ジ・アーバネックス都島 野江内代1st 【旧称:（仮称）都島区「野江内代」駅前新築マンション】ってどうですか？

予想に反してコンパクトな3Lがすぐ完売しましたね。今キャンセル待ちが出ているそうです。
残り3戸？
隣接の家は普通に人が住んでますね。

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駅近が魅力ですよね！
野江ですが…

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まだあるんですか？
あるならどのタイプがあるんですか？

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No.14さん
Aタイプが２戸、Dタイプが１戸残っているみたいですね。
詳しくは公式サイトを確認されたほうがよろしいかと。

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NO17 ここ、住みたいと思いますか？

　　　→　思います。

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土日に、関西スーパー前の交差点のところで
モデルルームの看板を持って
スマホをいじりながら
ボケ～っと座っている係り員の態度から
どういうレベルのマンションかがわかります。

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大阪ガスグループのマンション管理会社
「大阪ガスコミュニティライフ」（大阪市）は7日、
50歳代と
60歳代の
元男性従業員が、
それぞれ担当していたマンションの
管理組合から
管理費など
計約2億900万円を横領していたと発表した。

何度目かの横領・着服が去年も発覚し、こないだまで90日間の業務停止を受けていた管理会社。
こういうところに管理をまかせるってだけでどういうレベルのマンションかわかる。

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昭和の時代のレベルの犯罪ですね。
今時、こんな事件が起こるなんて
管理会社として最低ですね。

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１回でも横領なんかあると契約したくないのにこう何回もだとさすがにきつい。
途中で管理会社変更なんて面倒なことをするくらいならこんなところが管理している
物件は選べない。

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スレ主も書いている。

>マンションは管理を買えと言われますが、総戸数４８戸の小規模マンションでスケール
>メリットはない中、将来の修繕積立金や管理費はどうなりますか？
>デベロッパー系列の管理会社の実力はどうでしょう？

どうでしょう？
ということでこんな具合ですが、管理会社変更もありだな。
販売会社のコスモスイニシアはダイワハウスグループだし、同じグループのグローバルコ
ミュニティとかね。

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管理会社の変更なんて、住民（管理組合）しだいですね。
以前住んでいたマンションは電鉄系デベで
勿論その系列の管理会社でした。
あまりにも酷いので、新築後4年目に
財閥系デベの管理会社に変更しました。
見積を取る時も、財閥系、独立系等の
管理会社から積極的な営業があり
かなり有利に契約を結べましたよ。

ただ、このマンションは管理会社以前の問題として
購入してみたいと思わせるような魅力に乏しいですね。

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先日電話があってＣタイプが一部屋キャンセルが出たそうですが、64平米で3200万円ぐらいって安いですか？
他の物件と迷ってます。

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駅徒歩1分なら安いんじゃない？

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後、1邸らしいです。

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あと1戸がなかなか売れないんでしょうか。
近所へのチラシ攻勢がすごいですが、この近所で買いたいと思う人いるかなぁ。
しかも物件の値段も書かずにいきなり「頭金8万、月々返済額88.984円」って、返済期間の記載も利率もない、すごいチラシ。

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連休中に完売したみたいですね。
やっぱり駅1分の魅力ですね。

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完売御礼ですね。
徒歩１分ですから、やはりニーズが高かったのかな。
シートで覆われいると進捗状況は、チェックできませんね。
余程のことがない限り、契約者の方の予定もあるわけですから、延期はできないでしょうね。

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入居予定の方に相談です。
火災保険はどこの損害保険会社を選ばれますか？
先日の説明会で話を聞きましたが、高いなあという印象です。
あいみつをとってみようと思いますが、ここがおすすめとかあればご教示いただけると幸いです。

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