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匿名はん
[更新日時] 2023-11-13 15:16:18
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神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「今後ますます発展する西宮・芦屋・東灘山手についての情報スレ」についてご紹介しています。
今後ますます発展する西宮・芦屋・東灘山手についての情報スレ
-
2 匿名はん
またこの手のスレですか？
-
3 匿名はん
新築？中古？予算はいくら？
-
4 ↑
どうせ聞くだけ聞いて情報提供なしでしょ♪
仮に予算６０００万、新築だったらどう答える？ -
5 匿名はん
↑そんな安予算では無理。
-
6 ご近所さん
それを言うなら低予算やろ。情報ないならだまっとれ。
-
7 匿名さん
樋之池。
-
10 匿名はん
西宮なら苦楽園マドリーゼがいいんじゃない？
樋の池で -
11 匿名はん
だから１さん
新築？中古？予算はいくら？ -
-
12 匿名はん
綺麗ごとでは屋敷は建たぬ。
肉・皮・パチンコ・サラ金・葬儀・教材・宗教・美容整形・K・B・S・沖縄・層化の＊＊。-
1
-
14 ご近所さん
東灘区
持ち家 36,590件
借家 32,700件
1住宅当たり平均延べ面積 70m2
戸建て23.2% 共同住宅74.9% 長屋0.2%
現在の状況は、昔（明治末期〜昭和初期）の阪神間モダニズム時代のお屋敷街のイメージを利用して
勘違い庶民をおびきよせて集合住宅（賃貸、分譲）に住まわせている庶民窟地域という事がよくわかる。
45%が賃貸住まい、住宅の75%以上が集合住宅、世帯あたりの居住面積は70平米と兎小屋サイズ。
夙川〜芦屋間のJR線以北も賃貸比率や住宅種別、居住面積平均はだいたい同じ。
国勢調査の統計GISで調べたら一発でわかる。
可処分所得の平均を高めている金持ちは上澄みの一部で、大半は阪神間ブランドをえたいが為に
震災以後に集合住宅に移転してきた勘違い庶民＝芦屋夙川苦楽園岡本御影住吉エイリアン。
ハイソエリアでもないんでもない。金持ちが一般地域より多少多いだけで、実質は勘違い庶民エリア。
屋敷や保養所が林立していた頃のそれらは価値があるが、屋敷跡のマンションにはなんのステータスもない。
大阪市内や繁華街にあるマンション以下の価値。-
1
-
16 周辺住民さん
平均所得は猪名川町も結構高いんだよな。
確か神戸よりもずっと上。 -
17 大学教授さん
関西の大物は、北摂か阪神間（芦屋以東）か市内（高級orタワー）にすむからね。
-
18 匿名はん
しかし東京一極集中で本社機能の東京移転が進み、大物は大幅に減った。
政治の中心が江戸で経済の中心が大坂だった頃はそりゃ阪神間の金持ち密度は日本一だったが。 -
19 匿名はん
だから１さん
新築？中古？予算はいくら？？
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