多摩センターのアルテヴィータ

↑
BCE棟も残りわずか。（訂正）

頑がれ　A棟　トウッ！！（--）/

C-３0？の連中、うりせーなあ
もう、22時過ぎてんだからバルコニーで騒ぐのやめろ！！！
夕方からずっとだぜ、酒ガバガバ、タバコぷかぷか、
いいかげんにしろ！
部屋の中でやれ！

馬鹿なやつがいるね！
引越しして浮かれているんじゃない？
本当に、家の中でやってもらいたいものです。

22時以降はお互い静かにしないと！
４０３＞
防災センターに電話して管理室から注意してもらうのがよろしいかと

まぁ新築購入お披露目の時は多少のことはしょうがないけど・・・22時以降は静かにしようー

素朴な疑問。
この物件、もともと安かったけど、値引いて購入した方
いらっしゃいます？
おいらは提示額そのままで契約しちゃったけど．．．
それとも奥の手はやはりこれからかな？

住んでみると本当に毎日優雅で快適です。
近くのスポーツジムにも通っていますが、休憩がてら家に戻って休めるし、
カウンターキッチンも素敵。
リビングが広いから家族で食卓を囲んで食べるブランチ。
本当に引越ししてよかったです。

↑そんなことする？
いったんジムから帰るなんて・・・。
よほど時間に余裕のある方なんだなぁ・・・。
だから優雅な生活を送っているんでしょうね。
うらやましい・・・。

○ラージュ ディン○なんだけれど居たり居なかったりなんだけれど、出入りがは激しいのかな？
みなさーん、管理組合設立総会には出席しますかー？

○棟●０１号室の住人の電ドリ止めて欲しい。
あと、２３時過ぎに、ルーフバルコニーをサンダル高らかに歩くな！

410
まだ電ドリの音するんですか！？
もはや入居時の仕度ではなく、趣味でやってますね・・・
一度管理会社に相談されてみた方がいいかと思います・・・
相手は気づいてないかも・・・

すばやいお返事ありがとうです。
姑息なのが、電車の音にあわせて、
電ドリを使うんだ、これが。あきれるよ。
折角の日曜日が台無しでした。管理会社と相談します。

電車の音に合わせるって・・・一応相手も気を使っているのかな？
しかしおそらくものすごく響いていると思われますので、やっぱ管理会社さんから注意してもらう方がいいと思います。
おそらく410さんのお隣りの部屋にも響いていると思いますので・・・
＞折角の日曜日が台無しでした
気持ち痛いほどわかります・・・

この物件には違法駐車する人、ベランダで騒ぐ人、電ドリルを日曜日に
にする人、少しばかりモラルがなさ過ぎます。私は住人ですががっかりしています。
理事会で少しはモラル向上を検討しましょう。

本当ですね、夜にバルコニーで騒ぐやつもいるし。
モラルにかけているやつが多すぎますね。
もっときちんと住んでいただきたい！！

そういえば、この間バルコニーで騒いでた連中、
頭悪そうだったな。今時のバカ女とアホっぽい男だった。
このマンションはとても真っ当な人と、全く良識のないのと
極端だな。
良識あるオーナーだったら、あそこまでバルコニーで騒がせない
だろうし、あのような輩が客人では来ないだろう。
414さん同様、モラル向上賛成！
でも、モラルのない連中はいくら言ってもモラルが欠落してるから
だめなんだろうな。

>409
管理組合設立総会に参加しますよ。
ちょっと気になっているのが、今日現在の総会出欠予定が
１５０軒くらいしかでてないことです。←管理人さん談
締め切りは１３日なんだけど。
何でこんなに皆さん意識低いの？？？
こんなんで本当に管理していけるのかなあ？？？
一生懸命の人が気の毒だ。
以前も前向きな人が「言い過ぎだ」と叩かれてたけど。
変なマンション。
私もがっかりしている住人です。

管理組合設立総会の回収ポストが、わかりずらい。
広告がまぎれてたくさん入っていた。

土曜の午後とかならまだしも、日程が悪い。
役員の決め方も、不思議だから、１回目は様子見かな。
言う訳で、委任状出しました。

価格差が激しいマンションって、
モラルの差も激しいって聞きますが、
ここもそうなのかしらね？

もともとの人数が少ないこともあるのでは？
しかし、意識が低いマンションのいろんな意味での「↓」は、ひどいですよ。
よかった、そんなところじゃなくて。

417さん
せめて出席か委任状か、返事くらい出すべきですよね！？
みんな出し忘れてしまったのでは？
掲示板で返信を即すべきだと思います
418さんの言うとおり平日の夜なんて大体の人はムリでは？
しかも役員の決め方変ですよね？
419さん、いまいち意味がよくわかりません・・・
もう少しわかりやすくお願いしますｍ(＿＿)m

どこにだって自分勝手は人はいます
堀之内の某だって、路駐がいるとか、バルコニーでベーベQ→ボヤ騒ぎ
府中の某にいたってはロビーや廊下でガキ共が大騒ぎとか

アルテヴィータはロビーや廊下で騒いでいないぶんよかったと思います

420さん
そうでしょう！返事くらいは出すべきですよね！
役員の決め方も変なんだよな。
勝手にブロック分けられて。それもアンバランスな人数比。
もし、一つのブロックにモチベーションの高い人が
集まっていたらどうするのだろう？
特に立ち上げなのにね。
立候補事態が制限されているような感じで、、、
棟によっても意識の違いに差が出てきているようだしね。

>>420
どこも変わらないよ。
このマンションでも、バルコニーで騒ぐ奴がいるでしょ？
路駐だって、ひどいし・・・。
共用部分で騒いでいる奴もいるぜ。
バカは、どこにでもいるんですよ。

みんなの力で、不届きなやつらを厳しくしかりましょう！
大切なマイホームです！
一人の人の悪ふざけで、大勢の人に迷惑がかからないようにしないといけませんね。

ぜんぜん関係ない話で怒られるかもしれませんが、
今日、京王線の電車の中に、アニメ映画「耳をすませば」についてのある作家のコラムがありまして、
聖跡桜ヶ丘のある街がその映画の舞台と書かれていました。
でも、その映画を見る限り、坂と団地の風景が、多摩センター〜永山あたりの団地の風景なんですよ。
聖跡の周辺には団地はないですよね。
ちょっと気になったんで、多摩ニュータウンの代表的なアルテのスレに書き込んだ次第です。
あの映画の風景はまさに多摩ニュータウンですよ。落合とか豊ケ丘とかの。前にテレビでもやってましたね。

そうですよ。
駅は、聖蹟だけど、団地は、多摩センター付近がメインに使われています。
ちなみに、バロンの置物があるおうちは、聖跡の駅からいろは坂をあがったところですよ。
平成たぬき合戦もニュータウン開発を元ネタにした映画です。

耳をすませば
↓
http://www.asahi-net.or.jp/~hn7y-mur/mimisuma/mimilink08.htm

「耳をすませば」　見てていつも「あー」って言ってしまいます。
知っている所がでると嬉しいですね。

「耳をすませば」のレスした者ですが、４２９さん、すごいです。ありがとうございました。
もう一回、映画見てみます。
アルテの皆さんおじゃまさまでした。

↑あなた、住民でなかったのね？
一緒にアルテに住みましょうよ！！

おいおい、またゴミだし、適当なやついるぞ！
何で、ゴミステーションの前に平気で置いて行くんだ？
火曜日、大量に出てたぞ！しかも生ゴミの日だぜ。
暑い盛りで腐りやすい時期なのに・・・・
夜出してるのかなあ？
それと、粗大ゴミもシール貼らずに出していやがる。
D棟わきのゴミステーションが、毎度一番だらしないな。
犯人はD　or　E棟の住人か？？
決まったやつだろうけど。
いいかげんにしろよ！あー気分悪い。

>432
すいません、荒らしではないんですが
このマンションを選ぶ理由が本当に全くわからないです。
ここまで都心から離れて
なぜわざわざこの環境で暮らさねばならないのか・・・。
気にならないっていう方は強がってるのかな？後悔するのが怖いのかな？
不愉快な気分にさせて申し訳ありません。
でもなぜこの物件を選んだのか、すみませんが理由を教えてください。
マンション選びの参考にさせていただきたいのです。

>434
何を今更言ってるのかな？過去レス見れば！
わからなくっていいよ！
他人に強がったって仕方ないじゃない。
しかも見ず知らずの人間に強がったって、、、
そういう感覚でしか、受け止められない君の方が、
レセプター少ないんじゃない？
俺は気に入ってるよ！
「何で？」と聞かれていくら理由を述べても君は
また「なぜ？」と聞き返すよ！
自分自身のニーズがはっきりしていればおのずと
選らぶべき物件は絞れるんじゃない！
恋人選びだってそうでしょう。それぞれ好みがあるんだからね。
何で「あの子なの？」っていちいち聞くわけ？
見ず知らずの他人様に？
変だよ。その感覚。
435さんの解答が一般論じゃない。俺はとても理解できるよ。

>434
人にはそれぞれ価値観があります。
434さんは都心からずいぶん離れていると感じられているようですが、元々この辺に住んでいた人にとっては全然都心から遠いとは思っていません。
職場も多摩地域にあれば都心に出る必要も殆どないし、逆いえばあんなゴミゴミした所には住みたくない思ってます。
都心に住みたくないのになぜアルテヴィータか？
やっぱ駅近が一番の理由ですね、あと値段。
駅に近くても都心のゴミゴミとは違います。
アルテヴィータは線路に挟まれているだけです。
車の排気ガスの公害もないし、人が沢山いて怖い（怪しい人）とか、自転車も基本的には多摩は少ないですね。

電車の音ですが434さんはきっと耐えられないでしょう。
でも私の場合は殆ど気になりません。
きっとアルテヴィータに住んでいる殆どの人が電車の音はそんなに気にしてないですよ。
私は電車の音より上の音の方が気になります。
電車の音の方が大きいはずなんだけれど・・・。

＞気にならないっていう方は強がってるのかな？後悔するのが怖いのかな？
強がりでもないし後悔もしてないです。
以前府中の駅から徒歩２５分以上の物件にいましたがこちらの方がずっと快適です。
あなたの杓子定規だけでは世の中計れないってことです。
う〜んこういう人達もいるってこと、少しはわかってもらえたでしょうか？

436さん、熱くならないで・・・
きっと434さんは都心出身・地方出身のどちらかだと思います
だから都心から程よく離れているこの地域で線路際に住む感覚がよくわからないだと思います
元々多摩と同じような感じの街に住んでいた人にとっては、駅近で便利な物件なんですけどね

＞433
ゴミステーションの前にカメラ設置して、パチ屋のゴト師みたいに張り出す？（笑）

お腹立ちになった方、すみませんでした。
438さん、フォローありがとうございます。
438のするどいご指摘のとおり、
自分は地方都市出身で
大学入学からずっと都心住まいでした。
自分は環境とアクセスの2つとも譲れないタイプですが
いろいろな価値観があり、
それを否定することや優劣をつけることは無意味だと改めて感じました。
すみません。

住んでらしゃる方は、バンジーシャンプができる方々です。
飛んじゃえばどってことないんですよね。きっと。私はできなかった。残念。

＞442
ゴミステーションの前に放置していくのはアルテヴィータの住人だと思われ
生ゴミをマンション外の人がわざわざ来て捨てていくメリットがない
管理の鍵がかかっている時間に捨てていくと思われ
ひょっとしてあなたが・・・

＞441
バンジーなんて飛べないって
あなたが小心者だと思われ

>439
賛成！！！名指しでやられなければ、わかんないんだよ。
自分のやっていることが、、、
>442
既に管理のおじさんの仕事、増えているじゃない。
違法に捨ててある粗大ゴミだって、管理費からでてるんだぜ。
ルールを守らない再犯者は名指しでつるし上げればいいんだよ。
誰かか迷惑、被っているんだからさ。

＞445
大規模なマンションではどこでもこういう問題あるよ・・・
なにせ370世帯、１家族３人と計算しても1000人以上が生活しているんだから・・・
住人鍵は住人以外の進入を防ぐ目的だよね
夜中ごみ出しを禁止するのはおそらく放火防止の為と思われます
当然の自衛策と思われます
ただもう少し遅くまで出せると嬉しい・・・
＞キレイに清掃局は持っていくんでしょ
管理のおじさんがきれいにしてくれてるから持っていってくれていると思います
路駐の件にしても気にしない人は気にしないんだよ
管理組合が設立されてそういうことに対して厳しい姿勢で運営されていくといいかな・・
結局そういうことをする人たちはネットなんかみてないからね、たぶん

＞435さん
そう、踏み切りの音がしたら、、また話は全然違うと思います。
カンカンは多分耐えられないと思います。

この間、バルコニーの天井部の小さな亀裂から水漏れしてきました。
管理人さんに上階の状況を確認して頂いたら、
植木が非常に多いお宅で、散水の量も半端じゃないらしく
側溝からあふれていたとのこと。
うちは比較的上層階なのですが、アブラムシも最近非常に多く、
もしかして上階の植木が原因？
うーん、管理規約に呈色していないし、困った。
それにしても、散水の件、ひとこと挨拶があってもいいと思うのだが、、、
未だに、誰が住んでいるのか知らず、、、
同フロアの皆さんは、良識があっていいのだけど、、、
果たして上階の方は？？　さて困ったぞ！

管理人さんから下に水が漏れたとは聞かなかったのかな？
ご近所に迷惑をかけたらお詫びに行くのがスジですよね？
ところで４４８さんは何棟ですか？
ガーデニングは管理規約でもある程度認められているし、どうしたもんでしょ！？

でも、そのままほうっておくと・・・物件が悪くなりません？
水がしたって、基礎が悪くなることもありえるのではないでしょうか？
そうなるまえに、上のかの人のバルコニーにある亀裂を直したほうがいいのでは？

>449さん
>管理人さんから下に水が漏れたとは聞かなかったのかな？
当然、アナウンスは入ってますよ！
棟はご勘弁を！派手にガーデニングされているお宅は
ある程度、限定されてしまうので、、、
それにしても側溝から溢れる散水って一体どの位の水を
撒いているのでしょうか？
痛むのが早そうでやだなあ、、、
バルコニーの天井がすぐにボロボロになりそう。
>450さん
今度、別件で○洋さんが来ます。
本件は報告はしましたが、対応はどうなるか、、、
いや、参った、、、

欠陥？南大沢の・・・？

>>452
脈絡がない。何をかきたいの？
南大沢の物件が欠陥があるといいたいのですか？
きちんとスレッドを読んでから回答してください。
自分のマンションの管理のことを話していただけですよ。

４４８さんの「天井部の小さな亀裂」のことじゃないですか。
そのうち、南大沢の・・・のようにタイル剥がれが起こるとでも言いたかったのでしょう。
誤解を招く表現は控えましょうね。

449です
448さん、側溝からあふれるとしたらホースでかなり流さないと無理ですよね？
亀裂の件もきになりますし、○洋さんの対応の話もよろしくお願いします。
たしかバルコニー自体は完全防水ではないですよね？
躯体についてはマンション建設に参入して間もない○洋が下手な物をつくるとは思えません。
水物は得意だと思うんだけれどな・・・ってこれは違うかっ（汗）
いずれにしても早期に解決するといいですね

> 433
今朝もBC棟に近いゴミステーションの外にゴミが置いてありました。
きっと、放火魔よりも先に、カラスに目を付けられてしまいますね。

私はB棟ですが、４月の雨のときにバルコニーの天井の亀裂部分と思われるところから
少々水漏れが発生してました。
内覧会のときは雨ではなかったので気づかなかったなぁと思いました。
すごい状態ではないので、アフターサービス時に指摘しようと思っているのですが、、、、、、、
早めに対処したほうがいいのかな?

最初が肝心です！

457さん、バルコニーの天井から雨漏り？
最上階の方かな？
雨が降ってもバルコニーに雨が吹き込んでくることなんて１度もありませんでしたが・・・
ちょっと信憑性にかけます・・・

○洋さんの対応については後日報告します。
２週間くらいかなあ？

あとアブラムシもやだなあ。害虫駆除してないだろうなあ。
何となく現状の対応・行為からして、、、

最上階じゃないです。
亀裂とおもわれる部分から染み出て来る感じなんですよ。
おかげでバルコニーのど真ん中にシミみたいなのができてしまいましたの。

457さん
雨が原因？
最上階以外で雨がバルコニーに入ってくる要因が無いと思う・・・
もしや上の階の人の水巻きでは・・・

なんか大変そうなマンションだなあ・・・大丈夫ですか？

普通バルコニーは防水してないはずです。
うちは全然問題ないんだけれどなー・・・

えー？ウチは他物件ですが（お邪魔してごめんなさい）
防水されてますよ・・・。
ベランダにスロップシンクついてます？
なければ大量の水流すこと想定されてないのかもしれませんね。
１０年後、ボロボロじゃないですか？
変に気を使わず早く注意したほうがいいですよ！

461さんのように防水措置を施していないマンションは多いと思います。
そもそも457さんはどうも怪しいです。
＞４月の雨のときにバルコニーの天井の亀裂部分と思われるところから
少々水漏れが発生してました。
雨が降ってもバルコニーには雨が吹き込みませんでした。
側溝もあるので水が垂れてくるはずはないです

＞最上階じゃないです。
＞亀裂とおもわれる部分から染み出て来る感じなんですよ。
＞おかげでバルコニーのど真ん中にシミみたいなのができてしまいましたの
染み出てきただけなのにシミになるの？
本当にアルテヴィータの住人なんでしょうか？
便乗した荒らし？
アルテヴィータの住人ならアルテヴィータスクウエアにある自動販売機の売り値段はいくらだかわかります？

448さんへ

http://hakusai.co.jp/tusin/aburamusi.htm
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/02/01_00.html

ググって見てください
とりあえず自衛しておかないと、ですね・・・

アルテヴィータスクウエアにある自動販売機の売り値段ってただじゃなかったでしたっけ？

アルテヴィータの住人の住人ですよ〜
−−
フラメンコな時間はいかが？のコラムが更新されました。 (2004-06-17 10:33)登録
アフリカの鉄人（タンザニア子育て奮闘記）のコラムが更新されました。 (2004-06-14 16:49)登録
−−
これで証明にならない？

467です
457さん、疑ってしまって申し訳ありませんでした。
まぎれもなく住人さんです。
本当に申し訳ありませんでした。

となると・・・うーんどこから水が漏れてくるんでしょう？
シミになったのは天井部分ですよね？
やはり一度○洋さんに見てもらった方がよろしいかと思います・・・。
外壁からつたってくる？
上の人が水をぶちまけた？

470番の方法、住人判定に最適な方法ですね！

>434へ
話は、戻りますが・・・。
僕にしてみれば、何で都心にこだわるのかがわかりません。仕事場が都心なので多摩に帰って来るたびに
ホッとします。場所にもよりますが、あんな所は働くだけで十分です。

４５７さん、かわいそう（泣）。元気だして！みんな仲間だよ。

戻しすぎです。
「あんな所」なんて書き方をすれば不快に思う人も多いでしょう。
住人自ら荒らしを挑発するような書き方はどうかと思います。

そうです。そうです。
私は、八王子、南大沢と多摩地域ばかり移り住んでいるので、
多摩センターは都会だと思っていましたよ。しかもこんなに駅から近いんですから。
朝からゆっくり朝食を取って、家を出てから走れば駅のホームには5分以内で着きますね。
なんて優雅な場所でしょう。駅から近いって本当に良いですね。
たまにＶＤＦや駅構内のドトールでゆっくりしたり。
多摩センター駅のスーパーも捨てたもんじゃない。千歳屋は安い！！！

４５７です。
４６７さんご理解いただけてありがとうございます。
しかも褒めていただいて嬉しいです。住人判定にコラムの内容についての
質問とかにすると判断しやすいかなって気はしますよね。
ちなみに自販機については、いつもおねえさんに何かお飲物は、、、と聞かれて
もらっていたので実は自信なかったりして、、、

本題についてですが、
ずばり外壁からつたってくるっていう感覚に近いです。
はやめに見てもらった方が良さそうですね。アドバイスありがとうございました。

４４８です。
すみません。呑んで遅くなりました。
こんなにレスがあったなんて、、、
ありがとうございます。
正直、どのくらいのレベルでバルコニー施工されているのか
素人の私にはわかりません。
散水量が問題なのか、施工そのものが問題なのか？？？
アブラムシ情報ありがとうございます。
もう少し、様子を見てみますが、場合によっては、、、
でもやっぱり難しいなあ、、、
そういえば、サブエントランスにずっと置いてあったスクーターは
何なのでしょうか？2日間くらいづっとおきっ放し。
前にも警告を受けていたスクーターです。
また来るだろうなあ、、、

亀裂がどうのとか違法駐車とかゴミ出しの件とかばかりが
掲示板に載ると売れ残っちゃうよ。住民だったら考えろ。
この掲示板は住民専用じゃないのですよ。
完全に売れ残っちゃうよ。修繕積み立てがあがったら
どうするの？考えて書き込みして下さい。

>住民だったら考えろ。
お宅、何様？
言い方、もう少し考えなさいよ！
臭いにもの蓋してどうする？
ありのままでいいじゃない。
よっぽど、親切だし、かえって信用が置けるけど。
>修繕積み立てがあがったらどうするの？
必要な経費なら上がってもいいじゃない。
それできちんと管理されるなら大いに結構！
ネガに受け止めるからそういう発想になると思うけど、、、
あなたの感覚じゃ、知りたい情報、必要な情報が聞けないし
出せないよ。

>478
三菱のリコール隠しタイプだな！

467です
４５７さん外壁からですか・・・
うちにはそういう感じの亀裂が全然見当たらないです
一度プロにみてもらった方がいいですね
（疑ったりして嫌な思いをさせてしまい、本当にごめんなさい）

４４８さんの場合は施工というより散水量の問題のような感じがします

違法駐車はどこにでもある問題だと思います
ゴミ出しも・・・あまり変わらないのでは・・・
住人専用の掲示板があるといいですね・・・

いや〜、第三者ながら笑わせてもらいました。
478さんの言うように、こういう不特定多数が見ている掲示板でやる話
じゃないよね。「臭いにもの蓋」とかそういう次元の話じゃない。
媒体がインターネットになると、ほんとは多くの人が見てるのに、その周り
の人が見えなくなって、人前では言わないことを言ってしまう。
そにうち、個人を特定できるような書き込みがでないことを祈るよ。

↑
土曜の朝っぱらから講釈たれてる俺ってかっこいい？？？

このマンションの一番の欠点は、住民の民度だってことだな。

一部の人だけでは？
私はこのマンションの住民ではないですが、他のサイトのこのマンションの投稿を読んで
きちんとマンションをみんなで作っていこうという人もたくさんいるように思いますよ。

そうですよ。
そう思っている人が多いですよ！
そうあって欲しい・・・。

472,478さんの言うとおり、この掲示板で話す内容ではないと思います。
アルテヴィータ住民がこの掲示板を見てるのは、ほんのわずかだと思います。

↑
すみません、482・478さんの間違いでした。

ファイナルチャンス　限定２戸特別販売のＤＭがきた。

ＡＣタイプ109.71㎡　４，６２０万円→４，３８０万円
ＡＢタイプ88.14㎡　　３，７４０万円→３，４９０万円

相模原線沿線の竣工済マンションの残った部屋の値引き合戦はすごいですよ。
読売ランド１件、若葉台１件、南大沢３件。
どこもお買い得のようです。アルテもお買い得でいいですね。
残り物専門に狙うお客も多いみたいです。賢いかもね。

残り物件安くていいけれど場所が選べないからなー
その分お買い得なのはいいけれど！
アルテヴィータの丸いところ１００㎡超え４０００万ならお買い得？

>491
お得じゃないよ。
もっといい物件があります。
値段も安いし。

＞492
どこ？

値引きありで、ローレル
多摩センターであれば、Dグラ

値段なら、堀之内のレクセルもありでは？

値段と広さがちがうじゃん（笑）
レクセルは安いかも

実際のところ、残り住戸はいくつなのでしょうか？

A棟は敷地内でも駅に一番近いし、広くていいですが、
窓が多い分騒音に対して不利に感じました。しかも、目の前に小田急の橋があるんですよね。
橋は他よりも騒音きついですね。
その辺が気にならなければお買い得と思いました。
でも、Ａ棟はほとんどカーテンついているような感じでしたが。もう、売れたのかな。

え？付いている？
そううかなぁ・・・

９月に購入する者です。
残りは10数戸です。
現地案内事務所も7月10日頃までの予定だそうです（7月末までにサラ地にして、公団に返却するそうです）。