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匿名さん
[更新日時] 2013-02-18 02:27:06
早くもパート4となりました。
パークタワー八千代緑が丘を検討中の方などの
情報交換の場にしましょう。
<全体物件概要>
所在地:千葉県八千代市緑が丘1-2-1他(地番)
交通:東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数:291戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:60.02~100.16平米
入居:2011年12月上旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
こちらは過去スレです。
パークタワー八千代緑が丘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-03 11:28:37
物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1他(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
291戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
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973
匿名さん
いいものはいいんですよ。
いちいちくだらないこといわないでくださいよ。
批判的な意見をする人はなんなんでしょうかね。
ほっといてください。
自分が買った物件を批判されたらむかつきますよね?
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974
購入希望
いや~本当に良い物件だと思いますよ!値段が高いのは三井のブランドですから仕方がありませんが、実際問題1000円の財布はやはり1000円の財布で、ルイヴィトンの財布ならウン万円もしますもんね・・・?それで皆さん安いだの高いだのって言いませんから良い物は本当に良い物と思いますけどネ。
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975
匿名さん
一回現地見学して見てください。
当然周辺環境も。
これで惚れないなら、あなたが買う物件ではないということ。
惚れたら即購入判断することになるでしょう。
マンションとはそういうものです。
私は後者です。即契約。
判断色々。くだらない悪口は嫉妬が99%。
ほどほどにね。
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976
購入検討中さん
たしかに現地いったら憧れに変わりました。
デザインが最高にいい。当然室内の高級感も。。
でも高くて買えない。。。
どう頑張ってもお隣の駅の物件の西側かな。。
ふぅ
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977
購入経験者さん
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978
匿名さん
人それぞれですからね。
みんながみんなこのマンションに「惚れた!」ならすでに完売してるはずですし。
まだまだ空きがあるのが現状です。
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979
匿名さん
>>977
そこまで待たなくてもあと少しで中古だから売主から凄い条件出ますよ。
でも現在入居している人が可哀想だから大っぴらに言ってはいけません。
数年後に出回る本当の中古は更にお買得でしようね。
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980
購入希望
>>979
実際問題で1割2割引きなんて当たり前にやってくれるんでしょうか?以前ここの書き込みに300~500万円は当たり前みたいな事が書き込みされたいましたが、そんなに値引きをしてしまったらマンションの価値が下がってしまいますし、、それに定価で購入したした人達が怒って訴訟問題になったりしませんかね?以前どっかの地方でそんな事があったような気がしますが…?どのみち欲しい人は早く購入した方が消費税が上がる前ですし良い物件ですから私は頑張って諸費用ぐらいまけてくれたら購入したいですね!(^^)!
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981
匿名さん
もちろん高すぎて売れ残っている部分はあると思いますよ。
でも値引きなしで購入した人は、たとえ値引きで販売されても何も思いませんよ。
良い条件の部屋を購入しているわけですから。
今残っている部屋は、値引きで売られようと何も思いませんよ。
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982
匿名さん
凄い条件が出る部屋はそれなりの価値だっていうことです。
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983
匿名さん
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984
購入希望
>>983
了解です!書き込みをしていると本当に欲しくなってしまいますね(^.^)
さーて今週の土日にでも交渉に行ってきます。目標は100万円です。
皆さんありがとうございます。
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985
購入経験者さん
注意事項として現状8割以上は売れているわけで
売れ残っている部屋は人気がない部屋ということですから
シッカリ見て決めて下さいね。
このタワーは中層以上の角や南向きは人気ですが、中途半端な2LDKタイプや
低層階の西向き東向きは不人気ですし価格も安いです(三井のタワーにしては)
あと値引きばかり要求すると営業はトーンダウンして逆に売ってくれませんから
ご注意ください(笑) 三井の営業はプライド高いし、ブランド価値下げたくないから
極端な値引きは絶対にしません。
がんばって!
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986
匿名
こちらの条件悪い部屋と日大前の物件とではどちらが良いでしょうか?腐っても三井?
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987
匿名さん
>>985 >>980
4月から新生活の3月入居の人が片付いたら暇になるんでトーンダウンなんかしません。
別に諸費用、手数料等の200万程度はその場の事務所内決裁でどうにでもなるし、営業も成績になりますから、かなり親身になって頑張る営業クンが担当だといいですね。
繁忙期過ぎての入居で大丈夫なら勝負価格はもっと上積みを狙ってみて下さい。どうせ売主の営業なんか入居後に二度と会うことはありませんから何も躊躇う事はありませんよ。
頑張って下さい!
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988
匿名さん
ここ、本当に8割以上売れています?
今年になって建物内MRにいきましたが、次期販売という名の売れ残りが
たくさんありましたけど。
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989
物件比較中さん
年末に私が行ったときは販売済みは5割強ぐらいでした。
今でも8割は到底いっていないと思います。
確かに、悪い物件ではないが・・・
震災前なら買いでしたね。
日大前は、ブランドとしては三井より落ちる長谷工ですが、年明けでほぼ5割の販売戸数でした。竣工まであと1年有るので、あちらの方が売れ残りは少なそうですね。
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990
匿名さん
No.988
おかしいですね。私が行ったときは確実に8割以上でしたが。
どちらがうそでしょうか 笑
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991
匿名さん
日大前とは競合対象になりませんよ。客層が違いすぎるし。
ここをみて日大前診ると終了です。
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992
匿名さん
なるほど
No.989はあらしですか?
最近嘘が多いですね。
まあどうでもいいけど。
買いたい人が買えばいい。買えない人ほどいろいろ言う。
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