大阪、タワーマンション建設計画ありますか

>>2400 口コミ知りたいさん

NYや東京の築50年と、大阪の築50年は別物と考えたほうが・・・。

>>2401 匿名さん

東京の現在の価値は未来にそうではないかもです。福岡見てて思います

築50年とか躯体がもっても、水回り関係とか黒カビだらけだから絶対住みたくない。

良かったな
モデルナワクチン45人に投薬して45人全員抗体反応ありだとさ

これは収束ですね。不動産価格も爆上げ。

そもそもインフレっぽくなってるね

>>2405 匿名さん

どうやらそうでもなさそうですよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb82e38faac130de5f38c6ca63642ea0143c...

そんな記事を真に受けるのか

金融経済（特にNY）は活発だが、不動産市況は終わってるね。
海外からのお客さんが来ないからホテルは壊滅。
余った土地はマンション（オフィスは論外(笑)密密密）なんだろうけど、日本の人口は、西日本都市部ですら徐々に減少。失業者は徐々に（爆発的に？）増えている。
おすすめする要素は無い。

スミフ　天王寺区　１０月着工　2023.3完成　（建設ニュース5.18) ってどう？
（コロナワクチン注射完了してるかもね）

>>2409 評判気になるさん
そのお金もいずれ不動産に集まってくると思います。

タワマンを批判する記事書くとよく売れるらしいからね。

１部屋でもG部屋になると駆除が大変なのがタワマン…。

タワマンはゴキブリ出にくいよ。

>>2410
天王寺区のどの辺りでしょうか？

>>2415 さん
多分ここやと思うんですけどね。。
詳しくは私もみましたが書いてませんね。
後ろのお店の看板からの推測です。
でもこの辺り四方八方ラブホです、、
どーなるんですかね。ラブホ。。
ラブホなければ欲しいですね！

https://www.constnews.com/?p=81551

>>2414
?はいけません。
50階でもしっかり住み着いてます。
人間のいるところには必ず生息するのがゴキブリです。

>>2417
「う　そ（漢字）」が勝手に「？」に変換されてしまいました。
NGワードが厳しすぎませんか？

マンション売れてますか？
頑張って下さい。

>>2418 口コミ知りたいさん

『ぶかん』　ウイルスも漢字だとNGなるね。

在宅ワークが定着すると、職住近接ニーズ頼りの市内タワマンの価値ってあるの？
まともな企業ならある程度在住にシフトしそう。
そうなると街としての魅力があるかないかが問われると思うので、住環境的には中之島公園、大阪城公園近くはアリかなと思う。

>>2421 匿名さん
周りには職住近接ニーズ頼りではない人が多いけどな
てことは中途半端な駅のタワマンはダメってこと？

SP500ETF、インド株ETFを買っておくか…内需だけだと、確実に将来性が無いもんな。
不動産価格の本当の上昇は、インフレがきちんと起きている米国、中国、インド、インドネシアだよ。
日本の不動産はバブル依頼、ヨコヨコ状態。やっとインフレ傾向かと思ったら、コロナ禍で鎖国。30年後を考えたら子孫に残すのは円建て資産は最小限で良い。

不動産も株価と連動するからこれから上がるよ。

日経平均はどこまで上がりますかね。

>>2425 匿名さん

株はコロナバブルみたいですね。
個人投資家か買い支えているようです。
https://www.newsweekjapan.jp/stories/business/2020/05/post-93500_1.php

夢の30000円が見えてきた。

マンション売れてますか？
土日、中古のOpenハウスに行ったが、誰も居なくて気まずかった。

土日のモデルルーム、閑古鳥。
谷町2のタワマン…。
売れないやろね～、多分3年がかりとかになりそう。
昔のシティタワー樋ノ口町を思い出す。

3月のマンション成約数はほぼゼロに近い。
4月もゼロ。
5月からちょいちょいだが、アカン。

成約数は減っても価格は上がってる。

>>2431 匿名さん

価格上げるのは勝手だが成約しないと意味ないんだけどな。
現金化できてナンボでしょ？

今日もゼロ更新‥。

マンション業界自体オワコンかな。

>>2432 評判気になるさん
大手やからのんびり売ってても余裕なんでしょう。

十三で40階建ての定期借地70年のタワーマンション
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/cmsfiles/contents/0000504/5042...

お客さんいませんね…。

>>2436 匿名さん
駅に近くて良いですね。

緊急事態宣言解除されてから徐々に問い合わせ増えてきてるみたいですね。

>>2436 匿名さん
何でも建てりゃいいというものでもない。
堺筋本町あたりも統一感がない街並みに
なってきていてる。

上司から、絶対契約1件はとれ言われるけど、根性じゃ無理！
ゼロ更新です。はい。大阪市の一等地です…。

大阪市の一等地ならなんもせんでも売れるやろ。

十三のタワマン。定借にしたのは、中層階75㎡で3480万円くらいを見込んでるからかな。
品川駅近くの住友不動産、竹中工務店のタワマンは定借で43階の最上階の
73.89㎡の住戸が2667万円だった。

>>2443 口コミ知りたいさん

10年以上前の話やろ？
倍率も平均170倍とかちゃうかった？
もはや何の参考にもならんで。

>>2443 口コミ知りたいさん
さすがに安過ぎるわ。そんな値段なら即売れ

大阪の相場はどんどん上がっていきますからね。

下がるとわかっているから、今は買わないんじゃないの？
管理費・修繕費が新築マンションでやたら高い理由も暴露されてるし、情報格差がまだ有りすぎる。
建築・不動産業界は闇が多すぎる。
業界全体の透明性が高まると、市場も活性化するのに…。

自粛中に動きがなかっただけで解除後は成約数も戻ってきてますよ。様子見する必要もないですしね。

少なくとも3月～5月にかけてnasdaqに投資していた方は、2倍ぐらいの資金になっているわけだが…。

>>2447 匿名さん
不動産は実態経済に遅れて影響出てくるといわれているしね？