【契約者専用】ヴェレーナ東戸塚II

19さん
街灯は今日みてきましたが
以前からあったソーラーの街灯でしたので
まだ新設はされていないようです。

ついに残り3戸の抽選で完売になりますね！
ほんとよい物件を購入できたとおもいます。

あとはみなさんでよりよいマンションにしていきたいですね！

オプション会が始まりましたが、皆さんどうでしたか？
うちはまだなので、行ってみた感想等を教えて頂けると嬉しいです。

オプション会行ってきました
わたしはエコカラットとフロアコーテイングをたのみましたが
思った以上にたかいですし
色々はなしをきてしまうとどれもつけたくなってしまいますね

あと半年
わくわくしてる分財布のひももゆるくなりそうで　

遮熱ガラスコーティングとフロアコーティングを迷っています。
した方がいいとは思うんですが、気軽にできる価格ではないので悩んでしまいます。
即決したのは表札です。
あと、表札の担当の方にレンジフィルターを紹介されて、興味がある項目に丸はつけていなかったのですが、
話を聞いて必要だと思い注文したのですが、専用枠にフィルターで3万以上と高いのでやっぱり要らない？と考えてしまいます。
専用枠さえあればフィルターは100均のでいいので初回のみ購入するべきか。。。
みなさんの意見を聞かせてください。
ちなみに、元の枠は空気を吸う穴が小さく、その上にフィルターを被せると吸いにくくなりそうかと。。。

26番さん

オプション会には参加したものの表札の説明を受けていないのですが、
何も要望しない場合、どうなるかご存知ですか？
※後日、近々問い合わせしてみるつもりですが。

ちなみに。
私達はオプション会で興味のある以下は見積をとりあえず貰って検討するとしました。
・玄関とクローゼットに姿見
・人感センサー
・カーテン
・フロアコーティング
・水回りコーティング
・洗濯機置き場上に収納設置
・ダイニングに収納設置
・エアコン設置
など

実際、発注に至るのは数個でしょうが。。。

ウチも最初は興味のなかったレンジフィルター迷ってます。
フィルターは100均やホームセンターで買えるかなと思っていたのですが、やっぱり専用枠まではないですかね？
ちょっと調べてみようと思ってます。
あれは本当にすぐ詰まりそうな感じでしたもんね。
でも高い！

表札は発注しない場合、部屋番号のみ記載されたプレートがついているそうですよ。
そこに自分でテプラ等で名前を貼る等する感じだそうです。
別で発注する場合は、必ず取り外せる物を設置して下さいと言われました。
仮に退去する時に、現状回復で元のプレートを付けられる様にと考えての事だそうです。

27番さん

26番の者です。
表札は29番さんが書かれてるように、部屋番号のみになるようです。
部屋番号のみだと味気ないかなぁ、と。
12,600円と、そんなに高くもないので即決しました。
表札があった方が「自分の家」っていう感じで愛着が湧く気がします。

28番さん

ほんとそうなんです！
フィルターは正直どうでもいいんです。専用枠が欲しいんですよね。
あれ、ここ以外では手に入らないだろうし。
良い情報があれば教えてください。

契約者としては早期に完売して嬉しい限りですね！

30番さん
そう、その通り！枠なんすよね。中のフィルターは正直百均でもよか？ってかんじですよね。
まだ、探してないのですが、レンジフードのメーカーから探ってみたいと思ってます。結果はまた！

http://item.rakuten.co.jp/b-one-shop/1490690/

こんなの見付けたんですが、レンジフィルターと金枠ってこんな感じでしたよね？
問題はサイズがわからない事なんですが、営業担当さんに聞けば教えて頂けるでしょうか。
合ってるかどうか確信が持てないので責任は負えませんが。

しかしオプションが恐ろしく高い事が浮き彫りになりますね…(笑)

No.29,30さん

表札の件、情報ありがとうございますっ！
デフォルトは部屋番号だけですか。

私、初めてマンション買いますし、
名前がある事だけで得られる自分の家という実感と感動に1万そこらなら、
高くはないかもなと。

No.27より

そうなんすよ、33番さん自分も楽天見ました。レンジフードのメーカーやサイズがわかれば、絶対こっちですよね。
中には簡単水洗いの高機能フィルターもあって魅力的ですね。しかし、見積の値段笑ってしまった、レンジフードの本体が買えてしまうレベルかも！？
担当者に聞いて見よっと、、、

少し話が変わってすみません。
エコカラットや玄関の姿見はオプションでと
他の業者などでの設置では金額はどれほどかわるのでしょうか？

レンジフィルターはわたしも高いなーとおもい
やめました！ このレスをみて参考にさせてもらっています！

不動産会社で社長をしている友人に聞いたのですが、最近は個人情報の観点から表札に名前入れる人減ってるみたいですね。
あと話変わりますが、照明やエアコン、フロアコーティング等その他もろもろ、自分でやるとすれば、いつのタイミングで業者に来てもらえるのでしょうか？鍵の受け渡しから入居日まで5日程あるようですが、その間に個人的に施工をお願いしてもいいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

33番さん
そう！こんなんでしたね！
サイズは、今度行く機会があるのでこっそり計ってくるとか、営業さんに聞いてもいいですね。
でももしダメだったとしても痛くない金額なので今回は楽天で買う方がいいのかも。
ほんと信じられないくらい高いですもんね。
前にIHクッキングヒーターを有償オプションで考えた時に発覚したんですけど、ここで頼むより後で頼んだ方がすごく安いです！しかも古い型なのにめちゃくちゃ高い！なのでオプションはよ～く考えて決めないとですね。

玄関の鏡はインテリアオプションで取り付けようかと考えています。
リビングのエアコンは検討中。
設置工事はしっかりやってもらえそうなんですが、
相場が分からなかったので、量販価格とあまりに乖離があるようならやめようかと。

食器棚はオプションで取り付ける方はいらっしゃいますか？
そこそこいい金額だったので、いろんな意見を参考にさせて下さい。

料理あんまりしないなでお皿も数枚しかないですが（笑）

39番さん

エアコンの設置工事ですが、量販店さんも今は非常にサービスがよく、同じレベルの施工をして下さるそうですよ！なので、うちは全て自分で頼もうかと考えています。
最終的には、ほぼオプションは辞める事になりそうです。
皆さんのご意見もお聞かせ下さい！

40番さん
うちは玄関の鏡と洗濯機上の棚を、オプションでお願いするつもりです。
高いのはわかっているのですが、他に頼む手間を考えるとオプションでお願いした方がいいかな、と…

37番さん
担当の方に聞いたところ鍵の引き渡しから引っ越しまでの間に、エアコンの設置等依頼しても問題ないとのことでした。
ただ車を停めるところが限られているので、そこが不安ではあります。

41番さん

洗濯機上の棚とは、どのようなものでしょうか？
オプション会で聞かなかったもので、、、

えー！私は担当さんに引渡しから引っ越しまでの間はダメだと言われました！
車を停める場所がないからという理由でしたが、統一して欲しいですよね。

ウチは玄関ミラーと窓フィルムを検討してます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

44さんの仰られる通り、表札も玄関ミラーも自分で頼んだ方が圧倒的に安くて、且つ、お洒落なものが多いですね。
後は、自分で探すという工程をどう判断するかですね！オプションの方が楽なので。笑
良い店もしくは良いサイトがあれば皆さんで是非、共有していきましょう！！

この掲示板にご参加されている方だけにはなりますが、一度情報交換という名目で集まる場があれば良いなぁーと個人的には思っています。
皆で良いマンションにしていきましょう！

みなさんは東戸塚のどんなところが好きでしょうか？
私はもちろん雰囲気も好きですが
早く美味しいお店（焼き肉・お寿司）を見つけたいと思っています!

おすすめのお店、場所とかあれば教えてください!

あとは駅までの坂道が心配ですが、皆さんはどうですか?
ギア付き自転車? 電動アシスト自転車? 徒歩?

41です。

42番さん
洗濯機上の棚はオプションカタログに載っている、吊戸棚になります。
写真のタイプの見積もりを出してもらったのですが、色々調べていたら仕様を変更したくなってきたので、2回目のオプション会も参加しようかと思っているところです。

43番さん
そうだったんですね…
そこは統一してほしいですよね。
引っ越し前にエアコンを付けられれば寒い思いをしなくて済むと思っていたのですが、不安になってきました…

今までで一番の大きな買い物だったので決断する前は不安や迷いもありましたが、今はとにかく引っ越しが楽しみで仕方ないです。
是非、皆さんといいマンションにしていければと思います！

長々と失礼しました。

レンジフードですが、先日のインテリアオプション会の際に私も皆さんとのと同様に、高い！！と思い、実際取り付けされる同じものということで以前モデルハウスのレンジフード品番を写メして調べていました。
やっとつきとめました。。

そのレンジフードの製品情報貼り付けますね！これでサイズなどはわかると思いますのであとはそれぞれいいと思うものを探してみてください。我が家はこれで無駄なオプションがひとつ減りそうです。


http://www.fjic.co.jp/product/detail.php?id=99

見れますかね？？
機種名F0952028、品番ADR-3A-9016RSI

49番さん。

大変貴重な情報をありがとうございます！見れました！
もっと注意してレンジフードの情報を見ておけばよかったです。


これから、どのオプションが有効なのか、慎重に見極めたいと思います！

エアコンのことですが、あのパンフレットは一般向けではない型ですよね。
ヨドバシカメラ等で売られているエアコンよりは、
もう少し頑丈に作られているんですね
（聞いた話なので、信憑性に欠けるかと思いますが。）

あとは消費電力で電気代にどれだけ影響がでるか、が決め手だと思われます。
（お値段もしかり。）

また取り付け費用を見ると、オプションは3万円。

量販店だと、ポイントが付く、基礎工事が一万円くらいですが、
設置の仕方で価格が変動します。

もしかしたら、何かしら特典があるかもしれません（笑）

12月だから、セール・・・も？　、といろいろ考えています。
（ちょっと寒い思いをするかも？）

オプションは全てお任せなので、こちらも迷うところですね。

皆さんのご意見を頂けると、幸いです。

ご一読、有難うございました。

47番さん

東戸塚の好きな所は、47番さんと同じ雰囲気が好き、です。
あと東京、横浜、また鎌倉にも近いので、プライベートも
充実するかな、と思いました。

また、地元の不動屋さんに聞いたお話によると、東戸塚は開発の為に
作られた土地なので、飲み屋がないとお聞きしました。
駅周辺しか歩いていないので、他の駅よりは少ないのかもしれません。
これなら、治安もいいし、安心して子育てものんびりできるかな～とも。

駅までの坂道・・・。これは私も心配しています。
電動アシスト自転車があれば楽だと思いますが、
今のところ、気合で（笑）運動不足解消がてら、徒歩で
お買いものにいこうかなと思います。

帰りは下り坂？だと有り難いです。
一度見学に行ったのですが、夜だったのであまり覚えていません。

街灯が少なく、暗いな～という印象は受けましたが、
夜でもベビーカーを押していたご夫婦をお見かけしたので、
ほっとしたのは覚えています。

美味しいお店、探してみますね！
横浜ばかり検索してそうですが（笑）横浜中華街とか。

49番です。

47番さん
私は今近くの賃貸に住んでいますので、好みもあるかと思いますが参考にしてくだされば幸いです☆

前田町のヴェレーナからほど近くに『丸勝』という中華料理やさんがあります。メニューも豊富でよく利用しています。出前もしてくれる、町の中華やさんでお気に入りです。

東戸塚東口にあるスシローの反対側路地に『和くら』という隠れ家のような小さいお店があります。素材にとってもこだわってて、先日職場の歓迎会で初めて行き、また行きたいなと思っています。後からしらべてみると、オーナーさんは世界一のショータイとかいう番組にも出演されてるかたのようです。でも高級というわけではなく、リーズナブルでお子様ランチも昼はあるようで、私も子連れで行きたいです。

あとは車があればラーメン激戦区の環２沿いや、東戸塚西口入口交差点カメラのきたむら向かいには『勝治』（かつじ）という鉄板焼きのお店があり、私はまだ行けていないんですが、前沢牛かなんかを使っていてランチが安くておいしいと聞きましたよ！

49番さん

貴重な情報、ありがとうございます！
写メを撮って調べてたなんて、凄い！！
私はオプション会でレンジフードのことを聞いて、品番を見ておけばよかったと後悔してたので助かりました。
これで入居前に準備が出来そうです。

色々なお店を知ってらっしゃるんですね。
月に一回はマンションを見に行こうと思っているので、その時に是非オススメ のお店に行ってみたいと思います。
初めて住む街なので、お店の開拓も楽しみです。

早く完成するのが楽しみですね。
皆さんは、ヴェレーナのどんなところを気に入りましたか？不安はどの辺にありますか？
ちなみに私は南向きと迷いましたが東向きに決めました。
日当たりが心配ですが、広い間取りは気に入りました。

また、家具の購入は何にいちばんこどぁっていますか？
私はソファをいちばんこだわって買うつもりです。
使う頻度はもしかしたらあまり高く無いかもですが、家族みんなが寝たり、座ったり、
またはお客様を出迎えたり、とっても大事なアイテムだと思います。

はじめまして、日中は子供で手一杯で投稿できず、こんな時間に失礼します。

私は同じ東戸塚に住んでいます。
小さな子供がいるので、小学校問題とても気になります！
今のところ秋葉みたいですが、川上になると噂。

グランドメゾンの方は品濃小になるみたいです。
小学校が選べるなら、近い品濃小に通わせたいです。
私事ですみません。

私も沢山わからないことや、検討中のものがあり、参加させていただきたいと思います。
私の担当さんは、とにかくオプションは高いので、自分で頼まれた方が良いとのことでした。
なので、今のところ、表札だけオプションでと考えています。

フロアーコーティングもやりたいのですが、即決できる値段ではなかったので(笑)
他社で考えているのですが、入居前に済ませたいので、そこら辺が気がかりです。どなたか詳しいかたがいましたら、ご鞭撻お願いします。

内覧会の時に、業者を入れる事はokとは前に担当さんとお話ししました、
時間を少しずらしてくださいとのことでしたが、

鍵の引き渡しの詳細は把握していなかったのですが、引っ越し日の5日前に鍵がもらえ、業者の作業が入れるのでしょうか？

皆さんご意見頂けると幸いです。

55番さん

うちは保育園児が2人おり、初めて東戸塚に住みますのでとにかく不安いっぱいです。子どもの学校関係は気になりますよね。
鍵の引き渡しは担当曰く、だいたい4、5日前との事でした。確定はしてないのかな。
いずれにせよ、その数日の間にコーティング含め納入業者を呼ぶのは自由みたいですよ！
うちはオプションは何も頼まない方向で進めています！

内覧会の日程を御存知の方いらっしゃいましたら、教えていただけますでしょうか？
また、皆さん業者の方も同伴してもらいますか？
皆さんのご意見、アドバイス宜しくお願いします。

こんにちは

内覧会に業者さんは同席は考えてないです。

営業の方いわく、もし内覧業者さんに頼むなら絶対実績の有る大手に頼んだ方が良いとの回答でした。

<個人でやっている安い所（～3万位）などは、ほぼ、100％トラブルになるのでやめた方が良いですよ。>との事。　大体『欠陥だー！！』ってとりあえず騒ぐ事が多いそうです。。

<社内の建築もチェックするし、ゼネコンもチェックするし、入居後に不具合発覚しても直すしで、お金もったいないですよ。>と、それでも不安ならしっかり大手(～10万)に頼まないと意味ないですよ。との事でした。

ウチはその費用でソファ買います。

58番さん☆

初めまして。

オプション等他者でもコーティングなどいっさいがっさいやらないということてしょうか？

うちは、他者に(知人)コーティングなどお願いする予定ですが、
そうした場合、何かトラブルなど起こるのでしょうか？

59さん　こんにちは

トラブルは特にないでしょう。　
ただ引き渡しまでの間にコーティング業者さんを施工に入らせるとかは一切出来ないはず。
内覧会で施工などは不可能（同行して下見などは担当の営業さんに一言伝えれば問題ないはずです。）　

あくまでも引渡し後（12/18以降）になるはずです。
今回引越し日が決まっているので、引渡し⇒コーティング⇒コーティング乾く⇒引越しの流れになるかと。

強いていえば、売主が用意したコーティング業者じゃないので、何かフローリングにダメージ与えてもアフターサービス
からは、外れるのではないでしょうか。（ただ施工業者さんの保障はあるので、気にしなくて良いかも知れませんね！）

※全て～はずです。ですみません！！

インテリアオプション会で見積りしてもらったエアコンの値段が
家電量販店価格より10万円も高かったです。。
工事はしっかりやってもらえそうなので、オプションの業者に
頼もうと思っていましたが、ここまで値段が違うと再検討です。
皆さんエアコンはどうされるのでしょうか？
1年に1回のサイクルで新モデルが発売されるようで
10月〜11月くらいにかけて各メーカーから新モデルがでます。
このタイミングだと、旧モデルになったものは
在庫があれば安く買えるのかなとも思ってします。

61番さん

エアコン工事は、量販店さんでも同様のレベルで施工してくれますよ！
オプションは正直、仲介マージンを破格で設定してるのでコスパが全く望めないですね。
不動産会社で新築マンション売ってる友人から聞きました。

エコカラットはうちは頼んだのですが
こちらも他の業者のほうが安上がりなのでしょうか？
他のエアコンなどに関しては内覧してからニトリやら
イケヤやらにみにいきます(^^)

8月末のオプション会の日程確定連絡は届きました？
案内に対して希望日は出したのですが。。。

2回目ですし、あまり行く人はいないですかね？

>65さん

うちも行く予定ですよ！
前回説明を聞いた中で、再検討したい物だけ説明を聞くつもりです。
確か締め切りが21日までだったので、来週の頭あたりに届くのではないでしょうか。

66番さん

締め切りが最近だったのですね。
焦り過ぎました。

来月は引越しの見積りもあるので、
いよいよだなと感じます。

今日はオプション会でしたが玄関の姿見を検討しております！
カーテンもよかったのですがやっぱり値段はかなり高いのですかね？
鏡は対して値段はかわらなさそうなので頼む
予定ですがみなさんのご意見お聞かせください！

68番さん
こんばんは。
私も２回目のオプション会参加しました！
検討中のﾌﾛｱｰｺｰﾃｨﾝｸﾞと表札、玄関のｺｰﾃｨﾝｸﾞ
確定してきました！
ﾌﾛｱｰｺｰﾃｨﾝｸﾞは効果は同じとのことで、アクリルにしました。
玄関の姿見うちもエコカラットと合わせて見積り出したら、姿見だけで6万くらいの見積り出され(ToT)ビックリして止めました。

ｱｸﾀｽさんのｵﾘｼﾞﾅﾙTV台がおもいのほかお手頃かつお洒落だったのて
ｱｸﾀｽさんで決めようかと思います♪

悩みが１つ解消してスッキリしました！

皆さん引っ越しまで3カ月になり、楽しみな反面、
家具などの悩みなどに追われていませんか？
私は楽しみの余り頭がぐるぐるしてきました(笑)

55番さん
ヴェレーナⅠの入居者で、来春小学校の子が知り合いにいる友人に聞いたら、ヴェレーナは川上小になるそうです。今は各学年１クラスらしいですが、これから増えるかもしれないですね！私も保育園に通う息子がおり、気になるところです。川上は少し距離が秋葉より遠くはなりますが、集団登校ですし、学校の雰囲気や放課後も充実している話を友人から聞いているので、とりあえずホッとしています。

うちはオプション会でとりあえず見積もりしましたが、自分でも他社に見積もりしてもらいました。やはりゼネコンも何社かあるので３割くらい高いようです。なので、全てキャンセルして表札だけ再検討中です。(ボルトなどでの取り付けができるのはヴェレーナ専用のみと聞いたので)

フロア(全)、防汚水回り、＋強力防カビ(収納と風呂)、ガラスフィルムを一括で他社にお願いしました。聞いたらヴェレーナの方が結構見積もり、確定されているところのようで、ヴェレーナ割引なるものまであります(笑)部屋の広さにもよりますが、うちは合計で１０万安くなり、フロアもアクリルより長持ちで施工もすぐに終わるUVにしました。紹介した側された側ともに特典などもあるようなので、ぜひここにするようでしたら一報いただけると嬉しかったり(笑)エコプロコートというところです。どこがいいかは価値観もあると思いますので、参考にしてくださいね！

70番さん

情報ありがとうざいます。
うちもフロアと水回りを検討していますので、とても参考になります。
うちも最初は一括で見積もりを依頼し、エコプロコートも検討していましたが、
GOODLIFEもヴェレーナ割引があると言われ、エコカラットとガラスフィルムも含めた総額が安かったのと、
ショールームに行ったときに顔を合わした
ヴェレーナ担当と言われている方の雰囲気が良かったので（主観ですが笑）
GOODLIFEにしようかと思ってます。
どこの業者さんでもヴェレーナ割引は適用されるものなのでしょうかね？

73番さん

新築マンションですから、一件来れば広がります。業者さんもたくさん契約取りたいはずですよね！！しかも割引があるとわかれば話題にもなりますし。業者さんもたくさんあって見極めるのが大変ですが、自分で納得できるところにお願いするのが一番ですね！私はオプション会で金額面もさることながら、対応した方の説明や態度が何か腑に落ず、自分たちで調べてみると外部の方がずっと丁寧で安心できるものでした。皆さん気になることは同じようなことなのかなぁと思うので、少しでもこういった情報が交換ができ、参考にして気持ちよく新生活を迎えられればいいのかなと思います。

75番さんへ
書き込みが遅くなり申し訳ありません。投稿エラーになってしまい、運営元に問い合わせしておりました。業者の名前はこの書き込みの前にも何度か出ているので探してみてください。今回から社名を出すと引っかかってしまうようなので(^^;
あと、70番で書き込みしたのですが、小学校の学区がまだ本決定ではないのか情報元によって見解が違うようです。ヴェレーナ１の知り合いに聞くと川上、マンション担当さんに聞くと１も２も秋葉、先日２宛てに来た小学校からの来年度就学予定調査には秋葉、と。。マンション担当さんいわく、秋葉も川上も人数把握がまだできずにいるからでは？ということで、学区としては秋葉でと伝わっているようです。こうなったら直接小学校に聞くしかなさそうですね。。

外の業者に見積り依頼したら、70万だった見積り内容が50万切って出てきました。
皆さん比較検討は必須だと思います。
内容はコーティング全般です。正式申込みまであと1週間。
参考まで。

わたしは玄関の鏡とエコカラットはたのみました！

マンションはもうそろそろシートとれそうですね！
たのしみで毎週みにいってます！

はじめて書き込みさせて頂きます。
26日説明会ですね。内覧会の日にちも決まり、
いよいよだなぁっとワクワクが抑え切れません。
入居の方達にも会えると思うとドキドキです。
書き込みを見ると、皆さん良い方達ばかりなので
ホッとしています。これからよろしくお願いします。

さて、ご質問です。

No49番様、貴重な情報ありがとうございます。

レンジフードフィルターは、このサイトの
フィルターを購入すれば合うのでしょうか。
http://www.fjic.co.jp/product/option_detail.php?id=480
知識が無くてお手数をおかけしますが教えて
くださいますと幸いです。

今日現地をみてきましたが シートがだいぶはずれてきましたね！
高級感ある外観をみてなおさらたのしみになりました！

いよいよ説明会もせまり 入居まで約2ヶ月まちどおしく
休みはインテリアなどみにいく日がふえています！

みなさんよろしくお願いします！
よいマンションにしていきたいですね！
街灯の件も積極的に町内会に要望していきたいとおもいます！

49番、はるママです。

79番さん。
フィルターは交換用の2100円のものです。私も今他に探しているのですが、レンジフードを扱っている富士工業さんに聞いてみたところ、量販店さんにはフィルターはおいていないそうです。もしあるとすれば、レンジフードを取り扱っているようなところみたいです。また、売っていたとしても使い捨てのもので、フィルターに被せるタイプのもの(二重になるってことです)らしいですが、レンジフードを作ってる側からしたら、やはり製品の良さが出ないということと、可燃性の素材が含まれていると火事につながるので使わないでほしいということでした。

富士工業さんのHPに交換用のスロットフィルターというものが安くあったのですが、ヴェレーナに入るレンジフードは特殊な品番らしく、取り扱いがないそうです。

オプション会で勧められたフィルターは確か使い捨てですが不燃性のものだったかと。イマイチどんなものだったか、私も忘れてしまったので問い合わせしてみようと思っています。合うものが見つかれば使い捨てのフィルターを上から被せる方が楽かもしれませんが、適度に掃除をして汚れたらフィルターごと交換するか、金額面が一番ネックですよね。。

内覧会の日程が決まり チェック項目をしらべて
備えていますが
みなさんはプロの方の立会いなど頼んだ方はいますか？

はじめまして。
内覧会の日程届きましたね。
ネットでチェックシートをプリントして持っていく予定ですが、1時間という短時間でちゃんとできるのか心配です。

そして、フロアコーティングを外注することにしたのですが、業者さんより『床材を教えてほしい』と言われてしまいました。どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

エコカラットもせっかくなので外注しようと思っているのですが、まだ業者選びに時間が掛かっており・・・。
外注された皆さんはどういう業者さんにお願いしていますか？
是非教えてください。


この機会に家具を揃え直そうと思っているので、色々な家具屋さんを見るのがとても楽しいです。
ただ、センスを問われますよね、、、。

みなさま。今後ともよろしくお願いいたします。

床施工業者さんは永大産業　ナチュラル　DXWS1048　です。日綜さんにききました。

はるママさん

ご丁寧に教えてくださり、ありがとうございます！
使い捨てだと安いものがありますので、
使えるものがあればいいなと思いましたが。

オプション会で説明された物は、私もあまり
覚えていません。ですが、安くは無かったような
気がします。被せるタイプのものでしたね。

2100円のフィルター交換の頻度を確認して
業者がオススメではないものの、
使い捨てと検討というところでしょうか…>_<

色々考えると大変ですが、いよいよですね。
とても楽しみです。

こんばんは♪

皆さん外注でフロアーコーティングや、エコカラット頼むかた多いですね！

うちは色々悩んでいたら、疲れてしまい、オプションで、フロアーコーティング、
防水コーティング、表札を注文しました！

外注だと、内覧会で業者さんを同行するのでしょうか？
また、入居前に作業は完了するのですか？
質問ばかりでスミマセン！


担当の方によって、意見が違いがあったので、
挫折しました(笑)
もし、入居前に作業が完了するならエコカラット検討したいです！(о´∀`о)

No84さん、ありがとうございました！
フロアコーティングは無事選ぶことが出来ました。

エコカラットは引き続き迷っていますが、年末は込み合っている模様。
そろそろ正式にどの業者さんにお願いするか決定しないと。。。

No87さん、見積り依頼送信してみました！ありがとうございます。

GOODLIFEさん、うちも問合せしてみました。
やはりマンションのオプションに比べかなり安いですね。

できれば他にも何社か検討してみたいと思うのですが、同じように内覧会に同行してくれる業者ってありますか？
できれば同じ条件でいくつか検討をしてみたいと思っているので、もしご存知の方いましたらお願いします。

＞89さん
「内覧会同行　無料」とかで検索すればいくつか出てきましたよ。
うちも興味があったのでいくつかピックアップしました。

http://www.all-interior.com/
http://www.Nairan-doukou.biz/
http://www.kmac-home.net/

この辺が取扱商品なんかも似ていて、サービス内容の比較にはいいのではないかと。
取り敢えずうちもこの週末にでも問い合わせをしてみて、日程の件と価格などを相談してみようと思います。

ついつい私はオプション会にて
エコカラットと玄関の姿見を注文してしまいました。
そんなにも価格の差があったのですね^^;

内覧業者も頼めば無料立会いだと知り
ちょっと後悔しています。
ちなみにpcでチェックシートを印刷して内覧
に行こうとしています。不安ですが^^;

みなさんは内覧業者たのむのですかね？

№84さん

お部屋の色で品番など変わるそうです。。

まあフロアコーティングなら色関係ないかも知れませんが・・。

担当さんに確認した方が良いです。念の為！

内覧のプロ立会い、どうしてもお願いするなら大手が良いと建設業者の旦那が申しておりました。（10万位が相場）

個人でやっている2～3万位の所はあまり良くないみたいです・・・。

GOODLIFE行ってきました。
フロアーコーティングを頼むと、
水回りコーティングが無料サービスで
付くのはありがたいですね。
施工も鍵の引き渡しから入居日前に完了しますし、
価格もオプションより何十万も安いですし、
無料で内覧会に同行して頂けますし、
担当さん良い人ですし、トータル的に良かったです！

私は、GOODLIFEさんでコーティングと
鏡とレンジフードをお願いします。

93番さん

初めまして。
私も今週ｸﾞｯﾄﾞﾗｲﾌさん見積もりしてもらいに、行ってきます！
鏡もやってもらえるんですね♪
聞こうと思っていたので、とても参考になりました！

うちはﾌﾛｱｰｺｰﾃｨﾝｸﾞ、水回りｺｰﾃｨﾝｸﾞ、ｴｺｶﾗｯﾄ、玄関ｺｰﾃｨﾝｸﾞ
をお願いする予定なのですが、
電話では、水回りｺｰﾃｨﾝｸﾞ5万円て言われました！

ﾌﾛｱｰｺｰﾃｨﾝｸﾞは因みにどのタイプですか？

無料になるに超したことはないので、
参考にさせていただきたいです。

もうすぐ入居説明会ですね。
もしかして住所って決まりました？？

みなさん火災保険、地震保険両方加入しますか？それとも火災保険だけにしますか？

両方はいっておいた方が安心だとは思うのですが
悩んでいます。
あいおいさん以外でおすすめの保険があったら教えて下さい。

97さん
ほかの窓口にもいきましたが、どこの窓口行ってもあの保険勧められますよ。
うちは地震が怖いので入ります。

ちなみに別の保険の話でありましたが、給湯器の修理代が10万超えるなんて話聞いたことないです。

うちは団信も火災保険も高いので、自分の保険を見直しながら、自分の担当の保険やさんに相談して入りました。団信は同等の保障があればいいとのことで、何かあった時にローンが返済できる生命保険＋三大疾病特約に入り、昨今の地震とこれから必ず起きる地震にそなえて地震保険も入りましたよ！保険は入る必要があっても、どこの保険を選ぶかは自分で選べるので、ちゃんと選んだほうが損はないと思います。どちらにせよ掛け捨てですが、最低限費用は抑えて、何かあったときの保障はしっかりあれば安心ですよね！

98さん
地震はやっぱり怖いので入った方がいいですよね。確かに給湯器で10万なんてあり得ないですね。安心なんとかって言うやつは必要ないかと思いやめるつもりです。

99さん
うちも団信は高いのでやめて生命保険を見直してカバーしようと思ってます。
保険やさんに火災と地震保険がないかきいてみます！
時間がないですが調べてみます。ありがとうございました。

内覧が終わった方、どうでしたか？

内覧会に行ってきました。
我が家は親と一緒に行きましたが、指摘箇所はかなり多かったです。
途中で心が折れそうになりましたが、後悔はしたくなかったので…
でも、担当の方はしっかり対応してくれましたし、親や私達から出る質問にもキチンと答えてくれましたよ。

担当の方が他の部屋の指摘箇所は10箇所前後と言っていましたが、他に行かれた方はどうだったのでしょうか？
たまたまうちの部屋の内装担当者が雑だったのか…

部屋の角の部分の壁紙や、棚の中の傷などはしっかり見た方がいいと思います。
後、見逃しそうなところでベランダの天井や、玄関のシューズボックスの下が結構雑でした。
バスルームは壁と天井に傷がありましたし…

再内覧会では全部とはいかないかもしれませんが、ほぼキレイになっていることを期待しています。

私も今日内覧会行ってきました。
レッドカーペットがひかれていて、なんだか照れてしまいました(笑)


指摘箇所はフローリングとはりの間に穴二つ、壁紙の継ぎ目の割れやら、風呂の壁のキズ窓の不具合と、かなりありました。
じっくり見て、バシバシ指摘された方がいいです！

そして、その後コーティング業者さんと打ち合わせで、さらに5個ほどキズ等が発見(ToT)
主人とくまなく探したつもりでしたが、やはり素人(笑)
直ぐにゼネコンさんを呼び再度チェックして頂き、コーティング業者さんが
居てくれてかなり心強くのぞめました！

業者さんいわく、うちは綺麗な方らしいです、他のお宅では、70を越えるキズ等が発見されたみたいです。
どうもクロス割れ、フローリングとサッシの継ぎ目？といえばよいのでしょうか？
良く確認した方がいいです！
主人と１つ見つけるたびに、次は無いかと、宝探し状態(笑)

あとは、色々な、ブースがあり自分が流し素麺になった気分で、少し疲れました。ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ、JCN、新聞,ｺｰﾌﾟ、DUSKINまで(笑)
浄水器のﾌｨﾙﾀｰを4ヶ月おきに郵送される契約をするのが当たり前な
感じで、言われたので、なんだか強要されてるみたいでｷｯﾊﾟﾘ断りました。


28日再度確認に行き、コーティング着工時にまた業者さんが確認してくれるみたいで、
とても心強いです(*´∇｀*)

皆さんも、内覧会頑張ってくださいね♪(*^^*)

103,104番さん、内覧会の情報ありがとうございます。ネットのチェックリスト持って明日内覧会へ行ってきます。専門の業者同行なしなので見逃しなど不安ですが、しっかり見てきます。入居前からこのスレッドは大変参考になりました。今後もご近所さん情報として意見交換よろしくお願いします。

皆さん浄水器は契約されましたか?
価格的には得なのでしょうか?

内覧会行ってきました！
コーティングを申し込みしているGOODLIFEさんに同行をお願いしていたのですが、
思っていたよりもずっとしっかりチェックして頂いてありがたかったです！

けっこう綺麗な方とは言われたものの、
見つけていなかったらそのまま引き渡しされていたのかと思うとゾッとしますね。
ゼネコンさんにも報告してくれて、
その頃には疲れてヘトヘトだったので助かりました。笑

皆さんも疲れるとは思いますががんばってください！

みなさん内覧会お疲れ様です！
わたしは業者なしで インターネットとかで得た
ポイントをくまなく チェックしました！
2時間はかかりましたので ヘトヘトに疲れました(^^;;

キズ、よごれなどはもちろんありましたが
エアコンの取付穴をあけて奥を照らしみたところ ながーいボルト
がそのまま置いてあり びっくりしました！ゼネコンに
きいたところ欠陥ではなく置き忘れと報告をうけましたが
ただただびっくりです。発見したことにより不安になりました。

他の方も大きな指摘があった方いらっしゃいますか？

ちなみにうちは水はトータル安いかなと思い契約しました！

みなさんこんにちは★

うちも先日内覧会に行ってきました。
エントランスのレッドカーペット、ちょっと恥ずかしい気もしましたが早く入居が待ち遠しくなりました。

内覧会前に業者の方たちが3回ほどチェックしたそうです。
（部屋まで同行された担当のおじさまがそう話してました）

修正箇所は細かいキズが10箇所ぐらいだったので少なかったのだと思いますが、この掲示板をみて心配になってきました。
再内覧の際にもう一度、点検チェックしてみます。

うちも浄水器カートリッジの契約をしてしましました。
あの説明を聞いたら即サインしちゃいますよね。。取り扱いはここだけです、なーんて言われたら。。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

内覧会では傷や汚れにまったく気付かず、ALL　OK的な感じで終了してしまいましたが、その後コーティング業者さんに来てもらって、チェックしたところ、傷がけっこうありました。
洗面台のど真ん中に傷を付けたのか、ヤスリを掛けてあったり、洗面所の棚のペンキがはげていたり、お風呂場の天井にふかーい傷があったり。。。

フローリングの傷は、業者さんがコーティングの際に修復してくれるそうで、助かりましたが、、、。

完璧に平行に作られていないし、まぁ、多少の誤差はあるものなんでしょうけど。

せっかく一大決心して人生の大きな買い物したのに、人の家の中、適当に仕事してるんだなーと、ショック大でした。

カメラで確認したんですがカーテンのタッセルを取り付ける
フサ掛けがついていません。。。
付け忘れでしょうか？
それともそういうもの？？？

112さん
カーテンのラッセルはもとからついてないようですよ(^^)

みなさんにおききしたいのですが
冷蔵庫おく場所の寸法ははかりましたか？
わたしはオープンエアのある部屋なのですが
サイズが幅68.3cmで 標準の冷蔵庫サイズの68.5cm
僅かの差ではいりません。いちよはとのマークさんとも
お話しましたが やりようがなく困っています。
みなさんは冷蔵庫ははいるかどうか確認なされましたか？

113さん

各部屋、片っ端から採寸しました。
幸いウチは冷蔵庫は収まるようです。冷蔵庫が収まらないのはツラいですね(涙

先日、再内覧に行ってきました。
指摘したところは、オッケーでしたが、最初からキチッとして欲しかったです。
ざっと見れば分かるだろうに。という指摘ばかりだったので。

いよいよ今月、引っ越しです！

先日再内覧会に行ってきました。
だいたいは直ってたんですが、直ってないところ、また新たに出来た傷などがあり、後日再々内覧会となりました。
見ればすぐわかるようなおっきな傷もあり、何回も足を運ぶとなると、妊娠して身重でしんどいうえに交通費もバカにならないので、交通費請求したいぐらいです。
内覧会の際には、指摘してくうちに、担当の方に「あまり見ない方がいいですよ。」「もうこのぐらいにして下に降りましょう」などと言われました。
1年以上 前から楽しみにしていたので、ほんとにショックでした。

ほんとにそう思います！！うちも再々になりました。
指摘したところしか修繕されないうえに、新たに傷つけられてるんじゃないかと思うくらいに指摘箇所を見つけてしまします。
主人も何度もお休みを取れないし、次回は私と子供とで行く予定ですが、
またキズがあったらどうしようかと思います。

業者の方が［見ない方がいいですよ］なんて発言ありえないです！！

116番さん
ほんと、これ終わるの？って心配になりますよね。。
明らかにわかる傷が多いのに、我々も見たんですが、って言われると、
ほんとにちゃんと見たの？手抜きなんじゃないの？
って不信感が芽生えちゃいます。

113-番さん

凄い助かりました！
私もオープンエリアなんですが、うちも入らないことに、
今気がつきました(ToT)
担当に、標準サイズなら入りますよーと言われていたので
高さと奥行きばかり気にして寸法していた！
うちの冷蔵庫68.5
新居は65...
3.5㎝の差はどちらが標準なんだ？
うちも今週再内覧行ってきます、
前回最初気がつかなかった、柱と床の隙間を見つけたので、
今回何もなく、終わることを祈ります。

教えてください！
トイレのマットと蓋カバーを買おうと思ったんですが、傷ばかり気になり、トイレがどんなだったか、思い出せません。
Ｏ型の蓋であいますかね？
トイレマットのロングは、敷けますかね？

お分かりになる方教えてください。

こちらを契約して結構満足はしているんですが、エレベーターの外側が安っぽくてちょっとがっかりでした。
内側は高級感がある感じなのに、外があれだとちょっと。。