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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建(店舗一部 鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判
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747
匿名さん
うーん。確実に買えるなら1割くらい高くても、
という人は結構いそうな気がしますけどね。
現に自分もそう思いますし。
言いたいのは、JとHの分譲価格の差が小さすぎる
ということ。
中古で売ったときの値段の差が、分譲価格の差より
ずっと大きくなりそう。な気がします。
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748
物件比較中さん
まだ悩んでいます。
要望出した人は、買う気満々ってことですか?
今の状況だと、Jだけは完売確実ってことですね。
東中野は何もないですが、駅1分が決め手ですか?
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749
匿名さん
買う気満々とは限らないようです。
要望だけなら、ローンの審査通ってる必要もなく
誰でも出せるって。
要は冷やかしもokってこと。
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750
匿名
買いたい間取りあるなら抽選覚悟で要望入れたほうが絶対いいですよ。
売主側はなるべく1倍で多く売りたいから抽選回避するとこ誘導した
がるけど、自分が納得いく間取りで勝負したほうが後悔しないと思い
ます。
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751
匿名さん
分かってはいるんですけどねー。
Hなら抽選なしで、と思うとついつい。
問題は、Jに南東向き以外の魅力かあないことだ。
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752
匿名さん
Jタイプの値段、一律1500万円くらい上げれば良いのにね。
商売下手だね。
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753
匿名さん
Jで、あらかじめ取り付けられているエアコンはリビングの埋め込み式のだけ。
他の部屋は自分で取り付ける必要がある。配管は外に出ます。
食器棚もオプションで、価格は100万円近い。最低限、これらの出費は上乗せされます。
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754
匿名さん
いやいや。エアコンとかオプションの費用が
別途かかるのはJ以外も同じでしょ。
JとHで350万しか差がない。
価格のたった4~5%。
この差では、予算の関係でHにするって人は
まずいない。
Jを1000万上げて、他を300~500万下げる。
そしたら即日完売。
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755
匿名さん
今出てる価格はあくまで予定価格。要望を聞いてから正式価格が発表される。Jを上げろって言ってると本当に上がっちゃうよ。というか、Jを上げろっていうのはデベ自身の書き込みかも?それかHを安く買いたい人がHを下げてもらいたくて書いているか。
私は今の予定価格ならどの部屋も買う気ありません。坪単価、高すぎ。
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756
物件比較中さん
確かに、坪単価が高すぎ。こんなで抽選になるのかなー??
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757
匿名さん
掲示板の書き込みくらいで価格変えるんだろうか。
営業さんも、予定価格からほとんど変わらないって
言ってたし。
もしJの価格が上がって抽選じゃなくなったら、
Jにするかも。
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758
匿名さん
パークタワー東中野の高層階の中古が
売り出しで坪単価290~310。
クラッシィの高層階は350~380。
後のこと考えると怖くて買えない。。
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759
匿名さん
自分は買う気ない部屋だったからどの部屋か覚えてないけど、営業の人が予定価格より値上げする部屋があるって言ってた。嘘じゃないよ。登録開始日までには正式価格が発表されるから、価格を比べてみればわかる。逆に人気なくて安くなる部屋もあるかもね。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
Jはどんどん値上げして抽選倍率下げればいいと思うよ。
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762
匿名さん
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763
匿名さん
営業さんの話しぶりでも、掲示板でも、
すごい人気みたいですねー。
相場よりずいぶん高いとは思っても、
買わずにいられない。
その魅力は一体、何なのでしょうねー。
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764
購入検討中さん
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765
匿名
パークタワーは東口で川沿いだしな
綺麗になって二路線使える西側とはそもそも価格が違う
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766
匿名さん
駅の東口、エスカレーターどころかエレベーターすらないもんね
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