京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「グラン レ・ジェイド 京都河原町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-11-03 23:11:18

河原町で駅近の一等地のマンション計画です。
デベロッパーの評判はどうですか?
施工会社の評判はどうですか?
京都で100戸以上のマンションは珍しいですが、施工費・管理費・修繕積立金へのメリットは高いですか?
マンションは管理を買えと言われますが、将来の管理費や修繕積立金や大規模修繕計画はどうですか?
駅から5分以内ということは将来の資産価値維持率は高くなりそうですか?
京都市の標準世帯の上下水道料金は大阪市と比べて年間1万6千円程度高いようですが、
治安・行政・財政・教育・医療・学区・保育園・幼稚園はどうですか?
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

公式URL:グランレジェイド京都河原町 http://www.kawaramachi135.com/
事業主:日成ビルド工業株式会社 http://www.nisseibuild.co.jp/company/index.html
売主:株式会社日本エスコン http://www.es-conjapan.co.jp/
施工会社:10月30日時点では未定
管理会社:10月30日時点では未定
販売提携(代理):シアーズ株式会社 http://www.sears.co.jp/
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...
日本エスコン
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%...
日本エスコンのマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47331/

名称  グラン レ・ジェイド 京都河原町
所在地  京都市中京区寺町通四条上るより六角下るまで裏寺町595番地
交通   阪急京都線「河原町」駅徒歩4分
用途地域・地区  商業地域、防火地域、31M高度地区、駐車場整備地区、旧市街地型美観地区、近景・遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地区
確認対象敷地面積  1,912.54m²
建築面積  1456.25m²
建築延床面積   13829.66m²(容積対象外面積2345.88m²を含む)
構造・規模  RC造、地上11階・地下1階
総戸数  135戸+店舗1戸
販売戸数  未定
予定販売価格  未定
住居専有面積  55.91m²~115.62m²(トランクルーム含む)
バルコニー面積  4.59m²~19.44m²
駐車場  7台(平面式駐車場4台、機械式駐車場3台)月額使用料:未定
バイク置場  22台(バイク4台、ミニバイク14台、店舗用ミニバイク4台) 月額使用料:未定
自転車置場   179台(店舗用44台含む)月額使用料:未定
竣工予定  平成27年12月上旬
入居予定  平成27年12月下旬



こちらは過去スレです。
グラン レ・ジェイド 京都河原町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-30 09:46:18

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グラン レ・ジェイド 京都河原町口コミ掲示板・評判

  1. 705 匿名さん

    地所の話はもーえーわ!(笑)

  2. 706 たこりん [男性 60代]

    東京に住んでいますが、来年は三分の一ぐらいを京都で暮らし、
    四季を満喫しようと思っています。夫婦の夢でした。完成を
    心待ちしています。

  3. 708 匿名さん

    >>706

    東京の方なのでご存知ないとは思いますが、この辺りは60代のご夫婦が住むにはゴチャゴチャしすぎますよ。

    新京極なんかガキと観光客しか利用しない店ばかりだし。

  4. 709 匿名さん

    >704
    何で三菱地所の宣伝ばっかりなんだろう?
    では、財務局跡の物件も、地所だから即完売なんですね。
    千鳥ケ淵みたいに中国人が多いのですか?

    >706さん
    確かに繁華街なので、京都の人より他府県の人が購入されると
    思いますし、落ち着いてのんびり住むって感じではありません。
    けれど、外食には不自由しないし、観光するには
    どこにでも行きやすいので楽しんで下さいね。
    先斗町、祇園、鴨川、東山にも近いですね。

  5. 710 たこりん

    709さん
     
    ありがとうございます。  ここ数年京都には毎年来ていますが、ホテル宿泊のため
    慌ただしく見て回るだけでした。これからは特に目的を定めず、姉三六角蛸錦♪♪と口ずさみ
    ながら通りを一本ずつ回ったり、錦市場でお惣菜を買って部屋で食べたり、お寺ももう一度
    ゆっくりと拝観しようと思っています。除夜の鐘も聞けると嬉しいです。

  6. 712 物件比較中さん

    ここ数日、やたら三菱地所の書き込みが多くてウザイ。
    しかも、神戸の物件の宣伝まで。

  7. 713 比較中

    >>712
    確かに地所の宣伝ばかりやな

  8. 714 比較中

    >>704
    地所の連中か?

    宣伝ばかりでバレバレやで

  9. 715 比較中

    >>707
    もし興味あれば?
    興味ないから

  10. 716 契約済みさん

    711さんは『全く買いたいと思えなかった』と言っているにも拘らず、わざわざこのサイトを
    チェックしているのですねぇ!余程親切かおせっかいな方なのでしょうねえ!

    因みに私も東京のパークハウスのタワーマンションに住んでいます。

  11. 718 比較中

    >>717
    ここを買って後悔するかどうかは 人によって違うから わからないでしょう?

    何故後悔することを前提に論理を立てるの?

    一度財閥系に住むと目が肥えるだって?
    ごう慢やね
    あんた体も肥えてんだろう

  12. 719 匿名さん

    >>717
    御池通近辺マンションに住んでます。
    717さんの意見に賛成です。
    でも、京都市内のマンションでは、ブランドマンションでスーパーゼネコンは数える位しかありません。
    田の字地区ではタワーマンションも無理です。
    私ももっと高級感のあるセンスが良いブランドマンション探しましたが、京都市内ではとても手が出ませんでした。
    大阪市内ならもっと安くて高級マンション一杯あるけど、京都市内でないと、、、。

  13. 720 比較中

    >>718
    717は早速にも削除か?

    だったら最初から投稿すんなよ



  14. 721 比較中

    >>719
    717と707は同一人物でしょう。
    しかし削除しているところを見ると
    自分の考えが間違っていたと言うことではないですかね?

  15. 722 匿名さん

    おそらく同一人物らしき三菱地所がらみの投稿が一気に消えましたね。
    もしやあまりにスレ違いなので管理側に削除されたのでは?
    いずれにせよ妙な投稿が消えて良かったです。

  16. 723 比較中

    >>722
    管理人からでなく 自分で削除したと思うけど
    地所もレベルが低くなったな

    他のスレまできて 宣伝するとは


  17. 724 比較中

    >>721
    三菱地所の連中が自分の考えが間違っているなどと 殊勝な考えをするわけがない。

    せいぜい金持ちをタブらかしてタワマンでも売っとけよ

  18. 725 物件比較中さん

    >>716さん
    そうなんです。
    710さんの入居を楽しみにしておられるコメントの直後に、711で『全く買いたいと思えなかった』と
    いやみったらしく書いてあったので、読んでいてとても不快でした。

    京都の他の物件をばかにしたり、地所の物件を持ち上げたり、神戸の物件の宣伝までしていることが
    財務局跡を販売する上で、突っ込まれると不利になると覆って全部のコメントを削除したのでは。

    『財務局跡は、地所がどのようなアレンジをしてくるのか楽しみにしています』
    すでに中国人に販売済みだとかどこかに書かれていましたね。

  19. 726 匿名さん

    717です。

    管理人側に削除されました。

    何か問題があったのか?
    私個人の意見を述べたまでなのに…

    まぁもうココで他のデベの事は書く事は控えたいと思います。

  20. 727 匿名さん

    「物件比較中さん」というハンドルネームで住民版にネガコメントを書いている人がいますね。
    文面からすると住民ではないように思えるので、そうだとしたらルール違反ですよね。

    残り少なくなると、突然ネガが増えたり、他の物件に誘導するようなコメントが出てきますね。

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