一宮市　モアグレース馬引Ⅲ

エムジーホームさんの２００７年度の
ビック・プロジェクトは一宮と関係あるんですか？

>>34
馬引ではありませんが駅西（新生）にモアグレースマンションが建つそうです。
神山学区で駅もこちらの方が近いです。地図を張って置きます。

http://map.yahoo.co.jp/edit?lat=35%2F17%2F53.252&lon=136%2F47%2F50...

↑この地図　ヤフーに登録しないと見れないんじゃ…

申し訳ありません。
場所は名鉄百貨店（駅）近く駅西のいちい信用金庫支店の道を西へ行った最初の信号を
南へ曲がった所に有ります。もう建設予定の看板が立っていました。

もうモアグレース八幡は完売したのでしょうか？
子供が多すぎて公立保育園は激戦状態。第２第３希望の保育園にやむなく入れているのが
この地域の現状です。数年後には今伊勢、神山地区は同じく就学人口増加地域の尾西三条
尾西線を隔てた校区の開明と校区見直しや新学校建設が予想されます。

※一宮市議会議事録にこの地域は数年後の校区見直し検討とありました。
現状では神山、中部中学ともにパンク寸前です。

学区は分かりませんが音羽町にもマンションが建つそうです。
シマムラやＧＥＯがある南側に立つ予定です。
ここが宮西学区なのか神山学区なのかは分かりません。

かなり出来上がってきましたが、このマンション このままでは
売れないんじゃないだろうか…。

同意。ＭＧさん どんな戦略立ててんだろうと心配してしまう。

神山学区で買い物に便利。
一応道路も拡張されたけど如何せん隣の工場の排気が臭い。

隣の工場に張り紙がしてありました。
曰く「後から越してくるということは、排煙・振動を許容するということです。
ここは準工業地域であり、法律に違反してません。」だそうです。
とても そうとは思えない臭いの煙を最低１５時間は吐いてるんだけど。。
風向きによって半径５００ｍくらいは臭うんですよね

>>46
扉が壊れたのかブルーシートがおしゃれですね。

>>47
空きドラム缶 その他諸々も飾られてますよ♪

ＨＰ見たら掲載されてましたね。

このマンション、ⅢってことはⅠとⅡがどこかにあるんでしょうね。
でそのⅠとⅡはいつ売り出すんでしょうか？

>>50
かなり前だと思うよ。
ＭＧ馬引Ⅰは知らないけど、ＭＧ馬引Ⅱは２００３年築だから。
最寄バス停は繊維センター前。

現地を見に行きましたが、もくもくと煙が出てました。
あと周りの道も狭いですね。
近辺にお店が多いんで便は良さそうだけど・・・

>>52
あの辺りはソトーの工場周辺にもマンションや県営住宅が数多く建っています。ソトー工場のほぼ真裏に中部中学がありますがやっぱり臭いますね。それで騒動になったという話は余り聞きませんが。

人気の地域で便利な所ではあるのですが・・・
「現地確認して良ければどうぞ」という所でしょうか。
昔は誠和高校（繊維会社に勤める学校）サンファインの独身寮があり、
周辺は数多くの繊維工場や染色工場に囲まれた中で生活していました。
　
昔からあの地域に住んで見える人も数多く見えますが、
本当の公害騒動に発展した事はありません。

今でこそ、住宅団地の様な地域に変わりましたが、ほんの十数年前までは
ほとんどが繊維関連工場でした。

私はこのマンションの購入を決めました。
見学してみたときに共用部分がすごく充実していて立地条件も自分たちにはあっていて決めちゃいました。
営業担当者も感じがよく説明も丁寧で物件の長所短所を的確包み隠さずに教えてくれたので満足しています。ツヤトモは個人的には長くないんじゃないかなって判断しちゃいました。価格も安かったし満足しています。

因みに、マンション前の空き地も分譲住宅の工事が始まりました。

馬引だけでも小学校が開校できるくらい子供の数が増えています。
神山小学校は生徒数基準をゆうに超える１１３０人。

神山学区で土地が余っている馬引地区は住宅の増え方が異常です。

農業の担い手がいない、田舎での大規模農業でないので将来性がない。
経費ばかりかかり農地として維持が出来ない。などでこれからは、
分譲建売住宅が増えるでしょう。

一度、新学校の話題も出た事はあるのですが、まだ噂程度の話です。
土地がない、税制の問題、大垣街道と西尾張中央道という大きな道路に
囲まれていますから学区の線引きも難しいのでは。

>>55

為替や原油価格に影響される業界である事は確かですが、
一企業の行く末を軽々しく中傷して書く事はまずいのでは？
騒動になる前に削除依頼でしておくよ。

> >>55
>為替や原油価格に影響される業界である事は確かですが、
>一企業の行く末を軽々しく中傷して書く事はまずいのでは？
>騒動になる前に削除依頼でしておくよ。

私も56さんの意見に同感です。
エムジーとしてはこの会社が販売戦略においてネックに
なっているのは気の毒に思います。
しかし一企業の行く末を軽々しく中傷して書く事は
幼稚で情けないと思います。

>私も56さんの意見に同感です。

訂正します

↓
私も58さんの意見に同感です。

間違えました。申し訳ありません。

平成２０年３月１７日現在で残りが２５軒。
こちらの物件も苦戦中です。
昨年１１月１１日で書き込みが止まっているのは何故なのでしょう？。

モアグレース馬引Ⅲの最近の情報が知りたいのですが…誰か見に行っていませんか？

最近、隣の工場の某会社が環境改善工事として煙除去装置を設置するという話をエムジーの営業から聞きました。
なんかすごい効果が見込めるらしい。エムジーの人間からの話だから間違いなさそうだけど。
一度エムジーに確認してみたらどうでしょうか？
個人的に環境改善できるのだとしら興味がわいてきます。
残りは半分を切っているらしいですよ。

サンファインは どうしたの？

>>65
サンファインはすでに倉庫になっていますよ。
便利なところだとは思いますが、何分景気の先行きと金利の見通しが立たない。

>>64
あの煙は風向きによってバローの駐車場まで拡散しますからね。
HPには40軒中21軒が売り出しになっていますが、更に売れたのでしょうか？

当分どこの住宅不動産も大苦戦は必死だと思いますが。

で最近どうなったかと思ってホームページ見てみると
今日現在、まだ２１件のままですがな。

モアグレースは、このマンションでつまずいた印象が、正直、ぬぐえず。。。。

今日現在まだ１３戸残っていますね。
地道に売り続けているのかな？
ところで69の書き込みって何なの？
たまに別のスレッドでも見かけるんだけど。
あと70は何がかいてあったのかと。

69の書き込みって消す方法、ないの？
邪魔くさいんだけど。

>>71
昔はここでも売れたんだけど、如何せん隣の染色工場が・・・・・
排気煙突を新設して環境は良くなったのだけれど・・・・・・・・

近所に新しめの一戸建ていっぱい立ってるから、住めない場所でもないんだろうけどね。

住んでる方、平日、
隣の工場の匂い、ボイラー音気になりませんか？

近所に住んでいる者です。
工場の匂いと煙はかなり改善されました。
排気の工事を最近したようです。
音は気になる人は気になるかもと言う程度。
本当に昔からここに住んでいる人は幡屋サンのガチャガチャする音が
どれだけ五月蝿いか知っているはずです。

最終一邸の看板が・・・・・・

２階の角部屋、売れたみたいですね、

ボイラーの音、平日夜窓開けるとわかりますよ、

平日ほぼ２４時間稼動してますから、

幡屋さんの音、どの階の人が気になるのかな？？

音の響き、音質ぜんぜん違うけど。

ってことは全部売れたってことかな。

>>81
あの辺りで幡屋さんはほとんどないと思います。
幡屋サンの話は10年以上前、現在の谷津不動産の分譲があった場所一体が幡屋さんや繊維の工場が
あったのです。その音は夜遅くまでガシャガシャとなっていた記憶があります。
染色工場が周囲に残っているのはその名残ですね。
幾多の工場が、バローやＤ２、ファッションデザインセンター、会社、分譲、マンションに
変わって行きました。
此処のマンション完売したようですね。もう販売案内の看板は有りません。

住所は南出ですが、南出町の町内会には入っていません。

南出町の町内会の偉い方がマンション名を「モアグレース南出」にしないと南出の町内会には入れないと業者に言ったそうですが、予定通りの「モアグレース馬引」にした為マンションの住民は町内会に入れなかったそうです。

でも子供会は町内会と別なので南出町に参加できます。

その為、南出の町内会の行事は参加できず、子供会だけ参加できる状態になっています。



逆に言えばマンション名にクレームをつけて町内会から外すようなモンスター老人とかかわる事が無くなっただけ過ごしやすいかもしれません。

中古マンションありましたよ。

http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23203/to_0000888248/

2LDK、1960万円、75.48平米（壁芯）、東

尾張一宮まで徒歩22分。近くにバス停はありますか？ボイラーの音が気になると書いてあったので、どんな音か確認しておかないとと思います。眠れないほど音がするのか、そこまでではないのか。

最近ではエアコンの音だってしますよね。価格は75.48㎡ならまずまずでしょう。