吹田市の住環境（その３）

不動産屋に調べてもらう。

私が吹田市民なら豊津江坂より下の地域と岸部は絶対さける。柄が悪く治安が悪い。岸部は地域が良くない。

子供居たら江坂もあまり良くないよ。一部地域はキャバクラ、風俗があり吹田では都会な分、治安も悪いから江坂より北がオススメ。

他所から代わって来た方は阪急吹田駅周辺に住むのには余りお奨め出来ないです
、引ったくりなど多いし柄が悪い、寿町のローソンの女性店員愛想悪い態度悪い二度と行かない！

>>1254 マンション掲示板さん
やはり関大駅前より以北は感じがいいですね。

良く言われる吹田市のイメージは名神高速より北で
逆に南は工場とかあって下町でごちゃごちゃしていて大阪市や摂津市となんら環境は変わらないです

>>1256 匿名さん

まあ南部でも全てがそういうことではないとおもいますが。南部はやはり進められないですね。

まあ豊中南部と吹田南部ならば私は吹田南部を選ぶ。まだ治安、地価、学区、環境が吹田南部のほうが良いから。

>>1254 マンション掲示板さん
あのへんはあまり良くない。

吹田は名神高速より上が良い。まさに吹田。下の地域は避ける。岸辺も駄目。

吹田は南部と岸辺以外はいい。

>>1259 名無しの豊中市民さん

江坂や豊津は避ける必ず。治安や柄が悪い。

>>1256 匿名さん

豊中市なんかは南部は本当に最悪なところですよ。

>>1262 棚久さん

江坂や豊津はまだ豊中南部にくべれば断然マシ。

吹田市の住環境を考える上ではまず第一に重要視すべきは、
北部＞＞＞＞＞＞＞南部
次に、
阪急沿線＞＞＞JR沿線

>>1265 匿名さん

学区の良さや所得の高さや民度、治安もこれに一致。

吹田市は関大前駅までが吹田市やと思う。

>>1267 マンコミュファンさん
いいえ、吹田市は岸辺も江坂も豊津も全て含めて吹田市です。北部も南部も全て吹田。この事実が受け止められない人はいっその事他県に住めば良し

吹田にも松竹梅がある。
それは認めよう。

それは昔のこと。

>>1250 名無しさん

南千里中学や佐井寺中学もいい
。

吹田南部は治安や柄が悪いからだめ。ろくなところではない。

>>1265 匿名さん

私ならば断然吹田北部で阪急よりの地域限定。治安や安全第一なので。

>>1269 匿名さん
松は万博記念公園、山田、千里、千里丘、古江台、青山台、竹見台あたり。竹は片山、豊津、江坂、垂水町。梅は寿町、南金田、豊川、南吹田、岸辺あたりのイメージ。

万博記念公園は絶対松じゃないでしょ
モノレールだけだし住宅地は駅から結構離れてるしめちゃ不便
千里丘も松ではないな

駅でいうとこんな感じか？
当然駅徒歩10分以内限定で

松 千里中央、桃山台、北千里、山田
竹 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
梅 江坂、豊津、岸辺、吹田

駅徒歩10分以上は圏外。
もちろん、細かいこと言うと例外はある。

>>1276 評判気になるさん
千里中央は豊中だし、この中では別格
この並びだと緑地と南千里、千里山は松に入ると思う
竹に江坂、豊津、吹田も

というかこれは住環境？資産価値？校区？
それによって全然変わると思うけど

岸辺北、千里丘新町(岸辺駅の東側)もあんまりでしょうか？

>>1278 検討板ユーザーさん別に問題はないかな。

簡単に分けると

松　名神より北部
竹　名神とJRの間（岸部中、垂水町除く↓梅）
梅　JRより南部

で、ほぼいけます

>>1278 検討板ユーザーさん
千里丘新町は摂津市なので最寄りは岸辺だけど環境はほぼ千里丘と変わらないです。

>>1281 匿名さん

垂水町は竹なのでは。

成績通知表で例えると

5 千里中央
4 桃山台、北千里、山田
3 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
2 江坂、豊津、吹田
1 岸辺

千里丘に住んでいた35年前も岸辺は「1」でした。今でも変わっていないのですね。千里丘は「3」ですか。。。駅の周囲は何もないし、ミリカ方面はとんでもなく坂で遠いし。。。上位も駅近が前提でこの順ですかね。どこも駅から離れると不便で生活し難いと思います。

>>1284 匿名さん
もちろん駅近が前提です。
駅から10分以上なら問答無用で1です。

>>1283 匿名さん
大体そんな感じかな。

>>1281 匿名さん
最寄駅が岸辺だから、千里丘新町の岸辺駅寄りはキツくないですかね？

岸辺っていうエリアはやっぱ敬遠されがち？

>>1287 検討板ユーザーさん
キツイとはどういう意味ですか？それは考え方次第かと思いますよ。岸辺北側と南側ではまた雰囲気も全く異なりますし実際行ってみて自分の目で確かめる事をおすすめします。

>>1288 匿名さん
再開発がすごくて綺麗だけど、岸辺っていうエリアが結局気にかかるのかと

>>1288 匿名さん
ぶっちゃ摂津市というだけでマイナス要素

吹田市>>>>摂津市
という誰もが認める前提のもとに
千里丘新町は摂津市なので環境は…
と言っても、そら吹田市基準では底辺でしょうが

>>1283 匿名さん
場合によっては江坂や豊津や吹田は3で良いかもね。

>>1264 豊中12中前科者さん

江坂や豊津は悪い噂は特に聞かない。

>>1262 棚久さん

うそばかり。

普通に江坂めちゃくちゃいいと思うけど。まずお店関係困らないし、江坂公園も程よい広くて凄くいい公園。そして大通りから一歩入ったらけっこう静かだし。タクシー使って新大阪までワンメーター、終電逃しても梅田からそんなに料金かからない。まあ何を求めるかだけど、住んだ事ない他地域を貶すのはよくないな?。住んでみてたけど、ここが良いってアピールしたら？

>>1294 通りがかりさん

一人暮らしですか？
私は学生の頃江坂に住んだことありますが便利ですよね
ただ子育てファミリーには全く不向きですね
パチンコ屋と飲み屋だらけで治安が悪い
交通量もかなり多く空気悪いし道も狭く危険
川沿いは工場地帯、あと校区が良くない
利便性は一番だけど環境は一番下じゃないですかね

江坂は一人暮らしには繁華街が物足りないし、子育て世代には治安や校区が悪すぎる。
ランクが低くても仕方がない。
まあ、商売するなら吹田市内では最強だけど。

>>1295 匿名さん
別に校区は荒れていませんよ。治安は少し悪いですが。

5 千里中央
4 桃山台、北千里、山田
3 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
2 江坂、豊津、吹田
1 岸辺

>>1300 匿名さん

まさにそのとおりかも。

しかし人気のところは庶民には手の届かないことも多いだろう。またケースバイケースも多いだろう。

>>1295 匿名さん
子供2名いますよ！江坂公園の北側付近に住んでます。大通り入ると一方通行多いので車通り少なめです。豊津第一は優秀な子多いし、かなり人気だと思います。毎日散歩してますが、凄く住みやすいです^_^

千里中央の人気ちょっと落ち目ですね。

>>1300 匿名さん
大手マンション業社が、マンション売りたいリストといっても通用しそうなリストですね。
ところで、北千里や山田はその他地域と比較して、特筆すべきいいところって何でしょうか？

みなさん、ありがとうございます。
岸辺は北側だろうが、千里丘新町側だろうがやめておきます

現在の南千里は北千里と山田と同等かそれ以上でいいと思います
ひと昔前は古いイメージだったけど駅前再開発も進んで、役所や市の施設などあり吹田市北部の中心的地域に位置付けられています
環境も抜群ですし

>>1307 匿名さん

北部にすること。必ず。

>>1308 匿名さん

南千里は北部です

吹田市の中学は荒れていますか。
それはどこかな。

>>1304 マンコミュファンさん

どこ情報です？
今年地価全国6位の上昇率でしたよね
郊外住宅地ではありえないレベルだと
今後千里阪急、セルシーの大規模建て替えなど再開発目白押しでむしろもう敵なしなのでは

千里中央の人はなんやかんや吹田市が気になってしまう。

>>1305 通りがかりさん
北千里や山田ってマンション売り出し少ないでしょ。どちらかというと閑静な戸建メインの地域。
業者の売りたいリストとしてなら南千里や千里丘や岸辺の方がしっくりくる。

>>1313 匿名さん

凄く素人的な意見。
まったくしっくりこない。

どうでもいいじゃん
一生しっくりこないで悩んでたら？

千里なんか不便で車がないと生活できんで、いつも吹田市南側にあこがれていた（岸辺だけは対象外）。千里と聞くと寂しいところしか思い浮かばない。年を取るとなおさら思う。人それぞれやろ

>>1316 匿名さん

吹田市南側にあこがれるってどこが魅力なんやろ
南側も車ないと普通に不便やしその感覚なら大阪市内にあこがれ住むと思うけど
その変わった感覚も人それぞれですね

そやな、大阪市内が一番やな。ここは吹田市のスレだから、吹田市限定で言えばそうなるというだけかやな。千里は学校に行くところで（有名高校・大学がある）、住むところではない感じ。寂しすぎる、不便すぎる。その感じも人それぞれ

>>1318 匿名さん

千里は吹田の一等地。家賃や地代は高いが、すごくいい。

>>1300 匿名さん

少なくとも3はほしい。

そんなに不便かな？
車移動は便利やで

大阪市内が一番というのは範囲が広すぎるわ
千里以上なのは一部だけ
大半は勝てないでしょ

そう、千里は車がないと生きていけないところ

>>1317 匿名さん

治安や校区や環境は北はゆうことなしやと思います。

>>1303 通りがかりさん

豊津中学はなかなかのレベルやと。

山田駅のグローバルビレッジ津雲台が
間もなく完成しそうですね。
山田駅近くの吹田市所有地を空き地のまま
放置しないで売却すれば固定資産税等の税収が入るのになぜ空き地のまま放置してるのかな？

江坂の駅近マンションを購入した理由①元々江坂に住んでいて住環境も満足②勤務先が江坂③転勤族なので売り貸しが柔軟なエリア（周辺の中では）④賃貸は勿体ない⑤江坂に移住してから子供の環境&学習レベルも上がり満足⑥生涯住むつもりでは購入していない（購入2軒目）

なるほど、立場も変われば重視する部分もそれぞれですね！

やはり吹田も服部緑地以北が良いみたい。南部はあまりかな。

>>1328 イナバウアーさん

あまりかなではなく。駄目です。

>>1322 坪単価比較中さん
そんなことはない。それは貴公の偏見。

やはり千里ニュータウン（阪急千里線）ですね

https://corporate.o-uccino.jp/wordpress2/wp-content/uploads/2013/01/pr...

子育て重視する以外で北摂済むメリットないからな
市内でいい
江坂あたりも新大阪近い以外は市内でいい

>>866 匿名さん [男性]さん

少し音があるかな。治安も少し悪いかな。

>>98 匿名さん
江坂が荒れていたのは昔のことです。ネットや噂は嘘もあります。

岸辺の千里丘新町に住んで１年になりますが、岸辺駅周辺は今はとても住みやすく環境もいいです。東京、名古屋、大阪と住んできましたが、今の千里丘新町のこの町が一番好きです。駅からの遊歩道は桜、つつじ、紅葉と季節の植栽がたくさんあります。吹田駅～千里丘駅近くまで遊歩道は繋がっていて、散歩にも最適です。岸辺駅前のスーパーも洗練されています。病院も町に溶け込み威圧感もなく、何かの時は安心です。もともと箕面で阪急沿線で育ちましたが、阪急沿線よりＪＲ京都線のアクセスはかなりかなり便利です。遠い昔のイメージとは今は全く違うということをお知らせしたいです。この町は何も嫌なところはなく、ましてここを選んで良かったと思っています。こんなに大阪に近くて環境がいいところはないですよ。皆さん、岸辺駅から千里丘新町付近を歩いてみてください。良いところですよ。

>>1335 千里丘新町住民さん

参考になりました。ありがとう

校区は南千里や山田東や吹田1中や佐井寺中学がよいようです。

吹田6中や吹田2中は辞めたほうが良い。

私は豊中に住んでいましたが個人的には吹田が好きですね。直感的に落ち着くと思う。今は治安はこちらのほうが良いかも。

>>1335 千里丘新町住民さん

良いところなのは凄くよく分かりましたが、
スレ違いで摂津市住環境のお話しなのでは。

>>1340 匿名さん

摂津市は鳥飼野々は駄目とききます。

岸辺や川園あたりは辞める。立地や治安が悪い。

>>1335 千里丘新町住民さん
再開発で綺麗だけど岸辺エリアはちょっと。。
周りの施設や公園の利用は、一緒なわけだし。

吹田市スレで摂津市のアピールをしても
わざわざ叩かれに来るようなもん
良いことなんて絶対に無いよ

校区は山田や西山田中学は良い。

吹田はなかなかいい。

吹田1中学や山田東は校区としてとても良い。吹田6中はとても悪いそうな。

吹田は豊津は庶民的で治安も悪くない。なかなか良し。

豊中は南部はとても良くない。

校区としては吹田1中や山田東中学や千里丘中学や南千里中学が良い。