ジオ烏丸五条

吹き抜けじゃあるまいし、普通のマンションくらいの天井高で寒いとかって、大袈裟っぽいね。むしろ低い方が窮屈で貧乏臭くて嫌だよ。寒いのは暖房入れたら終わりだけど、窮屈さや貧乏臭さはどうしようもないからね

この物件はやばそうやね

自分のマンションでもないのにいろいろとネガティブな事書いてる人は、一回買ってから言ってみれば？

、、と、つくづく思う。

>253様
全く同感です！

マンションスレは、これから買おうとする人の情報集めのためにあるんでしょ。未購入者が率直な感想を書き込むのがむしろ当然で、購入者が語るスレは入居者専用というのがありますから、253や254は、そちらにどうぞ

駅から近いのは魅力ですが、角地ですけど隣接している道路が交通量が多い道路ですよね。
バルコニーが複数あると、来客時に重宝しますね。確かに。
そういう考え方をしたことがありませんでしたが。
やはり、いろんな部分を加味して決めたいですね。

>>253
購入対象外だから、書いてるのでは？
マンション購入検討中で、興味あるなら、ネガティヴなこと書かないと思います。
検討するにあたり、様々な情報があるに越したことはありません。自分が、その情報を真贋すればいいのだから。
世の中の情報、特にネットなんて、そんなもんではないでしょうか。信じる人は信じたらいいし、違うと思えばそう思えばいいだけのこと。

うちは検討の末、もう少し都心に購入したのですが、こちらの仕上がりに興味あります。
このマンション建物自体は好きですし、立地も悪いと思いません。
ひやかしになるので、さすがにもう見に行けませんが、良いマンションだと思います。

駅に近いし、一通りのバランスの良さはあるのだから悪くはないんじゃないかな。
天井高は、天井そのものの高さというよりも、
梁が目立つかどうかの方が視覚的には影響するのではないかなーと思います。

収納は頑張っている感じ？？
マンションとして考えると…ですが。

まだ売れ残ってます？

まだ残ってると思いますよ。
さすがにあの大通り沿いだと住むには考えさせられますね。
前に検討したので色々調べましたが、１日の交通量が五条通で64000台、烏丸通が40000台。

合わせて10万台以上があの交差点を行き来するので、音と排気ガスは相当ですね。

ABタイプは、西側にもバルコニーがあるのでそれ以外のプランならいいかと。
南側と東側は大通り側ではないので、騒音や排気ガスもそれほど気にならないのでは。
防音サッシになっていますし。
普段、あまり窓を開けて置くこともありませんからね。

排ガス 騒音 住むにはちときついかな？ 次転売しずらそうですね

大丈夫！地下鉄の真上だから転売は楽勝です。
ただ値段が相場よりめちゃ高のマンションだから
儲けようとして売るような人はチーン(*￣ﾉ￣)/Ω

駅上でいいねんけど排ガス AND 騒音 毎日のことやしね？ 悩みます 値段はグゥなんだけど？
まだ残ってるってことは、、、、 あきらめます。いや、やめときます。

儲けようとしてっていうのはもうこれからは難しくなってくるんじゃないですかね…
ものすごいバブルが来るとまた別かもしれないですが。
どちらかというと、
普通にここで暮らして、会社行って…って考えている人の方が
多いのではないでしょうか。
騒音とか排ガスとかは、仕事で家を空けている人にとってはあまり気にする要素ではないのかも？

五条通は24時間車が走っているし、今のマンションは24時間換気システムで
外の空気を部屋の中に入れているから、やっぱり、騒音と排気ガスは
日中留守にしていても問題あるのでは。

休日、ゆっくり休めるのかなというのも心配。

この前もDMが届いたけど、家具付きでモデルルームを販売するらしい。
他にも残っている様子。これを機に完売できればいいけど。

排気ガスは10階よりも上なら気にならないかもしれません。
と言ってもここは11階建てですが。
容積率700％だと敷地に目一杯建物という感じですかね。
徒歩１分は、魅力ですけど。
ここが一番のポイントですね。
利便性が高いという点では。

後１週間でスレが作られてから２年が経ちますね。

駅徒歩１分の物件が失敗作となるのは珍しい。
営業マン大変だなぁ。

駅の真上で、たった６０戸で、まだ残っているというのは、
何よりも、半端じゃない五条通の交通量、そして、
五条という駅の中途半端さ、日常の買い物の不便さ、
そして、価格。

でも、この価格も販売当初は「この場所でこの価格は高い！」
と思いましたが、2年経てば、他があまりにも高くなったので、
価格に対する感覚が麻痺したのか、
それほど高く感じなくなってしまいました。

しかし、桂の物件といい、最近のジオは竣工前に完売といかなくなった
ようですね。