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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建(店舗一部 鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判
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127
購入検討中さん
こういう大きなマンションは完成が2年先っていうのが難しいですね。
震災の影響か高層マンション離れの中古も多くなってきているので、結構売れるまで時間がかかるのではないかと思う。
完成から1年くらいして、売れ残ったところを値引きで買えたとしても3年先か!
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128
匿名さん
3年先の日本経済など、誰にも予想できません。
良くなってるか悪くなってるか。
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129
不動産購入勉強中さん
やはり、ここは人気がないですか。
駅前で検討していますが。
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130
購入検討中さん
東中野は地味だけど実は良いとこだよね。
池尻のクロスエアータワーと同じぐらいの価格かな?
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131
購入検討中さん
一階にスーパーが入るって、長い目で見ると虫とかネズミとか出やすいですかね?最近の、しかもタワマンだと大丈夫なもんなんでしょうか。
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132
匿名さん
スーパーに限らず商業設備は、閑静な住環境といった意味ではデメリットになる。利便性との両立はありえないと割り切れるかがポイントでしょ。
虫とかねずみは配管から上ってくるのは避けられないだろうし、スーパーは、早朝の搬入の騒音といった問題もある。あと、警備とかの管理費の分担をどうするかってのも問題になりうる。某物件では商業施設があるから警備員を他より増員する必要があって管理費が高いと説明していたところがある。それなら商標施設が負担すべきでしょって思ったんだけど。
あとは、スーパーのお客との導線をきちんと分離した設計にしないとセキュリティの問題も起きてくる。オートロックがあっても共連れされたら、自由に入れちゃう。
そういうのも含めてモデルルームができたら要確認。
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133
匿名さん
配管って1Fは普通、独立してますよね。逆流防止のため。
だから、1Fにあろうと隣りが商業施設だろうと虫ねずみの上るリスクは同じでは。
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134
匿名さん
1階だけ系統を分けるのは排水管だけで、給水管や電気とかのケーブル配線は分けないしパイプスペースはつながってるでしょ。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
配管の中は無理でしょ。排水管も、トラップがあるよ。パイプスペースはつながってるし、空間があるけどね。
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137
匿名さん
あらっ、施工は清水だ。市川で鉄筋不足やらかしちゃったゼネコン。
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138
不動産購入勉強中さん
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139
匿名さん
そうですね。
東中野にゆかりのある著名人の話題でもしましょうよ!
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140
匿名さん
東中野には学会芸能人部があるので、関係している芸能人をよく見るって言いますよね。
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141
匿名さん
プロジェクト発表会予約しようと思って電話したら・・・・
もういっぱいで、キャンセル待ちって言われちゃいました。
まだ、大丈夫だと思ったんですがショックです。
もっと早く電話すれば良かった。。。
こんなに人気があるとは・・・
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142
匿名さん
>141
プロジェクト発表会って、大した内容無いよ。立地の説明とかの説明に結構な時間を割いたりして、現地を知ってる人は拍子抜けだったりする。売る側としては来場者から、希望条件とか予算を聞き出すのが目的。なので一通り説明したあとは、営業が一対一で対応するので、それ程大勢を集めてはできない。だから、いっぱいだからと言って人気ということでは必ずしも無い。
基本的にモデルルームを公開して初期の頃に行けば出遅れってことは無いし。
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143
不動産購入勉強中さん
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144
購入検討中さん
ここ普通の耐震構造なの?普通制震や免震だったらHPに売りとして表示するよね
今時耐震タワーなんて買いたくないし
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145
匿名さん
制震だよ。ただ、清水だから境界梁ダンパーかも。あれって、塑性変形して建物を守るから、ダンパー自体はダメージを受けて交換する必要がある。長期修繕計画って自然災害を想定して無いから、補修費の負担が問題になるかも。
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146
購入検討中さん
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