東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキングPart17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-11 15:06:39
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

こちらが本スレ、パート17です。
ランキングの結果(アンケート調査の結果)や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街(住みたい街)ランキング」主要各社アンケート調査結果:
2011/1/24 『東京ウォ―カー』(角川マーケティング) http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』(角川マーケティング) http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

(参考)「住み心地のよい街(住みやすい街)」各社アンケート調査結果:
「住んでみてよかった街(住んでよかった街)ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』(角川マーケティング) http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』(角川マーケティング) http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf


【スレッドタイトルを修正いたしました。2012.1.17 管理担当】

[スレ作成日時]2012-01-08 20:48:19

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住んでみたい街ランキングPart17

  1. 113 匿名さん

    104
    107
    110

    港区の方が自由が丘との勝負を望んでおられるので、書きましょう。

    港区は、マンションメインの街で、マンション率は90%以上。
    自由が丘は、戸建てメインの街で、戸建て率は80%以上。

    港区の新築マンションの平均価格は7920万円。

    自由が丘の新築戸建ての平均価格は約1億4000万円。
    根拠は、前スレの636にあるが、もう一度同じことを書くと、
    ヤフー不動産の情報では、
    自由が丘の新築建売はないので注文住宅(土地を購入しハウスメーカーで家を建築)を考えるしかない。
    自由が丘駅の土地は174件掲載され、平均は約40坪で約1億100万円。
    建物代は、容積率100%、坪100万円(外構、諸経費込み)として約4000万円。

    よって、
    自由が丘の戸建て>港区のマンション

    港区は、マンションメインの街で、マンション率90%以上だが、特別に港区の戸建てを考えると、
    港区の新築建売はないので注文住宅を考えるしかない。
    広尾駅の土地は60件掲載され、そのうち渋谷区分を除く港区(南麻布、白金、南青山)分は27件掲載され、平均は約20坪で約8500万円。
    建物代は、容積率300%、坪90万円(建物面積が大きくなると建築費用も坪当たり安くなる)として、20坪×300%×90万円=約5400万円。
    そうすると、港区(南麻布、白金、南青山)の新築戸建ての平均価格は約1億4000万円

    よって、
    自由が丘の戸建て=港区(南麻布、白金、南青山)の戸建て

    そして、
    港区は、マンションメインの街で、マンション率は90%以上
    自由が丘は、戸建てメインの街で、戸建て率は80%以上
    を考慮すると、
    自由が丘>港区

  2. by 管理担当

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