京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「イーグルコート烏丸御池ル・シエルってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. イーグルコート烏丸御池ル・シエルってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2015-09-14 13:00:48

イーグルコート烏丸御池(平成26年3月完成予定)とは別のマンションです。
デベロッパーは全国的には知名度がありませんが京都では多数の実績があるようですが評判はどうですか?
施工会社の評判はどうですか?
マンションは管理を買えと言われますが、将来の管理費や修繕積立金や大規模修繕計画はどうですか?
将来の資産価値維持率はどうなりそうですか?
京都市の標準世帯の上下水道料金は大阪市と比べて年間1万6千円程度高いようですが、
治安・行政・財政・教育・医療・学区・保育園・幼稚園はどうですか?
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

売主:株式会社ダイマルヤ http://www.daimaruya-kyoto.co.jp/
売主:株式会社ダイマルヤアネックス http://www.daimaruya-kyoto.co.jp/annex/
施工会社:株式会社鍜治田工務店 http://www.kajita.co.jp/
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ http://www.haseko-hcm.co.jp/
販売代理:株式会社フルステージ http://www.full-stage.co.jp/
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...
イーグルコート烏丸御池ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301496/
イーグルコート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%82%B0%E3%...

名称 イーグルコート烏丸御池ルシエル
所在地 京都市中京区釜座通御池下る津軽町767番地
交通 京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩4分
総戸数 40戸
敷地面積 395.17m²
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域、31M高度地区、沿道美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域、埋蔵文化財包蔵地、駐車場整備地区、御池通沿道特別商業地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階・地下1階建、1棟
駐車場 2台(来客用)
ミニバイク置場 3台
自転車置場 40台(平置ラック式)
竣工予定 平成27年4月下旬
引渡し予定 平成27年6月下旬
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 53.79m²~73.08m²
バルコニー面積 6.06m²~10.27m²

[スレ作成日時]2013-10-30 09:32:14

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イーグルコート烏丸御池ル・シエル口コミ掲示板・評判

  1. 113 匿名さん

    残り5戸。Aタイプは完売。

    ま、そのうちでしょう。

  2. 114 匿名さん

    ホームページを見る限り残り4戸みたいですよ。
    ここからが大変かな?引き渡しまでに1年以上あるから完売は確実だろうけど。

  3. 116 匿名さん

    業者、ひがみは別スレでお願いします

  4. 118 物件比較中さん

    No117は業者だね.そもそも多かったらなんでいかんの?何か迷惑かかってる?

  5. 119 匿名さん

    新町御池買いそびれた者です。
    先日烏丸御池と新町御池の前を通りましたが、新町御池が思ったより良くて驚きました。

    個人的には外観は新町御池がすきです。

  6. 120 匿名さん

    時計なんかいらないから、その分安くしろよ!!!

  7. 122 匿名さん

    119ですが業者ではありませんよ。

    わざわざ反論するのも何ですが、私が業者なら販売中のルシエルを勧めますよね?

    幼稚な投稿をする前に行間を読みましょう。

  8. 123 物件比較中さん

    今さらながらだけど、このマンションのAタイプは京都には珍しく3方向が開けてたんだな。キャンセル待ち入れとこ。ひとつくらいでるやろ

  9. 124 匿名さん

    そのAタイプ、高層階はお値打ちですが低層階は割高ではないですか?

  10. 126 物件比較中さん

    高層階言うてもタワマンじゃないんだし、高さ制限があっての事だからどこも同じだろうけど、南側は駐車場みたいだから珍しく開いていると思う。結構お値打ちだったかも。

  11. 128 匿名さん

    本当に京都の中心はどのマンションも隣のビルに隣接してて、景観最悪ですね
    いくら角部屋でも隣のビルの壁しか見えない・・・

  12. 129 匿名さん

    昨年ひやかしで優先案内に行きましたが、Aタイプは上層階から半分以上売れていました。

    東隣は釜座通りを介してTOTOショールーム(3階建て?)なので眺望はひらけてるとのことでしたが、さすがに手が出ませんでした・・

  13. 130 物件比較中さん

    >>129
    残りはあといくつくらいでしょうか?

  14. 131 周辺住民さん

    残り3戸みたいです。時間の問題か。

  15. 132 周辺住民さん

    完売したようだ。MRが閉鎖するようで、高い言うても御池通りに面してたし、これから建つマンションはもっと高そうだし買った人は正解ちゃいますか。

  16. 133 匿名さん

    引き渡し1年前完売なら上出来ですね。

  17. 134 物件比較中さん

    そうですか、完売しましたか?Aタイプのキャンセル待ち入れてましたがーー。これから売り出されるマンションは更にバカ高そうだしーーー

  18. 135 買い換え検討中

    御池通りを中心に探しておりますが、だんだんと価格が上がって行くようで、もう6000万を切る物件は出ないのでしょうか?

  19. 136 匿名さん

    Aタイプは良かったですね。買えた人はラッキーでしたね。

    あの間取りは滅多に無いので10年後でも値下がりしないでしょう。

  20. 137 買い換え検討中

    >>136
    今、思えば確かに京都にしては希少な3方向に抜けた物件でした。眺望はともかく光が入って来るのがうらやましい。

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