★★★パークシティ豊洲はどうですか？part1★★★

２ｃｈの豊洲ストーカーのコピペが始まりましたね。
こちらは、２ｃｈと違い、完全な匿名性が無いから、無意味な
コピペを貼るような人がきちんと特定できるので、そこは期待したいですね。

皆さん期待されている中すみませんが、現時点ではマイナス面も見ていった方がいいかも。
週刊ダイアモンドの記事広告で湾岸地区の地盤図が出てたのですが、
豊洲周辺は硬い地盤がかなり深そうですね。液状化とかが心配。
あと、駅が小規模で人が集まるか心配。ゆりかもめも輸送力無いし、
お台場が栄えているのはフジテレビのおかげだけな気がするのは私だけ？
眺望は周囲の物件の中で最高なんだけど心配面も多々あります。

>>48
そうですよね。住宅選びには良い情報よりも悪い情報の方が貴重ですよね。
良い情報なんて、営業の方から嫌と言うほど聞かされますので。
ちなみに、ニューオリいンズは、９ｍの高潮が内陸１０ｋｍまで来て水没したそうです。
http://www.banktown.org/teichi-tai/jiban.gif
豊洲は５ｍの高波しか耐えられないそうですよ。何十年に１度あるかないかでしょうが
来たらひとたまりもありませんので。一度でも、そういった「災害に弱い」ってイメージが
付いてしまうと、ポートピアのように新規住民の流入がとまり一気に寂れてしまいます。
きをつけましょうね。

煽りはさておき、こういったマンションのプールとかって入るのって無料なんですか？

>>51
大体のケースでは無料ですよ。
管理費からみんな平等に支払っているだけですので。

ただし、プールは維持コストがものすごく高く、
水モノは基本的に年月が経てば経つほど維持費が上がるので、
管理費内では賄えなくなり、
最終的には一般の人にも有料で開放したり使われなくなったりするケースが多いそうです。

その辺りの計画はデベの人間に必ず確認した方が良いと思います。
これが曖昧だと住人同士でモメにモメるようですよ。
ここレベルの規模だと意思統一なんて夢のまた夢でしょうし。

>>53
はぁ、ここでもその話するんですか。。。
それはあなたみたいに過剰に豊洲のことを書きたてる人がここに
来るからですよ。過剰に書きたてる人は、既に豊洲に住んでいる資産倍増
とかわめき散らしている人でしょ！恥ずかしいから、ここには来ないでください。
有益な情報交換が台無しになってしまいますので。
購入者としてはいい情報も悪い情報もフェアに聞きたいです。
悪口を聞くのは嫌です。

>>55
そうなんですか。
無料ってある意味不公平ですよね。よく使う人にとってはいいですが全く使わない
人もいるわけですし。モデルルームが出来たらその点も確認してみよ。
最近は、どこのマンションも売れ行き好調で人気物件は抽選が多いみたい。
価格しだいですがここも立地がいいから人気でそうですね。

私は、夏場気晴らしにプールに行くことはあるけれど、
すぐ近くにスポーツクラブがあるんだし、プールなんて必要ないと思う。
仮に大多数の人が、プールはいらないっていくら言ったとしても、もう決まってる事だろうから
言っても仕方ないのかな？

都の出しているハザードマップ見れば湾岸エリアが全て（逆に内陸部だから安心って
わけでもない）水没エリアではないことがわかるよ。

たしかにマンション内のプールはなんか恥ずかしい。
子供用（浅いプール）ならうれしいかも。