匿名さん
[更新日時] 2015-03-20 21:53:53
公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.20㎡～117.72㎡
バルコニー面積 7.16㎡ ～ 40.45㎡（設備バルコ ニー:1.35㎡ ～ 4.47㎡）
ルーフバルコニー面積 40.88㎡ ～ 96.08㎡
テラス面積 16.00㎡～ 39.87㎡
専用庭面積 5.52㎡～ 13.74㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時未定
用途地域・地区 第一種住居地域・31ｍ高度地区・緑化 地域・準防火地域・文教地区・第一種 風致地区(一部)・宅地造成工事規制区域
地目 宅地・公衆用道路(予定)
建ぺい率 60%
容積率 182%
敷地面積 7,418.83㎡(全体面積)
建築面積 1,507.42㎡
延床面積 13,281.39㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造
10階建
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0421号（平成25年5月 13日）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成 し、矢作葵ビル株式会社に委託予定
竣工時期 平成27年1月中旬（予定）
入居時期 平成27年3月中旬（予定）
駐車場 108台(来客用駐車場等含む)
バイク置き場 9台
駐輪場 210台
事業主・売主 矢作地所株式会社
販売代理
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
管理会社 矢作葵ビル株式会社
こちらは過去スレです。
バンベール星ヶ丘ヒルズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-20 10:02:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区桜が丘119番他6筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
105戸（事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下2階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール星ヶ丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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1
周辺住民さん
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2
匿名さん
これは売れ残るな・・・なんでこんな場所にこんな巨大物件を
ヒルトップってどんな罰ゲームだよ
駅からマンションまでは心臓破りの坂・・・正気とは思えない
高さが欲しいなら駅前タワマンで十分だ
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3
ご近所さん
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4
匿名さん
ここの最上階はものすごく眺望良いんでしょうね。名古屋を一望出来そうです。
静かで落ち着いた場所だと思いますが駅までの往復や買い物なんかは車頼りになりますね。
自転車じゃちょっと厳しそうです。この辺りから星ヶ丘か一社まで着くバスって通ってますか？
元はNTTビルなんですね。価格帯が気になります。
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5
ご近所さん
バンベール星ヶ丘の時みたいに各世帯に電動自転車をサービスしてくれるかな？
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6
匿名さん
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7
周辺住民さん
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8
不動産業者さん
ここ、誰が買うのかな。
一部の富裕層はあるかもしれないけど、、、
よほど、安くしない限り、買う理由が探せない。
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9
匿名さん
>>8
本職なのに理由が探せないって…
不動産業者やめたほうがいいのでは？
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10
住まいに詳しい人
ラグナヒルズみたいにレンタカー3台くらい置けばいいのに・・・
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11
購入検討中さん
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12
匿名
11へ
何を根拠に低民度と決めつけるのか？
そういう貴方こそ
低民度なのではないか。
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13
匿名さん
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14
匿名さん
ラグナヒルズのスレを見れば一目瞭然。
その点、バンベール星ヶ丘ヒルズは高級感たっぷりで購入される方々も素敵な人たちでしょうね。
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15
不動産業者さん
まあ、粋狂な方々でしょうねえ。
素敵と言えば素敵かも。
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16
購入検討中さん
購入を検討しています。
見晴らしは最高ですよね。
しかしあの坂はキツイですかね？
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17
匿名さん
こけたら命にかかわるだろ
きゃぴきゃぴの高校生ならともかく年寄りにはつらいぞ
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18
匿名
14さん、ラグナ○ルズのスレ見ました。
確かに民度低い方が多いようですね（苦笑）
15さん
まぁ、粋な方々でしょうねぇ
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19
主婦さん
あそこからの景色はすごいでしょうね〜
星ヶ丘まで抜ける道がもっと楽だといいのに…
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20
周辺住民さん
そんなに景色にこだわるなら買いなさい！
いつ買うの？
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21
匿名さん
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22
匿名さん
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23
匿名さん
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24
購入検討中さん
いくらくらいですかね〜
どうせなら最上階に住みたいです。
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25
匿名さん
奥行き3mバルコニーって、どうなん？
子どもが遊んだり、大人が大声で話したりうるさそうじゃないですか？
(いくらなんでもプールは禁止ですよね)
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26
匿名さん
元NTTの土地ということは、入札なのかな？
とすると販売価格は高めになりますね。
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27
匿名さん
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28
周辺住民さん
あんなキツイ坂の上のマンション、誰が買うのでしょうか？
かなり安いでしょうね。
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29
ご近所さん
土砂災害危険箇所ですから、安くなればいいですね。
しかし、入札額が高かったこと、生コンや鉄骨等の建築資材の高騰の影響で
バンベール東山並みかそれ以上になると予想します。
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30
匿名さん
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31
匿名さん
東山は場所が良かったから高額でも売れましたが、
この場所でバンベールブランドでは、高額は無料
でしょう。
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32
匿名さん
でかいチラシがポストに入ってたわ。
あいかわらずのつまらない間取り。
折角の地場企業なんだからもっと頑張って。
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33
周辺住民さん
ウェリス星ヶ丘が完売したみたいです。
ここも完成前に完売できるかな？
人気の星ヶ丘ですから心配しなくで大丈夫！？
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34
匿名さん
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35
ご近所さん
このマンションは標高１００ｍですよ。
タワーマンションですね。
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36
匿名さん
標高100mは凄いですね
ただ高台にあるということは自転車とかどこかでかけるのはいいですが
帰りは坂道があり大変ということにもなりますね
車の駐車場は100%なのは休日利用出来るので良いですが
主人は、電車通勤になるので天気の悪い日などはバス利用したいと思っています。
物件近くにバス亭とかあるのでしょうか
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37
周辺住民さん
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38
周辺住民さん
1番近いバス停は、打越からの一社行きですかね？
でも、そこまで歩くなら星ヶ丘まで歩いた方が早いような…
てか、坂さえ下ればすぐ星ヶ丘ですよね。
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39
匿名さん
衛星写真見たらまだNTT施設だった
駐車場の道路に「ブレーキテスト」の文字が書いてあって笑った
下り坂で車が止まらないといけないからテストしてから下るんだろうけど
どれだけ急坂なんだよw
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40
匿名さん
Googleマップでは星ヶ丘駅入り口まで1.1km
行きは12分、帰りは15分と出た。
不動産屋の80メーター1分とかと違って標高差まで考慮に入れるのね。
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41
匿名さん
ココって南東向きなのね。
東南角を検討してたけど、眺望が梅森や植田や赤池ですよね。
せっかくの標高100ｍが台無しですね。
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42
購入検討中さん
環境はどうなんでしょうか？閑静な住宅街？
周辺の環境や住みやすさ、悪いところ教えてください。
あとは小学校。学区は星が丘小学校？よい田代や西山、植田のように素敵な
小学校なんでしょうか・・・・
他県からの引っ越しで全くわかりません。ご存知の方お願いします。
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43
匿名さん
他県からの引越しで土地勘もないのにいきなり分譲買うの？
まずその性格から直したほうがいいんじゃない？
URがいい場所にありまっせ。
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44
購入検討中さん
検討中であり購入するかは情報によります。
そして購入に際して性格は関係ないと思います。
ご心配ありがとうございました。
４３さんはさぞお勉強されて良いお住まいにお住みなんでしょうね～感心します。
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45
名古屋大好き
>>44さん
名古屋にようこそ。
名古屋はそれほど大きな都市ではないから
少し勉強すれば地域の特性は凡そのことは分かります。
反面、供給が限られていますから良いマンションを買うためにはタイミングが大切です。
本当は、時間を掛けて良いマンションを出るのを待つことができれば良いのですが。
引越しのタイミングで良いマンションが出ることをお祈りしています。
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46
周辺住民さん
ココの周辺はとてもイイ環境で大好きです。
教育環境も程よくてイイのでは。
欠点はこのマンションに行くまでの坂ですかね。
見晴らしは最高、真裏は平和公園とゆう大自然で、近所の方がウォーキングしています。
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47
購入検討中さん
ご親切にありがとうございます。
ゆっくりと時間をかけて・・・がホントに理想ですよね。
環境や治安、マンションの位置などなど。
この星が丘周辺は文教地区だと知り環境の良い物件ならば、と
検討してます。
タイミングも大事ですよね。
もっと情報を集めて検討していきたいと思います。
ありがとうございました(^_^)
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48
匿名さん
購入検討中さんってバンベールスレには必ず出てくるな。
鶴舞とかでも、土地勘無いけど学校どうですかとか同じパターン。
いや、同じ人物であると断言しているわけではないんだがｗ
ネガティブレスの流れを変えて盛り上げるのも大変だ。
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49
周辺住民さん
一本道のすごい坂です。冬は凍結して車が溝に落ちていました。散歩は良いでしょうが、毎日あの坂を上ると思うと相当しんどいと思います。買う前に、しっかりと確認したほうが良いですよ。
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50
匿名さん
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