匿名さん
[更新日時] 2022-01-15 14:54:21
ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番(地番)
交通:名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:74.36㎡~110.63㎡
公式URL:http://vc-tokugawa.com/
売主:清水総合開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-01-26 23:28:28
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川町1105番地(地番) |
交通 |
名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩9分 「山口町」バス停から 徒歩5分(基幹バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 開発事業本部 東海事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ヴィークコート徳川町口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
コア抜きで販売停止のマンションが東京であったけど、
ここは大丈夫かな? 設計施工が同じだから心配だよ。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
外廊下にも赤旗が並びそう、壮観。マンション住民も売主相手に、、かな。
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305
契約済みさん
可燃ごみは火曜日の朝に外廊下に出しておくと説明がありました。
外から全部のお宅のゴミ袋が並んで見えるんですね。シュールです(泣笑)
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
北外側廊下の作りは最悪だね。長谷工の設計ってこれが標準なん?
外部から丸見えじゃないか。いいマンションなのにね。
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309
買い換え検討中
外廊下せめて腰の辺りまではスケスケ状態をなんとかするべきだな
ひどい
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310
買い換え検討中
今住んでるところの向かいが公団アパートで外廊下丸見えだけど、三輪車とか段ボール箱とかゴミ袋とかがいつも見えて生活臭あふれて何だかなーって。
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311
購入検討中さん
今から購入する場合でも、バイク置き場とかは割り当てられるのでしょうか?
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312
匿名
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313
匿名さん
マストスクエアといい勝負ですね、場所は良いのになかなか売れない。
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314
匿名さん
>313 両方とも場所に似合う高級感がない。ここは、四角い箱に薄い板貼り付けてベランダや外廊下作った賃貸アパート風。
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315
匿名
嫁か旦那の実家が近所にあるならともかく
よそから越してきて栄・名駅に通うリーマン家族が
買うような場所じゃないとは思うね。
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316
匿名さん
防火・通風・防犯を考えると外廊下の方がいいですけどね
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317
購入検討中さん
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318
匿名さん
↑覗いてみたけど、当たり前の事が書いてあって参考にならんかったよ。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
老後ゆったり過ごすには最高の場所ですね。ただし、栄や名駅には行かず買い物程度の散歩だけの人なら。
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321
入居予定さん
お向かいや近隣の人が入居者相手に訴訟したり目隠しの設置を要求しないか心配。向かいの戸建て住宅は上から丸見え。
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322
匿名さん
↑↑↑ 長谷工がこの土地を取得したときから想定範囲内。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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323
契約済みさん
>307さん ゴミステーションはありますよ。管理人さんがまとめて運び出してくれます。その時間帯はエレベータが使えないこともあるそうです(^_^;)
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324
匿名さん
問題の外廊下はヴィークコートの名を貸した清水建設に直してしてもらったらどう?
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325
匿名さん
久屋大通や東山から資材を持ってきて、直して貰いましょう。
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326
購入検討中さん
ここの天井高と階高はどれだけですか。公式ページのどこに書いてありますか。
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327
匿名さん
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329
匿名さん
大量生産の服は中国製。
大量生産のマンションは長谷工の施工。
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330
周辺住民さん
最近一層地元の赤旗が並んでる。反対しているのは「日陰になる向かいの一軒の邸宅だけ」と来場者に説明しているようだけど、そういうこと言うからさらに地元の反発が高まる。
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331
契約済みさん
向かいの一軒だけなんて説明ではなかったですよ
まったくデタラメですね
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332
入居予定さん
実際に建設に反対しているのは向かいの大きなお宅だけと私は住友販売の担当者から説明を受けました。違うのですか。
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333
購入検討中さん
間取り図見て南側北側の壁が薄いので気付きましたが南北の外壁はALCパネルですか?
ALC使ったマンションは最近でも他にありますか?防音や耐震性能大丈夫?
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334
匿名さん
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335
入居予定さん
反対運動の話になってますが
不特定多数の人が見ることができる、こういった掲示板で、
反対派を特定するような書きこみは良くないと思います。削除したほうがいいのでは。
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336
匿名さん
北面と南面は「一部」ALCじゃない。間取り図見ると、北面と南面はほぼ「全面」厚さ10cmのALCパネルをはめこんであることがわかる。ALCはプレハブ住宅や工場でよく使われる軽量気泡コンクリートのパネル。防音性は鉄筋コンクリートにはるか及ばず、低層階は北側の機械式駐車場の騒音は夜間どうかな。防水性を維持するためには定期的な塗装のメンテナンスが必要で維持コストがかかる。耐震性も高くない。15年保証とあるが、よく読むと10年目に所定の修繕をすることが条件とある。この理解に誤りがあれば指摘してほしい。
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337
匿名さん
公式ホームページのクオリティーの構造の所には、外壁のコンクリート厚は約150mmを確保と書いてあるが、小さく(ACLは約100mm)と記載してある。ACLはALCの誤植か検索されないためか。150mmの「外壁」のあるのは両端の部屋だけ。
これが長谷工の「標準」、えっ、知らなかったの??
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338
匿名
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339
匿名さん
特に裁判中でもないのに裁判中って旗立てるのって問題ないんですか?
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340
匿名さん
もし本当にそうならこんなとこに書かずに、正式に抗議すれば良いでしょう。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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341
ご近所さん
本当にそうならって、、、本当にそうでしょ。
景観として見苦しいがー
赤旗立てない住民より
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342
匿名さん
ことの真偽は責任ある立場の人が実名で書かない限りはわからない。
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343
周辺住民さん
むき出しの機械式駐車場最悪、今度写真をアップするから。閑静な住宅街に深夜響き渡る駐車場の機械音。近所の人から歓迎されると思う?
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344
匿名さん
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346
匿名さん
怨み恐ろしや…
長谷工に徳川の土地を売った奴が悪いな。
その時点で不似合いなマンションが建築されるのは確定なので。
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347
購入検討中さん
周辺の皆さんもこの掲示板をいちいち
チェックしてるんですね
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348
匿名さん
345の近隣住民の声、消されましたね。
放っておけばいいのに、これでまた赤い旗が増える(><)
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349
匿名さん
ヴェルディーク徳川完売しましたね。2Fのモデルルームはすべての家具付きで3000万円、10階の角部屋も値引きしたようです。
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350
匿名さん
あのむき出しで背の高い立体駐車場は醜い。もろ金属質で工事現場のよう。
周りの落ち着いた景観が台無し。高い壁をつくるのだろうか。あのままでは見苦しすぎる。
周辺住民ではないが、周りを通りあれはないと思った。
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