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物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市加納新本町一丁目17番、加納栄町通四丁目29番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩6分 高山本線(JR東海) 「岐阜」駅 徒歩6分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.49m2 |
価格 |
3,238万円・3,598万円 |
管理費(月額) |
8,100円 |
修繕積立金(月額) |
7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.95平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月30日
※住居専有面積にはMB(メーターボックス)面積は含まれません。 ※専有面積にはTR専用物置面積(0.52平米~0.56平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン 現地実際のお部屋をご覧いただけます。[完全予約制] ※現地には係員が常駐しておりません。まずはモアグレースサロンにご来場ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社エムジーホーム
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施工会社 |
株式会社中村工業 |
管理会社 |
エムジー総合サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
モアグレース岐阜加納スクエア口コミ掲示板・評判
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137
匿名さん
>>136 買い替え検討中さん
結構残ってると思いますね。
ただ、安売りはしないと思います。
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138
匿名さん
>>136 買い替え検討中さん
えっ!教えてもらえましたよ
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139
通りがかりさん
公式サイトの「物件概要」のとこを見ると
8月3日時点で4戸はあるようですよ?
(2期のが1戸、3期のが3戸だったかな)
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140
マンション検討中さん
マンションの駐車場が1000円~って安いですよね?まだありますかね?
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141
マンション検討中さん
個人的な感想ですが、ここは見た目がダサくてやめました。
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142
マンション検討中さん
見に行ってきました。営業の人が、岐阜駅まで徒歩6分って言ってましたけど、上の階から見たら、結構近いって感じましたよw
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143
周辺住民さん
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144
匿名さん
>>143 周辺住民さん
岐阜にマンション建て過ぎですね。
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145
匿名さん
>>144 匿名さん
増えましたよねえ。でもこれからもどんどん増えるんでしょうね。
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146
匿名さん
先着順販売住戸概要
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 3,178万円~3,898万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 64.49㎡・73.16㎡
※住居専有面積にはMB(メーターボックス)面積は含まれません。
※専有面積にはTR専用物置面積0.56㎡・0.58㎡含む
バルコニー面積 12.95㎡・16.09㎡
ポーチ面積 2.41㎡・2.86㎡
管理費(月額) 8,100円・9,200円
修繕積立金(月額) 7,100円・8,100円
修繕積立基金(入居時一括払)528,000円・599,000円
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147
匿名さん
第4期販売住戸先着順概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込)3,888万円・4,498万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 75.01㎡・84.44㎡
※住居専有面積にはMB(メーターボックス)面積は含まれません。
※専有面積にはTR専用物置面積0.43㎡・0.52㎡含む
バルコニー面積 16.61㎡・17.55㎡
ポーチ面積 4.35㎡・6.19㎡
管理費(月額) 9,400円・10,600円
修繕積立金(月額) 8,300円・9,300円
修繕積立基金(入居時一括払) 614,000円・692,000円
※先着順受付のため売約済の場合がございます。予めご了承ください。
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148
匿名さん
駅近いようですが、地元の方には駅の北・南どっちが人気なんでしょう?
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149
検討板ユーザーさん
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150
匿名さん
JRも名鉄も使えると理想的です。
ここはJRには近いですが、名鉄までは距離があります。
岐阜に住んでいる人からすると、所要時間や価格などでJRと名鉄使い分けしているみたいです。
詳しく調べてみたいと思います!
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151
口コミ知りたいさん
>>147 匿名さん
一年ほどまえにギャラリーに行って説明を受けましたが、今後断熱等級4が基準になるのに、モアグレースのマンションは3でした。営業に訪ねても普通ですよって言われて。義務化になるのにそれを今更断熱等級3のマンションで普通ですって。なんか感覚が購入者の立場に立ててるのか不安になりました。やっぱり購入するなら駅近で設備構造外観もしっかりしたマンションじゃないと後悔しますね。
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152
検討板ユーザーさん
>>151 口コミ知りたいさん
断熱等級の基準が変更になるとは知りませんでした。
売却時に影響する可能性があるかもしれないと心配になりこちらより築年数古いマンションに住んでますが調べてみました。等級4でひとまず安心しました。
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153
マンション検討中さん
>>151 口コミ知りたいさん
断念等級4が基準ってほんとですか?
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154
eマンションさん
>>153 マンション検討中さん
2025年4月より断熱等級4が最低基準。
2022年10月から等級5までだったのが更にランクアップした等級7までできました。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
先着順販売住戸概要
販売戸数 3戸
販売価格(税込)3,238万円~3,598万円
間取り2LDK
住居専有面積64.49㎡
※住居専有面積にはMB(メーターボックス)面積は含まれません。
※専有面積にはTR専用物置面積0.52㎡~0.56㎡含む
バルコニー面積12.95㎡
ポーチ面積2.41㎡
管理費(月額)8,100円
修繕積立金(月額)7,100円
修繕積立基金(入居時一括払)528,000円
情報更新日2023年11月27日
モアグレース岐阜加納スクエア
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所在地:岐阜県岐阜市加納新本町一丁目17番、加納栄町通四丁目29番2(地番)
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交通:東海道本線 岐阜駅 徒歩6分
- 価格:3,238万円・3,598万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:64.49m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 54戸
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