★前スレ
大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/
[スレ作成日時]2012-04-08 17:20:51
その前もあるけどね。
戦時中の遺体置き場とか。
プレミストやブランズは基礎の鉄杭はどこまで深く固定してるの？
プレミスト南船場でちょっと考えた…
東急や大和なら、それなりでしょう！
〜〜〜大阪と名前の付く、フラッグシップなら、少し安心？
でも、いざとなれば、どこも分かりませんよ
耐震偽装なんてことも、関東であったしね。
関西でも、表に出ていないだけかもしれないし。
何の跡地でも関係なし。１０年じゃ陳腐化しない。立地がすべて。
そうじゃないかな。
＞＞８３
入念な地質調査により、支持層となる地中約35mの堅固な地盤まで、軸径約140cmの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を計11本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えています。＠ブランズ
だって。プレミストは記載が見つけられなかった。
杭で損壊がどうこうはあまりないでしょうね
杭ごと倒れる前に構造体が壊れるほうが早いですよ。
ジーニス大阪など、2002年竣工のマンションは、建築資材が良い
ルイビトンのビニールは特別なので一生ものです！
ジーニアス大阪もシティタワー大阪も、名前に大阪がつくマンションは特別なので一生ものです
キタハマもグランフロントもハリボテで本物ではありません！
絶対！絶対！絶対！
って、なんか哀れっぽくない？
ジーニスは仕様がどうであれ、すでに外からみて古臭ーいマンションにしか見えていません。
残念ですが、マンションおたくの人以外はその良さは感じないでしょう。
外装なんて、大規模修繕で、築30年のマンションでもきれいにうまれかわる。立地や、マンションのブランド力、知名度、管理の方が大切やね。
まったくなし
ジーニスって名前が出てくるだけでも意味不明
ジーニス見てきましたが周辺のマンションと比較しても重厚感があり、素人目にも造りのしっかりしているように見えました。
by 匿名さん 2012-04-12 22:34:59
http://www.sanwa-f.co.jp/km/gnoe.html
不動産屋のホームページの情報のコピペ
以下担当者のコメント
ジーニス大阪
EAST棟・WEST棟からなる360戸規模の超高層マンション。EAST棟は
全戸南向きのファミリー向け物件です。充実した設備に加え、トイレや
浴室には手すりや緊急呼出ボタンが装備されたバリアフリー設計に
なっています。また、4階でつながるWEST棟にはフィットネススタジオや
ジャグジー、シアタールーム、キッズルーム、そして眺望の素晴らしい
スカイラウンジなど他にはない充実した共用施設も魅力。限定でお探し
の方がたくさんいらっしゃるほど北区でも屈指の人気を誇るマンションです。
THE KITAHAMA
http://www.sanwa-f.co.jp/km/tkt.html
以下担当者コメント
地下鉄堺筋線「北浜」駅直結（物件に附帯する「The Kitahama Plaza」
商業施設と直結しています）。北浜駅直上。生活利便・交通利便、高さ
日本一（※）の地上209m54階建て超高層タワーレジデンスです。総戸
数465戸。（※平成21年5月現在）
シティータワー大阪
http://www.sanwa-f.co.jp/km/ctoo.html
以下担当者コメント
シティタワー大阪は地下鉄堺筋線「北浜駅」徒歩4分、中央線「堺筋本
町」徒歩4分なので、利便性のとれた立地にございます。また24時間
常駐管理で安心。コンシェルジュサービスも受けられる地上50階建の
タワーマンションです。
ジーニス大阪って、マンションヲタクのお目に叶うマンションなんだ〜
住人さんが書いてるのよ～
住民さんが書いているなら、たしかな情報ですね☆
ジーニス見てきましたが周辺のマンションと比較しても昔風マンション感があり素人目にも作りの古さを感じました
ザキタハマは、日本一の高さ。
No.102
可哀相な人だね。
ジーニス大阪、素敵なマンションやん
サンクタスタワー、53階建て、888戸だって。
ここはどうですかね？
新町一丁目神話、まだあるかな。。
>【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？
もう完全に飽和してるのでベストバイは無し。淀屋橋グランサンクタスのように
切り口変えたモノが良い。どうしてもタワーというならやっぱりグランフロント。
品川Vタワーになれる素質はあるのはここだけ。他のタワーはドングリの背比べ。
グランフロントは、外出するのも、帰宅するのも、車だと梅田周辺が渋滞しているから、ストレスになると思ったからスルーした。
グランフロントなら、
近くに自家用ヘリポート作る場所がありそうですね。
>>109
なんでグランフロントはデッキが繋がってないのか不思議
質問したらセキュリティのためにあえてそうしてませんって答えられた
品川のようにどんづまりなんだから誰も来ないでしょうに・・・
OAPタワー古びましたね。１５年前の当初は内廊下が斬新でしたが、今はどこも内廊下ですからね。
ヘリなんか、住居の近くに降りてきたら、騒音及び爆風で近隣からすぐにクレーム入るわ。
ジーニス大阪のヘリポートはかっこいい。
ジーニスは色が暗いし古くさい。場所も微妙。あれならタワーじゃないマンションのほうがよいな。
ジーニスって名前が出たら反応がいい。ひがみ、ねたみが多いんだろうな。
ジーニスって、外壁は白色なはず、一番明るい色は白。一番暗い色は黒。
大手検索エンジンでも ジーニス大阪 中古のキーワード検索が増えている。
ジーニスねぇ・・もう終わってるマンションですよ。ここで議論するものではない。良いマンションほど中古で流通しないので検索などで出てこないのは常識。
ここ、ジーニスの宣伝マンが張り付いていておもしろい。確かに白いけど吹き付けマンションみたいに見えて暗い感じなのは確か。
このスレおもしろいし楽しい
良いマンションってどこ？
検索エンジンに出て来ないマンションってどこ？
出て来ない常識とは？
暗い色が好みでTHE KITAHAMAを所有していますが、
暗い方が、重厚感があって洗練されていると思います。
色は、個人の主観であって、議論すべきでないと思います。
ジーニス大阪って中古でほとんど売りに出ませんが、人気ということなんですね。
THE KITAHAMAは日本一の高さのマンションです。
CT 天満は凄いよ。お勧め。
ｷﾀﾊﾏよいが新築価格は高杉でした。
それ以外はよいマンション。高杉価格が中古相場値段−管理費高分の減額で売りにでれば買い！
シティータワー天満たしかに、空室多いから、選び放題。
キタハマは、三越の跡地というのが良い
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2～64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3718万円～7788万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～93.12m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
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5330万円～6440万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.24m2～67.51m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4430万円～6430万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～74.82m2 |
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総戸数 126戸 |
