志木の杜レジデンス【契約者専用】

危ないですよね。最初からこれでは心配です。

足音とかは
お互い様ですよね。飛んだり跳ねたり確かに気になるけど、常識の範囲内の音なら、マンションであるかぎり、しょうがないことです。

あんまり神経質な方は、マンション向きではないですよ…。

お互い様って子供が飛んだり跳ねたりしても注意しないってことですか？
下の階の人が飛んだり跳ねたりしても上の階には騒音にはなりません。
常に加害者になることを考慮して気遣うのがお互い様だと思いますよ。

①　上階の方は子供が小さいから注意しても聞かないんだろうな。
　　いつも気にかけてくれているようだから我慢するしかないか。
②　上階の方は子供が小さいから下階の人に迷惑がかかってもしようがないと思っているようだ。
　　少しは下階の気持ちにもなってもらいたいもんだ。文句言ってやるしかないか。

さあ、あなたはどう思われたいですか？

202さん

飛んだり跳ねたりしたら注意するでしょ。
それでも、100パーセント防げない。常識を持って子育てして、気をつける。
それが前提でお互い様じゃないですか？

因みに、下の音が上に響くこともあります。
加害者とか、被害者とか、そういう言葉は使いたくないです。

確かに加害者と言う言葉は使うべきではないと思います。被害者、加害者などと言って裁判沙汰にでもしたいのでしょうか。子供が飛んだり跳ねたりしたら勿論親は注意しますが、音を全く出さないのは無理ですよ。あまり同じマンション内でもめたりしたくないですよね。ただ、このサイトを見てると色んな方がいるな〜と当たり前ですが思います。

あたしも同感です。なんかここを見ていたら子供が可愛そうだなーと悲しいです。騒音騒音いう方は、自分が同じ立場だった時、自分が親になった時、孫がきた時、友人の子供がきた時に同じ事をいうのでしょうか。

子供の声が全く聞こえないマンションって言うのも何だか変ですよね。あんまりギャーギャー騒ぐのは迷惑ですが、多少は子供の元気な声があってもいいと思うのですが。

子どもがいて、大人がいて、お年寄りがいて、コミュニティは成り立ちます。

ずいぶん前に、騒音おばさんってニュースで事件になってましたが、あのレベルは加害者がいて、被害者がいます。

一般的な日常の生活音に加害者、被害者と言い方を当てはめるなら生活が成り立ちません。子どもをもっとおおらかに、暖かく見守りたいです。

あ、飛んだり跳ねたりは、注意しますけどね！
色々な方がいるのは、しょうがないけど、ある程度許し合いたいものですね！

ところで　思ったより日当たりが良くなく・・・　新築だけあってなかなか部屋が暖まりません。　
週末にまた越してくる方がいますね。　　
新しい出逢い楽しみにしています。（うちは子供がいるので）

まぁ、騒音もベランダの布団についても、鍵の引き渡しの時にもらった「管理会社からのお知らせ」8、9をご覧になって、理解されるのが一番だと思いますよ。

バルコニーが深い分、部屋の中まで日が入りにくいんだろうね。

バルコニーの柵がガラスなのも、見かけだけじゃなく採光のためなのかもしれないね。

私も日当たりが想像より悪かったこと、少し残念に思ってました。
サニー側ですが、昼過ぎには陰ってしまいます。

でも越してこられる方がどんどん増え、すれ違う際には挨拶をかわせる、新しい出逢いとっても嬉しいです。

今日は新河岸川沿いの桜を見てきました。とてもキレイでした。
もし良かったら皆さんも足を運んでみてください。

引越しが落ち着いたせいか、ゴミ捨て場がオートロックになりましたね
ゴミ捨て場から出る際に部屋の鍵で開けないと閉じ込められることに
お子様など特に注意が必要ですね

ダブルベッドを購入しましたが、エレベータ＆階段共に通らず運ぶことが出来ませんでした・・・・

無印製品で特別大きいものではないはずなんですが、ダブルベッドを運ばれた方いらっしゃったら参考にさせて欲しいです。

ありさんで引っ越して、ベランダから大きなタンスを運びましたよ。この間、ごみ捨て場で鍵を持たずに入ってしまったらしく閉じ込められてしまったと言ってらっしゃる方がいました。気を付けないと怖いですね。

無印のダブルじゃないですが引っ越しやさんであれば運べるサイズに解体して、運んでくれますよ

ワクワクが組み立てで、ダブルでも左右スプリング部分が二つに別れてるタイプなら入りそうですよね。

やっぱりエレベーター狭いですよね(--;)

まだ入居前ですがうちもダブルベッドなので心配です(＞＜)

ダブルベットのスプリングだと、階段でもダメっとことですかね？！
うちもそうなると難しいかも…。
でも入らないなんて困る〜。

うちは、サカイの引越を利用しましたが、
クイーンサイズのベッドもエレベーターで運んでくれましたよ。

分割しない一面タイプのスプリングマットレスです。

だからダブルでも大丈夫じゃないですかねぇ・・・

ゴミ置場
怖いですよね。
鍵を持っていても
鍵が掛かってしまうと
なんだか怖いです。

ゴミ置き場に粗大ゴミが沢山ありますね。持ち帰って下さいと貼り紙がしてあるのに、全然持って帰ってないですね。気持ちよく暮らすためにもルールは守ってもらいたいです。

ゴミ置き場の中に閉じ込められる可能性があるのは危険ですね。
早めに対策をした方がいいのではないでしょうか。

ゴミ置き場、子どもとかだったら大変だし、どうにかならないかな？！
この場合、管理会社に言うのかな？

ゴミ置き場のゴミ回収のところから出れますので、閉じ込めらることはないですよ

ゴミ回収口からでれますよ

あ、そうなんだ。考えてみれば、それくらいの事態は想定してるか。

ドラッグストア作ってほしいなぁ。
日用雑貨はビバホームで済むけど、薬ないし。

私もドラッグストア近くにあるといいなと思ってました。一番近いところでサンドラッグですかね？

サンドラッグまでだとちょっと距離ありますよね。
せめてビバホームかいなげやで薬コーナーみたいなのを作ってくれるといいですね。

サンドラッグ遠いですよね。欲を言うと百均もあればな!

>220さん
クイーンサイズがエレベータで運べたということですが、どちらのエレベータを使用されましたか？

高さ、奥行きともに３基とも同じ印象があったもので・・・・・

>232さん
サニーテラスのエレベーターです。
向かって左側を使用したと思います。
引越ルートが左側使用だったので、おそらくそちらだと思います。

搬入中、「運べない」とも言われず、
気付いた時には、すでに部屋に搬入されていました。

＞233さん
そうなんですね！今週末再度挑戦してみます。

一般のクイーンサイズが解体なしで入るのであればダブルは入ると思うので・・・

参考までに梱包サイズは縦144、奥行199、高さ28です。

入ることを祈ってます。

近々、皆さんの仲間に入れて頂くことになりす。
どうぞ宜しくお願い致します。
皆さんのレスを楽しく、時には心配しながら拝見しました。
私の悩みは自転車の駐輪所の数です
３台あるのですが、一家２台しか収容できません。駅から20分の距離ですので、
どうしても自転車は必須です。
私の家族は４人ですので、少なくとも３台は必要です。でも２台しか収容でき
ません。良い知恵がございましたら教えてください。管理組合が発足するまで
には半年は必要でしょうから、本当に困っています。
皆さんはどうしているのでしょうか。宜しくお願いします。

駐車場の建物の下が人が入れるぐらいの高さのあるスペースになっています。門扉もあります。
砂利ですが、相当数駐輪できそうです。
もちろん無断で駐輪したら問題になると思うので、管理組合ができたら提案してみたらどうでしょうか。
それまでは個人交渉で、駐輪場を使用しない家庭から借りるしかないでしょうね。
もしくは管理人さんに相談してみたらどうでしょうか。

私はまだ子供がいませんので、自転車は2台ですが、これだけの戸数ですと、確実に子供の自転車置き場が不足すると思うので、今後組合ができ次第、検討は必要ですよね。ただ組合できるまで子供の自転車の対応はおっしゃる通り、悩ましいですよね。何で自転車置き場もっと増やさなかったのかな

駐車場から見えたのですが玄関前に自転車を停めてる方いますね。早速ルールを守れないとは悲しいです。ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗ってるんですかね？駐輪場ただでさえ少ないので、あそこがしているからって連鎖にならない様にしたいですね。

置場所がないと玄関前に置くしかないですよね…
ルールも大事ですがしょうがないような気もします

駐輪場左右の自転車にぶつかってしまって、しまうときが奥まで入れにくいので、もう少しどうにかしてほしいです。皆さん、自転車置き場しまいづらくないですか？

下段には後カゴ付自転車は禁止されているのに置いている方が多いですね。
左右の出し入れが不便で、上段を下ろすことができなくなるので、ルールはきちんと守ってほしいものです。

ただ、台数不足については、購入前にわかっていることなので、それを承知で購入してから何とかしてほしいというのはどうかと思います。

うちもいずれ足りなくなるので、駐輪場は子供の自転車を購入したら１台捨てて、私がバスで通うしかないかと考えています。

結構駐輪場不足って、他の物権でもありますよね。
ファミリーのマンションで、しかも駅から遠いなら、１家族二台はやっぱり不足しますよね。

管理組合が出来たらすぐ議題にして、置ける場所を見つけて増やしたいですね。

買う前に分かっていても、これから先ずっとのことだし、良い方向に変えればいいと思います。そのための管理組合でもあるし。

絶対二台以上必要な家庭かなりあると思います。ルール変更しないと、不法駐輪がふえるだけかなと。

⇅物権× →物件◯ 失礼しました。

公式HPが志木の杜テラスになりましたね。

それは別でしょ

241 私は契約の時、営業に電動自転車で後ろｶｺﾞ付自転車と伝えると下段ラックと言われました。


それでもルール違反ですか？確かに狭く止めずらいでしょうが、子供連れて重たい電動を上段に入れるのは困難です。

私も電動自転車で、後ろカゴ付きです。

下段に止めるように言われました。

言った営業連れてきて責任とってもらうしかないでしょうね？
営業が言ったからとルールを曲げてよいことにはなりません。
他に迷惑が掛かっていることを優先的に配慮すべきです。

新しく出来る志木の杜テラスの方は、
自転車置き場が各住戸ポートになっているようです。
子供用も大人用もカゴ付きも、自分のエリアに停められるだけ駐輪出来るから、
レジデンスのようなトラブルもなさそうですね。

こちらもそうして欲しかった。

営業を連れてきて責任ってどう責任をとってもらうって言うんですか？
営業さんが頭下げれば満足ですか？
そういうの違うと思いますけど。

だから文句があったら営業にどうぞ

このような記事を見つけて気になっているのですが、どうなんでしょうね…
↓
「大規模マンションの共用部分の電気料金は、東京電力の企業向けの値上げ対象・１世帯あたり３０００円以上負担増」
2012/04/11

大規模マンションの共用部分の電気料金は、東京電力の企業向けの値上げ対象に含まれている。
マンション管理士の団体が10日、共用部分の値上げについては、一般家庭と同じ認可制にするよう、政府に要望した。
毎月の管理費に上乗せが来るマンション居住者からは、悲鳴が上がっている。

日本マンション管理士会連合会は午後1時半すぎ、経産省で「一般の住宅専用マンションの共用部分においても、(値上げ対象の)枠の中に入っている。今後、家庭用も上がるとすれば、ダブルパンチ」と述べた。
東京電力は、この4月から、企業向けの電気料金を平均17%値上げした。
一般家庭用の電気料金は値上げの対象外だが、全く家計には影響がないかというと、そうではない。
共用部分で50kW以上の電力を使用しているマンションの場合、企業と同じ契約を結んでいるため、値上げの対象となり、管理費などの形で住民にのしかかってくる。

東京・荒川区にある全7棟、戸数662のマンションの共用部分で使われる電気料金は、エレベーターや廊下の照明、敷地内の街灯など、あわせて年間1,300万円以上にのぼるという。

マンション管理組合の松永泰昭理事長は「年間、全体共用部だけで220万(値上げ)」と話した。
220万円の値上げとなれば、単純計算で、1世帯あたり3,000円以上負担が増えることになる。
松永理事長は「もう我慢するしかないと思いますが、ちょっと理不尽だなと思いますね...」と話した。

このマンションでは、現在の契約が終了する7月22日以降、共用部分の電気料金は値上げとなる。
駐車場では、ところどころ蛍光灯が外されていた。
こうした節電の積み重ねなどで、管理費の値上げを避けたいと考えているという。

レジデンスはどうなんでしょう。正直勘弁してもらいたいです。電気代の値上げ

どなたかﾏﾝｼｮﾝ近くの「新鮮組」という居酒屋に行ったという方いますか？
表にでてるメニューにレバ刺しと書いてあったので気になってます！

私もここのマンションが素直に電気代の値上げに応じたのかが気になっています。
東電以外の電力会社を探すと言う選択肢もあるとテレビでは紹介されていましたが、それを話し合うのも管理組合が発足しないと難しいですよね…。
電動自転車は下段と私も聞きました。私はまだ電動自転車は持っていませんが。
電動自転車＋後籠ってなると難しいですね。
でも子供のいる家だとそうなることが多そうです。
検討が必要なことがたくさんありますね。

もし年間100万円単位で共用部の電気代が上がるとしたら、先々の修繕計画に響いて来ないんでしょうかね。
どうにかならないんでしょうか。

後ろに籠があるとその上段の自転車は下ろすことができません。一度どけなくてはならないのです。
そのため、上段が自分の家の自転車なら問題ないと思いますが、他人が使用している場合はだめでしょう。
自転車の件はやはり管理組合を作って早々に解決策を練るべきでしょうね。
バイク希望者も多いようなので、その辺も踏まえて検討が必要ですね。

共用施設の電気代はこのままいけば、避けられない値上げだと思いますが、痛いですね。
他の電力会社の選択肢もありますが、メリット、デメリットあります。

また、今回の値上げで他の電力会社に問い合わせ、申し込み殺到してますから、新規にはいるのは厳しい気がします。

「テラス」の方は来客用駐車場が３台分なんですね。
世帯数は少ないのに・・・

この世帯数で２台って少ないな～～って思っていたんですが、テラスは増やしてきましたね。

でも2台も3台も変わらないですよね

＞260

まぁ、そうなんだよね。

エントランスに夜遅くまで駐車している人もいるから関係ないのかもね～

来客用空いているのに、お友達とか親類がエントランスに無断駐車していても、なんとも思わない人もいるからね。

昨日も数台明らかに遊びに来ました！って車が数台遅くまで止まっていたし。

入居のしおり読んだのかしら？

駐車場守って欲しいですね。
来客用は、年末年始とか確かに二台じゃ足りないですね…。

でも無駄駐車はやめて欲しいな。

まあ、おいおい改善していけば良いのでは？

最初から理想通りの環境なんてあり得ないんだし、少しずつ良くしていきまししょう。

急いても余り利はありません。長く住むところなら尚更ね。

今日、エレベーターに下品な言葉が落書きされてました。
子どもがやったんだろうけど、残念です。
まだ養生してるからいいものの、先が思いやられます。

エレベーターに落書きですか…そういうのは勘弁してほしいですよね。皆が気持ちよく暮らすためにも無断駐車などもやめてほしいです。難しいルールじゃないんだからモラルを持って生活してほしいですよね。

最初から理想通りの環境なんてあり得ないって書いている方もいますが、まだ全て入居も終わってないのに最低限のルールも守られてないって先々不安ですね。

無駄駐車は、自転車問題と異なり来客用もあるし、守ってないだけでは…。
布団干しも…。

エレベーター落書きなんて問題外ですね、酷い。

ちなみに無断駐車と言われてるその日ですが、23時位までは我が家に業者入ってました。2台は間違いなくうちに来た業者です。そうですねー根拠もなく色々と決めつけるのは、私もよくないと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

そうですね。色んな理由があって仕方なくということもあるので勝手に無断駐車と決めるのはよくないですね。

みんなで、今あるルールを守って快適に過ごしたいですね。管理組合発足までに、気付くことが色々あれば、そこからは見直せるから前向きに捉えたいですね。271さんと同じ意見です。

ただの入力間違いに揚げ足を取って、良識を身につけろなんて言うからややこしくなるんですよ…。入力間違いに熱くならなくてもいいのに。

問題外は、問題にするのもばかばかしいってことですね。落書きしない様にしましょうなんて、規約、管理組合が出来ても話し合うまでもないってことですね。
今のところは駐輪場、駐車スペースの確認ですね。

柳瀬川の桜が終わって緑いっぱいになるのが楽しみだな〜。

266=271です

先ず、熱くなってしまった投稿とそれにより気分を害された方々にお詫びします。
>>274
各々のことに関して、私は最低限のルールと思いますが、同じレベルとは考えません。
布団は下に落ちたら怪我をする方が出る可能性が高いですが、落書きは直接被害を受ける方はいません。
もちろん、修繕に関わる費用が発生することで、そういった被害はあるかもしれませんが。

無断駐車、こちらも様々な理由があるかもしれませんが、住民や家族、友人がやられているのであればルール違反と思うのです。
建設的という点から考えれば、確かにこんなとこで書き込んでも何も意味はないかもしれませんが、住民の問題提起に対して、それは住民がやったか分からない、と片付けてしまうことに違和感を持ったのです。

問題に対して住民を犯人と決めつけたいわけでもなく、ただ、自分は気をつけようと意識し合えたらよいなと思っただけです。

長々と申し訳ないです。

度々すみません276の訂正です。268=271でした。

ちょっと字を間違えた位でこんなに言われたら大変ですよね。皆意見を言いづらくなってしまいますよ。当たり前ですが色々な方がいますよね。トラブルなく暮らすには、最低限のルールは守って生活しないとですね。でもレジデンスの方は会うと挨拶して下さる方が沢山いて嬉しいです。

もう良くないですか？
言葉の綾って言うか、捉え方色々あるし、携帯、スマホから入力すればうまく書けないこともあります。
決めつけて書いたか。書いてないか。直接顔見て話してないから分かりません。
無断駐車。無駄駐車。間違えて書いてしまったとか分かるしね。

これだけ世帯数がいれば、気に食わない人もいるでしょう。ご近所にいるとか嫌とかあえて書き込まず、心の中で思えばいいのではないかと思いますよ。
ルール守ろう。守っていこう。って気持ちは大方みんな一緒だと思います。

282さん、確かに、同感です。賃貸暮らしから、自分で購入した家ですし、たぶん永住予定？ですから、なるだけトラブルは起こしたくないし、避けたいですよね。嫁さんも友達ってできるかなーとかも言ってますし、初めてのマンション購入なので
なるべく快適に安心してご近所さんと仲良く暮らせたらいいですね。

管理組合運営についても、ここはなるべくマンションの資産価値維持と、あとは住んでいる方々が納得いく形で運営していただきたいですね。（私としては、25年後には修繕費が3倍程度に膨らむので、本当にそれだけの費用が必要かどうかの調査と発言にはかかわりたいです。まだ先の話ですが、）

ちょっと話がずれて恐縮です。

279〜281消えてますね。
同じ方が納得出来ない〜ってずっと書いてましたね(^_^;)
あ、私は282です。
修繕費三倍はきついですね。削除出来るところの意見を出し合って上手く運営出来るといいですね。
近々では、電気代ですよね。

私もお友達出来るかな〜って思います。同じ思いの方がいると嬉しいです。いつかお知り合いになれることを…( ´ ▽ ` )ﾉ

中庭の噴水、入居当時は出てましたが今は噴水ずっと止まってますね。暑くなってきたら出るのでしょうかね。

電気代と言えば、エントランスの外側の壁の電気は夜中でも消えないのかな？と思って。
結構遅くまでついていて、壁の電気は深夜になったらいらないかも…
って思ったんですけど、消えているの見た方います？

昨夜、1つだけのエレベーター側の1F通路でねずみが走り去るのを見ました。

ゴミ捨て場とは真逆ですがちょっとビックリしました。

玄関外にベビーカーやら置いてる方がいますが、衛生的に良くないのかな？と思いまして…

うちはまだ子供がいないので詳しくは分からないですが、ベビーカーに食べカスやらミルクやらがついてたら匂いでベビーカーに登ったりしたら…と思いまして。

まぁゴキやねずみはどこにでもいますが、赤ちゃんの肌に触れる物なので中にしまわれた方がいいと思います。

エントランスは夜12時ぐらいにかなり照明が落ちますね。

どこが詳しく落ちてるか分からなかったですが、この前バチンと2/3ぐらいの照明が一斉に落ちました。

ねずみがどこにでもいる？
ねずみがいるマンションなんて、買うんじゃなかった…。
夜、歩くのもイヤ。早く駆除してください。

どなたか、ドコモやソフトバンクに電波悪い！って連絡した方いますか？

キャリアから対応に来てもらった方がいたら、どんな対応だったか知りたいです。

ネズミなんて野生にもいるから、完璧な駆除はできないのでは？

ただ、室内に侵入させないように処置することは可能。まあ、戸締まりをしっかりしてれば大丈夫。それにネズミが家に侵入するのは秋頃が一番多いらしいから、今はまだ神経質になる必要はないと思うよ。

＞　290さん
我が家も主寝室の窓から2mもいかないあたりで圏外になってしまうので
先週木曜日ドコモの方に電波が悪い旨の連絡を入れて
明日訪問調査担当の方が確認にくる予定です

もし必要があれば、どんな対応だったか後日記載いたします＾＾

どなたか、お試し期間後も
生協を利用しようと考えていらっしゃる方はいらっしゃいますか？

以前、数名で利用していたので配送料などかからず済んでいたのですが、
「このマンションは個別配送になる。お友達をみつけてグループになってくれれば…」と
言われました。
でも、まだ知り合いも友達も皆無です。

みなさんは、今後どのようにする予定ですか？

参考までに教えて欲しいです。

携帯の電波が悪いところもあるんですね。
家は家族でドコモ、au、ソフトバンクと分かれていますが、電波は問題ないようです。
emobileのデータカードもありますが、普通に使えます。解決するといいですね！

ところで皆さんは食洗機入れました？
家は始めて食洗機使うのですが、電気代が結構かかると聞いて、ちょっと気にしています。
実際どの程度かご存知の方いませんか？

289さん

ねずみはどこにでもいますよ。

290です。
階や場所によって携帯の電波状況もずいぶんちがうんですね。

＞292さん
どうなったかぜひお願いします(^^)/

ねずみ住み着いたらやだな…。
部屋に入ることはない？だろうけど、入ったらパニック（笑）
あと、玄関外にベビーカー置くのって、ありでしたっけ？！うち、ベビーカーもう使ってなくてあんまり気にしてなかったけど(^_^;)
前の方が言う様に、ねずみとか居るなら、衛生的にもちょっと心配になりますよね。赤ちゃんが使うものだし。

食洗機入れましたよ～

電気代はどうでしょうか？
これが原因ですごく高くなっているという実感はないですが、友人の話では乾燥機能を使うと一気に跳ね上がると聞いたので、今は洗いのみ使用しています。

我が家が電気代上がった原因としては
１、ガス式床暖房からエアコンになった
２、リビングの電灯が白熱球のもの（近々ＬＥＤに変更予定）
３、まだ慣れない生活で電気のつけっぱなしが多い
などでしょうか。
その一部として食洗機の使用も入っているとは思いますが。

初食洗機で食器洗い嫌いな私としてはとても助かっています。

食洗機の乾燥ってそんなにかかるんですか！？うちは必ず乾燥させてます。うちの嫁さんは乾燥してるのがいいとかで毎日つかってます。電気代かかるといっても使い続けるだろうなー。

＞299さん
乾燥していると気持ちいいですよね！
でも、高温で洗うからか乾燥機能を使わなくても、少し時間が経つと乾いているので、適度に使うことにしました。

乾燥機能使うと、洗う前に取り残したごはん粒が底でカピカピになっていて笑えました( ´艸｀)