プレミスト京都六角通堂之前町についてお伺いします。
憧れのエリアではありますが、実際住み易さなどはどうでしょうか？
また、検討中の方とも情報交換していきたいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府京都市中京区六角通烏丸東入堂之前町240番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩3分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅から徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩5分
間取り：1LDK～3LDK
総戸数：65戸
専有面積：41.56ｍ2～91.42ｍ2（一部住戸のみトランクルーム面積1.6m2・1.8m2を含む）
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-12-28 19:03:38
投資用にしても高過ぎるし、微妙なところですね
この立地なら、なんだかんだで9割は売れそう。
でも経済的余裕のある人が買うマンションぽいですね…。
そうですね。
やはり裕福というのか、日々の余裕がある人の購入にはなるでしょう。
うちみたいな庶民には少し難しいです。
場所は悪くないんですけどね～。
うまく売れると良いですね
私は止めました
価格に建物が追いついてないので止めました
普通の庶民的なマンションですね
ここって低層階はいくらくらいかご存じの方いらっしゃいますか
坪250くらいでしょうか
場所が良いのはわかります。内装等の設備で、価格が高いと思われるものは何があるのでしょうか。
モデルルーム見たけど、全然高級感ないですね
立地はいいですが
確かにほかの方の書き込みにもあるように
設備などは高級感というものは感じられないように思いました。
本当にシンプルというのか、
どこにでもあるような…という感じです。
あともう少し何かほしい…そんな感じを受けました。
高級感は全くないですね。
この前サンクタスの前を通ったんですが、地下が駐車場になっていて
最上階はテラス付きのプレミアム仕様で高級感漂ってますね。
もうこんな感じの高級マンションはできないんでしょうか・・・
高級マンションを望む人がどれだけいるかでしょうね。
あまりに庶民的過ぎるのも・・・というのはありますが
ある程度って感じがいいのかもしれませんよ。
外観も大切ですが、特に重要なのは日々使用する自宅での設備かと。
それを総合すると、プレミストも悪くないかって思いますよ。
ここは設備も全然良くなかったですね。
普通によくあるマンションです。
212さんは、設備のどこがイマイチと感じられましたか?
自分は、感動はなかったですが普通って感じでしたが
今はもっといいものを設備されていること多いんでしょうか。
ディスポーザーもなく、その他余分な設備は付けてないと言うか
経費を節約してある感じがしました。
内装もどこにでもある標準仕様ですね。
京都のマンションならばこそ
最低ディスポーザーは付けてほしいなあ
ディスポーザーは将来的に修繕費がかさむ原因だからあえてつけないマンションも多いようですよ。
一昔前は流行りで、どこもかしこもディスポーザーでしたが。
ディスポーザーはメンテナンスが大変なのはわかります
でも他府県の大規模なマンションは今でもみんな付いてますね
京都で数年前までのディスポーザー付きのマンションはそれだけ価値があるってことですね
ディスポーザー、いらないと思っている派なので
なくても全然気になりませんでしたが…。
排水管の詰まりプラス逆流（特に低層階におけるキッチンシンクからの逆噴出）
などのリスクがあると聞きますよ。
メンテ代なども考えると必要かなと思いますよ。
結局、幾らくらいですかね？
ディスポーザー付きのマンションに住んでますが、やっぱりあると便利です
低層階ですが逆流も経験したことないです
シンクの掃除が凄く楽ですよ
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
|
6,500万円～1億円 |
|
2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
|
61.44平米～70.38平米 |
|
総戸数 27戸 |
滋賀県大津市におの浜二丁目 |
|
3699万円～6239万円 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
68.00平米～84.14平米 |
|
総戸数 708戸 |
