プラウドタワー二子玉川ってどうですか?
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/futakotamagawa/?baitai_code=0000164...
[スレ作成日時]2004-05-24 13:23:00
プラウドタワー二子玉川ってどうですか?
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/futakotamagawa/?baitai_code=0000164...
[スレ作成日時]2004-05-24 13:23:00
確かにモデルルームには50才台がわんさか。
仰せのとおりで私も50歳台です。
それぞれの人生設計があるので、人のことには介入しませんが、
私と同じように住まいにこだわりを持つ人が多くいらっしゃることに
勇気付けられました。
安くはなくても、自分のこだわりに応えてくれる姿勢を買うわけなので、
ただ高いと感じるか、高いけどいいと感じるかの差だと思いますよ。
あとは多少経済的に無理がきくってところはあるとは思いますが。
そんなに成金の人ばかりではないようですよ。
50過ぎともなれば、それなりに思うところはあるので
大人の判断という側面もあるのでは、、、。
『ただ高いと感じるか、高いけどいいと感じるか』
同感です。
無理しない範囲で買える人にはいいんじゃないですか。
ここなら、(勿論保証はないですが)資産価値が保てそうで、いい買い物
だと思います
まだ登録に行っていませんが、私が希望するお部屋も6倍です。抽選には行こうかと思っています。
皆さんは駐車場の抽選が外れてもお部屋が当たれば契約なさいますか?
駐車場の抽選の詳細はどうなっているのでしょう・・・。
83さん 84さん
「ただ高いと感じるか、高いけどいいと感じるか」
まったくそのとおりですね。ついひざを打ってしまいそうでした。
二子玉川は倍率がすごいのであきらめましたが、同レベルの
プラウドを購入しました。結果として予算より高めの買い物になりましたが、
自分にとってはそれでも納得できる物件だったので決めました。
ただ、やはりその物件に対する否定的なレスを読むと、
自分の決断は間違っていたんだろうか、といちいち不安になります。
価値観は人それぞれだとわかっていても、客観的に
物件のマイナス要素を指摘されると、それを跳ね飛ばすほど自分の
判断に自信が持てず…。情けない話ですが。
でも83さんのレスを読んで、これでいいんだ、という気持ちになりました。
自分も83さんのようにきちんと先を見据えた人生設計を目指したいです。
ちなみに30代後半です。
>>86
駐車場の件ですか、そこはシミュレーションしてませんでしたね。
物件は確保できても、駐車場は外っていうのはサビシイですね。
ただ、それを理由に辞退するってことはありえませんね。
担当営業いわく
「普通全戸数の半数分用意があれば足りるもんですがねー」。
201戸に対して116台分、大丈夫じゃないですかねー。
心配なのは、大型車用が35台しかないことかなあ。
リッチな住人が多そうなので、、、。
そのために中型車に変更せざるをえないって事は起こるかも。
私の場合は、駐車場の確保は非常に大きな問題と思っております。
もし駐車場が落選したら、どうしようかと思ってますが、本物件は
駅に近いことや、年齢層が上とのことで、「たぶん大丈夫ですよ」
と営業さん行ってましたが、どうなんでしょうか。
どうしても、という事情がおありであれば気になりますね。
まだ当選者が決まってないので営業さんに聞いても
分からないと思います。
保障は出来ませんが、201対116(1区画は身障者用)ですから、
きっと足りると思いますけどね。
来週早々には、良かったってことになればいいですね。
最悪の場合は、近場のマンションで空いてるところを探してみるとか。
住み始めたら、割と早いうちから出て行く人が出そうな気がするので、
それを待つとか。
あと、投資物件としてワンルームを購入する人が多いらしいので、
当然その部屋の人は申し込まないと思いますよ。
ということは結果余るくらいだと想像してますけど。
そうですね、当選者に紐づきますもんね。おっしゃるとおりで、余ることを願うばかりです。
(その前に肝心の部屋が抽選通らないと話にもなりませんが)
値段が高くて売れ残るのならそれはその物件に魅力がないってこと。
逆に値段が高くても売れ行きがいいというのはとっても魅力的だってこと。
高くても売れるものは売れるんです。
高すぎると言っても、売れている・人気があるという現実を直視してください。
マーケティングがとっても上手かったという野村を誉めてあげてください。
同業の方、魅力的な企画をもっと魅力的な物件を造ってください。
買いますから。
申し込み済みの方で、なにか情報をお持ちの方いらっしゃったら
書き込みお願いします。
12日までドキドキしながら待つしかないという、同じ境遇だと思うので。
資金繰りの承認の問題があるので、急に駆け込みってことは
考えにくいんですけど、、、。
ひょっとしたらお隣同士になるかもしれない方のお話も伺いたいし。
二子玉川って高島屋しか無いんだけどねー。
この人気は、女性誌の影響なのかな?
高島屋、多摩川があれば充分だと思うが・・・
他に何があれば、満足するのだ?
人生、もっと前向きに考えようよ。
私は、電車で渋谷方面から二子玉駅に近づくと、明るくて開放感
あるし、なんとなく、うれしくなり、ずっと好きだった。。
住めればいいなと思う。12日の連絡を、あきらめ気味で待っています。
駆け込み登録、いくらでもあるのでは?
この辺、お金持ち多いし。
買い手はいくらでもいるので余計な事 書かなくていいです。
ニコタマでこれ以上の物件は2度とでませんし。噂で最上階 入札にするとか
聞きましたが 本当でしょうか(wctと勘違いだと思いますけど)?
あのマンションと向かい合う部屋も買い手がたくさんいますね。内装が
あれだけよければ買いたくなりますよね。
けっして安いといえない、ハッキリ言って高い物件なのに
これだけの申し込みがあるということに少し自信を持ちました。
僕もそれなりにモデルルームは見ているのですが、
これだけイヤミの感じられない、自分にとって気に入らない部分が
少ないのは初めてでしたね。
買えっこない億ションなんかも見てますけど、高いんだろうけど
下品だったり、成金っぽかったりして
センス的についていけないみたいな。
まあ僕的には非常に満足度の高い物件ですね。
あとは、あさっての6時までに競合が現れないことを
祈るのみです。
心配なので、さっき営業さんに問い合わせたら、
あまり駆け込みってことは考えられないんだけど、
公庫融資やローンが必要ない、「現金で購入します」
という人が現れたら拒否は出来ないので、、、
と言ってました。
交通事故みたいなものだそうです。
高島屋と多摩川ですか。。
相場の倍近い金額を払う価値があるのかねえ。
ロケーションって大切ですよね。
現在の住まいがもうすぐ10年なんですが、入居当時は回りには
高い建物はなかったのに5年目くらいに同じくらいの高さのマンションが
建ってしまいました。
仕方ないことではありますが、悲しかった記憶があります。
この物件に関しては、少なくとも3方向(東南北)には
障害物は建ちそうもないし、多摩川側は保障されてるわけですから
やはり希少価値と考えていいでしょう。
再開発の時期は見えないけど直接の影響はないし、
利用だけはできる。
自分の回りは変わらなくて、玉川通の反対側が発展していく。
将来的にも楽しみが続きますね。