とも黒でいいでしょ。

ロビーで溜まっている若者については難しいですよね。
嫌だなぁとは思いますが、大声を騒ぐわけでもなく、
通路を占領してるわけでもない。
飲食を禁止してしまうと、いつか自分も利用することあるかな、と思うし。
できることがあるとすれば、未成年が保護者なしに深夜に溜まることを注意するぐらいなんですかね。

>>392さん
ロビーで飲食する必要が発生するとは思えないのですが、いかがでしょうか？

管理組合でいいはずですよ。
管理組合が機能するまでは管理人でいいかと思います。

私も飲食はいやだな。
ちょっと飴やガムを口にいれるとか、そんなならいいですけど。
深夜の若者に遭遇しましたが、カップラーメンの臭いがぷんぷんしてましたよ。

例えばマンション内の方とロビーで待ち合わせた時に、
待っている間に子供とジュース飲んだりするかな、と思いました。
まだ子供もマンション内に知り合いもいませんが(^_^;)

若者の溜まり場の事を管理人さんに言ったら『何件か苦情が来ていて注意はしていますが、
警察じゃないのでそれ以上はね・・・』とのことでした。
たびたび注意しても変わらないみたいなので、我慢しなくてはいけないんですかね。
親は知っているのでしょうか？
この掲示板を見ていたら、注意して下さい。お願いします。　　　　　　

なんのための警備員なんだかわかりませんね。

本当にたびたび注意してるとしているのに、止めないということは最悪ですね。３８５さんのおっしゃるとおりエスカレートする可能性がありますね！たまたま見た時は、関係ないマンションの人の後をくっ付いて一人入った後に自動ドア開けて他の人入れてましたから下手するとこのマンションの人とは関係ない可能性がありますね。

若者集団の中に住人は居るのでしょうかね？
警備員さんはそこらへんを確認したのか気になります。

その中に住人がいて未成年なら保護者を呼んで話を聞くとか。
もし待ち合わせでもなく住人とまったく関係ないなら、それこそ警察を呼ぶ必要があるのでは？
深夜ですし。

なんのための警備員なんでしょう・・・見回り専門？

「警察じゃないので・・・」って・・・敷地内の事なのにあまりにも寂しいお言葉ですね。。
若者達が白だの黒だのの前に、実際住人から何件も苦情が来ているのだから強く注意して
退散させるべきだと思うけど。

４０１さんと、全く同意見です。

事を未然に防ぐのも警備の仕事なのに。。気の荒い住人と若者とで喧嘩にならなければ
いいのですが。。余りにも怠慢な場合は警備会社の変更って、組合側で出来るんですかね？

中庭の芝生の柵の部分への張り紙が追加になりましたね。
こちらはエスカレートしているようです。
既に柵が何度も抜かれた部分が穴になったままで
見苦しい状態です。抜かれるたびに管理人さんがロープを
張りなおしているようです。張り紙からすると、どんなことを
やっているのか管理人さんは把握しているみたいですね。
共用部分が破壊されないうちに、手を打ってもらいたいものです。

警備に関しては全く同意見。
そんなに役に立たないなら警備の会社も変えざるをえないかもしれません。

そういう時は管理組合での決議になるのかな？
その前に役員の方からきちんと言ってもらうとかあった方がいいとは思うんだけど、どうやって連絡をとればいいのかがわからない。
部屋番号は公開されてるから、部屋までいけってことかな。

私は役員ではないですけど、もし自分が役員だったら
直接部屋へ来られたら迷惑かも。。迷惑というか４０８世帯個々でそんな事したら
役員さんもきっと対応しきれないと思います。
どういった方向性になるのですかね。
役員さんがこの掲示板を見ていたら問題山積で嫌になってるかもしれませんね。

現状だと役員と連絡とる方法がないんだから個別でも仕方ないような。
迷惑なら連絡用のなんらかの手段を作ってくるでしょ。
上の方で施設の要望とかって話もあったけど管理組合に言えばいいってわかったとしても どうすりゃいいのかわかんないし。

グレイディアの役員の方から聞いた話ですが、今後は知りませんが、現在住民の問題
については警備員のところにどのような苦情や依頼などがどんな内容で何件来ている
かが情報源となっているようです。

ですから警備員事務所？でやっぱり良いと思いますよ。

なんか警備会社を変えるとか話が進んでいますけど。。。
たむろしている高校生？に住民がいたら、警備会社は
排除できませんよ。あと、警備会社の基本業務は、見回り
と異常発生時の警察等への連絡と現場の保存等の一時対応
です。たむろしている人が全く住人とは関係ない人とか、
破壊行為を行っているとかであれば、私人逮捕できますが、
これは住民全員同じです。
警備会社ですが、管理組合とは直接契約関係はなかったはずです。
管理会社からの再委託契約ですね。なので、管理組合から
管理会社に申し入れを行って、どう対応するか？ということに
なります。管理組合で決められる話ではありません。
このあたりの契約関係については、購入の際の説明や管理会社
への管理委託契約を見ればわかる部分なんですが、総会では
何の質問もあがらなかったばかりか、委任状だけで決議できた
状況でしたね。
総会に出席してがっかりした住民でした。

やはり警備員立会いのもと、管理組合（住人）で対処すべきですね。

４１１さんおっしゃるとおり！

施設の要望とかはいいけど 警備員事務所(管理人さんのいるところ？)に「警備の会社変えた方がいいんじゃない？って役員に伝えといて下さい」というのもチョットね。

駅前交番のお巡りさんに巡回してもらうだけでは効果ないですかね。

いきなり１１０じゃ、やっぱりまずいかな。。。

警備員の人が注意してもきかないってのは グレイディアの警備員がなめられてるってことなんだよね。
あまり望ましい状況ではないような気がするんだけど。。。

１１０しちゃえばいいのでは？
以前友達のマンションの駐車場が同じように溜まり場（コンビニの裏だったし・・）
になってって、その友達は容赦なく１１０してましたよ。
敷地内に入ってるだけで迷惑とかいって。
まあ実際不法侵入ってやつですか？

グレイディアの場合はオートロックで警備員もいるし、
中に住民がいたら相手にしてもらえないかも知れませんが
警察がくるだけでも抑止効果はあるかな？なんて思ってみたりします。

警察にはいいめいわくかもしれませんが・・・
それこそなにかあってからでは遅いわけですし・・・

難しい問題ですね。管理組合を通してもっと厳しい対応をお願いすれば、変わるかもしれませんが、住民が一緒にいる以上、なにも事を起こしてないのに見た目だけで排除はできないでしょうね。
先日、グレイディアガーデンでボール遊びや自転車レースをしている子供を警備員さんが注意しているのを見たことがありますが、いなくなると遊びはじめる。それを厳しく強制的にやめさせ、それでもだめならボールや自転車を取り上げる事までしてやめさせてもらうことはできるでしょうね。でもそこまでしたら子供の親から逆の意味で警備員に苦情がありそう。それと同じで事を起こさない限り住民を含む学生がたむろしていても注意までしかできないのかもね。
一般に言う警備員とマンションの警備員とでは少し違うのか？
いつも住民がからんでいるだけに強引な行動はできないんでしょうね。

たむろってる連中が住民だったら警備員さんは何もいえない、というのはわかるのだが警備員さんは住民かどうかを確かめるくらいのことはしてるのかな?
まずは そこからはじめなければ。部屋番号を聞いて親を呼び出して苦情が来てるといえば解決する問題ではないかと思うのだが。

飲食や大きな声を注意して欲しいのは同感。
これは昼間も同じ。

415さんの言うようにグレイディアの警備員さんは、なめられてるみたい。
警備の仕事だけじゃなくて日曜日や深夜は管理人さんの代わりに施設予約を受け付けたりしてますしね。
日曜に予約とりにいくと窓口での警備員さんの対応は穏やかですよ。そんなイメージからも、なめられる原因のひとつかもしれませんよ。でも予約をとりにいって鋭い目つきや厳しい態度で対応されるのもいやですけどね。

さすがに大きい声で騒いだりは注意はすると
思いますが、おとなしくたむろしている場合
どうするか？ですが私は不本意ですが今は何か
しでかさないのであれば見守る？しかないと
思います。

でも若者達がこのマンションの景色いいぜ！
とかここ警備員いるから庭のテーブルでクッチャ
べろうぜ！とかで深夜のマンションを徘徊される
のも許せないのですが・・・
これからの夏に向かって流行っても困るし。
やっぱり警備員に「毎週、週末にここが溜り場
になっていることを心良く思っていない住民が
沢山いるので少なくともここはもう解散するように！」
みたいに指導してもらい、それでも聞き分けが良くない場合は又別の
行使を考えなくてはダメですね。でもその場は
ともかく、日頃から牽制すれば問題無いとおもい
ますが。

取り敢えず私から警備員に後日お願いに行きます。

警察は大げさですし、管理組合が注意と云うのも少し違う感じですね〜。
強いて言えば管理組合が会合で議題に出し、動く場合はまず警備員及び警備会社にどのような対応をするのか話し合い、以後警備員がその内容に基づいて立ち振る舞う。って感じが筋かな？

426さん、そうですよね。警備員は警察官のように強制力がないのは仕方ないですもんね。

いっそうのこと深夜のエントランス（ソファー）やグレイディアガーデンの利用を禁止しては？
そうすれば、たむろもなくなるし、警備員も注意だけでなく、排除することができると思います。

430さん
それはグレイディアの敗北でしょ？

深夜使用禁止にすれば、警備員さんはたむろする若者に「決まりなんで出て行け！」と排除できるでしょうね。でも規制がなければ、注意をして見守るしかないですね。

いっそのことって、そんな〜？。大人がする事ではないですよね。

そういわれるとやっぱ432さんの意見もそう悪くないですね。
でも最後の手段でしょうね？　マンション住民の総意が必要ですし。

432さんの意見はいいですね。規約や規制があればそれに基づいて警備員は強制できるんでしょうね。でも決まりがないと注意までしかでいないものなのでしょう？

↑「注意までしか、できないもの」　の間違いです。

若者相手ですよね？
みなさんそう難しく法律だしたり、警察に頼ったり、
禁止項目付けたり、異星人相手みたいに盛り上がってるみたいで・・。
みなさんの意見にケチを付ける訳ではないですが
見たところ柄の悪い若者にも見えんし、

きっと一言で済みますよ。

最悪私が警備員さんと立ち会いますよ。

そもそもどこまでが警備員さんの仕事なのか。
警備員さんもどこまで踏み込んでいいものか困惑中かもしれませんね。

426さん
マンション内なので一般人でも私人逮捕が可能ですよ。
やるかやらないかは別問題。

若者がロビーにいるだけみたいになってますが、「上の階行ってみようぜ」みたいなこと言ってエレベータ乗っていきましたよ。まあ上にいっても廊下か非常階段ですけど・・・自分の階じゃなくてよかったですけど怖いので、あらためてちゃんと戸締りしちゃいました。

若者、若者と危険物のようにいいますが、見た目だけで判断しないでほしいですね。
問題を起こしていない以上、住民やその来客がいても仕方ないですよ。
それよりも各家庭でお子さんの教育、マンションという共同生活での常識をしっかり話してほしいものです。もっとも非常識な大人もいるようですが・・・。

大声は迷惑だから注意は必要でしょう。でも規約上ロビーでの飲食は禁止？
ゴミや、食べカスを落としていくのは別としてですけど・・・。
やっぱり、ロビーに「飲食禁止」とでも張り出しますか？

>>430さん
現在の規則でエントランスホールで子供を遊ばせることは
禁止されていますので、子供の排除をお願いします。
あるいは親を呼び出して厳重注意をお願いします。

と頼めるということですね。
今度見つけたら、その場で親を呼び出してもらいましょう。

４４０さん、そうなんですか(‾○‾;)
私が１番気にかけてたことです。
ロビーだけならいざしらず、部屋の方まで来たら怖いなぁ、と。
実際に若者達がたむろしているのを見たことなく、
ここでの情報だけなんで一度きちんと自分の目で確かめてみたいです。

ロビー以外でも騒いだり、飲食してるのでなければ注意しかできませんよね。
外部からの不審者の進入なら排除はできるでしょうけど。
その中に住民がいる限り　どの場所でも同じ対応になるのでは？

ロビーでたむろしているのはまだ見たことありませんが、そんなに不快なほどであれば
「深夜に長時間のご利用される場合は、警備員室に連絡してからにして下さい」とか
張り紙しておくのはどうでしょ？長時間の規定は、例えば30分以上とか管理組合で決め
ておいて。そうしたら警備の人も部屋番号とか聞いておけるだろうし、その若者達も行
動に責任をもつと思うのですが。

447さん。名案ですね。賛成です。

迷惑ですよ〜。
私が鍵で開けると、女の子がコンビニから？
お湯の入ったカップ麺抱えて一緒に入ってきました。
ソファ周辺には若者の集団、ポストの前のソファもです。
金曜の深夜０時回ってましたよ。
常識ある若者なら、そんなことはしないと思う。

深夜だから迷惑行為を平気でするのでしょう。昼間ならそこまではね・・・。
となると夜１０から朝６時までは利用禁止にするのも仕方ないのかと。
基本的には深夜の来客はないものですし、泊まりの客は各部屋やゲストルームを利用するのだから。住民同士の談笑や来客の待ち合わせは昼間でしょうしね。

確かに「○○禁止」は見っともないことだよね。でもグレイディアに非常識な人もいる以上仕方がないことでしょう。それがいやなら親が子供にしっかり注意することですよ。
それも掲示板では効き目ないでしょう。やはりソファーのところに貼るしかない。

カップラーメン抱えて・・・何かむかつきますよね！
「２２:００〜６：００」までの使用禁止これで行きましょう。
大義名分あれば警備員さんも注意し易いですね。

ところで 22:00-6:00の使用禁止はどうやってルール化するんですか?

新スレたてました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43013/
初めてだったのでタイトル少し間違えちゃった。ごめんなさい。

そんなことしても今度は庭に行って食べるか、そこがダメならキッズルームかシアタールーム辺りで廊下に座りこんでやりますよ。
だって使用禁止ならルールはちゃんと守って一番の目的であるみんなと集まってクッチャべるのがしたいわけですから。何か遠回しに子供の行くとこ追っ掛けて禁止の貼り紙を貼ってくはめにはりますよ。少し情けないマンションになってしまいますよね？それにそんな理由で簡単に禁止なんてとても無理ですよ。

施設関係が22：00までしか利用できないのと同じように共用部も禁止。
管理組合で22：00〜6：00まで館内共用部を「たむろ等利用禁止」と決まれば、後は警備員さんに決まりだからと排除させることはできるのかも？

いつも決まった曜日なんでしょうか？一度自分の目で確認したいのですが。

最初から利用禁止とかそこまでしなくても・・・
他の方が書かれているように、場所を変えたりとかなるだけかもしれないし。
利用禁止とかなると、夜中に旅行やレジャーに出かけたりする可能性もあるのに
利用できないのはちょっと。。。

夜中利用するときは、警備員が住民かどうか確認する場合があります、でいいのでは？

曜日はわかりませんが、夜１１時頃に帰宅した時に何回か見ました。
マンションのガラス越しに数十人の若者が見えて、とっても入りづらかったです。
多分、何時間もいるんだと思います。
ロビーはちょっとした待ち合わせ等に使用するんだと思っていましたが、
飲食したり、ソファーに乗ったりして、良い感じには見えませんでした。
外から丸見えなので、『グレイディアってそうゆうマンションなんだ』と思われるのが
私は嫌です。危害を加えられたわけではないですが、大迷惑です。
住人は一人はいるんだと思います。

少し前の話になって恐縮ですが、ケンドーンとかトーマスマックナイトとか、完全に時代が終わってるじゃないですか！絶対　やめてください。趣味悪すぎ！