イーグルコート烏丸御池ル・シエルってどうですか？

>>159
やはり御池通りは雰囲気がありますね

グランディールのかわりに何が入るんだ？

>>160
以前のスレに東京の青山通りのようなと言うのがありましたが確かにそう思いますね。

>>162
世界中のどの都市でも広い道路は絵になりますね。
これからもこのマンションに限らず御池通り沿いはいい雰囲気で発展するんじゃないんんでしょうか。

複路線利用できて駅から近いですね。
場所的に投資目的で検討してもよいかも。
ただ、もうHPは見れないみたいです。
あっ！完売御礼なんですね。
しかし、1階のテナントのパン屋目当てで物件を購入するって、酔狂。
確かに１階なので、毎日、買うのに困らないでしょうが。

テナント決まったようですが何なのかは知りません

カバーが取れましたね。なかなか良いです。

>>166
先ほど このマンションの前を通ったので見ましたが白を基調とした綺麗なマンションなので びっくりしました。周辺の雰囲気も変わりそうですね。

>>167
去年 この物件を検討していたとき分かったのですが、と言っても完売したあとでしたが、御池通りのマンションは一階部分は店舗にすると言う条例が有るのですね。人の流れを作るためにとても良い事だと思います。

>>166
イーグルコートさん また新しい物件早よぉ出して下さい。但し中京区限定で探してます。

近くですので 一階の喫茶店でも使わさせてもらいます。

>>170
喫茶店？ なんと言うお店か ご存知のかた いらっしゃいますますか？

一階のパン屋さん、楽しみにしていたのに残念です。替わりに、某ファーストフードチェーンのカフェが入るとききました。

>>172
カフェですね 、情報をありがとうございました。
楽しみにしています。今後こういったお店が出来ることで
御池通りの人通りも増えていくでしょうね。楽しみです。

賃貸を検討しているのですが、やや割高という印象です。新築でロケーションも良いため、致し方ないとは思っていますが。

１点気になっているのは、１階に飲食店が入っていることです。やはり臭いが気になったり、害虫が出やすいという面は納得の上で借りるべきでしょうか？適切に対策等とられていればよいのですが。

通りの反対側から、モスバーガーの看板が見えた。
カフェと言えばカフェなんだろうけれど、分譲マンションの１階に
ファーストフード店が入るとは想像もしなかった。

オープンカフェになっていて、外にも椅子があったし、
店員はアルバイトがほとんだろうから、
害虫対策はどこまでできるだろうか。

ゴミ回収は毎日夜中に来るのだろうか。

朝早くから夜遅くまで開いているし、場所柄、観光客も多いし、
なんとなく一日中、ガヤガヤしそうな感じがする。
自転車が路上駐輪してあったのも気になった。

決しておしゃれなカフェではないし、建物自体も質素な作りだから、
マンションとしての格が落ちないよう祈る。

中古出てますね
新築価格との差額は知らないけど狭いのに凄い価格だね
これも烏丸御池ブランドなのかな？


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_ag/5qgfYscGrduO4p7Z5...
イーグルコート烏丸御池ル・シェル 4階
価格 4,880万円
間取り 2LDK
専有面積 56.13m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.27m2）
所在階/建物階 4階/地上11階建
主要採光面 北
所在地 京都府京都市中京区津軽町
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分
築年月 2015年6月(築1年未満)

>>176
売値は売主の自由ですが、すごい値段ですね。

>>177
この立地なら この値段でも驚かないね。
これから販売される御池通りのマンションはもっと高いよ。

不動産屋に問い合わせがあるのか聞いたら、すでに現地見てる人が何組かありますとの返答でした。

値段が高いので即売約とはいかないでしょうが関心の高い物件なのは確かでしょうね。