【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？３棟目【新築/中古】

グラフロにもタワー大阪にもキタハマにもジーニスも55㎡未満の部屋はあるからな〜。
55㎡未満の部屋がなく100㎡超の部屋が最低20％以上のタワーなんて大阪にある？

淀屋橋に全邸100とか売り出されたね。タワーじゃないし、中古分譲だけど

>838
>地下鉄又はＪＲの駅より徒歩5分以内

こんなの腐るほどあるだろｗ
というかタワーで５分以上とかもう論外

>55㎡未満の部屋がなく100㎡超の部屋が最低20％以上・エントランスに3組以上の応接セット

５５㎡未満がないのは大阪では無理
大阪のタワーの低層階は生涯独身者向けの部屋か賃貸向け投資で埋めるしかないんだよ。
電車で１０分いけば安いファミリーマンションがある大阪ではタワー低層はファミリー仕様は埋らないんだよ。

>各部屋に天井カセットエアコン(最低でもLDに)

これはありそうでなかなかない。
堂島レジデンスがやってるけど、基本的には大阪だと上層階プレミア住戸とかしかやってない。
関西人はケチだから回転コストを重視する。

>空調完備内廊下・コンシェルジェ・地下駐車場・各階ゴミ置き場・できればフィットネスルーム

フィットネスルームは意外とないというかジムにいった方が種類も豊富で安い。
地下駐車場はタワーではなかなかない。
西宮とか芦屋の低層レジデンス系しか無理じゃないか。
あとはだいたいどこもやってる。


基本的に大阪はタワーといっても５，０００万前後だからある程度の割り切りが必要なんだよ。

大阪福島タワーは地下駐車場ありまっせ。

>849
本当の金持ちにしか出来んけどそれが理想だなー

俺はその家賃の低い版でかれこれ１０年くらいやってるわ
３年おきくらいに新築に引っ越してる

今は近鉄の２０階建ローレルコートに１６万の分譲賃貸マンションを新築で借りてる
分譲時の価格は４２００万前後らしいわ

だいたい大阪の新築の家賃は分譲価格の２２０～２５０分の１くらいが多いみたいよ

タワーマンションにはエントランスとか共用部分が豪華だから興味あるけど
７０㎡以上じゃないと嫌だから家賃が高くなっちゃうからなー
２０万は出そうとは思わん
低層だとタワーの意味ないし
それに知人が住んでるタワーに６物件くらい行ったけど専有部分は意外と天井低かったりどうもしっくりこない
まーあの景色もあるし２５万くらい出す人にはむいてるかも

あとタワーだと外に出るのがおっくーになりそう
エレベーターの待ち時間とかタワーパーキングとかで
慣れかもしれんけど

>838 北浜～堺筋本町間のシティタワーはかなり近いと思う

確かに55㎡未満の部屋がなく100㎡超の部屋が最低20％以上というのはCTOくらいか

タワーの上層階は地震があったら恐ろしく揺れて危険みたいです。
特に長周波地震動がヤバイと最近ＴＶで見たよ。南海トラフ巨大地震
とかの話題もよくニュースに出てくるし、注意した方がいいんじゃないかな。

OAPの三菱のタワー。

大阪の未来。

維新の会　から　アントニオ猪木氏　が　参院選の目玉候補として、立候補する予定です。


あす、正式に　記者会見がある予定です。

梅田タワーも1番狭い部屋で60平米
地下駐車場もあるし100平米以上の部屋が2割位あるね
当時は分譲価格が安かったからね
そんなの高級マンションの条件になるの？

梅田万歳町タワーマンションプロジェクト、発表。
２１階建て。

飲食店員ばっかりでしょう。ここ。

家賃滞納リスクは難波よりありそうです。

住友商事のなら30F じゃなかったっけ？

21F だった
MID のロジュマンタワーみたいね

大阪のタワーってエアコン剥き出しばっかりだなー

6畳程度の狭い部屋に天カセのエアコンは変ですよ
80平米で2LDK程度の物件ならリビングだけ天カセにすれば良いでしょう
天井にフトコロがあれば、カセットエアコン簡単に付けれますよ

地下駐車場のタワマンってジーニス大阪か福島タワーくらいなん？他あれば教えて

アップルタワーは地下ですよ。たしか分譲だったような・・・

にしても細いな。

販売中ではブランズタワー南堀江がNO.1！

タワー大阪の中古、38階２ＬＤＫが安く出てる。
これは結構安いと思う。
そういう意味では中古だけど現時点でのベストバイ。