東京グランファースト
http://www.first163.com/
ギリギリ関東ですがどうですかね？この間、モデルルームに行ってきたのですが、
ロフトつきの最上階付近がプレミアム住居 ５０００万位〜
一般住居は７５平米で４０００万位〜 らしいです。
周りの環境はいまいちですが駅２分は魅力ですね。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/東京グランファースト
[スレ作成日時]2006-02-28 12:47:00
私もモデルルームに言ってきたのですが、プレミアム住居のモデルルームがメインで一般住居？はリビングの部分半分しかありませんでした。あれではイメージがわきませんね…。
一般住居のほうが数が多いのでそっちを優先してもらいたかったのですが…。
それと線路が近いゆえに騒音が気になります。
どうなんでしょうか？実際に線路の近くに住んでいる方いらっしゃいますか？
さすがに線路にこれだけ近いと防音ガラスかなんかを使うのではないでしょうか？ホームページには防音ガラスの事は書いてありませんが。
設計図を見ると大梁が63cmも天井から出ていて
梁下の天井高が1870mmという低すぎる部屋もあるようです。
今からでもどうにかしないとキャンセル相次ぐのでは？と
思ってしまいました。
設計図はパンフレットでもらったものに記載されているのでしょうか？モデルルームで見たもの（スタンダードタイプ）は梁も少なく、天井も高く、開放感があったのですが…。そんなすごい梁があるとは知りませんでした…。
プレミアムタイプの西側の部屋です。
すみません‥説明不足でした。
他の部屋は間口が狭く田の字型ですが、
使い勝手がよさそうで設計力を感じました。
遮音性能はもう少し必要ですかね？
ワイドリビングと、田の時が半々ぐらいでしたよ。B1とB2（両方とも７５平米）で悩んでいます。B1タイプの部屋はワイドリビングで、B2は田の字です。ワイドリビングの部屋は収納が少ないのと、PSがやけに広く場所を取っているのが気になります。
B1とB2でしたら田の字型のB2の方が長い年月での生活の変化に対応できそうで
私ならB2を選ぶと思います。B1は収納少なすぎますしね。
プレミアムでもスタンダードでも建具の色を選べるみたいですけど
どれが人気なのでしょうか？
担当の人に聞いたのですが、ホームページのカラーセレクトで言うと、Cタイプの部屋は６割が華、４割が粋、Bタイプは６割が粋、４割が華ってかんじらしいです。楽はあまり人気がないと言っていました。
プレミアムの方のカラーセレクトで 凛 というのがシックで格好いいと思いましたが、
これはスタンダードには付けられないのでしょうか？ 旦那は 凛 はあまり好きでは
ない様子で‥ 皆様はいかが思われましたか？私は変更可なら旦那を押しのけ凛にして
契約しに行きたいくらいにおもっているのですが。皆様のご意見お願いいたします。
残り１戸となった４LDKの購入を検討しています。ただ、どうしても風俗店とか周りの環境が気になります。お子さんお持ちで購入を決められた方、その辺をどうお考えでしょうか？
１２です。
現在某都内で駅から徒歩２分のマンションに住んでおり、やはり駅極近はいいなと思っておりました。子供の駅からの帰宅を心配しなくてよいし。
ただ、その区の教育環境が悪いのと、手狭になるので他のマンションを探してました。ただ、この駅界隈は煩雑度２倍って感じです。マンション店舗に居酒屋も入るようです。
結構風俗店も目立つし、かなりきついなと思ってます。
コンビニが入って１日中、ガラの悪い若者がたむろしているようだと困りますよね。
居酒屋ならまだいいかなって感じです。
駅前なのですから、待ち合わせ等にも使えるスタバとかのコーヒーショップでも
入ってくれるといいと思っています。飲食店のなかでは匂いもまともだし。
小岩のランドマークになるんでしょうからね。
前向きに考えましょう！駅前は下駄履きマンションはしかたないのですから。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
千葉県松戸市稔台７-38-10 |
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2900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～74.71m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～81.31m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
