名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド昭和楽園町テラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-24 22:39:16

売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
交通:名城線 「名古屋大学」駅 徒歩9分  鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩13分
総戸数:78戸
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上:地上3階 地下2階)

駅徒歩9分も坂ありで、相当遠く感じそうですね。
どうでしょう??


所在地:愛知県名古屋市昭和区楽園町33番(地番)
管理会社:野村リビングサポート株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド昭和楽園町テラス

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.26 管理担当】



こちらは過去スレです。
プラウド昭和楽園町テラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-12-22 06:58:18

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プラウド昭和楽園町テラス口コミ掲示板・評判

  1. 822 匿名さん

    また長文消されてる!

  2. 823 匿名さん

    >>822

    >>814参照の事

  3. 824 匿名さん

    名古屋大学駅が一番近いかもしれないと、歩いてみました。
    距離はかなりあります。

    いりなかからだと坂道ですもんね。

    どちらの駅からも、距離はそこそこあると思っていいかもしれません。

    雰囲気は好きなのですが、駅までの距離が妥協できるかな?といったところでしょうね。

  4. 825 契約済みさん

    >>824
    八事富士見は、せまい間取りしか残ってませんでした。
    駅からは距離があっても、ここに決めました。全てがそろったものを買うのは、難しいですから。
    学校のそばという立地は気に入ってます。住めば都です。

  5. 826 匿名さん

    戸建てが建ったら良い場所です。

  6. 827 匿名さん

    >>825
    おめでとうございます!
    新築、いいですねえ。

  7. 828 匿名さん

    山手通りの東側よりはずっと良いと思いますよ、高台で眺望もいいし、お墓からも遠いし良い立地です。

  8. 829 匿名

    822
    なんも言わずに自分のも消されてる
    納得いかないからまとめ
    まず事実かは誰も証明できない前提だが
    プラウド山手通り購入者がモデルルームガイドに記載のあったバルコニー照明が内覧会で無い事に気づき指摘したクレームを野村サイドが誤記載と認めつつ
    指摘されたのに総務課長なる上役に直接言ってないから内覧会の指摘事項として扱わないし気付かない客が悪いと逆ギレしたという内容。
    あとはグダグダの罵り合い
    客が掲示板にリークしたのを野村サイドが削除依頼して関連発言まで消されてると思われる状況
    動画サイトみたいに削除理由くらい書いとけよと思ったのでまとめ上げ

  9. 830 匿名さん

    >>829
    やはり内覧会の時に総務課長が来ないのか確認すべきでしょうか?

  10. 831 匿名さん

    内覧会、要注意ですね!

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  12. 832 匿名

    通常内覧会には工事会社の方か営業マンがついて客が指摘した傷や汚れ手抜きな仕上がりなどを書き出していきます。
    気をつけて欲しいのは本当に意図した指摘内容を書いているかです。普通の会社なら最後に署名したもののコピーをくれます。そして修復ができたらもう一回確認してから家のお金を払います。
    人の作るものですし、多少の汚れやほんのちょこっとの傷なら見逃してあげても良いかもしれません。
    今回は総務課長とか言う人がくるかではなく
    こういう指摘しました!
    なおってなかったら業者側の責任だとわかるように証拠を残す事です
    物が悪いわけではなく人災だという点は把握しておきましょう
    今回きつい書き込みしてますが野村も一応大手です
    普通はこんな状況になる前に解決されるはずなんですがね
    嘘か本当かわからない以上
    慎重になる分には損しないでしょう

  13. 833 匿名さん

    心配なら住宅診断士同行で.2時間5万円くらいでプロの目でチェックしてくれますよ.

  14. 834 匿名

    いわゆる内覧会業者は数年前から始まった不動産屋の小遣い稼ぎ商法です。彼らにしかわからないような欠陥は
    普通のマンションではほぼありません。
    しかも後から欠陥が見つかっても何の責任も取りません。
    安心したつもりになるのに何万もだすなら気になる点を遠慮せずに指摘していけるだけでいいと思うよ
    業者によってはプロ?が見てくれた方が客が文句言わなくなるからオススメしてると業者もあるしね

  15. 835 匿名

    自分が住む我が家ですから自分でしっかり見ることです。気にしていることは個人個人でかなり違うものですので自分の眼で確かめるのが一番です。

  16. 836 ビギナーさん

    第2期分は未定、先着順住戸は1戸。

  17. 837 物件比較中さん

    どうして南西向きの部屋ばかり売れ残ってるんだろう?
    何かワケあり?

  18. 838 匿名さん

    売れ残ってるのではなく、南向き・東向きから順番に売りに出してるだけですよ。

  19. 839 匿名さん

    >>837


    教えてくれた>>838にお礼を言っといてね(^O^)

  20. 840 匿名さん

    こちらのモデルルームのリビング、ダイニングは線?でまとまっていますね。
    こういうのもありかもしれないですね。
    リビングの壁にある格子と、テレビ台の格子、
    椅子の背もたれの格子きれいに揃っていておもしろいなと思いました。

    キッチンのコンロに使われているホーローパネルもいいですね。
    マグネットが使えるのは、いろんな使い方ができそうで便利そうです。

  21. 841 匿名さん

    八事ガーデンの第1期は即日完売だそうです。

  22. 842 匿名さん

    ま、モデルルームはモデルルーム。
    再現するにはお金もかかるし使い勝手(掃除の手間とか)なんかはまた別ですからね。

    結局はハリが出ていないとか電気プラグやテレビアンテナの位置がたくさんあるだとか開きトビラによるデッドスペースが最小限だとかそういうことのほうが長期的に見れば、模様替えとか売り手・貸し手へのアピールポイントとして重要でしょう。で、そういう点で見てもよく考えられていると図面上は思いますね。一部引き戸にはしたほうがいいんじゃないかという部屋がありますが。

    そういえば、こういうマンションを分譲賃貸に出した場合の需要ってどうなんですかね。
    相場的に20−30万/月の3LDKで出すとしてそこまで出せる世帯はそんなに多くないですよね。
    場所は便利とは言えないし、どちらかというと子育て期間に長く住むことでメリットがじわじわ出てくる物件だと思うのですが。
    大企業勤めor医師の比較的短期の名古屋赴任…くらい?

  23. 843 匿名さん

    完売するかな〜

  24. 844 匿名さん

    3ldkだと、賃料はせいぜい月150千円位ですかね。

  25. 845 匿名さん

    転勤者には場所が不便だからねぇ、環境は良いんだけど

  26. 846 匿名さん

    売るより永住向きかな。

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  28. 847 購入検討中さん

    第2期での販売戸数は未定ですな。

  29. 848 匿名さん

    クルマ通勤ならいいね 地下鉄だとちょっと不便

  30. 849 匿名さん

    ネクストパス10は皆さん入りますか?

  31. 850 匿名さん

    入りません。

  32. 851 匿名さん

    迷ってます。ちょっと高いし…。

  33. 852 契約済みさん

    ここ、完売した?ホームページが変。

  34. 853 匿名さん

    え?!まだでしょ〜

  35. 854 匿名さん

    牛肉とか鍋とかいろいろもらえる。見学してみようかな

  36. 855 匿名さん

    先週末までの期間限定で松阪牛がもらえたみたいですね。
    気づくのが少し遅くて残念。
    間取りを見て、4LDKは1部屋毎の面積が広く取られていて
    いいな~と思いますが、意外に収納が少なく無いですか?

  37. 856 匿名さん

    そうですね。もっと収納が充実していたら良いですね。

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  39. 857 匿名さん

    松坂牛とか野村不動産はお金かけすぎですよね。それが、購入者に跳ね返ってくる訳ですから。

  40. 858 匿名

    売れないともっと損するから松阪牛くらい安いものです。ショールーム含めて宣伝費って10%は下らないでしょうね。

  41. 859 匿名さん

    そうそう。購入者が支払ったお金があんなに宣伝費に使われて…

  42. 860 匿名さん

    宣伝費がかかってないマンションは、やはり安いですよ。

  43. 861 匿名さん

    プラウド高いよ〜

  44. 862 匿名さん

    坂の勾配を加味したら、販売価格は高いのではないでしょうか。
    レイアウトは、特に特筆すべき点はないですね。
    よくある感じです。
    子供がいたり、これから子供を考えている場合は、学校が近いのでいいと思いました。
    ただ、坂をどう考えるかですね。

  45. 863 匿名さん

    今は第4期で販売戸数11戸みたいだね。
    最終期でないってことは、残戸数はもっと多いのかな。

  46. 864 匿名さん

    あと11戸で、完売のはずです。

  47. 865 匿名さん

    第2期は戸数未定のままだったんでしょうか・・・。

  48. 866 匿名さん

    ちなみに私は7月8日時点の情報も見てモノを言ってますよ。

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  50. 867 匿名さん

    >>866
    二期は16戸、三期は14戸となっていましたが。

  51. 868 匿名さん

    坂は高齢者にはつらい 五年後はもっとつらい、十年後はつら過ぎて移住を考えることになる

  52. 869 匿名さん

    言うほど辛くはないと思う。

  53. 871 匿名さん

    そこまで辛いかなぁと思いますよね
    慣れとかもあるのかしら

    平置き駐車場中心とありますが
    機械式もあると認識していいのかしら

    ハイルーフの車が優先的に平置きにおける。
    という訳ではないんですよね…??
    お子さんいらっしゃる方は
    大きめの車に乗る方多いでしょうし
    平置きに置けると良いでしょう

  54. by 管理担当

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