みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （１３）

MMTFさんを悪く言うのはやめましょう。理事会を骨抜きにするほど三菱は恐い会社ということでしょう。

私達は、自治会と理事会が一致団結して一枚岩になって頑張るのみです。
34街区問題は難しい問題ですが、みんなが力を合わせれば前進します。
1/19の説明会はなるべく多くの人が参加して住民パワーでがんばりましょう。

MMTFさんのスレで、管理会社と理事会執行部が結託して、一部の理事を排斥したらしいけど、マンション管理士は見てみぬふりで、何もしなかったそうです。

MMTFとMMMのマンション管理士さんは同一人物ですよね。大丈夫ですか？そんな人で？

＞MMTFとMMMのマンション管理士さんは同一人物ですよね。

え・そうなんですか？

なんで、そんなアホなことするかな・・・・
どんなビジネスでも、よほど長年にわたる実績がないかぎり
「１社に任せきり」というのは一番良くないのは常識なのに。

競争がないところに「サービスの向上」なんて有り得ませんよ。

>>なんで、そんなアホなことするかな・・・・

MMTF住民の友人がいますかど、残念ながら事実ですね。

それはともかく、今晩19時からは34街区のやりなおし説明会ですね。
１人でも多くの住民が参加して、住民パワーでがんばりましょう。

昨日の34街区説明会に参加しました。大人数の参加があり、参加者全員が計画返上を強く申し入れができたと思います。

会の最後には、理事長から、理事会と自治会は一体となりこの問題に取り組むとの話もありました。
非常に立派な発言で住民として感謝の気持ちで一杯です。ありがとうございます。

ある程度覚悟はしていたものの、３４街区の開発は予想外の悪さですね。こうも北側ギリギリにデザイン性のかけらもない壁のような建物が建つとは・・・・
４２街区に関しては説明会もありませんね。ここももう少し低い建物でもう少し充実した商業施設ができることが期待されていたのですが、結局オフィスビルでした（３Fまではお店が入るそうですが）
ジャックモール公園の発展は期待できなくなってしまいましたね。

４２街区に関しては、「まあ仕方ないかな」といえるレベルでしょう。
むしろ、敷地いっぱいに建物を広げず半分程度の幅に抑えることで、
ＭＭＭからの西側の視界を妨げる範囲を最小限にとどめてもらったといえると思います。
だからこそ、目立った反対の声も無かった。純然たるオフィスビルですから
みなとみらいの「本来のあり方での」発展にも貢献しますしね。

３４街区のほうは、マンションをまるで嫌がらせのようにＭＭＭの直近に建て
もろに視界を塞ぐ壁のように建てる、ということもありますが
みなとみらい全体の価値を下げかねない内容なのが問題です。だからこそ
直接には影響を受けないようなマンションにお住まいの方からも
強く反対の声が出ているわけです。

MMMさんのマンション管理士に支払うコンサルタント料を教えてください。
年間でおいくらですか？

フォレシスではマンション管理士への報酬は年間540万円の予算案が昨日の総会で承認されました。ミッドスクエアさんも同じくらいマンション管理士の報酬を払っているのですか？
同じマンション管理士さんですし教えてください

ボロ儲けどすなあ…

何をしてるかによりますけどね。＞費用
安けりゃ良いって発想は無駄銭を増やすだけだし。

管理会社はどこに決まった？

三菱藤和だったりして…

三菱藤和だけはやめましょう。
フォレシスでは最低の評価です。

34街区の件も同じ三菱だとやりにくいことになりますよ。

フォレシス住民の>>861です。
下記質問ですが、何卒ご回答お願いします。
540万円より高い、少し安い、ずっと安いぐらいでもかまいませんので。

o.861 by 匿名さん　2009/01/25(日) 02:58
フォレシスではマンション管理士への報酬は年間540万円の予算案が昨日の総会で承認されました。ミッドスクエアさんも同じくらいマンション管理士の報酬を払っているのですか？
同じマンション管理士さんですし教えてください

34街区の活動状況報告が発表されましたね
ミッドスクエア住民で良かったと思いました

静かですね・・・

それはここにはMMMの住民がいないからです。

ほとんどがMMTFさんと工作員さんで構成されています。

No.875さんへ

ここの掲示板には、34街区の情報は流さないほうがいいですよ。

>>878さん

ご返答ありがとうございます。
ここで情報を流すのは危険ということですね。
ご忠告感謝します。

昨日、チンピラみたいな人とエレベーターで逢いました。
１０＋α階の人。
あんな人にこのマンションで見たのは初めて。
６５０戸ですから、いろんな方がいるのですね。

そんな人、見たことあるよ。
挨拶しても、知らん振り。

ベランダ側の惑って、どうやって掃除していますか？
背が高いので、脚立を使わないと窓ふきできないのですが、脚立使用はok？
窓の汚れを水で流すため、大量の水を使うのもok？
バケツを使うか、ホースで宅内から引っ張ってくるか？

脚立は危険ですよ。柄の長いウィンドースクイジーを使いましょう。
簡単にムラなく掃除できます。水も最小限で拭き取れるので
「水を流す」必要はありません。

バルコニーの床（下）はどうやって掃除をすればよいのでしょうか？

ご存知の方はいらっしゃいますか？

私は半年に一度ぐらい掃除機を使っています。

今日の説明会には、残念ながら行けません。
行かれる皆様からの情報、お願いします。

説明会に出た方　結論はどうなったのでしょうか？

結論はもうだめだということでは？

三菱に正義はないんですね

自分の意見と相反するものを何でも悪にしちゃいかんよ

悪は意見の相反じゃなくて、三菱が嘘をついて販売した事実を隠蔽していることだよ。みんな聞いているし、私も確かに販売員から聞いたよ。絶対に。この事実は事実。言った証拠がない代わりに言わなかった証拠もない。これでもしらをきる以上はこれを悪だと言わないで何が悪でしょう

とにかく「反対」しないものを排除する雰囲気ができあがったおり、批判と自己主張のみが支配していました。「妥協」や「協力」は完全に否定され、そこには話し合いはありませんでした。

まぁ、詰めが甘いですよね。
私も営業に言われたが、先方もその辺りは説明責任の問題を重々理解しているから、それが絶対ではないという言い方だった。
営業もそのあたりのリスクヘッジはしっかりしてくる。
何にしても絶対なんてことはありえないし、コミットされたものではないんでしょ？と聞いたら"確かに絶対ではないです、これから先何があるか分かりませんから"と言われましたよ。
皆どんどんと誇大になっているんですよ。
自分の範疇に降りかかる予想外のことは、とかく外部要因にしたがる。しかしクリティカルシンキングではないが、｢それは本当ですか？」と自分に問う必要がある。
一字一句本当に覚えてますか？先方だけでなく、自分の会話も含めて。

昨日のフォレシス向けの説明会がありましたのでご報告します。

34街区開発のマンション建設に対しては白紙撤回をあくまでもとめるという意見がこちらでも主流でした。
「妥協」や「協力」を甘んじるような発言はこちらでも一切ありませんでした。

販売時に三菱地所販売のセールスマンから、『もうマンションは立たないと説明を受けた。』という証言が多数をしめ、三菱地所が主張する『販売時にマンション建設はないという説明はしなかった』とするヒアリング結果には、信憑性がない印象が強まりました。更に三菱地所の責任者から『今の時点では、私どものヒアリング結果が本当だったかどうか確信する根拠がない』とまでの発言がありました。

どこもいっしょですか・・・いつになったら「主張」の張り合いから妥協点をさぐる「話会い」に移行できるのでしょうね。もうそんな移行もなく、強行になりそうですね。やれやれせっかくのチャンスだったのに。ただただ反対しているだけでは相手を頑なにさせてしまいます。

>>895

あなたは自分ではなにもできない意気地なしクンでしょう。
黙ってみていなさい。
あなたよりずっと大人の交渉をしていますよ。

>896

じゃ、君に聞くが、具体的には？

>>897

あなたは黙っていなさい

>898

あなたもね。

その上から目線が、上手くいくものもそうでなくしてしまう可能性がある。

>>899

上から目線のあなたは黙っていなさい