旧関東新築分譲マンション掲示板「ダイアパレス行徳〜何か情報ありますか?〜」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

モデルルームが延期ってどういう意味なんでしょう?



[スレ作成日時]2005-05-08 01:00:00

ダイアパレス行徳
ダイアパレス行徳
 
所在地:千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1他5筆(地番)
交通:東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分
総戸数: 75戸

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ダイアパレス行徳〜何か情報ありますか?〜

コメント  

  1. 110 匿名さん

    イカ太郎さん、ポルさん、るんさんレスありがとうございました。返事が遅くなってすみません。
    うちも白いフローリングです。柔らかいのか、確かに傷つきやすいですね。生活していけば傷はつきものだとは思うので、少しの傷はもういいか。と思っています。・・・が、大きな傷やへこみ(木が少し割れちゃっているような)ができていたので、それは直してもらおうと思います(毎回新たな指摘が増えるのでフローリングは最後にまとめて仕上げしてもらった方がいいかも、と思いました)。

    >ポルさん
    クロス含み掃除もやってもらえるのですね。作業員の方も忙しいかとちょっと頼みづらかったのですがお願いしてみようかと思います。

    フィルターといえば、キッチンの換気扇用フィルターは純正品を頼みました。スーパーで売っている汎用品でも使えたのかな?と後から気づいたのですが(^^;
    空気孔のフィルターもあるんですね。確かに、道路に面しているので必要ですね。
    新聞も、毎日エントランスに取りに行くのは面倒です(+。+)
    玄関前に届けてもらえるようになったらいいです。

  2. 111 ポル

    >109さん
    もともとワックスは1回してあるそうです。
    でもうちは小さい子がいて汚すことが多いと思ったので、
    家具を入れる前にもう一度ダスキンに頼みました。
    (ポストに広告が入ってましたよね?)
    全室で32000円だったような・・・記憶があります。
    ピカピカになったので 気持ちよかったです。

    >110さん
    クロスは職人さんの手形?などがついていたので指摘しました。
    コンセントの周りなどです。
    ついでに全体もクリーニングして下さいと頼みました。
    言わなくてもやってくれたのかもしれませんが。

  3. 112 匿名さん

    >110です。

    ポルさん、うちも同じでした。コンセント周りなどに手形が残っていました。大きな傷は初回の内覧会時に指摘し、すぐ直してもらえました。
    クリーニングについては、新築だし”入居前のクリーニングをして引き渡し”だと思っていたのですが、補修や手直しが入ってどのタイミングでしてもらえばよいのか(もうやってあったのかも)。。。
    フローリングにカーペットひこうかしら・・・。

  4. 113 イカ太郎

    K社のコーティング、昨日一日かけてやってもらいました。(朝9:30〜19:00)
    ワックスよりさらにテカテカです。
    車付イスで少し床を傷つけてしまった後なので、引っ越す前にやっとけば良かったと少
    し後悔してます。
    デモを見て、クロスコーティングも、やることにしました。
    ひとり暮らしで、掃除もきっとあまりやらないだろうし、先行投資しました。

  5. 114 匿名さん

    このマンション傍から見ていると悲しすぎです〜。
    皆さんよく耐えていますね。
    入居してから内覧会の指摘を直している,共有部分を造っている
    なんて今時のどこのマンションでもありませんよ。
    寛容な心の方が多いマンションなのですね。

  6. 115 匿名さん

    傍から見てるとそうかもしれませんが、住めば都ということですかね。造りはしっかりしているし入居後につけた傷もなんだかんだで殆んど直してくれているのでまあいいかなってとこですね。

  7. 116 匿名さん

    どうやら完売したようですよ。

  8. 117 匿名さん

    と思ったらチラシ出てました。

  9. 118 匿名さん

    何時になったら共有部分クリーニングしてくれるのかな

  10. 119 イカ太郎

    エントランスの床、なかなかきれいにならないですね。
    汚れが落ちないのかぁ〜?
    ノバックはまだ細々と今月中はいるみたいだけど、うちは
    まだ未改修箇所が、2箇所残ってます。
    それは、そうと駐輪スペースからあぶれてた原チャリが、
    数台ありそうです。

  11. 120 匿名さん

    原チャリは今歩道に停めてる人が多いね。共有部分は気になるけど、組合が出来てからかな。最近2つ行徳にマンションが出来ることになったけど、気になりますね。サイゼリアとその近くに同じ様なMR出来てます。

  12. 121 匿名さん

    ノバックに確認したら手直しが終わってから共有部分のクリーニングは行うとのこと。

  13. 122 いまさら次郎

    いまさらですが購入を考えているものです。すでに居住の皆さんに質問ですが、新浜通りの騒音はいかがでしょうか。新浜通り沿いの別のマンションに住んでる友達に聞いたら「通りに面した窓ガラスが黒くなる」とか「窓を開けるとすごくうるさい」と聞いてちょっと躊躇しています。すんでみての実感はいかがでしょうか?差し支えなかったら教えてください。よろしくお願いいたします。ちなみに今のところまったく値引きはしてくれません。。

  14. 123 イカ太郎

    上の方の階ですが、南側は確かに少しうるさいです。
    普通の車より、バイクなどの甲高い音の方が気になります。
    風を入れる時以外は、窓を閉めてます。
    空気の流れは良いので、排気ガスはあまり気にしてません。
    私の場合、日中あまり家にいないのと、南側の眺望の良さと引き換え
    ということで、満足してます。
    モデルルームで感じるままだと思ってよいでしょう。

  15. 124 いまさら次郎

    イカ太郎さん、さっそくありがとうございました!上のほうだとパンフの写真みたいに緑がみえるのでしょうか?あちこちの板を眺めていたらダイアパレスあまり評判がよくないようですが、この掲示板の書き込みをみてるとみなさん満足されているようですし、私もお仲間になれたらな〜、なんて思っています。正式HPをみたら残り3戸になっていました。私の狙ってたところも売れてしまったようですが、似たような部屋がなぜか他の不動産屋さんのHPで売りに出ていたので(?)買った人が早速手放したのかな?なんておもいつつ、問い合わせをしてみたいと思います。

  16. 125 イカ太郎

    眺望については、当初はパンフは相当誇張だと思って
    期待してませんでしたが、期待以上でした。
    今、知り合いに入居のお披露目を順番でしていますが、
    皆、気持ちいいねと言ってくれます。
    今月初めの残りは9戸と聞いていましたが、もう3戸
    になったのでしょうか?
    西側があまり売れていないと聞きましたが、ここの
    西は南西に近く、そんなに悪くないと思ってます。
    先日、モデルルームの看板を搬出していました。
    残りの販売は、地元の不動産屋経由になるのでは
    ないでしょうか?
    一般に全戸即日完売などという物件は滅多にないと
    思います。まずまず順調に売れたほうだと思います。
    ちなみに、郵便受けには”売りませんか?査定します”
    というチラシが入っています。

  17. 126 匿名さん

    1階は眺望は有りませんが、ちょっとした芝生の庭が有るのと新浜通りに出る出口が有るので日常の生活では便利です。騒音は有りますが窓を閉めたら気にはなりません。1階だと逆に防犯上交通量が多い方が安心出来ます。

  18. 127 匿名さん

    確かに、新浜通りの音は窓を開けるとそれなりにします。窓を閉めたら、そうは気になりません。道路が広い分、交通の音は承知の上で購入しました。その分、日当たり・風通しは良いですよ。
    行徳駅まで徒歩圏内、買い物、病院、学校など生活するのには便利ということと、何より耐震基準が1.25というのに惹かれて購入しました。住み心地は今のところ満足しています。

  19. 128 匿名さん

    確かに窓をあけると、車の音が聞こえますが、
    道路なので、他の建物が建つ心配はそれほどないので、
    日当たりなど、とても満足しています!

  20. 129 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

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