ザ・パークハウス アーバンス 千代田御茶ノ水（旧称：三菱地所ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ(ｻﾞ･ﾊﾟｰｸﾊｳｽ)千代田区猿楽町1丁目）

そんな話があったんですか。でもこの辺りだと２ＬＤＫ１ＬＤＫの方がなんとなく需要があるんじゃないかっていう感じの地域だとは思いますけれどね。３ＬＤＫも価格が高くなってしまうというのはあるかもしれないですが、需要としてはこれ位で良かったのでは。

地所ブランドと立地が相まってそれなりの価格設定となりますか。交通も買物も飲食も便利な地域ですし、そうなんだろうな、という風には思います。

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http://sumai.nikkei.co.jp/news/town/detail/MMSUvh000018092014/
神田猿楽町へ？

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地名が変わるかもしれないんですね。
地元を良く知っているわけではないので正直どちらでもいいかなという感想ですが、神田が付くと街をイメージしやすいかもしれないですね。
書き込みを読んでいると価格は高そうですが、間取りは狭いですね。
ファミリーだと子供が大きくなったら引越しが必要になるのではと思います。

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一番価格の低い部屋でいくらくらいかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

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中旬に販売になるのに公式サイト上は販売額が未定になっています
説明会なり何なりに行って実際に足を運べば教えて貰えるのでしょうか
ここだと最低額でいくら位になるのか想像がつかないですね、、、
安くはないだろうなぁと。

三崎町も猿楽町も神田がつくのかもしれないのですか
何故かご近所はみんなついているのにあそこはついていなかったですから

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一番安いのは、3Fの2LDK（全タイプですが）で、6000万円くらいだったと思いますよ。
うろ覚えですが。

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【２ＬＤＫプラン・価格】
　Ａタイプ・・・５５．４６平米
　　　　　　　　６,６５０万円～７,７７０万円

　Ｂタイプ・・・５９．９７平米
　　　　　　　　６,８８０万円～８,１６０万円

　Ｃタイプ・・・５９．２３平米
　　　　　　　　６,９１０万円～８,１６０万円

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意外と安いですね

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坪470万ってことですか。
かなりの強気価格に見えるのは気のせいでしょうか。
便利で良いとは思うのだけど、超が付く程高級な場所でもない。
不動産バブル？

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コンパクトながら窓が多く開放的なのがいいですね。Bタイプの一部は北側になるかもしれませんがリビングは南東向きですね。防災にも力を入れているのが最近の主流でしょうか。24時間ゴミ出しや宅配ボックスなど忙しい主婦にはありがたいです。

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>83
坪@470万円ではなくて、@420万円きるくらいではないですか？
このご時世なので、もう少し高いかなと思っていたのですが…。

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>85
そんなもんですね。

高いけど良いとは思う。2LDKしかないのが残念。

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　専門家筋の評判はなかなかよろしいようですね。

　参照ブログ　「マンションの間取りや価格を言いたい放題！」　　

　　

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その人は専門家じゃないだろ
金もらって記事書く専門家よりは参考になるけど

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全戸一斉販売だから明らかに人気でしょ
事前申し込みが多くなきゃそんな販売にはならないもの
まあもう抽選も終わってるけどな

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この人のマニアぶりは、下手な専門家を凌駕してますよ。

経済的な利害関係のない、単なる趣味の論評だから、参考になります。

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全戸完売。これだけマンション市場の売れ行きが落ちて、ここは価格が高いのに、一期で全戸販売終了は素晴らしい。
なかなかの価値のあるマンションと思います。

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７４です。

即完売だったんですね（驚）
安いと思う人が多かった結果だと思うので「高すぎて手が出ない」と見送った自分が情けない。

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　下町の神保町界隈で、あの立地は得がたいということでしょう。

　南側が小学校の校庭で半永久的に視界が抜け、しかも春には桜並木を楽しめます。

　坪単価４００万円は少々お高いとは思いますが、あの規模のマンションでは最近のピカイチではないかと。

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