物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩18分 横浜線 「長津田」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
205戸(49戸(A棟)、40戸(B棟)、33戸(C棟)、29戸(D棟)、29戸(E棟)、25戸(F棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A・C・D・E・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月25日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス口コミ掲示板・評判
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241
主婦さん
そうです!こういうところでムキになってはいけません!!
子育て世代ではない私も今回のことは正直どーでもいいことですが、
他のことで理事会で議案に上がる前に何か変わってしまうのは困りますけどねっ(^_^;)
順序がありますから〜!
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242
マンション住民さん
さっき貼り紙見ましたが、臨時運用とあるので、規約が変わったとかいう話ではないのでは?臨時運用で様子を見ましょうって事でしょう。住民が平等に利用出来るようになるなら良い事ですし、個人的には何の問題もないと思います。
さて、話は変わりますが、さっき貼り紙見た時に三浦海岸のBBQでしたっけ?企画の案内が貼ってありました!皆さん、参加されますか?
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243
マンション住民さん
BBQ企画、いい企画だと思います。バス1台・50名だと、おそらく15家族くらいで定員になってしまい、希望者全員は参加できない予想がします。あと、申し込み方法ですが、、これからアンケート取るのかそれとも申し込み開始しているのか、イマイチよくわかりませんでした。誰かご存知ですか?
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244
マンコミュファンさん
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245
マンション住民さん
騒音一家が帰還したらしい。
数日前とは雲泥の差のうるささ(生活音はしてたと思うから、子供達だけいままでいなかった?)。
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246
マンション住民さん
22時過ぎに子供を走らせるな!
走ったら注意しろ!
いつまでも走りやがって、
親が非常識だと子供も非常識になるだろうが!
気がついてないだけじゃないですか?という人がいますが、気付かないわけないですよね?
夜に自分の周りで走ってるんですよ。
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247
マンション住民さん
心中お察しします。
その後管理組合には連絡されましたか?
ここに書き込みをして少しでもお気持ちが楽になればよいのですが、改善されていないのであれば実際の対応をお願いしてみてはいかがでしょうか。
その方がここを見ていない可能性もありますし。
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248
マンション住民さん
すみません、半分は愚痴です。
管理組合には相談したことがありますし、理由は特定に繋がる可能性があるので言えませんが、苦情が出ていることを上階も知っているはずなんです。
それでも改善はされません。
きっと裁判しかないんでしょうね。
材料を集めるのに時間はかかりますが。
今日は朝から走ってます。
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249
マンション住民さん
管理組合は何らかの対処をしてくれましたか?何度も繰り返し訴えないと、相談が無くなった時点でもう解決したと思っているだけかもしれません。
根気よく訴え続けてみてはいかがでしょうか?
また具体的に騒音がした日時などを記録して、提出すると良いのでは?
◯月◯日◯曜日、◯時◯分~、子供が走り回るような音…と言ったような感じで。
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250
マンション住民さん
あとは録音してみる、管理組合に連絡した記録をつけておく、などでしょうか。
管理組合の皆さんにも困っていることが具体的に分かって貰えるとよいですね…既に対応されているようでしたらすみません。
早く解決されますように。
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251
マンション住民さん
アドバイスありがとうございます。
やはり録音は必要ですよね。
1年前に最初に管理組合に相談した時には一応録音もしてましたが、最近はしてませんでした。
とりあえず週末に録音していきます。
毎週末のことですから。
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252
マンション住民
前から思ってたんですが皆さん直接言えばいいんじゃないんですか?
まるで高校生の掲示板みたいです。
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253
匿名
録音で音はひろえますか?改善に繋がるといいですね。
上階のお子さんは複数ですか?
数年後にこのマンションも騒音トラブルが多発しそうな予感がしますね。
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254
マンション住民さん
>252さん
もちろん直接言います。
裁判どうこう考えてるのに、直接言っていませんでは話になりませんから。
まあ直接言ったところで、酷くなることはあっても改善されることはないでしょう。
以前も書き込みしましたが、上階は苦情が来ていることは認識していて改善されていませんから。
このような場で愚痴ることで少し平静を保っていましたが、もう書き込みはやめます。
すみませんでした。
これからはすべてを上階にぶつけます。
>253さん
上階は複数です。
たしかにこれからが騒音問題の本番かもしれませんね。
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255
マンション住民さん
>>254さん
ご参考までに
mankan.yy77.biz/sound.html
平穏な暮らしが出来ます様に。
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256
匿名
254さん
上階は複数ということは兄弟や姉妹で騒いでるいるのでしょうか。特に夜や朝は、複数の子どもが走るだけでも響きそうです。
早く改善されるといいですね。
他の方も言うように管理組合に動いてもらうのも一つの手かもしれません。
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257
引越前さん
なかなか完売しませんね。
駅から遠いのに価格が高いからでしょうか。
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258
入居済みさん
なかなか完売しませんね。
駅から遠いのに価格が高いからでしょうか。
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259
マンション住民さん
今日は21時前くらいからうるさくなりはじめました。
何時まで続きますかね。
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260
マンション住民さん
騒音問題、大変ですね。
ここのマンション、そんなに安いわけではないので
非常識な住民はいないと思っていましたがそうではないのですかね。
早く解決しますように。
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261
匿名
259さん
何時まで続いたのでしょうか?
なかなか改善されないようですね。
兄弟で騒いでいる様子ですか?
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262
通りすがり
No.260様
価格が安いマンションに住んでいる人間は非常識な人間が多いという意味ですか?
自分が住んでいるマンションはここの半分くらいの価格ですが、住人の皆さん非常に常識的ですよ。
No.260様のその発言こそ非常識だと思いますが・・・。
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263
入居予定さん
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264
マンション住民さん
売れ残ってしまっているので値引きは仕方ないですね。
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265
入居済みさん
先日管理人さんと雑談してた際に、バイク駐車場を契約だけして、一向にバイクを置かない住民が複数いると嘆いていました。確かにバイク置きたい人からすれば、何故空いてるのに置けないの?と不満に思うでしょう。管理人さんも板挟みのようでした。
またゲストハウスの使用も酷いみたいです。電気つけっぱなしで退出、未施錠、水道開けっ放し等、部屋の使用も酷いそうで清掃するのが非常に苦労されてると愚痴をこぼしてました。きっと利用者は安いホテルだと履き違えてるんでしょうね。
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266
マンション住民さん
>>265さん
バイク置き場は空きが無いということですか?
確かに置いていないので空いているものと思っていました。
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267
住民さんE
水道開けっ放しってわざとですかね。
水道を止めるとか体に染み付いた行動ですよね。
それができないなんて。
電気はまあ忘れることもあるかもしれませんが。
そういうことがあった時は暫く使用禁止にしたらいいんじゃないでしょうか。
借りた人はわかってるわけですし。
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268
住民さんD
この間、仕事帰りにキッズアリーナから子供が出てくるのを見かけました。
もう、21時近かったのですが、あそこはいつも使えるのですか!?
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269
マンション住民さん
パーべキューやハロウィンなどのイベントは、管理費などからもお金を出しているのでしょうか。
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270
入居済みさん
266さん
前月末の話です。
棟によっては空きがあるかも知れないです。全ての棟とは言ってなかったので。
試しに管理人さんと色々お話することをお勧めします。結構マンション内の色々な事が見えてきますよ~(笑)
ゲストハウス予約の実態とか。
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271
マンション住民さん
先日キッズアリーナに遊びに行きましたら
貸切ではないのに中から鍵をかけられていて
中には数人の小学生が遊んでいましたが私たちが入ってきたことが不満のようで小さな声ですが「最悪」と呟かれたり、睨まれたりしました。
このマンションで初めて嫌な気分になりました。
相手が小学生とは言え残念です。
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272
匿名さん
イヤな思いをされましたね。鍵を勝手に締めてしまうのは確かに良くないことですね。でも自分なら子供達に注意しちゃうかな。怒ってもいいと思います。
ここに書き込んでも小学生達は読みませんからね。
とりあえず管理人さんに相談されてみてはいかがでしょうか?
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273
住民さんD
やっぱりそういう事がおきますよね!
あそこって、初めは管理人さんが帰る時間に鍵を閉めていたのに、小学生が遊ぶ場所がないからって夏休み限定で20時までになったみたいですよ!!
でも、夏休み終わっても20時まで使えて、管理人さんも17時で帰ってしまうので、事実上24時間空いてる状態です。
無法地帯もいいところです。
中で鍵を閉めてしめちゃえば何してるか分かりませんよ。
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274
マンション住民さん
鍵を勝手にかけてしまうのは問題だけど、注意すれば済む話。小学生なら注意されれば分かるでしょ。管理人さんに言って注意書きを貼り紙して貰えばいいのでは?
ライブラリーも24時間開放じゃなかったかな?キッズアリーナが無法地帯って言うほど何か大きな問題が起きるとは思えませんが、それならライブラリーみたいにカメラを付けるとかするなどの対処法はあるかと。ま、理事会の承認が必要でしょうが。
子供については直接言えばいいのにと思ってしまう。親が言うより他人に言われた方が子供はハッとするし、効果的なんじゃないかな。自分なら『今、何て言ったの?お母さんに言っちゃうよ。』と言い返す。悪いことは悪いとはっきり教えてあげましょう。
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275
マンション住民さん
>>274さん感情的になってはいけません!!
今回は小学生の問題ですが、あそこは24時間開放されてます!
いくらエントランスがオートロックとはいえ、住居者が侵入する時に一緒に部外者も入れちゃうわけで、キッズアリーナで夜を明かす事もできます。
臨時だからという理由で理事会の承認は必要ありませんでしたが夏休み後も24時間開放になるのであれば規約がかわってしまうので、防犯上良くないし、24時間開放になるのであれば防犯カメラ設置など、理事会の承認が必要でしょう。
なぜ勝手に決まる!??
しかし、もともとアソコは小学校低学年までしか利用できません。
そもそも24時間の開放は必要ないのでは!?
カメラ付けるにもお金が掛かりますし。
お子さん居ないご家庭は迷惑な話です。
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276
マンション住民さん
271です。
皆さんありがとうございます。
あのような場合は注意したほうがいいとは思いませんでした。
うちはまだ子供が2歳なので、よそのお子さんに注意してその親御さんから何か思われたらマンションに居づらくなるのかと不安でした。
でも皆さんのも意見を読んで、考えすぎなのかと思いました。
ありがとうございます。
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277
住民さんD
このマンションには小学生の子供がいる家庭が多いですからね。
小学生に都合がいいように色々決められていくでしょうね。
小学生が遊ぶ場所がないからしめる時間が伸びる理由がよくわからないけど。
キッズアリーナに限らず管理人さんがいる時間で締めるべきだと思いますが。
でなければ、役員がしめる。責任も持つ。
まあ、幼稚園児のほうが多くなったら幼稚園児の都合に合わせられるかもしれないですが。
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278
入居済みさん
キッズアリーナもパーティールームもいまだに使ったことがない子育てほぼ終了組の我が家ですが、小学生に都合のいいように変わったとは特に思いません。すみませんが第三者から見れば被害妄想?って思ってしまいます。むしろこちらのマンションは育児サークルも活発に活動されてるようですから、お互い様なんじゃないですか?共用施設は住民全員が平等に使うべきなのは当たり前ですからね。
子育ての経験上、今子供が小さくてもいずれ自分の子も小学生になるわけですからね。今見かける小学生の姿は何年後かの自分の我が子の姿になるんですよ。なので余りにムキにならない方がいいです。
異論があるなら、やっぱり管理人さんか管理組合に訴えてみましょうよ。
個人的にはこちらのマンションの小学生は特別に人数多くないですよ。7時40分くらいのシャトルバス乗る時に見かけますが、想像していたよりは多くないと思いました。これからもっと増えるのかな?
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279
マンション住民さん
私も「小学生が・・・」「小学生が・・・」という書き込みが気になりました。
プリマなんて小学生100人とか200人とかいるんじゃなかったかな?サンクタスは小学生はむしろ少ないです。1歳児が50人って書き込みが以前ありましたよね。だとしたら小学生が増えるのはこれからですね。今よりもっとにぎやかになって今よりもっとキッズアリーナとかでのトラブルが増えていくんでしょうね。今お子さんが小さくても、いずれ自分の子が当事者になっちゃったりする可能性もあるんです。今は想像できないと思いますが。
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280
入居済みさん
200世帯規模のマンションで1歳児が50人って…。4世帯に1世帯が1歳児ってこと!?
冷静に考えればパチ情報ってすぐ分かるかと…。
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281
マンション住民さん
先日21時過ぎキッズアリーナの電気がつけっぱなしになってました。中には当然誰もおらずです。
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282
マンション住民さん
マンション屋上の補修工事ですか、竣工して間もないのに全棟補修ってどうなんでしょうか。
建築施工時の手抜きが原因なのか、それとも他に理由があるのでしょうか。
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283
マンション住民さん
先日もキッズアリーナで21時過ぎまで騒ぎ立ててました。管理組合に投書しようかしら。
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284
入居済みさん
キッズアリーナは子供だけ遊んでるんですか?中学生とかだとその時間で遊んでる可能性はあるかな…。たまに中学のジャージ姿の子達が出入りしてますからね。
それにしても早く夜間は閉めて貰うようにした方がいいですよね。いつまで開放しっぱなしなのでしょうか?
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285
マンション住民さん
ここ最近静かにしてくれてると思っていたら、またドタドタはじまった。
親が注意してくれるようになったからおさまってたわけじゃなく、ただ居なかっただけらしい。
小学生高学年~中学生になったら静かになるのだろうか。
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286
マンション住民さん
キッズアリーナは小学生でした。しかも3人。困ったものね。
あたしたちが子供の頃は5時には帰れと教育されていましたのに。これも時代の流れかしら。
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287
入居済みさん
キッズアリーナで9時過ぎまで小学生だけで遊んでたんですか?ちょっと驚きですね。マンション内とはいえ親も放置し過ぎですね。自分の子供だったら、たとえマンション内でも夜間に子供だけで出歩かせるのは、ちょっと怖い気がします。ただD棟はゲストルームがあるので、親戚の子なんかが遊びに来て、キッズアリーナで一緒に遅くまで遊んじゃったりとかっていうのはあるかもしれませんね。
しかし管理組合は機能しているんですかね?折れたポールもそのままだし。
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288
マンション住民さん
やはりキッズルームは管理人さんがいる時間帯だけ利用可にした方がよいと思います。夜帰宅時に電気がついていると怖いですし。小学生であれ中学生であれ、夜間保護者なしはどうかと…
朝のシャトルバスの割り込みも相変わらずです。まずは管理組合にお願いしてみます。ポールの件は保険の審査待ちですかね?それにしても時間がかかっていますよね。
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289
マンション住民さん
今日からキッズアリーナが5時までになりましたね。
一安心です。
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290
住民さんD
17時までになったんですね。
それはよかった。
シャトルバスの割り込みはまだ改善されてないんですね。
特に貼り紙等みてないので、誰も相談はしてなかったんでしょうか。
個別対応かな?
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