公式URL http://pd-49.com/
所在地 京都府長岡京市長岡2丁目421－1他
交通 (1)阪急京都線「長岡天神」駅徒歩5分 (2)JR東海道本線「長岡京」駅徒歩16分
総戸数 49戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
敷地面積 1,986.75m2
完成時期 平成25年5月予定
入居時期 平成25年6月予定
設計・監理株式会社 東洋設計事務所
施工 睦備建設株式会社
駐車場 37台（平面式4台・平面式軽専用2台・機械式31台） 使用料3,000円/月～12,000円/月
バイク置場 4台 使用料1,500円/月、ミニバイク置場/15台 使用料1,000円/月
駐輪場 132台 使用料100円/月
サイクルポート 5区画 使用料500円/月
[スレ作成日時]2012-04-30 21:07:38
パデシオンが他のデベに比べて値段がリーズナブルと言われてるのは、そういった劣化等級や
設備の差が価格に反映してるだけなんですかね。値段の理由に納得出来れば良いと思いますが、ちょっと残念です。
劣化等級は物件のランク差の為に付けているだけであって、実際の施工は
同じですよ。そこをわけると逆にコストがかかるのでやっている所はないと
思います。気にする必要はありません。
↑
ふーん、そうなんだー(笑)
1級でも3級でも同じなんだー(笑)
そんな訳ないのにねぇ…。
数字が全て。
数字が良ければ全て良し！
数字＊＊＊＊＼(^o^)／
>61様
この件はデベによって本当に色々でございます。こちらの施工主様とはこれまで幾度
か仕事をさせていただいておりますので、私の箴言は贔屓目になってしまうのですが、
劣化等級については同一原価というのが昨今のトレンドであり、こちらの施工主様も
他聞に漏れない、というのが実情だと考えます。
憚らぬ事情がございますので、何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます
61は劣化等級の意味も知らんのか...それで良くこんな所覗いているな。無知は力なり
61さんはパデ（あるいは睦備？）にチャチャ入れたいだけで、
わざと間違えたこと言ったフリしてるだけですよね？
もしかして、マジでそう思ってるとか・・
61=58 でしょ
それなりに知識はあると思いますよ
パデ長岡を契約したの者です。
そろそろ契約者同士の情報交換しません??
契約＝住民？
契約済は契約板へどうぞ
もうここ完売したのでは?
キャンセル待ちはまだ受け付けているようですが。
みなさんキャンセル待ちの方ですか?
契約板なんてあるんですか？
住民版はあるけど、住んで（引渡しされて）なければ住民じゃないですよね。
こちらの板でいいのでは？
とっくに完売してますが… なにを検討するの？ パデシオン完売早すぎるわ
どうしてキャンセル待ちの人しか書き込みできないの?
いつからそんなルールが?
勝手に仕切るのって、どうなんやろね。
契約開始している他のマンションにも全て契約板なるものがあるのなら
契約板つくればいいと思いますが、無いですよね～
完売とのことで、契約者専用のスレッドを建ててみました。
入居予定者で交流・情報交換等していきたいです。
パデシオン長岡天神【契約者専用】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256331/
>ローン審査中はどちらの板へ行けばいいのでしょうか
ここでいいのでは?
いちいち仕切られることはないと思いますよ。
そんなこと言い出せば、部外の方がここに書き込むほうが変てことになる。
ここは、いつから仕切る方が増えたのでしょうね。
うちも審査中ですが、
ここで情報交換できると思ったんですよね。
ここは完売なのにローン審査中の方がまだいらっしゃるのですか？
ローン審査を受けて、申請が下りてから本契約するものと思っておりましたが、デベロッパーにより違うのでしょうか。
