ライオンズ一社グランフォート

スカイ棟がかなり高く積みあがってきています。
近くの建物と比較しても存在感を感じますね。

やや遠くからですが・・

駅近物件で魅力。この界隈住みやすいのも承知していますが、すぐ前の東山通り、とてつもなく排気臭いのがネックですね。

以前から出尽くしている話題です。
皆さん承知でそれ以外のメリットを選んでいます。

いいんじゃないの？道路の南側だしね
北側だとちょっとという気もするが
南の風景は北垂だから眺望はどうなんだろうね
ただ高度規制に引っ掛かって高いものは立たないはずだ

一社駅からの近さだけが売りなんだから、いいんじゃないの？

スカイ棟の10階以上なら眺望も望めるかも。
眺望重視のマンションではないけど。
ブライト棟のほうが早く売れた理由もわかる。

現在こんな感じです。

ブライト棟の東側の壁が汚れている。隣のマンションの嫌がらせか？

キャンセル住戸出てますよ！

11階の3LDKで4800万円ですね。
これは当初の販売価格と変わらずでしょうか？

5,800万円で買います！

カモが現れたぞ～

売り出してる本人じゃないですか

住環境を考えると、一社は駅南側より駅北側に建てるといいんだよな
毎回大通り越えるのは面倒くさいけど

５畳にも満たない部屋など使えません。

>>615
駅近で高社側にマンションだと南側が大通りになってしまう
騒音やホコリはやはり結構なもんだぞ
南垂れで日あたりはよさそうなんだがなあ
騒音から逃れるために通りから200m以上入りたい、そうすると今度は高さ制限で高いマンションが建たない
だから個人的には一社側を勧める
事実大通り沿いのマンションの多くは南側に立地しているわけさ

電車の利便性だけでなく高速にも近く車のアクセスもいいですね。
仕事柄、車で行動することが多いので高速が近いのはいい。
ちょっと買い物などが不便かもしれないですが。
住んでみたら結構、近くに小さい店舗などがあるかもしれませんね。

駅近物件で高速インターにも近くて便利ですが、名駅方面へ通勤するには少し時間が掛かりますよね。
満員の東山線で立ったまま21分は辛いかなあ…。
決して高級仕様でもないし、販売価格4800万円は微妙です。

4500万以下で交渉可能なんじゃないですか？
キャンセル住戸で交渉しやすい物件だと思うし、大京さんも早く処理したいと思っているでしょう。
一社駅2分の希少物件に価値を見出す人には良いのでは？

＞619
一社駅南周辺がどんなに便利か知らない人らしい。
住環境と商業地区とのバランスは名古屋でも屈指の地域だと思う。

一社駅南がいいのは認める。
東山通り沿いはいただけない。
キャンセル住戸なんてもろに東山線沿いだから騒音、排気ガスに悩まされそう。
４０００万切るなら検討しないこともないけど。
いや、それでもいらないか・・・

たしかに4000万円を切ったら買いかな。
騒音も通勤時間も我慢出来るかも。

さすがに4000万以下にはならないでしょ

売れ残って困ってるならともかくね
この物件でそれはないだろう
新品キャンセル住戸なら消費税も8％扱いじゃないか

キャンセル住戸が出ていたのですね。
注意書きでマンションギャラリーの公開は終了しているのでモデルルームは公開していないと書かれていますが、現地でキャンセル住戸を見学する事はできるんですよね。
ウェブで見学希望を申し込むと個人情報のアンケートに答える必要がありますが、電話予約なら煩わしくないでしょうか。

現地で実物確認って・・・
まだ建設途中でしょうが！
冷やかしはやめてください。

プラウド藤ヶ丘センターマークスでもキャンセル住戸出てる。
3LDKだがあちらは3階、こちらは11階かあ。
眺望重視ならライオンズ、立地的にはプラウドかな？

プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか？

>プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか？
ライバル？
3000万くらいの値段の差があったとしても？

プラウド星が丘を買う人とライオンズ一社買う人では価値観が全く違うのではないですか？

セキュリティーなんですけど、留守中に何かあった場合はどうなるのでしょうか？
警備の方が部屋に入られるのでしょうか？それとも携帯とかに連絡が入ったりするのでしょうか？
その辺が不安であり疑問なんですが、そんな経験したという方はいるでしょうか。

どうしてここで質問してくるんだろう？

キャンセル住戸、4390万に値下がりしてますね。500万も値下がりってありますか？それともまた違うキャンセルが出たのかな？

現地確認しましたがスカイ棟は車の音が五月蠅そうですね。
それも上階に行けばいくほど。

11階はすぐ売れました。スカイ棟の低層階にキャンセルが出るそうです。

＞633
セキュリティ関係のことは保安上の事でもあるので、
直接聞いた方が良いと思いますよー。

部外者は知らなくてもいい情報ですしね♪

キャンセル、値下がりじゃなくって違うお部屋でしたか。
ってですよねぇ。
一気に500万下がってしまったらびっくりです。
そもそも値下げするような雰囲気でもない。

キャンセル住戸が4階にでたようですね。
4390万というのがこれですか。
ローン審査でキャンセルになったのかな。
角住戸でそんなに悪くない感じですが。
バルコニーの向きがちょっと、しいていえば。
もう少し安くてもいいのでは。

でも売れるなここは！場所がいいもん。

場所がいいとは・・・
田舎出身者ですか？
それとも幹線道路に面したマンションに住んでいた人ですか？

はい！あなたと同じ田舎出身者です。
でもね、田舎出身者でなくてもここは便利だと思いますけど。
幹線道路沿いのマンションはすべてダメという視点はどうかと。
マンションの用途にはいろいろあるのですよ。
貧乏な私には買えません、残念ながら。

キャンセル住戸、売れたようですね！

スカイ棟の北住戸は窓を開けるとかなりうるさいかも。眺望はまあまあかな・・
「場所がいい」という表現は通学や通勤、買い物などの利便性という解釈なら理解できます。
キャンセル住戸がすぐ売れるというのはある層には人気がある証拠じゃないですか？
とにかく再度完売おめでとうです。

星ヶ丘よりもよっぽど普段の生活がしやすい一社。
さらに一社駅徒歩２分。
そこだけを見れば「場所がいい」となるのでしょうね。
それならもっと「いい場所」があると思うけどね。

だれも「最高の場所」なんて言ってないじゃない！

最高の立地は人によって違うものです。価値観も違います。だから家族のため、自分のため各人がその時点のベストチョイスをすればいいのです。

場所でもめとんのか
普通にいいとこやん

↑そうそう、まさしくその通りだと思います。価値観はそれぞれ。皆にとって完璧な立地などない。私たちにとってベスト、そう思ったから一社のここを選びました。結果論として、そう思う人が多かったからこそ、キャンセル住戸含め、施工前即完売だったのだと思います。

>>650
竣工前完売の間違いでした。

まあまあ、投稿する前は自分の書いたもの読み返しなよ。

もう入居始まっているのかな？
引越会社のトラックを路上に止めないように注意してくださいね。

名古屋は全国でも路上駐車率高いですよ。
特に交差点近くに平気で駐停車する人が多い。
引越会社のトラックくらい大目にみてあげてください。

建設時にさんざん迷惑かけておいてそれはないでしょう。

この物件の前を通りましたが、敷地が狭くて余裕が無い感じですね。
駐車場はシャッターゲートを設置する事も出来なかったようですし、塀は通りへの視界を悪くして現状のようにミラーを張り付けてないと危険ですね。
たしかに引越し会社のトラックを寄せるような場所もないです。

結構ギリギリのところに建ててるからね
でも駅前だとここくらいしかスペースがない

一社駅南側でこのような便利なマンションはしばらく出ないでしょうな。

立地は悪くないよね
建て方がアレだけど
引っ越しトラック停めるなて言われるほど嫌われるのはどうかと思うけど
まぁまずはぼったくりな管理費な管理会社の変更から頑張って下さい

敷地が狭くるしく見えて賃貸物件みたい。
駅から近いのは良いけど、なんか残念な感じになりましたね。

駅に近くて買い物にも便利、すぐそばには大きな公園があり、立地条件を重要視する人にとっては最高のマンションだと思います。

あれだけ閉塞感があるなら、都心のタワマンの10階ぐらいに住んだ方が良いな。

マンションの東側にあったコインパーキングが工事中のようですが、何になるかご存知でしょうか？

今のところ概要看板等が出ていないので、マンションではないと思いますが、結構パーキング繁盛してたのに3年もたたずにやめてしまって、近隣としては固唾を呑んで見守ってます。またコインパーキング？

ありがとうございます！
未だアスファルトのままですし、またコインパーキングの可能性もありますね。

>>665 名無しさん

そーだといいですね！

東海マツダのトラックが置いてあり、車止めが新たに設置されました。コインパーキングでなくマツダの車置き場ですかね。

本当ですね！一先ず安心しました！情報ありがとうございます。