ザ・レジデンス三田【旧称：（仮称）港区三田プロジェクト】

抽選倍率3〜8倍ならどうして全戸売り出さないの？
それなら一期で完売でしょ。笑
しかもそれなら普通販売戸数増やすでしょ。
それか残りの部屋が誰も買いたくないとか？
ポジも度が過ぎるとみっともない。

営業担当に聞いたらいいよ。１期の戸数を減らしたのはむしろ売り渋りだろうね。
条件が悪くても高値で売れる印象付けて次の物件に高値で繋いだ方がいい。

売り渋る必要なんてないでしょ？なんで？
どこだってその時期のほぼマックスの戸数売るし。
そうじゃなきゃ販売コストは嵩むし売主にメリットはない。
もしそれだけ人気なら一期で全戸完売したほうがはるかに印象強い。
それだけ煽るってことはよほど苦しいんだね。
あの仕様で中途半端な立地で、自慢できるのは豪華な共用施設だけだもんね。笑

野村主導の物件だから少なめに出していつもの即日完売作戦なのでしょう。
一期当選者にとっては割安に変えるので良いですが。

その倍率が本当なら全部売り出しても即日完売になるでしょ。
それをなんでやらないかって聞いてるんじゃ？
計算もできないの？笑

１０００さんは前後のスレの流れを読んでから再度発言願います。

続きを作りました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351269/

綱町のパーマンも、高級車自慢だなんて、なんだか残念な人がいるみたいですね。

パークマンションとはいえ所詮築古で内外装もダサダサの中古オンボロ。
家がボロいのにクルマだけは超高級車。典型的なカッペ上がりのバカミーハーだろうな。

それ、ずっと売れていないけどね。

ただ、建て替え目当てで持っておくのは悪くないとおもいます。

自分で住むのはやめた方がいいと思います。耐震性に不安がありますので（不動産会社に聞いてください。ベランダ落下の件といえば通じると思います。）。

シャトー三田ですら建て替えできたのだから、ここもできそうなものですけどね。ただ、管理組合でゴタゴタあったそうなので、意思疎通は悪いのかもしれません。

ここは何とも盛り上がってますねえ！
買いたい人がわんさか。

しかしなぜ？中の上の所得者に慶応出身者が多いから？？

本郷三丁目は東大意識するかな。

前の方も書かれていましたが、都内どの物件よりココ盛り上がってますね。
賛否両論ありますが、盛り上がっているという事は注目度も高いという事でしょう。

ちなみに今日のMR訪問、お客が多すぎて断られました (涙）
平日しか難しいみたいです↓

先週末モデルルーム行ったら、80の小さい方のお部屋に何と7組の
見学者が入ってて見たくても見れない状況でした。
何かお互いが気を遣って微妙な感じ。

もう少し営業の方は気を遣って下さい。

東京タワー側は、やはり日当たりの問題で1000万〜2000万はお安いようです。
南、南西、南東は軒並み1億オーバーが多いですねえ。
(真ん中から上の階ですが)

上の3億弱の部屋は値段だけの事はありますなぁ。
まぁ、好きずきですが。