検討中の奥さま
[更新日時] 2015-12-17 21:36:08
ロジュマン京都六角通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番(地番)
交通:地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:56.52m2〜85.76m2
公式URL:http://www.logements1971.com/j/rokkaku23/
売主:MID都市開発株式会社
施工会社:五洋建設株式会社 大阪支店
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-12-26 12:28:13
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社 [販売代理]シアーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン京都六角通口コミ掲示板・評判
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156
ビギナーさん
モデルルームもグランドオープンしているし、
もともと3月中旬に販売開始ってなっていたけど、どうしたんでしょうね。
ちょっとゴージャス過ぎて、高めかなって思うのですがどうでしょうか。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
当たり前の値段なら飛ぶように売れそうなものだが
坪180で五条駅一分のマンションも飛ぶようには売れていない
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159
購入経験者さん
もう四月なのに一向に販売されませんね どうしたのでしょうか
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160
匿名さん
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161
購入検討中さん
158さん、五条駅一分で坪180万のマンションなんてありましたか?あれば検討したいので教えて頂きたいです。
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162
匿名さん
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163
匿名
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164
匿名さん
火事を起こした烏丸五条のプレミストは当初価格帯で2階の一番安い部屋が180万そこそこでした。高い部屋は2階でも205万程度。
>坪180で五条駅一分のマンション
なんて表現は不適切かと。
完成後の再販で値段を下げてる可能性はあるけどそれは火事の影響が大きいでしょう。
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165
匿名
ロジュマン茨木はうれてるのに…
ここはまったく売れてませんね
やはりシアーズさんのせいじゃないかしら?
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166
匿名さん
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167
匿名さん
確かにシなんとかさんの物件は割高で売れ残りが多い印象がありますね
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168
匿名さん
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169
匿名さん
>>分譲はまだでしょうか
今年の12月には完成するようだから
そろそろなのではないでしょうか。
でも、売れ行きは少し気になりますね。
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170
匿名さん
がんばって売ってるみたいだけど一切売れてないみたいだね。
オール電化と間取りが完全に失敗やったね。
場所は悪くないのに。
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171
匿名さん
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172
物件比較中さん
見に行こうという気が起こらないですもんねぇ。
場所としては決して悪くないと思います。
でもいわゆる富裕層は買わないかな…。
そのあたりを自覚して、
「固い職業だけど中の上くらいの年収帯」をターゲットにしておけば
もう少し売れたかも知れないのに。
天然御影石とか要らないですよ。彼らはね。
その分価格をもっと低く抑えるべきだった。
あとオール電化はやっぱりマイナスポイントと言わざるを得ません。
奇しくも電気料金値上げのニュースが飛び交っているし、
タイミングも悪かったかも。
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173
匿名さん
御影石の原価なんてしれてますよ 笑
小規模
オール電化
間取りの悪さ
誰にとっても積極的に買いたいと思わせる要素が全く見当たらないのではないでしょうか
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174
匿名さん
私は上記プラス
床暖がない
駐輪場が1台しか確保出来ないかも
というのも個人的には重要でした。
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175
匿名さん
車は手放すことを考えていますが
確かに自転車に関しては置き場のないことに悩みますね。
自転車乗らない人ってそうはいないと思うから
もう少し考えていただきたかったですね。
折り畳み自転車を家に置くかと考えていますよ。
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176
匿名さん
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178
匿名さん
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180
匿名さん
カセットコンロとボンベ10本もサービスします!!
しかしなかなか分譲されないのはなぜなんでしょうね
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182
匿名さん
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183
匿名
日当たりもよくさそうですよね
はっきりいって他と比べてよいところがないです
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184
匿名
残念の一言です
ロジュマンは北摂では頑張ってますよね
こちらの物件はロジュマンを名乗るには残念すぎます(T_T)
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185
匿名さん
なんだかまた北摂と比較する人が・・・。
ここはあまり人気ないのかな。
名前云々よりも内容がイマイチなのかもね。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
戸数が少ない物件ですね。
修繕積立が毎月4,000円〜5,700円とありますが
これでいけるのかなと心配があります。
場所などはいいんですが、少し考えてしまいますね。
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188
匿名さん
小規模は管理費が高くなるので修繕積立金は最初の方は安く抑えてありますよね。
上昇率はかなりのものになるでしょうね。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名
はたして何処が魅力的なのでしょうか?
他と比較し検討中
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192
匿名さん
戸数が少ないと
将来の修繕積立が高くつきそうで躊躇しますね。
こちらも場所などはいいなと思いましたが
いろいろ含めて契約には足踏み状態です。
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193
匿名さん
中京区内では、まだまだ物件があるので
もう少し考えてみようかと思います。
心にグッとくる決め手がなかなか見つからなかったので・・・
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194
匿名さん
なかなかハートをつかまれるような物件に出会えないです
迷ってしまう物件はパスした方がいいですね
無理しても欲しいと思える様なマンションでないとね
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195
匿名さん
193さん・194さん
本当にそうですね。
なかなかココ!!と感じる物件に出会えずにいます。
消費税が上がる前になんとかしたいなと思っていますので
少し焦りも出てきていますが、お互いに良い物件にあえるといいですね。
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196
匿名さん
設備のグレードが高いように感じますが、この付近はこういった感じですか?
キッチンの天板とか扉の材質とか、雰囲気がありますよね。
エコナビ付きのエアコンも効果があれば、うれしいですよね。
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197
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
196さんが営業さんがどうかはわかりませんが
詳しい書き込みってほかのスレッドでもたまに見られますね。
ただただマンション物件に詳しい人なのかと自分は思っていましたが(笑)
自分も今、いろいろな物件を比較して検討中なので、
詳しくなっていて、気に入った物件に住めたらいいなと思いますね。
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201
匿名さん
詳しい=営業マンって単純すぎるだろ(笑)
どんだけひねくれてんだあんた。
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203
購入経験者さん
↑ 自分で見に行けば。
こんな掲示板で情報仕入れることが間違ってんだよアンタは。
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205
匿名さん
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