買いたいけど買えない人
[更新日時] 2015-11-25 07:00:24
プレシス八王子、モデルルームだけいってみようかな~
所在地:東京都八王子市寺町54番1(地番)
交通:JR中央本線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩10分
間取:3LDK
面積:65.57m2~71.07m2
売主:一建設株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:伏見管理サ-ビス株式会社
[スレ作成日時]2012-11-15 08:03:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市寺町54番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩5分 横浜線 「八王子」駅 徒歩5分 八高線 「八王子」駅 徒歩5分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸(他管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社フォーシール
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス八王子口コミ掲示板・評判
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203
匿名さん
ここの販売戸数
suumo 13戸 (情報提供日2014/07/16)
homepage 6戸
本当は、何戸あるんですかね?
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204
匿名さん
>>201
実際は八王子より立川の衰退がはじまってるようですね。
立川は青梅線沿線の人口減少の影響を受けているようです。
5年に一度発表(最新データ)。武蔵野市・町田市・立川市の衰退が顕著。
年間商品販売額(小売)〔百万円〕
2007年(全国順位) → 2012年(全国順位) ※5年前対比
八王子市 568.574( 36位) 476.491( 34位) -16.2%
町 田市 504.840( 44位) 395.567( 46位) -21.6%
立 川市 295.174(100位) 233.260( 99位) -21.0%
武蔵野市 281.474(104位) 193.919(123位) -31.1%
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206
匿名さん
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207
匿名さん
>>206
人口減少時代を迎え日本全国が衰退しているデータと言えますね。
八王子は全国ランキングで5年前より2アップしているので健闘している方でしょう。
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208
匿名さん
>>207
詳しいですね。
近年の通販の影響もありますか?
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209
匿名さん
毎年、20万人以上、人口が減少しています。
中核市一つが毎年消えて行く計算です。
通販の影響も大きい要因の一つでしょうね。
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210
匿名さん
>>209
ありがとうございます。
これから小売業は、なかなか大変そうですね。
ところで、ここは売れてるんですかね?
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211
物件比較中さん
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212
匿名さん
>>211
八王子市の予想では、2020年ごろがピークです。
そのあとは、他と同様に減少していく予想です。
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213
匿名さん
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214
匿名
昨日、映画を見るついでに立川と八王子のビックカメラに顔を出しました。
確かに前出の誰かが言うようにオメガをはじめ高級時計は立川の方が5~6倍
ストックして有りまして駅の人出も日曜としてみると明らかに八王子の数倍、密度で言えば
4倍くらいの感じ。街の隆盛と駅前は比例してると思えます。
立川は衰退?間違いなく八王子ですね。購買力のバロメーターであるデパートが無い事でも
八王子より立川の方が人が多い。デパートから見ると八王子は成立しない街なんですね。
休日に双方に出かけるとその違いを肌で感じますよ。立川の衰退なんて勘違いも甚だしい。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
>>215
駅前だけの体感なら、そうかもね。
立川市は、人口は2015年くらいがピークと予想しています。数字では、人口も小売の売り上げも、立川市の方が衰退が早いですね。
どっちも、ゆるやかに衰退していってるという認識の方が正しいかと思います。
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217
物件比較中さん
>>214
八王子にはお金持ちがたくさん在住しています。
大きな戸建を好まれるようです。
八王子は東京1位、全国3位お金持ちが多いエリアがある自治体。
サンデー毎日(2012/12/21)
「ニューリッチ(高所得世帯)集中エリアはここだ!」(改訂版)
【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】
1位、横浜市戸塚区品濃町 404
2位、横浜市中区山手町 377
3位、八王子市片倉町 316 ←ここ
4位、大田区田園調布1丁目304
5位、江戸川区清新町1丁目302
6位、相模原市南区上鶴間 300
7位、千葉市美浜区打瀬2丁目297
8位、世田谷区北沢1丁目 284
9位、三鷹市下連雀3丁目282
10位、港区高輪2丁目 281
10位、横浜市青葉区桜台 281
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218
匿名さん
>>214
立川にはビックカメラしかないけど
八王子にはビックカメラとヨドバシカメラの二つがあるから両方見る方がいいよ
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219
匿名さん
もう出ている中古物件もありますが、ホームページとSUUMOの販売戸数が6戸になりましたね。
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220
匿名さん
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222
匿名さん
>>221
確かに。
金持ちは、プラウド立川タワーあたりを買うんでしょうね。
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223
匿名さん
金持ちは、八王子みなみ野や南大沢の戸建を買うだろうね。
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225
匿名さん
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