パークスクエア藤が丘はいかがでしょう？

以前は賃貸マンションに住んでいたので上の階の音はかなり気になりましたが、
ここは上下左右とも既に入居済みですが、音はほとんど何も聞こえないですよ。
道路の騒音も、以前住んでた所の方がうるさかったのでここでは気になりませんが、
１９８さんがもし今住んでいる所が静かな所であれば、最初は気になるかもしれないですね。
でも、音はすぐ慣れるものですよ。以前の経験から。
住み心地は快適で私はとても気に入っています。

ブライトフォートの住人です。
前の道路についてですが、思ったよりもトラック（しかもダンプ）が多く通行するのが気になっています。夜間・休日はよいのですが、平日の昼間はダンプ多いです。車の通行量自体は多くないようですが、どうしてもトラックの騒音が気になりますね。
まあ、これは階数の違いとか感じ方に個人差があると思いますが・・・。
部屋の広さ・眺望・環境などなどはとても快適です。藤が丘駅まで徒歩でいけますし！
ご参考になれば。（^^）

201さん、202さん、お返事ありがとうございます。
今住んでいるマンションが上の住人の音がすごく聞こえて困っていたので、上下階の音のことが気になったのですが、大丈夫そうなので安心しました。
長久手に限らず広い範囲でマンションをいろいろとみてきたのですが、転売時の資産価値等も考えてやはりこのマンションに決めようと思います。

先日、パンを買いに行ったら売り切れと言われてしまいました・・・
結構、人気みたいです。
ロビーで食べている人を見かけると美味しそうです。
駐車場に置いてあるカートも沢山あっていいですね。

今日からパンの予約ができるみたいですね。１個１００円前後で種類もたくさんありましたよ

ブライトフォート購入者です。上下階、横隣は建物的には問題ないレベルです。上下横隣とも入居されてますが、ほとんど生活音は感じません。車の騒音ですが真ん中より下であれば要注意。ここのサッシは最下階以外は完全無敵な防音サッシではなくグレード的には中間か中の下くらいです。私の場合は真ん中へんですが車の音より、ＧＳの洗車機のピーピー音のほうが気になります。

ブライトフォート購入者です。
我が家からは洗車機の音は全く聞こえないです。
２０６さんは東南の角部屋ですか？

ここのパンおいしいですよね！
入居前は「パンサービスなんて必要あるのか」と後向きな考えでしたが
今では結構気に入ってます！予約しておけば焼き立てパンが敷地内で買えるなんて便利ですよね。
フロントから持ち帰るときってみなさん容器などもって行かれてるのでしょうか？

パンは袋に入れてくれますよ〜。

住民の皆さんにお聞きします。
スカパーを契約しようとしているのですが、
アンテナを設置する必要はあるのでしょうか。
※ｅ２byスカパー(デジタル)は必要ないようですが
ご存知の方、教えてください。

入居済みの住民の方が増えてきたので、
住民だけの掲示板とかあるといいですね。
あと、改善要望などを出せる目安箱とか？

現在ガーデンフォートの購入を検討中です。棟の前にブライトフォートとフォレストウィングがありますが特に気になりませんか？また眺望や道路や駐車場横のコンクリート工場の騒音等はいかがでしょうか？すでに入居済みの方がお見えでしたらアドバイスをお願いします。

駐輪場のドミノ倒しは私も気になっています！いつも見事に倒れてますよね。
自転車に乗るたび毎回倒れている自転車をおこしてよっこらしょ…。前カゴがすっかり変形してしまいました（笑）。
本当になんとかできないものですかね？
212さんのおっしゃるように、改善要望出せる何かがあるといいですよね。
新聞配達の件や食品配送業者の件などもありますし。
↑管理会社の説明会では「今後検討する」ということでしたがどうなったのでしょうね。

騒音などはガーデンフォートが一番気にならないのではないのでしょうか？
眺望を望むなら東向きの棟がいいと思います。

ガーデンフォートは目の前にフォレストウィングがあるので正面の眺望はいまいちです。
ただ左右を見ると結構いい眺めです。
名駅のセントラルタワーやミッドランドスクエアも見えますし。
騒音は気にならないですね。

食品配送は取ってる人いるみたいです。たぶん。
このまえ玄関前に銀色の箱置いてあるの見ました。

大きな物件ですからこれからいろいろ情報交換して良いマンションに
していきたいですね。２１２さんの意見同感です。

新聞、玄関まで持ってきてくれるようにできないかなと思っています。
あるマンションではたまたま新聞屋さんの住民がいて、
各戸に配達してくれるそうです。いいですねえ〜

マンションを検討しています。
この前、コレクション藤が丘南というマンションのモデルルームに行ってみて、
ものすごく気に入ったのですが、ここのマンションみたいに色んなサービスがないので、
ちょっと、迷っています。
入居してみてどうですか？

ごみ出しが２４時間いつでもできるのがとても便利で気に入ってます。
あと２４時間有人管理とかも。

先日通りがかりに見たのですが、ここは布団を手摺にかけて干してもいいんですね。
名前は藤ヶ丘がついていたり、ホテルのようなエントランスでも、やっぱり長久手だなあ、
と思いました。

とっても気になります。
引っ越す前に済んでいた分譲マンション（守山）では決してなかったので・・・。
堂々と干してありますよね・・・。

手摺りに布団などは干してはいけない決まりになっていますが・・・

管理人さんに確認したらやはりいけないようですよ。
ただ注意しにくいとおっしゃってました。

布団を干していると、雰囲気が昔の団地になってしまいます。新しく購入するか、中古で購入しようと考えている人にとって、かなり幻滅ですよ。決まりなので、管理人さんに強く言ってもらわないといけないと思います。黙認するとどんどんMSの価値がさがると思いますよ。

粗大ゴミの廃棄ルール違反の時みたいにマナー違反に関しては
張り紙やポスティングなどで全体に周知してもらえばよいと思います。

221さん
24時間ゴミ出し便利そうですね。旅行に行くときとか、すごい助かりそう。
でも、なんだか布団事件の書き込みを見ていると、
やっぱマンションて色んな人が住むから大変だな〜と考え直してみちゃったり。

私もこちらのマンションの前を通ったとき「ここは手すりに布団干しOKなんだ！」と思ってしまいました。隣のライオンズマンションも布団がいっぱい干されていたので違和感はなかったですが・・・
干してはいけないのにやっぱり干す人はいるんですね。

やっぱり規則は守りましょう！
布団は手すりにかけなくても干せるはずです。
ベランダ内で布団が干せる物干しセットみたいなものは
ホームセンターに行けば売ってます。
布団が落ちたら危険ですし、印象も大事です。
これから買おうとマンションを見に来る人もまだ沢山いるようですしね。
管理人さんに注意してもらうべきだと思います。

パン、おいしいですよ！

不燃ごみ置き場に管理人さんからの張り紙がありました。「みなさんのゴミ置き場です。きれいに使いましょう」と。その通りですよね。　ゴミ置き場も、お互いルールを守って、きれいに使って、みんなで努力して良い環境のマンションにしましょうね。

すいません。布団干しの件ですが、本日家内よりこのレスを見て布団干しの犯人は内かも。。と聞きました。申し訳ございません。ただ、入居前に不動産会社の担当者に確認したところ、いいですよって言われた記憶があったみたいで、気にせず干していたようです。この件があり規約を読み返すと確かに皆様のおっしゃる通りです。今後布団を干すようなことはしませんので、どうかお許しください。

いいマンションですね。ここ。

ほんと良いマンションです。これが続きますように・・・

234さん
確かに規約の冊子に書かれているだけなので、
冊子を熟読していなければ知らない人もいそうですよね。
でも決まりを知っててあえて破っていたのではないようですし
問題ないですよ。今後みんなでさらにより良いマンションにしていきましょう。。。
このマンション、感じのいい方が多いですよね。

先日現地を見学に行きましたが、室内のガラスがすべてシングルガラスと聞きました。いまどきのマンションにしては珍しいですよね。結露はしないのでしょうか？しかも熱も逃げやすいから寒いし
外の騒音も聞こえるでしょうね。隣のコンクリート工場の砂は飛んでこないのかな？洗濯物が心配ですが、入居者の方どうですか？

そうですね。残念ながら１階以外はペアガラスではないですね。ガーデンフォートに入居していますが騒音に関しては多少ありますが気になる程ではないように思います。結露も暖冬だったせいもあるのか大丈夫でしたよ。洗濯物はベランダに干していますがコンクリート工場の砂が飛んできている感じはありません。我が家も物件を比較検討中は色々と気になる点がたくさんあり迷いましたが、結果的にこのマンションにして良かったと思います。何より藤が丘駅まで徒歩圏内がいいですね♪

すいません。パンの購入方法がいまいちわからないのですが・・
みなさん予約されているのでしょうか？

たしか平日は朝９時までに予約→１１時頃焼き上がり、１６時までに予約→１８時頃焼き上がり
だったと思います。曜日でパンの種類が決まっています。土日祝日は生地の在庫がある分（その日によって種類は違います）を焼いて、１２時頃＆１５時頃にコンシェルジュデスクにて販売しています。焼き上がりの時間は間違っていたらすみません、コンシェルジュの方が親切に教えてくださいますので一度聞いてみてください。メニューもそちらにありますよ。
ちなみにうちは土日祝日だけ購入していますが、焼き上がりの時間から２時間近く経つともう売り切れています・・・・。

あとエントランスに黒い原付がいつも停まってますね。
自転車とかも時々、、。

２４１さん
ありがとうございます。今度早めに買いにいってみます。
あとカフェサービスも利用してみたいです。

２４３さん、２４１です。
上に書き忘れましたが、土日祝日はパンの予約はできません。
今日見たらホットコーヒーが１００円で飲めるようなので、私も今度カフェサービスも利用してみたいと思います。

東側の大きいほうの自転車置き場は、なぜ固定の機械が一部しかないのでしょうか？まるで設置をするのを途中でやめたみたいに。。。エントランスに近い方は全て機械がありますよね。ここでも以前話題が上がりましたが、風の強い日は自転車が倒れていますね。もし今後管理組合の会議で設置しよいう言うことになった時は、修繕費から出すのでしょうか？もし設置予定だったものを工事の途中で止めたのだとしたら、売主や前田建設に請求できるのかな？共有部分で、他にも気になるところがあるのですが、引渡し時からの不備なので、修繕費で直すのではなく、売主に直してもらいたいと思うのですが・・・。

外部のガラスについてですが、基本的に共用部分のためシングルガラスをペアガラスにするのは
できないそうです。断熱については気持ちですがガラスフィルムを貼る方法が一つあります。
最近のガラスフィルムにはＵＶカット、断熱（日照調整）、割れたときの飛散防止、防虫効果が
あるものが出ています。施工費は材料代というよりガラス屋さんによって貼る手間の違いで
安くなったりそうでなかったりします。

こんにちわ。先日、見学に行きました。
ガソリンスタンドが真横にある場所とかありますよね？
今すんでるところは、少し離れた所にガススタがあるんですが、
ガソリンを運んできたトラックが来ると、窓を開けておくとかなり
ガソリン臭がします。
ガソリン臭気になりませんか？

ガソリン臭が気になった事は今のところないです。
夏になったら網戸にする機会も増えるので、
今後もしかしたら気になるかもしれませんね。

洗濯物に鳥の糞がつくことがあります。良い方法はないものですかねえ〜

我が家は糞の被害は全くないですよ。

先日、フォレストを見学に行ってきました。眺望も、間取りも気に入ったのですが、ガソリンスタンドの洗車機の機械音（機械が喋る音）が、とても気になりました。お天気のいい日に行ったので、ひっきりなしに洗車する車がきて、ずっと機械が喋っていました。家具等が入って、生活しだすと気にならなくなるものなのでしょうか。教えてください。

住んで1ヶ月ぐらい経ちますが騒音で気になったことはないですよ。
今のところ、何の問題もなく住み心地は良いです。
週末のロビーで焼きたてパンのにおいがするのもなかなかいい感じです。
ところであと何部屋残っているのでしょうか？

住み心地はほんといいです。ところで、最近気になることなんですが、キッズコートの棟の廊下奥の柵状のドア（消防車用の場所の横の入り口）が、よく開いています。駐車禁止の看板で押さえて、閉まらないように止めてあるのですが、あれでは、セキュリティの意味がないと思うのですが・・・

東向きは階数にもよると思いますが眺望が良さそうですね。日当たりも相当良いとの事ですが、日照時間はどのくらいなのでしょうか？道路から見ると、正午過ぎるとすでに暗い部屋もある様に思うのですが・・・

南向きの棟に入居していますが、
ここは東向きの棟でもなかなか良さそうです。
眺望もいいし、花火も見れるし、
車道に直接面してないので騒音もあまり気にならなさそうだし、
価格もお得だし。
朝から陽がよく当たるので、洗濯物も午前中に乾いてしまうそうですよ。

うちは東向きです。確かに洗濯物は午前中で乾くし部屋も暖かいです。が、11時を過ぎると部屋の中はひんやりします。明るさはあるので私は満足してますが、寒がりの主人は「南向きだったらなぁ・・・」とボヤいてます。眺めは万博の観覧車がみえて、とても良いですよ。

自宅購入を検討している者です。
こちらのマンションがかなり気になっています！住みやすそうですね！
質問なんですがペットは可なんでしょうか？

ペットは可です。
ただ、いろいろと決まりごとはありますので確認必要です。
共用廊下を歩くときは抱きかかえてとかなど。
住みここちは良さそうな感じです。

263さんありがとうござました！
確かにペットを飼うにはマナーは不可欠ですね
ペットを飼えるなら　こちらのマンションますます気になります！！！

本日初めてモデルルームを見てきました。小さい子供がいるので、共用施設や間取り、価格、駅から徒歩圏内なのが気に入りました。ですが、隣がガソリンスタンドなのと、窓からの景色が想像と違ったのが気になります。購入済みの方で、パークシティ星が丘と比較検討された方いらっしゃいましたら、パークスクエア藤が丘を購入された決め手等を教えていただけますか？

ウチも○ークシティ星ヶ丘と比較検討してココに決めました。
物件自体は星ヶ丘の物件もよかったんですが、その他の点では断然こっちでした。
駅が徒歩圏内、価格帯、周辺環境、営業さんの対応などなどです。
星ヶ丘の物件周辺は、公園や学校が近いのでいいかもとも思いましたが、
坂道がすごいのと、路上駐車がヒドかった（多くないですか？モラル無き人が近くに多い証拠…）
のはかなりマイナスでした。
あと眺望重視の我が家にとっては、あちらの物件はその点では魅力ゼロでした
（前のマンションしか見えない…）。
星ヶ丘が好きならあちらでしょうが、藤が丘＆長久手町もすごくいい町だと思います。
個人的な感じ方もいろいろあるでしょうが、ご参考までに。（^^）

住所は星が丘の方がいいですよね。
ですが駅まで徒歩圏内でないと
実際には通勤・通学にもなにかと不便だし、
マンションなので、将来的に転売や賃貸に出すのも考えてこちらにしました。

長久手町は水道代が高いですね。高いとは聞いてましたが。請求額見て前の役３倍でびっくり。それでもマンションの価格や住み心地を考慮すると、ま〜しょうがないか、と思ったりします。

価格は確かに魅力ですが、やはり、設備面が見劣りしますね。例えばトイレ（見た目がセンスいまいち）、洗面、あと、自分の玄関前に訪問者確認用のカメラがないなど。。。

いわゆるチェックポイントの戸境の壁のプラスターボードの厚みも薄いですよね。

訪問者確認用カメラは早い段階ならオプションでありましたよ。確か。
このマンションは何でもオプションになってましたから。

通勤で毎日藤が丘駅まで徒歩です。
駅からマンション前のバス停までの定期代請求したら会社から却下されちゃいました。
やっぱり始発駅まで徒歩圏内はすごい楽ですよ♪
１００％着席可。
あと最近、駅近辺の自転車置き場が有料になったのでごちゃごちゃも改善されましたね。

２６６です。参考になりました。やっぱり、藤が丘まで徒歩で行けるのはポイント高いですよね。我が家の場合、何を重視するかを明確にしないといけないですね・・・。あれもこれも希望言っていたら決まらないですね。ありがとうございました★

東山の徒歩2分のマンションがうらやましい....

なんか顔真っ赤にして『徒歩圏内、徒歩圏内！！』って必死に言い聞かせている姿が目に浮かぶのですが・・・。ふつうに遠いよ、ここ。そりゃ頑張れば、極端な話どこでも徒歩圏内です。

３ヶ月点検のお手紙が来ましたね。その中で、平日の一日指定でこの日に絶対在宅しないと、点検が受けられないというような意味の記述があったのですが、これって夫婦とも働いてる家庭はどうなってしまうのだろう？と心配になりました。まさか受けられないとかないですよね！？

それは、おかしいですよね。顧客重視で住友が営業をしているなら、融通利くはずです。

２７８番です。うちは平日でした。休日指定の方もいらっしゃるのかしら！？

週末の指定もあったんですね。まあ世帯が多いから、対応も大変でしょうが・・・お手紙に日程相談可能となかったものですから、気になってしまいました(>_<)

みなさん結構３ヶ月点検うけられるんですね。どんな点で点検を希望されるんでしょうか？

近くで起こった「立てこもり事件」の件、
このあたりはある程度の人ばかりが住んでいるイメージがあったのですが、
元暴力団が発砲で４人死傷とは、驚きですね。

別に、驚きではないでしょう。一般的に長久手が特別な地域とは、考えられてませんよ。

特別な地域どころか、長久手町って普通に犯罪が多いところですよ。
現に昨年度の空き巣や、車上荒らしの件数は県下ワースト３に
入ってるって、選挙の時にここの町会議員さんが言ってましたよ。

主な原因として、よそ者が急激に増え近所づきあいが減ってきた
ことと、富裕層の家庭が増えたことで、そこを狙った窃盗団が
入って来てるらしいです。

土地成金も多い

ヒント＞炭鉱労働者・盗掘グループ
名東区・地アミ↓
http://toppy.net/nagoya/meito8.html
地元の方に話を聞くと、一説にはこのあたりの地面には網の目のように穴が掘られているという説があるそうです。
確かに、日進市から名東区にかけてはかつていくつもの亜炭鉱があり、その跡は充填されずに今も住宅地の下に眠っている部分があるそうです。
住民は市に対して亜炭鉱跡を反映させた地震マップの作成を要望したこともあるとのこと。
ということは、宅地の地下に空洞が今も広がっているということ…。
まさか「地アミ」という地名がそんなことを語りかけているとは。

名古屋市東部↓
http://www.juten-jp.com/toukai.htm

>>287
「裕福な人が住みだすと、来てほしくない人も来てしまう。」と言うことですね。
　→今回の事件の犯人は、よそ者だったのかな。

家選びは、難しいですね。

何年か前に、よそから移ってきた人ってテレビでいってましたねぇ。

１０年くらい前に、同じ長久手町内のマンションから引っ越してきたんですよ。（新聞報道）

今回の事件は場所的にはこのマンションとは程遠く、
あまり関係ないのでは？

先日、現地モデルルームに行ってみました。小さなお子さんを連れた若いファミリーが
多いように思いましたが、長久手は子育て環境としてはどうなんでしょうか？
すでに入居されている皆さんは、毎日どのようにお子さんと遊んでいるのかなあ、と思いまして。
児童館とか利用されてる方はいるんでしょうか。育児サークルや幼児教室なんかも気になるところです。

こちらのマンション気になっています
入居済みの方にお聞きしたいのですが　
入居後のよく言われる　シックハウスなどは　大丈夫でしょうか？
あと住み心地等　お聞かせ願えればと思います
よろしくお願い致します。

入居して1ヶ月以上になりますが、うちの家族では
シックハウス症状のようなものは全くないです。
ホルムアルデヒド対策もされていますし、大丈夫なのではと思いますが
シックハウスについては、個人差があるのかなと思います。
住み心地も快適で見晴らしもいいので、とても気に入っていますよ〜。

295です！シックハウスがなくて良かったです　ありがとうございました!!
住み心地　良さそうでうらやましいです！！
そちらのマンションは南向き　東向きの棟とあるようですが　どちらも見晴らし
住み心地は変わりないのでしょうか？　またまた質問ですみません！！

どのような物質に対してアレルゲンを持つかって個人差があるから、
他の人が症状が出なかったからとは言え、自分も安心出来るといった
考え方は危険なんじゃないかな。

私は現地ＭＲ見に行ったときに、くしゃみがとまらなくなり、断念しました。。。何か合わない花粉でもあるのかと思い・・・。

南向きも東向きも眺めはいいですよ。
さすがに低層階だとその分落ちてきますが・・・
曇りの日も見えますが、天気がいい日は、
名駅のミッドランドスクエアやセントラルタワーが
良く見えます。さすがにミッドランドスクエアからこちらは
見えませんでしたが・・・（わからなかっただけかも？）
シックハウスも問題ないと思いますよ。
住み心地はいいです。
マンションも街もお気に入りです。