物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市鑓水二丁目78番1号(地番) |
交通 |
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩23分 京王相模原線 「南大沢」駅 バス12分 「鑓水二丁目中央」バス停から 徒歩2分 京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社共立エステート [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベルテラッセ南大沢口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
保育園は両親共に働いている場合しか入れないんですよね。専業主婦の場合は幼稚園ですよね。この辺りの幼稚園はどうなんでしょう。
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352
匿名さん
駐車場100%は嬉しい条件です。でも言ってしまえば車が絶対にいると言って過言ではない環境ということですよねえ・・・車生活は初めてなものですから私大丈夫かなあと個人的にドキドキ・・・。
それでも慣れると楽しくなるでしょうか、車は電車やバスと違ってどこへ行くのもルートも自由ですから地域を知れば知るほどカーライフが充実するかなという期待もあります。
駅前のアウトレットなんて行った日には買い物大量ですよね(笑)
想像すると車が一番便利なのかなあと思います。
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353
匿名さん
あのアウトレットで楽しく買い物出来る人はいいですよね。何も欲しいものはなかった。
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354
匿名さん
アウトレット以外にも、イトーヨーカドー、フレンテ南大沢、フォレストモール、シネコンの入っているfab南大沢などもあって南大沢駅前は買い物に困りませんね。
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355
匿名
日常の買い物には便利ですよね〜。橋本にも近いし。
私は今、道幅が狭い&すぐ渋滞する地域に住んでるので運転するのがおっくうですが、
南大沢の近辺は道が広くて運転しやすいので嬉しいです。
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356
契約済みさん
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357
匿名
立ち上げありがとうございます!
色々と情報交換出来たらと思います。
どうぞよろしくお願いいたします!
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358
匿名
すみません!↑の書きこみ、住民スレに重複しました。
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359
匿名さん
>>353
季節と時期にもよるみたいですよ。
普通の時に行っても品揃えが薄いのは否めないです。。
ホームページもあるのでチェックしてからタイミングよく行ってみては、そういう時期はたくさん袋を抱えた人達が駅にたくさんいます。
このマンションからだと多少遠くともやっぱり駅前が一番重宝しますよね。
あちこち行かず、一度駅まで行ってしまえば全部済んでしまうあたりは利点と捉えて良さそうです。
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360
匿名さん
>>350さん
八王子もまだまだ待機児童数が多いですよね。
マンションが建つことで子持ち世帯も増えるでしょうから、保育園新設はグッドニュースですね!
マンション敷地西側という事ですが、どこかに情報が出ていませんでしょうか。
八王子のホームページを探してみましたが、まだそれらしい情報は見つけられませんでした。
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361
匿名さん
南大沢駅まで歩くのは辛いですね。
バスもあるので、うまく使えば車をたまに利用するって感じでも
大丈夫かもしれませんが、不便です。
車があれば、いろいろあるので便利な場所で生活しやすいって思います。
車も運転しやすいのがいいですよね。
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362
匿名さん
通勤で南大沢まで歩く人はあまりいないと思いますよ。都心まで通勤する人は電車で1時間以上立ちっぱなしですし、駅に着くまでに体力を使うのはあまりお勧めしません。通勤にはバスを使うのが一番良いと思います。あと、子供といっしょに歩いたら30分以上かかると思います。
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363
匿名さん
バスは混まないですか?
座れたら嬉しいですが無理かな。
電車も混みそうですね。
何かうらわざ的乗換え方法なんてないでしょうか?
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364
匿名さん
バスは10分程度ですが、座れるだなんて思わない方が。
電車は裏技も何も・・・・・
朝の通勤時間帯だと、途中からの始発も無いし。
バスと電車で新宿まで順調でも1時間半コース。
6時半前に家を出れば、少しは快適かもしれません。
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365
匿名さん
え~!新宿方面まで出勤される方は1時間以上かかるのは承知でここを契約されたんじゃないんですか?
最初のスレでは歩いて駅まで気持ち良さそうなんて気楽そうなコメントありましたが、毎日のことだからそんなに甘くない…京王線はさらにノロノロ運転。
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366
匿名さん
>>365
不便に感じる人もいればそうでない人も。
今までの生活環境がどうだったかにも左右されると思います。
自分は1時間ぐらいなら全然問題ないですよ。
それにここみたいに駅遠住まいも慣れっこ。
おかげで検討範囲が広くて見つけることができた物件です。
それより帰って来た時の安心感やのどかさ、こういう条件が欲しいなあと思ってたんですよね。
ジャスト、です。
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367
匿名さん
のどかでいいところですよね。
ニュータウンが好きな人にはとてもいい物件だと思います。
多摩境に近いですけど各駅しか停まらないしね。
あっ、多摩境の商業施設の通りは休日大渋滞です。
どうしようもないです。
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368
匿名さん
郊外での広い間取りのマンション。
駅から遠くてもそれはそれ。
駅に近いと便利ではあるけどうるさいからね。
夏の夜は本当に涼しい。
車は必需品。
こういうマンションがこれからは多くなるのでは。
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369
匿名さん
場所にもよりますが、これからは駅近マンションの方が資産価値は高いみたいですよ。将来売る予定がないなら関係ないですけどね。
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370
匿名さん
豊田の方とかも駅近でマンション結構建設中ですけど、あの辺りも検討している方いますか?通勤は中央線の方が早いかなと思いますが。
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371
匿名さん
豊田も環境よさそうですが、こういった郊外で便利に生活するとなると車がある方がいいので、
駐車場が敷地内に必ず確保出来る、しかも無料、というのはかなりポイント高いと考えています。
ここまで都心から離れて駐車場に月13,000円~16,000円(豊田のマンションの一例)をずっと払っていくと考えると
単純計算で35年として約600万かあ、と。
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372
匿名さん
うちは車持っていないので、バスを使うと思うのですが、このあたりは車なくても生活できますか?
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>372
そりゃ、車の無い人も生活してますよ。
>373
南大沢駅発パークフィーネ前なら
午前1時25分が最終。
午前0時台でも、1時間に6本ある。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
一番近いスーパーでも10分弱かかりますので、車があった方が便利でしょうね。その他はバスを使えば何とかなりますよね。あ、でもスーパーまでバスでいけるのか。
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377
匿名さん
バスに乗ってわざわざスーパーまで行くのも大変ですよね。
特に雨の日は
遠いのでコープやネットスーパーを利用したほうが良さそうですね
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378
サラリーマンさん
価格設定が1桁目まであって細かくて気になってしまった 汗。
キリのいいところまで値下げしてくれないかな~と期待したくなります。
駅遠の条件だから買い渋られるようなら可能性あるか~。
もう少し待ってみることにします。
うちはどうしても4LDKが良いです。
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379
匿名さん
公式HPに最後の1戸と表示されました。
そろそろこのスレッドも終了ですね。
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380
購入検討中さん
今日問合せたら、2部屋あるらしいです。
本当にラストチャンスなので迷っています。
迷いすぎて寝れない~
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381
契約済みさん
この広さはなかなか出てこないよ〜。
それにしても、結構早く売れていきましたね。
駅近でもなかなか苦戦してるとこもあるのに。
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382
匿名さん
ここは99戸しかないですからね。豊田の方だとまだ販売中の物件たくさんあるので、そちらならまだ間に合うと思います。
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383
匿名さん
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384
匿名さん
ちょっと車で行けばコストコなんかもあるし、やはり車があるとかなり便利な立地ですね。でも
一番近いスーパーがOKストアなのはありがたいです。安いからと言って品物が悪いわけでも
ないし、今はたまに自転車で20分かけてOKストアへ行っています。
近くにあっても使えないスーパーより、ちょっと離れていても利用できるスーパーの方がうれしいです。
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385
匿名さん
モデルルームの向かいにあったアルプスもよかったです。
店内も広々してて買い物しやすいし。
お弁当が安くてなかなか美味しかったです。
春先、小山内裏公園の眺めのいい頂上で食べました(w´ω`w)最高。
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386
匿名さん
田舎好きには最高のところですよ。
ただ車がないとどうにもならない。
しかも雪が降ると坂が多いので難儀です。
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387
入居予定さん
南って付くとオシャレ。南麻布、南青山、南大沢。ってやりすぎですね。
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388
匿名
あはは。たしかに!
南がつくと魅力的になる不思議(笑)
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389
匿名さん
まぁ安い!広い!で売れるでしょうね。
ここ買う人はみんな地元の人?
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390
匿名さん
確かに八王子みなみ野、南町田もお洒落な街並みですよね。それに比べて、北は、、、北野、北八王子、北千住、、、ちょっとごみごみしていますよね。
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391
契約済みさん
うちは全然地元じゃないです。
夫婦とも地方出身で、東京の色んなところに住んだことがあります。
どちらも一戸建てでのびのび育ったので、一戸建ての夢も捨てきれずにいました。
でも、よっぽど予算あればですが、東京の戸建ては狭いし隣も近いし、、
建物面積100m²前後を実際見ても、1,2階のトイレや階段分で意外と居住空間も収納も狭い。
3階建てなんか階段の上り下りも大変だし。
そんな中、ここを見つけました。やはりフラットで100m²は素晴らしいです。
その他、歩行者と車道が分離されていたり、埋め込み電柱だったり、
整備されながらもたっぷりの自然がすぐそばにある環境はなかなかないですし。
大きな買い物なので迷いもありましたが、決めてよかったと思っています。
すみません、長くなっちゃいました。
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392
匿名さん
心配なのは長谷工のアフターサービスですね、売ったら終わり対応が多いらしいですよ。
ちなみに南ついても南浦和はイマイチだよ。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
長谷工のマンションってすごく多いですよね。
長谷工だから〜、なんて言ってたら選択肢なくなりそう。
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395
匿名さん
まわりが自然で静かなだけに、自分の部屋の両隣、上階の人がうるさくないといいなぁ~。
夜はよけい音が響きますからね。
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396
匿名さん
広くていいですよね。
これくらいなら駅からも徒歩圏内だし。
いいところだなー
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397
匿名さん
いまヒルナンデスでコストコ特集やってます。
まだ行ったことないのですが、種類も豊富でほんと安いですね!
楽しみ〜♪
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398
匿名さん
あそこのコストコは震災の時に車のスロープが崩れて死者が出たことでも有名ですよね。
コストコ渋滞になるから気合を入れて行かなくてはなりません。
立川にもコストコやららぽーとが出来るので車があれば2~30分くらいで行けるようにもなりますよ。
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399
匿名さん
でも立川に毎週末行くなら、豊田や八王子に住む方が便利だよね。立川市内といっても立川駅のそばじゃないし、ららぽーとできたら、どっちにしても渋滞すると思うよ。
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400
匿名さん
うちは立川に毎週末はいかないと思います。たまに?でしょうね。
ららぽでもなんでも、みんな(自分も)行きたいところ=渋滞。仕方なくな〜い?
あと、我が家はそのくらいの渋滞はあんまり気にしないんですよね。
ちょっとした渋滞でかなりイライラする人もいるので、性格によるかな(´ー`;)
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