グランドメゾン駈上”テラス”★

購入者の方に質問です。
オプションでつけたものありますか？？

スレッドはまずまず盛り上がっているけど、購入者らしき人の書き込み少ないね・・

話がヒルズに移ってしまっていますが、
積水は第二期とかは割引はないんですかね？？

テラスの一階か六階買った人いる？？

よく南区はちょっとってスレ見ますが静かに暮らすにはいい環境ですね。

和室を狭くして琉球畳にした方見えますか？

琉球畳ってどんな畳ですか？

和室を洋室に変え、リビングとの境を窓にされたかたいらっしゃいますか？

オプションの値段はどれくらい？？
てか、ダイアモンドシティは映画館もできるのかな？？

計画では映画館もできると聞きましたが、熱田のイオンの場合も最初は計画に映画館が入っていたが、結局地元の反対で規模縮小となった。新瑞橋の場合も地元ともめているし、微妙ですね。

個人的には映画館お願いしたいですね。反対側だし。

前に問い合わせたら映画館は出来ないとの事。。。
熱田のイオンに似てるって。。。残念。

もし映画館ができても、結局土日や祝日は混んで入れないんじゃないかな？平日は会社行ってる私には縁がなさそう。

えー映画館できないの。。
つまんないね。。

皆さん意外とダイヤモンドシティの映画館に期待していたみたいですね。でも、いいじゃん。趣味で毎週のように映画を観る人は別として、たまのことなら地下鉄乗って名駅行けばいいんだし。それより、商業施設としてどうなのかということの方が重要じゃないかな。

私も映画館残念です。
家から歩いていけるとこにできるなら、とっても便利と思ってたのですが。
最近はどこの映画館も予約制だから、予約したあとで、家に帰ったりもできますしね。

残念ですが、近隣ともめてそうなイオンが、ちゃんと完成してくれれば、
それでいいかな、とも思います。

ちょっと空いた日にレイトショーでもと。。
結局、車でベイシティーか〜〜。

テラスとヒルズて何が違うの？？
出来る時期が違うだけ？
ローン減税とか金利の上昇考えればテラスの方がいいけど。
なんか違うわけ？！

↑ずばり、そのとおりなんでは。。。

外観の色も全く同じ？？

4月29日、30日のオプション販売会に行った方、いらっしゃいますか？私はＧＷ明けの方に行くつもりですが、入居時期もそろそろ近づいてきましたし、そろそろ購入者の間の情報交換の場にしたいですね。

そうですね情報交換の場いいですね。
いろいろなところでヒルズとテラスの外観の色の話が出ていますが、
実際どうなんでしょ。
似たような物になることはきいていますが、全く同じ色はやめてほしいですね。

名前違うから、薄くしたり、濃くしたり少しは差異を期待します。
てか聞いてみれば早いか。てか決まってのかな。

購入者です。オプション販売会すごい人でしたね。予約をしていたのに説明を聞くのに待ちがありました。一通り説明をききましたが、特に購入したいものはありませんでした。ヤマギワ物が２割引きということで検討しようかと思いましたがデザインはいいけど定価が・・・。
バルコニータイルも近くのカーマで買えば安いし。たばこも吸わないのでエコカラットも不要かなと思っています。
オプション販売会で購入を決めた方、何にしましたか？

外観の色は同じです。
モデルルームで確認しましたよ。

中庭の広さやデザイン（外観）はヒルズのほうがいいと思います。
個人的な意見ですが・・・

外観のデザイン同じじゃないかな。どこが違うの？

外観の色一緒か。色の濃さくらい変えてくれればいいのに。

ヒルズは最初「テラス弐番館」みたいな名前にする案もあったらしいが、入居時期が半年遅れだし、管理組合も別なので名前を変えてテラスとは別のマンションという考え方にしたらしい。外観のデザイン、色は同じみたいですね。でも、一緒だと何か支障があるだろうか？私は特に不都合は感じないが。

>外観のデザイン同じじゃないかな。どこが違うの？
私の言った外観というのは、ヒルズが２棟建てで中庭が設置されている
姿がいいと思ったので。
外壁とかベランダの形状がどうこうということではないです。
言葉足らずですいませんでした。

私も外観の色は変えてほしかった派ですが、今日シートから出ていたところの色を実際みて、
なかなかいい色だったので、まあいいかなっと。

図面でみるよりインパクトのある色でした。

他に外観見た人いますか？
どうですか？
ヒルズ検討中で、ヒルズの外観はテラスと同じと聞いたので。
見た目って大事だと思うので。

13日のオプション販売会に行ってきました。見たものは、照明、カーテン、バルコニータイル、表札（細かいですが）といったところです。事前に予約を取る際に何を見たいのかも一緒に申告していたはずなのに全然興味のないものまで説明を聞かされたので、いいかげんうんざりして途中で事前申告したものだけでいいからと言いました。エアコンは東芝しか扱いがないということだったので、最初からここで検討する気はありませんでした。
感想としては、２４さんが感じられたように「ものは良いけど高いよなぁ」といったところでしょうか。実は事前に積水の担当者から、「無理に買わなくてもいいですよ」「販売会当日は見積りをとるだけにして、よく検討してから決めてください」と言われていたので、多分高いんだな、と思っていました。案の定、試しにカーテンをヤマギワに任せてコーディネートさせてみたら、すごい金額になってしまった（全て輸入のブランド品で組んだからみたいですが）「グランドメゾン」ということで、ヤマギワも高いものが売れるはずと思っているのかな？
まあ、表札くらいは必要なので買いますが、後はどうしようかなぁ。照明くらいかなぁ。バルコニータイルはINAXやTOTOも殆ど同じような商品を出していますし、２４さんの仰るようにホームセンターで買えば多分金額的には今回の「特別価格」の半分くらいでＯＫでしょう（但し施工は自分でする前提ですが）
結論を言えば、資金に余裕のある方や折角の新築時だから多少無理してでもという方は別にして、販売会は参考にする程度かなと思います。１４日に販売会に行かれる方、今後に直接新栄のヤマギワに行かれる方は、もし予算が決まっているなら最初からはっきり言っておいた方が良いと思います。

参考になりました。

ダイヤモンドシティは、どこに出来るんですか？

このマンションから見て、都心環状の向こう側、住友電工の工場跡地です。もう工事してますよ。

反対の旗がけっこう見られますね。交通量は増えますがテラス側はあまり影響しない気がします。

交通量は増えますね。。。映画館は出来ないくせに。。

イオンラウンジはできるのでしょうか？

テラスはまだいい部屋空いてますかね？
値引きとかあるなら行ってみようかなと思うんですが。
あの場所の閑静さがいいな、と思い始めまして。、。、

もうすぐ完成ですね。ヒルズは賑わっていますが、こちらは最近書き込み少ないですね。
ところでみなさんローンはどんな感じですか？

購入者です。そろそろ引越しの準備を少しずつ始めました。引越し日時は後日抽選ということなのでまだ決まってませんが、先ず廃棄するもの等の整理から始めました。他の購入者の皆さんはいかがですか？今月と来月は現地に行くことも多くなり、いよいよ入居が近づいてきましたね。

最近話題のエレベータはどうなってるのでしょう。テラスとヒルズで使用しているメーカー名をどなたかご存知ですか？　シンドラー製だったらちょっと減点かも。
それから41さんが言うように閑静でいいですね。幹線道路沿いと比べて夜訪れると本当に静かさが実感できます。

エレベーターが天井に激突して利用者が無くなったアメリカの例はどうすることもできませんが、エレベーターに自転車にまたがったまま乗り降りすることはやめましょうね。

6/24,25で入居説明会がありました。光関連の話ですがVDSL方式やLAN方式ではなく、最近提供開始されたひかり配線方式というものだそうです。この方式を採用したマンションとしては名古屋初？らしいです。光が戸別に引かれているのは気分的にもいいですね。でも工事の関係で光開通は９月からというのがちょっと残念です。それまではメタルの基本料金を払ってADSLでしのぐしかないですね。それからYahoo!BBを続けるにはちょっと人が集まりそうにないのであきらめなければ・・・。

PS 最近この掲示板も元気が無いけれどあと一ヶ月に迫った入居まで今回の入居説明会や内覧会の情報などここでやりとりできればと思います。よろしくお願いいたします。

ひかり配線方式とは、どういうものでしょうか？
戸別に・・・ということは、ＯＣＮの光は使用可能でしょうか？
突然の質問ですみません。
ヒルズを購入予定で、テラスの方々の情報を参考にしたいと思ってます。

内覧会での注意点とか、どこが良くない、とか、情報が集まるといいなあと思ってます。
ヒルズ内覧会はまだまだ先ですけれど、少しでも心の準備ができれば・・・

あと、もうテラスのみなさんは決断済みかと思いますが、
オプションで、ガラストップコンロにされたかたいらっしゃいますか？
利点がよくわからないので、教えていただければと思います。

16万円のガラストップにはビックリしましたが、やはりガラストップにもピンからきりまであるのですね。
東邦ガスで後付けしようにも、空きのままでは引渡しできないそうで、結局納面倒くさいのでつけときました。東邦ガスのキャンペーン商品を狙うのであればしばらく普通のコンロを着けておいて下取りセールなどで付け直すのがよいかと思います。
ＦＴＴＨ（fiber to the home)というのはこのことですか？