ヴィークコート徳川町ってどうですか？

値段公開すると誰も来なくなるからだろ
割高な物件は皆やる手法だよ

確かに割高な価格設定でしたね！！高すぎる

不便、活断層、近隣からの強い反対、の高級住宅地でもない徳川で、
明らかに割高すぎる値付け。それが値段を公開できない理由。

徳川と徳川町の区別すらできない人がいるとしたら
名古屋人としては情けない話です。

徳川町も徳川1.2も路線価変わらないし、どっちでもいい
どちらも地下鉄まで遠すぎで不便な昔は良い雰囲気だったけど、な場所

ヴィークコートって名前ですが、長谷工主導の長谷工マンションって認識で問題ないですか？

天下の野村不動産ですら長谷工施工の「オハナ」ブランドを展開していますから
清水さんも気を許したのかな？

ともあれ長谷工は池下タワーも施工するみたいですし売上も上昇中ですから
今後長谷工マンションはプレミアムが付くかもしれませんね。

施工会社って意味じゃあ、大手5社じゃないとプレミアム感なんて無いね(笑)

長谷工でプレミアムてw

長谷工嫌われ過ぎ、、、

長谷工の池下タワーを
高級マンションなんていってると笑われますよ

池下タワーと同時期に販売されたマンションで、池下タワーよりも高級なマンションは
名古屋には存在しなかった。
ただし、東京の高級マンションと池下タワーを比較すると、池下タワーは
高級マンションとは言えないと思う。

プレミアムアフターサービスをやるみたいね。
それだけ保証しないといけない物件ってことですか。
ね、長谷工さん。

名古屋市で超高層マンションが建てられる場所は限られてる
規制規制

長谷工のプレミアムサービスは普通に良いなって思います。
長期保証ってそれだけ自信があるということでは？
確か経年劣化によるものは対象外ということですが、
そうではないものの場合はきちんとしていただけるみたいですし。
最近は独自の保証をするところも増えてきたみたいですよね。

逆に自信がないから長期保証なんじゃないでしょうか。

そもそも自信があれば保証なんていりませんし、
もし瑕疵があれば保証期間関係なしに修繕すべき。

それを長期保証って名目だけで購入者を騙そうたってそうは問屋がおろしません。
ヤマダ電機の長期保証と一緒で結局使えないと。
せめてケーズデンキ並ならいいのですが。

真面目な話をすると2つ問題があります

一つは長期保証を謳ったマンションでも、
実際には複数回の大規模修繕なしでまず維持できないこと
日本は多湿で天災が多いので
それには修繕費が必要になりますが、
年金生活者ばかりとなった住人からはたして必要な資金が集まるか
途中で亡くなったり息子や娘夫婦に従って引越す人、老人ホームに移る人も多い
住人が一つのマンションに住み続けるということはまずない
古くなったら修繕するより新しいマンションへの転居を考えるのが普通です

もう一つ築40年50年のようなマンションに住み続けることは現実として少ない
それは周辺の住人をチェックして見ればわかります
何世代にも渡って一つの土地に長く住み続ける人は、一戸建て住まいの人だけ
マンションってのはよくて自分一代限り
築20〜30年もすれば建物の価値は二束三文です

いまの生活を楽しむことを第一義に買うのがマンションの正しい買い方です
遠い将来のこと気にする必要はありません

長谷工ってブラック企業？

現場事務所は毎日夜11時過ぎても電気が付いて残業してるみたい。

きっと本部からのプレッシャーがキツイんでしょうね。

ご苦労様。

あの坂はコクリコ坂
http://www.yomiuri.co.jp/entertainment/ghibli/cnt_eventnews_20110927d....

専用庭がついているプランもあるんですか。

ガーデニングもできますね。

でも、興味本位では続かないかも。

プレミアムプランも気になります。

高級感のあるマンションですね。

近隣住民との裁判は終わったの？

そんなのあったの？

まだでしょ！
入居したら反対してる近隣住民と気まずいのはイヤですよね

え。。。

なぜ裁判沙汰になったのか教えて欲しいです。

日照権？？

スレ全部読めよ

ここ地下鉄使えないんですか？

全く使えませんね

バスがあるじゃない？

高級住宅地だからです。

高級住宅地？冗談キツい、、
パチンコ屋やストリップ劇場があるとこだよね？
スレもちゃんと読んでね、誰も高級だなんて思ってないから

それは幹線道路沿い。
一歩入れば邸町。

地下鉄使えないけど、しいていえば大曽根の近く？

そうだね、1.5kmくらいかな
大曽根まで15〜20分てとこか

しかし、高級住宅地ではないよね

徳川園の近くだから、借景がいいのでは？

まだまだ裁判続くようだよ。
そんな物件はやめといた方がよい。
もっと他に素敵な物件探しましょう。

やっぱりそうですか。
裁判費用まで込み込みのボッ●●リな価格設定、ゴメンだね。

今はじめて公式ページを見たのですが、トップページのイメージ画像を見て驚きました。徳川園の入口がマンションの入口なのかと勘違いしました。

徳川園からの眺めはちょっと残念な感じになったかもしれませんが、マンションで暮らす側になると眺望が開けていていいですよね。歴史のある街に暮らすというのは何か特別な感じがします。環境も良さそうに思えます。

様々な虫にかこまれ、環境は最高ですよ

売主が販売をしないマンションって信用できないですよ。
マンション購入や内覧会等についての書籍等ちょっと勉強すればすぐにわかります。

販売代理はダメって事ですか、、なるほど。
もちっと勉強してみます。

10階建が問題なのでしょうか？

イメージ図を見ると、階段状の建築物なのでそこまで「マンションが建って景観を損ねた」雰囲気じゃないような気がしますが・・・。もっとタワー状のマンションなのかと思っていましたが、イメージ図からするとそこまでではないような気がします。

充分損ねてると思うけど。

反対しているのは地元の方なんでしょうか？
低層ならよかったのでしょうか。

住む人の事考えたら、ここには建てないだろうよ
裁判費用込み込みのボッ●●リな価格設定ですが、売れるんでしょうか

この立地なら売れるのではないでしょうか。

徳川園が窓から見えるなら気に入る人は多そうですよね。
どうせなら、反対運動がない方がいいですが・・・。