グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】

駐車場に関してはまあパーフェクトという感じではないですが、機械式じゃないだけいいんじゃないでしょうか。
かなり待ちますよ、機械式。
毎朝譲り合いしながらだと時間もかかります。
普通にすぐに乗り込めるのはいい。
他の方も書かれていましたが本当は地下でも良いのかもしれないですが、
まあこれはこれでセキュリティもしっかりしている中に停められるので良いんじゃないかなと感じます。

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機械式だとイヴォークコンバーチブルなんかは幌が痛む前にサイズ的に入らないよね。

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>>391
機械式の駐車場って、街中の機械式もありますね。レンタカーで、いつもは乗っていない自動車を乗ったのですが、デパート提携駐車場で高さN.G.でダメだったことがありました。

この駐車場もダメ、あの駐車場もダメで空車があっても選ばないと駐車場に入れなくてという経験があります。

機械式は何メートルまでいけるんでしょうね？

販売計画が書かれていないですが、既に販売されていますか？学校はどこの学区でしょうか？このあたりだと汐路小学校が評判よかったように思います。

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機械式駐車場に関しては機種によって違ってくるのでなんとも言えないなぁ。
ものすごく大きな、アルファードみたいな車だと完全にNGのところが多いです。
最近の車って車高があるものが多くなってきました。
それで適合しない場合も増えているっていう話は今住んでいるところで話が出ているのですが
新しいマンションだとそういうものにも対応した機械式のパレットにはなっているのかしら。

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>>392 匿名さん

とりあえず、ここは機械式駐車場では無いですよ。

サイズについては個々に違うので、機械式の物件のモデルルームへ行ったら営業マンに聞いてみましょう。
幅が問題になるのですが、車体より＋10㎝は余裕があった方が良いです。

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>>392
評判が良いのは汐路ではなく陽明小学校ですよ。これは周知されています。
さすが住友というか価格が半端なくお高いですね。
低層は魅力ですが、やはりこの価格設定ではちょっと難しいです。

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低層のマンションっていいですよね…高級感もキチンと出していて良いのではと思います
…が、お値段が想定以上だったという方も多いのではないでしょうか
安くはないだろう、いやもはや高いだろうなと思っていたとしても。
デベロッパーがデベロッパーですし、
それに前よりも下がったとは言え、それでもまだまだマンション価格は強気状態という状況ですのでこうなってしまうのかもしれないですね。

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低層って意外と高いものです。重厚感があるし、1階ならではのめりっともあります。すぐ出かけられるし、ゴミ出し、郵便受け、新聞受取、宅配ぼクス受け取りも便利。
地下もあるけどどんな作りなんでしょう。エレベーターのストレスが無いなら低層でなくてもって思っちゃいますが、高層にこれだけのエレベーターは作らないですね。エレベーターが多いと管理費もかかりそうです。

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>>399 匿名さん
管理費の心配する人は買わない物件だよ。笑
評論家ぶって意味のないコメントはやめてほしいです。

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確かに低層階は、すぐ下に行けるのでエレベーターを待つストレスもなく
動きやすさはありますね。
子供がいるなら１Fでバタバタ遊んでも下の階に迷惑をかけずに済むというのも良いでしょう
ですが、夏場は虫が結構入ってくるのはデメリット。
１Fなので、人の通りも多く場所によっては落ち着かないかもしれませんね。
ただ、低層だとしてもエレベーターはあったほうが良いです。バリアフリーになっていないと将来不便ですよ

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春山の環境に住めるマンション、気になります。

>>401
>>子供がいるなら１Fでバタバタ遊んでも
このあたりの子はしつけもしっかり、幼少教育もしっかりですから、バタバタ遊ぶと場違いですよ。うちも子供がいるんですが、一番騒がしかったらどうしよう・・・と思うくらいなんで。奥さまも上品な方が多いのではないかと思います。他地域から引っ越してくるなら別ですが。

パンのトラができて、もっぱらここばかり行っています。小さい紙のコップでコーヒーが1杯もらえます。中にイートインもあります。隣のサンマルクもおいしいですよね。確かパンのトラは朝からやっていたはず。徒歩でも行けるかな？

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パンのトラって言うほど美味いか？

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個人的に、サンマルクが美味しいとは思ったことがない。パンの種類の豊富さが売りなのでは？
メイン料理も、もう一工夫欲しいところ。

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うちの子は男の子だったけどブロックで遊んだり結構静かで助かりました。公園やプールなど休日はあちこち連れて行ったからかもしれません。公園が近くにあるので瑞穂公園では散歩したりちょっとジョギングしたりできそうですね。川沿いも落ち着いた感じです。

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今出ているA1tというプランは、テラスがついているということから１階の住戸ということですね？

北面と南面両方にテラスがあるって普通にスゴイですね。普通はリビングが面している側に大きなテラスがあるだけ、という感じなんですが
北側のテラス、どうやって使いましょうかね？
物置とかは設置はマンションの場合は出来ないことが多いと聞きますが、ここの場合はどうなんでしょう。

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普通のマンションでも物置設置は規約違反になりそうなので、グランドヒルズでそんな恥ずかしいことすると笑われますよ。
室内の収納スペースが多いのとトランクルームもあるので、物置は必要ないと思います。
北側はエアコンの室外機を置くぐらいでしょうね。

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ベランダの先でリクライニングチェアーで寝るのは勇気いるね

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物置というかベランダコンテナみたいなのも置くのはNGなのですね。ありがとうございます。
かなり強気な価格ということになって来ていますが、
その分作り自体もゆったりとしてきています。
使われている設備などのグレードはどのようなものなんでしょうか。
きちんと良いものが使われているといいですが。

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