埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ谷塚(旧:草加市谷塚マンションプロジェクト(東武鉄道))」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-06-01 23:59:13

長谷工携帯サイト:http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/y-62/index.asp

<全体概要>
所在地:埼玉県草加市谷塚仲町414-3他
交通:東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩9分
総戸数:62戸
間取り:2LDK+S~4LDK
面積:63.93m2~84.17m2
完成:2012年8月下旬予定
入居:2012年9月下旬予定

売主:東武鉄道
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ谷塚

【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.05.09 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-17 20:06:18

ソライエ谷塚 本物件
ソライエ谷塚
埼玉県草加市谷塚仲町414番3他(地番)
総戸数 62戸
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ピアース麻布十番ヴィアーレ

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ソライエ谷塚口コミ掲示板・評判

  1. 115 匿名

    むしろ手入れとか面倒な人がマンション購入するのに庭なんてと思うのかもしれませんね。
    でも震災後は低層階も人気が出ているし、何より元気の余っているお子さんのいる家庭が購入してくれれば有り難いです。

  2. 116 匿名さん

    庭がどうしても欲しい、それをメインで考えている人は一戸建てにするだろうし、マンションで庭が欲しくて、というメリットをあまり感じないですね。

    中にはいるのかもしれませんが、 >114 さんと同じの心配もあるので・・・。

  3. 117 匿名さん

    Aタイプは少し狭いかなとも思いましたがキッチンが2WAYになってて動線がいいので使いやすそうです。
    何しろ都心からそう遠くなくてこの値段となるとやっぱり魅力です。
    家族がいると家だけにお金掛けていられないというのが本音なので、安くて新築、機能的な生活が出来れば十分です。
    幸い家族はみんな丈夫なのでちょっとくらいの空気の汚れには耐えてくれるだろうと願ってます^^;

  4. 118 いつか買いたいさん

    あと
    再登録の2戸と先着順の1戸で
    残3戸ってこと?

  5. 119 匿名さん

    キャンセル住戸が2つも出たってことですよね。やっぱり安いから売れるのは早いしあんまりキャンセルも出ないかなと思ってたんですが場所が良ければ聞いてみようかなという気になってきます。
    草加市で探すとやっぱり草加駅とか松原は高くなってしまうから安くかうならここだったなと思ってたので。
    残りが1階だとそこだけちょっと悩みます。

  6. 120 匿名さん

    キャンセルが出てるのは角住戸ですね。どちらも2000万台。
    角部屋の横リビングなんかは採光も良さそうですが、どうせならL字キッチンでなくベランダに出られる作りにしてあればよかったなとも思います。
    もう一つのタイプは10平米狭くなるのでどちらかを選ぶとなると差がありすぎますね。

  7. 121 匿名さん

    角部屋なんですね~。
    かなり魅力的かも!

    一度みてこようかな。

  8. 122 匿名さん

    83平米のは実質3000万超えですね。リビングを重視したい家庭にはいいんじゃないかと思います。
    手頃さでいったら断然もう一つの方になるかな。個室は全部洋室だから使いやすそう。その分リビングが狭いからどっちに重点置くかによりますね。

  9. 124 匿名さん

    残りがキャンセルだけなんて随分人気だったんですね。
    4号沿いだから避ける人も多いかなと思った割には早く決まったので驚きです。やっぱり新築マンションに人気が集まるご時勢だなと実感します。
    谷塚は地味ですけど地価に対して都心のアクセスが良いのでまだ新築が出来ないかなと思います。

  10. 125 匿名さん

    野田線にも電車内広告打ってたから知名度はそこそこあったのかと

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  12. 126 匿名さん

    野田線に掲載してあったといっても自社広告みたいなものじゃないですか。一応東武利用者には何となく名前が知れ渡っているというだけで実際に興味を持って動くのは草加市および近隣在住の人ですよね。これを機にここに引っ越そう!って程環境が良かったり目玉になる何かがあるわけでもないし・・・いや、草加を知ってる人間からしたら割合便利だとは思うんですけど。
    ここがこの調子だったらまた東武がソライエシリーズを出してくれるかと思います。松原の方も好調なんですかねえ。

  13. 127 匿名さん

    この物件でソライエの存在を知ったので、これから東武沿線で増えて欲しいなと希望している東武ファンです。
    自分が乗り降りするのは谷塚よりもっと先なのでここだったら便利だなとは思います。公式サイトを見る限りまだ再登録の2戸が掲載されてますがもうこれだけなんですよね。自分の最寄り駅にもソライエが出ればいいのにと思います。価格と仕様のバランスがいいので魅力です。

  14. 128 匿名さん

    キャンセルの二戸から随分動きがありませんね。
    キャンセルだと誰かが一度契約しようとしたところなので売れ残りとは違うと思うんですがどっちも低層階とか?
    良く見るとリビングの向きも西と東でちょうど両端のどちらかですね。ほぼ同じ広さだったら後は好みで方角を、となりますが80平米と72平米だったらここが欲しくてどちらか択一にするには条件に差がありすぎなのもあるんでしょうか。

  15. 129 物件比較中さん

    この近所に、平成17年築の中古マンションでペット2匹が買えて、ルーフバルコニーなどが59㎡もついてる角部屋で85㎡! 合計で144㎡が最近出たらしいんですよね。これで2420万円? 坪あたり単価93万なんだそうです。たった7年でこんなに安くなるものなのでしょうか。私には新築は背伸びしすぎかなと悩んでます。

  16. 130 匿名さん

    中古で問題がないなら、中古でもいいんじゃないかな。新築マンションも当たり前だけど10年したら中古になるわけだし、新築なのは最初だけ。それでも新築がいいって理由がある人が買うものじゃないかな。

  17. 131 ソライエ草加松原検討者

    ここ、完売したみたいね。

  18. 132 匿名さん

    完売したんですか?

    けっこう値下がりを狙っていたのですが。

    最後はどれくらいになったか知りたい。

  19. 133 ご近所さん

    すでに完売して、値下がりはしてないですよ。

    モデルルームの家具付というのが最終戸のサービスだったようです。

  20. 135 周辺住民さん

    ここの土地、ヒ素が出たけど取り除きましたと、担当だった営業のおばちゃんに言われました。
    ヒ素、取り除けば大丈夫なの?
    なんでそこにヒ素が検出されたかまではしらべないんだ…と思い、辞めました。

    そして戸建てを購入しました。
    住民さん、大丈夫なの??

  21. 138 匿名さん

    草加は便利だよね。「

ソライエ谷塚 本物件
ソライエ谷塚
埼玉県草加市谷塚仲町414番3他(地番)
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オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス川口

埼玉県川口市青木2丁目

未定

3LDK

55.72㎡~62.23㎡

総戸数 91戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6890万円~2億1990万円※権利金含む

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.04m2

総戸数 173戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5998万円~1億400万円

2LDK~3LDK

42.3m2~66.69m2

総戸数 33戸

ベルジュール氷川台

東京都練馬区氷川台4-84-39

8598万円・9098万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60.02m2・62.2m2

総戸数 27戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.31m2

総戸数 389戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

サンリヤン柏 レジデンス

千葉県柏市富里2-812-3他

4998万円~6798万円

3LDK・4LDK

66.71m2~81.66m2

総戸数 56戸

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アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1

4200万円~7780万円

1LDK~3LDK

45.5m2~83.17m2

総戸数 39戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階))

3LDK・4LDK

67.07m2~80.52m2

総戸数 117戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

3,198万円~4,398万円

1LDK、2LDK

35.53m²~47.99m²

総戸数 44戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3498万円・4998万円

2LDK・4LDK

61.74m2・84.42m2

総戸数 111戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

8,890万円

2LDK+S+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.88m²

総戸数 40戸

ポレスター大宮ブライト

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

7950万円~9890万円

2LDK・3LDK

55.18m2~67.32m2

総戸数 52戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~72.39m2

総戸数 206戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

ブランズ大宮日進ビアレ

埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

4,600万円~6,120万円

3LDK~4LDK

66.34m²~77.47m²

総戸数 155戸

 

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