Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）

こんな大きいマンションで顔も知らない人達の名前のリストを見せられて判断できません。

誰が立候補しても今回の規約改悪で3年間理事会に居座ることができる仕組みにしてしまっていいのでしょうか？

しかも理事役員数も減らしてしまったから、3期連続の人達に権力が集中してしまっていいのでしょうか？

このマンションの管理組合予算はかなり大きい金額ですよ

せっかくボランティアでやって下さるという人達がいらっしゃるのだから、温かく見守りましょうよ。
批判ばかりしていてもいいマンションにはならないですよ。

役員選定規約の改悪には反対。

改悪なので否決されることを望みます。

規約改正は理事の引き受け手が少ないからと説明会で言ってましたが。
何を根拠に、立候補者が利権目当てと決めつけるのですか?全くの憶測、妄想ですよね。
ここは集合住宅なのですから、どうしても我慢できなければ自ら改革するか一軒家に移るかすればいいのではないですか?

標準管理規約第36条関係コメントにはこうあるよ。
>業務の継続性を重視すれば、役員は半数改選とするのもよい。
>この場合には役員の任期は2年とする。

3年間居座るとか、同じ人が3期やることを批判する声が多いけど、
「業務の継続性」という点をもっと考えた方がよいのでは。
素人が1年交代の組合は管理会社にとってはおいしいだろうけど。

820さんに同意です。

理事会の継続性を担保するなら、標準管理規約にある通り、2年を期限にして、半数入れ替えでいいはず。

それがなぜ3年になるのでしょう？

マンション管理士も雇っているし素人理事でも管理会社をチェックできる仕組みにしているのにあえて任期を3年連続することを認める規約にわざわざかえるのでしょうか？

理事会に居座る人の都合で規則を変更していると思います。

従って反対票を入れたいと考えます。

>理事会に居座る人

だから、個人への不満ならその人の解任を要求すればいいじゃない。
適任者が現れた時に3期やれないことがネックになる方が問題だと思うけどね。

ここで何をほざこうが議案書は全て可決されるはずです。

委任状だけで半数集まるでしょうね。

一住民の分際で何様のつもり。

だからマンション管理士がいるのに、3期必要なの？

分かりやすく説明してください

適任者は誰が決めるの？

個人的な恨みなど関係ないし、あなたの言っていることは論理破綻してます

３期立候補している人の何が気に入らないんですか?
昔解任されたことを恨んでいるのですか?(笑)

ここで「説明してください」と言うよりも理事会に問い合わせたほうが早いのでは。
明日説明会もあることですし。

>828
同意ですね。

皆さん少し頭を冷やしたほうがいいのでは？
3期連続と騒いでいますが、３期やる人は、現理事長とL棟の副理事長の三役の内のお二人だけでしょ。
三役が残るのは、理事会の継続性を保つ為に必要なのでしょう。
３期やりたい本人達が、自分が残れるように規約改正しているとも見えなくもないけど（笑）

現理事長とL棟の副理事長が３期やりたいと言っているのだから、しょうがないよ。
反対したりすると後で大変なことになるよ。

>>828、>>826みたいなやつに意地悪されるし（笑）

管理費値下げは嬉しいけど、修繕積立金は段階的な値上げがいいので、とりあえず今回の値上げ議案は反対しておきます。

>>825
>だからマンション管理士がいるのに、3期必要なの？
マンション管理士に期待のしすぎは禁物。
アドバイスはしても実務をこなすのは役員や、管理組合から委託された管理会社。
ずっと同じマン管士を雇うとも限らないし、先を考えたら組合員の中に継続して知った
者がいたほうがよいと思うよ。

>適任者は誰が決めるの？
それは組合員の皆様でしょう。
皆さんが「この人なら」と思う人材が出てきた時に１年しか就けないのではもったいない
と言っていのです。
それに不適切だと思う人、辞めさせたい人がいたら、その個人を解任する方法を考えれば
よいということですよ。

公私混同の恐れあり

理事長のように権力のあるポジションの多選は禁止にして、
ヒラの理事や監事含め3期連続OK…にすればよいのでは。

834は3期連続が必要であることを説明していので失格。

理事会の継続性を担保するなら二期あれば十分。

標準管理規約通りにして欲しい。

3期やりたいのが現理事長と副理事長で、規約改正も自分達の都合で改正していると思います

理事会の私物化ですね