ダイアパレス大宮宮原

かなり良いのではと思われます。

周辺は住宅街ですし、必要とされるスーパー・役所・学校・病院も揃って徒歩圏内ですしね。

すぐ近所にラブホありです。MR行きましたが、営業はそういう点は言わないもんですね（それが普通かは別として、買ってから知ったらイヤなのでは？？）
それと、営業の人次第でしょうけど、私たちに付いた営業はちょっと横柄な感じでイマイチでした。。。受付の女の子も私服みたいだったし（笑）

ご近所なんで一応チェックさせていただいてます。ダイワパレスは建物も営業マンも丈夫そうなところが良いですね。格付けの評価もいいし、あとは価格ですね！？値引情報とかあるのでしょうか？

電車通勤には不向きの立地ですよね。１６号と１７号に近いのもネックかな。車利用が日常的な人にはいいのかも。

よくＤＭが来たり、チラシがポストに入っていたりしますが、駅から遠すぎて却下です。

ついに売主が変更になったようですね。
それに伴い価格も・・価格勝負で果たして検討の価値はあるのか？
しばらくは状況を見てみたいと思います。

ダイアが丸投げ。
名称はダイアのまま。


それって、消費者に真剣に向き合っていない感じしません？

仕方ないです。営利商売ですから

ダイア的には完売っていうスタンスでしょう。
現在の売主は３９戸所有とのことですから、実際には
１３戸しか販売できなかったということでしょうか？
１年以上もかけて！？

価格が下がったのは魅力ですが、高額で買って住んでいる
方もいるわけですから上手くやっていけるかが心配です。
売主が変更になった事により資産価値は下がってしまいますよね？

HPは完売でしたねー。

現地を見ましたが意外に周りにマンション多いんですね。
この価格帯ならルーフバルコニーの部屋が魅力的に感じます。
買う時に安く買えば売る時に多少叩かれてもそんなに損はし
ないのかなと考えています。
ただ、夜になるとラブホテルの看板の光が否応なしに気になります。
この価格では我慢か。

当初から営業が売る気なかったね
高すぎる
高く仕入れて赤字で売却するビジネスモデル
だれにもマネできない

それはビジネスモデルとは言わないのでは？

価格が安いのでどうかと思い現地まで行ってみましたが、
宮原駅まで15分では歩けませんでした・・・・
やはり売れなかったのには理由があるのですね・・・

見学行きました。やはり以前と比べかなりお得になっていますね。
ただ・・・諸費用分ないことをつげるとその分価格にうわずみで
ローンしますとのこと。

これって二重価格ですよね。その時点で検討からはずしました。

地図上では宮原駅までなんとか15分で歩けそうですが、厳しいのかな?
シャトルも利用できますが。

距離的には歩けるのかもしれませんが、信号待ち（とくに17号）など
実質的にはやはり15分では難しかったです。
シャトルの駅の方が近いのかもしれませんが、通勤が都内なので
やはり乗り換えなしで行けるのが理想ですね。

ご指摘の通り都内通勤者にとってはニューシャトルとJRでは利便性が格段に違いますね。
自転車を使うと割り切るなら選択の余地はあるかも知れません。
お隣のマンションの方々も自転車を使っているんでしょうか？

ここの旧価格はなんであんなに高かったんでしょうか？