<全体概要>
所在地:千葉県習志野市谷津1-907-5(従前地)
交通:総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数:48戸
間取り:2LDK~4LDK、55.2~84.45m2
入居:2013年7/20予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
こちらは過去スレです。
パークホームズ津田沼奏の杜の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-12-21 19:48:20
<全体概要>
所在地:千葉県習志野市谷津1-907-5(従前地)
交通:総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数:48戸
間取り:2LDK~4LDK、55.2~84.45m2
入居:2013年7/20予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-12-21 19:48:20
金利上昇のニュースが流れてましたね。まー予想通りの展開ですけど。
大規模の融資実行の時って変動3%くらいになってるんじゃないですか。
951
奏の土地は扇状に広がっている為、パークハウスと向きは一緒ではないですよ。
パークハウスは仰る通りだったけど、次の大規模は南南東がマンションビューで、西南西が公園ビューって感じかな。
おー!大規模は、扇型なんですね。
人気のある部屋の倍率は、かなり高そうですね。
うちは、ここ抽選で外れたら大規模を検討する方向です。
景気が良くなって土地の価値や金利があがり大規模には手が届かないかもしれませんが…
大規模は、やはりシンボルロードがあってガス灯、フォルテ、近隣公園など奏の杜のメイン施設を身近に感じながら暮らせる利点があるため奏っぽさと書きました。
ここはやはり奏の杜としては端っこになります。
しかし津田沼駅からは近い。生活するにはこちらのほうが便利かと思います。
往々にして大規模物件の工事は遅延する。
2年後にそのまま住めると思わない方が良いのでは?
まだホームページもないんだし。
津田沼駅からは近いって?
そんなに変わらないと思いますけど。
道路の反対側は歩道もないし、子供がいない家庭なら良いとは思いますけど、
ここでは奏に住んでいるという気持ちになれません。
ここにするか大規模を待つかの議論の一環だから、関係ないとは言い切れないけど。
>958
ホームページは無いけど、各社がプレスリリースしてる。着工前だと先送りってこともあるけど、着工してるから、そう遅れることは無いよ。工事が遅れたらそのままコストアップにつながる。3・11とその後の混乱みたいなことがあっても、あの当時、極端に遅れた物件ってあまりないでしょ。それなりのマージンはみてるもの。
960
大規模はエントランスまでの距離があるので、遠くなると思います。ホームページなんかに記載される徒歩何分ってのは、小規模になる程正確ですよね。
また京成までは、こちらの方がだいぶ近いですよね。
プレスリリース以外に情報って公開されていたっけ。インサイダーかな。
4棟ってロの字?。北側は斜線規制があるから建てないでしょ。プレスリリースの建物イメージでも東側(と思われる)建物は段々になって北側は低くしてる。北側にエントランスを含めた2~3階建てくらいの共用棟ってのはありうるけど。
965
不動産広告表示はパークハウスが7分、パークホームズが8分なので、次期大規模は8分でしょう。
表示が同じなら、小規模のパークホームズに住んでいる人の方が近いはず。
957の主張は間違っては無いと思います。
967
西2棟、南1棟、東1棟の4棟。
こういう場合、普通、共用棟はカウントしないよ。
西1棟と東1棟は中層だったから、どちらかは地権者の賃貸にまわされちゃう分なのかなと勝手に予想。
配棟図や棟の階数は周辺住民(実家があるので)は知ってるみたい。
969
道路を考えると、次の大規模はパークハウス大規模とほぼ同じ距離だから、7分としたらここより近いのでは?
パークホームズはモリシアの歩道橋使うという裏ルートがありますよ!体感5分くらいですね。