物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
148戸(26戸(A)、49戸(B)、30戸(C)、43戸(D)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下2階建(A、C) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ富士見台口コミ掲示板・評判
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608
物件比較中さん
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609
匿名さん
プレミアム買えばよかったじゃん。もうないんだっけ
100㎡以下の中部屋は、どこも一緒だよ。
残り物で探してるんだから仕方ないじゃん。いい部屋は売れちゃってるんだよね。
お金あるんだったら、グランドヒルズ八事広路町がお勧めだよ。
ここはいい部屋と並の部屋の落差あるからな。
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610
周辺住民さん
名古屋の高台ではこの辺の地盤が一番だって、某タクシーの運ちゃんが言ってた。
その某タクシーの会長も富士見台らしい。
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611
匿名さん
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612
物件比較中さん
間取りが陳腐って、なぜそう思ったのですか?
良かったら具体的に教えてください。ただ陳腐と書かれてもよくわからないので。
最近のマンション広告の間取りをみると、結構似ている気がするのですが。
参考のためによろしくお願いします。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
うーん。
間取りは普通だけど間口は広くていいと思うけど。。。
ていうかここの魅力はやっぱり緑だと。
これは周りの物件とは明らかに違うね。すごいわ。
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616
入居済み住民さん
小学校側の緑は、セキュリティ外の開放エリアですよ。もちろんモミジも。
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617
匿名さん
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618
契約済みさん
今後はますます、利便性より安心感で買われる時代になると言われています。
安心感とは何か・・・やはり第一は強固な地盤になるでしょう。
地盤が弱いところの家がいかに二束三文か、今回の地震で浮き彫りにされました。
歴史ある土地、富豪が住んでた土地というのは、それなりに大きな意味があるのです。
このパークシティが以前どんな土地であったかは言う必要もありません。
今、東北では高台の土地・戸建てが値上がりしています。近未来に来るであろうと予想されている東海地震に
対応できるところと言えば、八事・富士見台・覚王山・・・あたりではないでしょうか。
その中でもこれほど閑静で、空気が澄み、緑に囲まれた第一種地域での低層マンションはありませんでした。
また、小学校という避難場所が近くにあるということも安心感でしょう。
小さいお子様がいらっしゃる方にとって、徒歩通学というのもリスクです。車がビュンビュン走るなか
通わせるのと、目の前に行くだけとでは大きなリスクの違いがあります。
上記プラス、三井×竹中のブランド・住民層の質の良さ・・・やはり名古屋にはここしかないのかなと思った次第です。
住むのは夏ころですが、宜しくお願いします。
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619
匿名さん
駅から高台に行くまで帰宅困難にならなきゃいいけど・・
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620
匿名さん
駅からなら帰宅困難になるわけないでしょ。
八事・覚王山・富士見台、値上がりするといいですね。
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621
匿名さん
>>618
住んでもないのに住民の質まで何故わかる?
内覧の時に会った程度でわかるのか?
まぁ、うさんくさい書き込みは信用できませんな。
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622
匿名さん
>620
ここの物件の駅からの距離 遠いよ~
駅の周辺は地盤弱そうだし・・
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623
近所をよく知る人
>>621
何がうさんくさいの?もっともなこと書いてると思うけど。
あなた、どっかの業者?これからは高台が売れるんだよ。冠水するような場所は、駅近だろうが
賢い消費者・金銭的にゆとりのある消費者はもう買わないよ。投資用としては買えるけど。
あと、住民層が値段に比例するのは常識だぞ。確率の問題だけどな。
欠点の少ない物件だよ、ここ。車で動く人にとっては特にね。
実際、経済誌で東海地区で2位のマンションにランクしてたよね。
1位はプラウドタワー覚王山 2位はパークシティ富士見台 3位はグランドヒルズ八事広路町
地盤的にもこれらが最高。あとは好み。
タワーはこれから敬遠されるけど、ここは時間が経過すれば良さが再認識されるはずだよ。
モノとしては、グランドヒルズが最高。
ただ庶民は買えない。実質はグランドヒルズ広路町が1位だよ。
ちなみに俺は戸建て派だけどね。
富士見台は本当にいいところなのは間違いない。
曾祖父の代から根を張って住んでるから。景観を維持してマンション建設してくれたことに感謝してる。
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624
匿名さん
>>622
あなたのような電車通勤するひとは、サーパス自由ヶ丘をお勧めします。
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625
匿名
>624
このサイトを見る人の多くが電車通勤だよ
自分は車通勤の駅近住まいだけど
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626
匿名さん
無限ループだな。
618みたいな善良な文を書く人が出れば、ネガが出てくる。
これ、一部の暇人と、業者しかみてなくね?ww
買いたくなければこんなとこ見るなよ。
買いたかったら、業界でも認められてる物件なんだから黙って買えよ。
くだらんやり取りして、お前らヒラリーマンだろww
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627
匿名さん
>一部の暇人と、業者しかみてなくね?ww
あなたはどちら様?暇人?業者?wwwww
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628
匿名さん
>>627
ヒラリーマンの暇人だよ。買いたくても買えない貧困層だよww
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629
匿名さん
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630
匿名さん
こんなに大量に売れ残ってるのに
いい物件だと豪語されてもなんの説得力もないな
残念!!!
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631
匿名さん
時間が経っていい物件だと再認識されたときに買いまーす。
ごめん貧困層だった、私・・・。
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632
購入検討中さん
これほどの物件なのに、
なぜスロップシンクがついてないんですか?
必要、不必要論はこの際べつとして、
どなたか合理的な説明をお願いします。
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633
匿名
売れ残ってると、どうしていい物件だと言う説得力に欠けるんでしょうか?。残念!!の人、教えて下さい。例えばゴッホの絵が30億で売りに出され、売れ残ったとしたら、ゴッホは否定されるんでしょうか?。
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634
匿名さん
ネガが大量につられてるな。たぶん同一人物だよ。
これ以上の物件て名古屋で言えばどこ?
広路町・覚王山・東山の三菱地所物件以外ないだろ。
売れのこってるのは団地側の中部屋しかなかったぞ。あと半地下の部屋。
以前にもスロップシンク厨がいたが、こいつ業者ね。
費用対効果で削ったんだろ。てか、この物件高くないぞ。最高でも8000万くらいだろ。
八事広路町は1億7000万くらいじゃなかったっけ。格安だろ。
名古屋って、それだけの層しかいないってこった。
だめだ、こんなこと書くとまた湧いてくる。
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635
匿名
実際、経済誌で東海地区で2位のマンションにランクしてたよね。
1位はプラウドタワー覚王山 2位はパークシティ富士見台
3位はグランドヒルズ八事広路町
これが昨年の業界評価。
↑
この雑誌、私も見ました。
エルメスとユニクロ、売れ残り発生するのはどっち?それが答えだよ。
グランドヒルズも売れ残ってるぞ。でも、住みたいだろ?
お金ないからとりあえずユニクロ買う派が多いってことだ。
つまりは景気が悪いんだろ。それくらい分かれよ。
マジレスしてごめん
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636
購入検討中さん
>>634さんへ
スロップシンクの書き込みをしたものですが、
残念ながら業者ではありません。
費用対効果ですか・・・
どのみち安い買い物ではないので、
せっかくなら付けて欲しかったですね。
花瓶とか、お花とか、水そうとか、お風呂や手洗いでは洗いたくないものも私的にはけっこうありますので。
また何やら反論されそうですが(笑)
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637
親と同居中さん
管理費 修繕費 固定資産税が高杉。
マンションとしては共有部が立派なのは認めるが部屋は普通。
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
マンション投資家さん
>>636
コストダウンもあるけど、
スロップシンクがベランダに無いマンションが増えたのは理由があります。
使用トラブルがあまりに多いからです。
・排水のトラブルでは階下のお部屋の洗濯物に水をかけてしまったり、通行人に水をかけてしまったり
・隣のベランダに汚水を流してしまったり
・配水管を詰まらせてしまったり
・子供の水遊びをさせ騒音トラブルを招いたり
・ペットのトイレ洗浄に使い悪臭問題を起こしたり
このようなマンショントラブル問題でベランダのスロップシンクは消えてきています。
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641
匿名
>>637
これで高いと感じるなら、やめておいた方が賢明ですね。
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642
匿名さん
>640
スロップシンクの問題というより 住民レベルのモラルの問題ですね。
その点、ここはそんな住民はいないと思いますが。
あったら確かに便利ですよね。花の水やりとか・・
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643
e戸建てファンさん
完璧な住居に住みたい方は新築戸建てへ。名古屋一のマンションならグランドヒルズ八事広路町へ。
2番手でいい方はパークシティ富士見台へ。維持費気にされるかたは賃貸へ。
高いところが好きな方はプラウドタワー覚王山orシティタワー久屋大通へ。
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644
購入検討中さん
パークシティ富士見台とVillas星が丘の森を比較検討しています。
夫は富士見台がいいようですが、私は星が丘のサービス、共用部の充実、間取りの豊富さ、仕様(スロップシンク、タンクレストイレ、御影石キッチン、ディスポーザ、幅広バルコニー等標準)がよく、迷っています。
皆さんが書かれているように、立地はパークシティのほうが良いのですが、部屋の実際の住み心地がどうなのか?気になるところです。
居住者の皆さんのご意見をお聞きしたいです。
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645
匿名
>635
マーケティングが下手なだけでしょ
東京の狭い世界しか見てないってこと
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646
匿名
最後は自分の感覚を信じなさい!
ちなみに私も検討中ですが東山公園の物件を見るまで決めかねてます。
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647
匿名ちゃん
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648
匿名はん
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649
匿名さん
>>635
ここの物件は、エルメスでもなければユニクロでもない。
どっちつかずの・・・・
ユニクロはユニクロで満足度高いよね!
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650
匿名
ユニクロの満足度は高いよ。価格に対する満足度は、ね。満足度なんて個人的な物差しでの評価。せめて何に対する満足度か書いてくれないと。残念!!
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651
匿名さん
鬼女来てんね。昨日から、暇なんだな。
鏡見てみ。エステ行って来いよ・
営業に相手されなかったからって、書き込んでんじゃないよww
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652
匿名
1位はプラウドタワー覚王山 2位はパークシティ富士見台
3位はグランドヒルズ八事広路町
某有名経済雑誌にあったらしいが、この理由を教えてください。
あの、富士○さんがいたところだから、土地・地盤に関しては超優良なんだよね。
名古屋ではグランドメゾン南山ヴァンクール・グランドヒルズ八事広路町が横綱。
ここは関脇クラスの価格帯(約4000~約8000)。
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653
入居済み住民さん
お客様駐車場が、なくなりましたね。
完売間近でしょうか?
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654
物件比較中さん
もっと駐車場を充実させてちょう‼
この立地なら全車平面位でね!
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655
匿名
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656
匿名さん
機械式の管理費や修繕費もみんなで負担だからないに越したことはない。
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