レーベン千葉ニュータウン中央（旧称（仮称）千葉ニュータウン projectってどうですか？）

僕は買いたかったけど欲しい部屋タイプが売り切れたので
あきらめました。

あきらめられないけど。。。（涙）

よかったじゃん。他にもいいマンションたくさんあるから、ゆっくり探せばいいよ。
焦ってここ買ってたら後で後悔してたと思う。

なにかここにだまされたんですか？

ここは敷地の真裏がパチンコ＆ゲーセンなんだよね。

旧ダイエーな。あれだけの建物にそれだけなんてもったいないし、千葉ニューにはそういう業種は流行らないから代替わりしてるしな。なにかべつの業種になんだろう。立派なダイエーだったぞ

>>307さん

そんな説明は受けませんでしたよ。
説明があったのは表通りだけ。
真裏のパチンコ＆ゲーセン＆居酒屋の建物を見ていると勝田台の駅前を連想します。
結論として、落ち着いて住み続けられるかどうかは要検討かと。
場所を考えれば妥当な価格感かな。けっして安い優良物件とまでは言い難いかと…。

裏の建物は、パチンコ屋とゲーセンと居酒屋ですが、他所のように風紀が悪いことはありませんよ。穏やかな駅前です。

>>310

風紀とか取り締まり強化施策とか、何か根拠があるのであれば教えて下さい。
住む上での参考にしますm(_ _)m

来てみればわかります。

ここは新小岩や船橋の駅前のような雰囲気ではないですよ。

＞311
賢明です。

>>313

具体的にお願いします。
根拠があると不安が拭えます。

千葉NTだけは特別安全なルールとかあるのですか？

たとえば営業時間、学校側の18以降の見回り、千葉県警によるパトロール重点化、ディベロッパーによる何かしらの保証など。

現地に来いというのは…申し訳ないのですけど、定期的に行けない立場にある人に対しては上から目線のように感じます。。。

ゆとりかww

マンションを買うのですから、現地には何度も足を運んで街の雰囲気を確認することは大切ですよ。

＞315

県警が停車していたりパトロールはしていますね。

完全に建物に収まっていて、駐車場が立体駐車場。

隣はスタンダードクラスのホテルです（ただし部屋がとても広い）。
ホテルの利用者は時間不定で出入り。ビジネスマンや海外観光客など。

土地柄、わざわざ歩いていく人もあまりいません。広いですからね、景観が。

つまり、パチンコする人は車～建物から出ない。
そして、お隣のパチンコ屋は警備員付き。
若者はあまり見ませんね…。柏のように若者があふれる活気ある街になるといいのですが。
あとは、東京電機大の人も歩いてます。

パチンコというとギラギラしたイメージですが、外観は古くからあるジャスコやヨーカドーよりきれいです。

どうです？

>>318

有り難うございます。
基本的には他の地域と同じですね。

因みにディベロッパーのご担当者様ですか？

３１５はそういう雰囲気も含めて、千葉ニューを購入する気になったのではないですか？
一度でも来ていればわかるはずですし、MRも来ないで、現地も見ないで契約するはずはないですよね。
我が家が千葉ニューにきめたのは、大分前ですが汚いものがないなという点でした。パチンコなどアミューズメントには一度も行ってませんが、外みるかぎりでは別になんの問題もないでしょう

>>317

個人の仕事の都合もあります。余計なお世話です。

新種の○らしか

３２１さん、一度でもわかりますよ。一番周辺環境、とくにお隣のことなんて調べませんか？

319さん。

まったく違います。
そう言われてしまうともとのこもないですよ。

>>318 ビジネスホテルがある地域って治安いいの？

>>３１２

３１２は根拠をと言うが、自分の目で確かめるのが一番。上から目線とあるのに他意を感じる。
毎日利用する者にとっては比較で思うこと。理由は多くあるが、ＣＮＴの成り立ちによるもの。

>>326

>理由は多くあるが、ＣＮＴの成り立ちによるもの。


ごめんなさい、仰る意味がわかりません。

根拠なんてないですからね。
普通の人が住む普通の街ですよ。自慢できることは自然がたくさんあります。
他は至って普通です。これといって何もありせん。

３１２は、新手の荒しのようですね。この地域を知っているような書き込みです。

>>329

勝手なことを言わないでもらえますか。

これから住む上で明らかな不安が少しでもあるのを潰したいだけです。

それを他人の都合を無視して千葉に来いという方が乱暴な回答です。
こちらはあまり行き来出来ないから一つでも多く情報を取りたいだけです。

荒らしとか本当に失礼です。

現地に行けないなら行けないなりにご自身で情報を集めてはいかがですか？
ここのような掲示板ではなく、印西市のホームページとか、直接市役所に電話すれば教えてくれると思いますよ。
遠いとおっしゃっていますが、どちらにお住まいなのでしょうか？

＞＞327

ＣＮＴは自然発生でなく計画的に創られた街。企画者の意図に沿った街に出来上がっている。

>>331

パチンコとかゲームセンターとかは行政に聞くよりも口コミの方が大事だと思いましたが残念です。他で聞いてみます。

ウチの近所のゲームセンターでは小学生が入口付近で夜遅くにタバコを吸っているのを見かけます。今の住まいは関東です。

そもそも現地に来ないでマンション購入契約を結ぶことに無理がある。書き込みには矛盾がある。

334さん　インテリア相談会はどうされましたか？

３３４、ここはそんなことが全然ない街だから支持されているのですよ。
公然と面前での喫煙なんて大人もしない、というかできないですよ。
条例で禁止されていて喫煙できる場所がきまっています。
ここは国策でつくられた街です。
だから伝統としてみなさんきちんとした人たちです。

国策の失敗例ではあるけど…。

住民は失敗したから、良くなったとは思ってる

何がよくなったんだ！？

>>335

頻繁に行けないだけです。

決めつけないで下さい。本当に失礼ですね！

>>336

立地とインテリア相談会の関係性について何をお話しすればよいのでしょう？

とりあえず立地の土壌関係は無視して、インテリアで頑張ろうということなんでしょう。

341
所詮掲示板です。
気になさらずに。

342さん

購入されたのならばインテリア相談会などで現地に足を運ぶのでは？と思ったので。。
それすら行けないくらいお忙しいのでしょうか？
アミューズメント施設に関しては本当に一度現地を見るのが一番わかりやすいですよ
そんなに不安なら頑張ってお時間を作られるのが一番かと思います。
提示版ではありますが、皆さん丁寧に教えて下さっているのに上から目線
など言い方が失礼かと思いますよ。

３４２、現地に行かなければしかたないことをどう処理されたのかと言う質問でしょう。現地の進捗確認されませんか？
その時に周りの環境見れば一目瞭然です

>325

強いていえば逆だと思うよ

船橋、市川、津田沼、新鎌ヶ谷、千葉、柏、本八幡、八千代緑が丘、勝田台、そうかねえ

341
頻繁に行けないからこそ行った時に色々見て廻るんじゃないか。辻褄合わせが必死で見苦しくなってきてるね。
完売した物件荒らして楽しいの？

341は荒しだってのが見え見え。
話が無謀だし辻褄が合わない。関東のどこかにいて来れないとか言いながら、今になって環境はどうかと書き込んでる、しかも契約したあとに。
しかし、ここの人たちは親切だね。真面目に答えている方が殆ど。

わたしも今日見に行って来てしまいました。
あまり興味なかったし、南口にあまり用がないので少し心配になったのでね。
そんなにパチンコやのところが変になったのか心配しました。イオン行く帰りに車で南口に
回ったら、上の方で言われているようにパチンコ屋は駐車場から入って外からは出入りする人は皆無なんですね。
どこが出入り口かと思うくらいで、人の正面からの出入りなし。
もちろん子供がたむろするなんていうこともないですね。
昔のダイエーの勇姿を知るものには寂しい風景でした。
以前、パチンコ屋が入る前にはニトリがはいるとかいう噂もありましたね。
どこかとコラボして出店とかね。
あれだけの建物有効利用はできないんでしょうか。

マンションの裏のパチンコ屋の駐車場は、建物内ではなく、道路を挟んで向かいに自走式の駐車場があります。駅からの最短ルートは、パチンコやから駐車場に向かう道と交差しています。うちはそこが気になって検討をやめました。

どんだけここの人間を凶悪犯のように思っているの？
パチヤに行くのも、この周辺の人間でしょ？
悪いことなんておこるとも思えないよ。
そんなこと言ってたら千葉ニュータウンの道を歩けないよ。
人通りがないところ多いんだから。
駅からもっとはなれたら・・・・

>>352

笑わせてくれるね。
３５２は、日本に住むとこ無し。
関東でパチンコ屋の無い街ある？
人里離れた山の中で生活しな。
実際は、ゴミゴミした駅前の賃貸アパートに住んでたりして。

Ｐ屋は駅前に２店あり。
かつてダイエーが撤退した後に、テナントがなかなか決まらずにいたところ、地権者が入れてしまった。
ＣＮＴも昔は閑散としたところだったから。今じゃ、駅の周りの駐車場が車で溢れている光景を、当時は考えられなかった。
今のような賑わいが分かっていれば、Ｐ屋じゃなくてもっと健全なお店を誘致していたかも。

＞３５４
関東には、パチンコ屋の無い街がたくさんあることをご存知でないんですね。ちなみに都内にもあります。
どこが笑えるポイントなのか全くわかりません。知識が乏しい方のレスはいらないんですけど。。

>>357
で、関東のパチンコ屋のない街を教えて。
もちろん、具体的な名前を挙げてね。
パチンコ屋やっても、誰も客が来ないようなド田舎っていうオチは無しよ。ｗ

>>357

パチンコ屋の所在を知らないことがなぜ知識の乏しいことに繋がるんだ？

357＞

自由が丘はパチンコ屋に溢れていて、近隣のメッカだよね。
本当にパチンコ屋ばっかりだよ。

>>３５７

P屋と駐車場の道と交差していることを外す条件としているなら、人影まばらな田園地帯を別として日本では住居を探すことはできないことを笑っているけど。
一例を上げると、競馬、競輪、競艇、風俗全般、居酒屋系飲食、ゲーセン、駐車場にたむろするコンビニ、ややまともでない自由業系が入居する物件、人相の悪い人が乗り降りする駅、付近に警察関係建物のある地域なども外す条件に入っていると思う（警察：悪人が連行さるなどその関連の人々が行き来する　笑！！）。どうだ笑えないか？

キャンセル出てる

ローンが通らなかったんかい

４０００位なら普通にはじかれる人もいるでしょ
年数少ない経営者とか

このマンション買った人、良かった点教えてください。

来てみればわかります

私も千葉ニュータウンにこの秋から住むことになり、マンションを購入するきっかけにと探してました。当然このマンションも候補になってましたが、希望の間取りが埋まっておりあきらめました。駅の近さ、コストパフフォーマンスはもちろん、設備も充実していて明らかに周辺の物件とは差があるな～と。購入された方が羨ましい。

そんなに安いかな？

際だって安いのは、もっと南側に建ててるヤツだろ

ローン側角部屋がキャン出たから買わないかと言われたが
マークワンの真横だもんな。
ヴェレーナもキャンが結構あるらしくて100万値引くと言う

キャンセル出たって、本当デスか⁈早速、調べてみます！

買ったけどまだ出来上がってないから良いかどうかわからない
モデルハウスと間取り図だけで買うのって結構冒険だよね

ブライトビュー買おうとした人もローン駄目だったと
コメあったから結構あるみたい
まさか同じ人じゃあるまいな

30歳前後で普通に仕事してるリーマンならまず、まずはじかれない。他の借入れや、返済の遅延が数年以内にあったとかなら、ありえますが。

契約された方はもうローン本審査申し込みされているんですか？
レーベンからは審査進めるようになどの連絡が何もないんですが・・・

キャンセル部屋はもともと売れてなかったんでしょ。
事前で通って数か月前に契約したけど、本申込を今やってもらったところ落ちたっておかしすぎるもん。

案内の時は本申込みは年明け以降になると言われたのに、
それがこの時期に本申込みをすることも不可解だし、事前審査をしてから契約してるのに、今落ちるのも不可解。
やっぱり完売嘘だったんだね。今後キャンセル部屋がたくさん出てくるだろうな。

でももうモデルハウス撤去するみたいですよ。

私、買ったものですけど、ローン審査してますよ。
本申し込みもこれからしますけど。。

本申し込みの案内いつ来ましたか？

案内ですが、先週届きました。

どうして今キャンセル出るのがおかしいわけ？
申し込んだが事情変わって取り止めたってことでしょう単純に。
契約前なら違約金も取られないし全然問題ない。

完売というのは申し込み時点での話。
新築の場合、申し込みから契約迄数週間(2～3週間)あるのが普通
レーベンは契約のことを本申し込みと言ってるようだが
その間に気が変わることだってあるでしょう大きい買い物だから。

4階のキャンセル部屋売れたのかなぁ

今日販売センターの前を通ったら、「キャンセルあり」の掲示が
完売に変わっていたような希ガス。

太陽光発電つきはこれから良いかもね。民主党政権が、エコ発電の買い取りを決めたので、これから電力料金はうなぎのぼりの値上げが待ってる。ドイツでは、どんどん高くなったので、制度を変更したけど、結局は１．８倍くらいになって国民の不満が高まっている。もともと高い日本の電力料金はどれくらいになるのだろうか。今朝の新聞では民主党の枝野が、今までの電力料金が安すぎたとかほざいているようだけど。

民主党は終わった

ネガティブキャンペーンはじまった。
ここはマンション掲示板です。

＞３９２

ここのマンションの売りは時流に乗ったなと褒めてるのだけれど。
レーベンはテレビCMも打って、ここぞとアピールしている。
太陽光発電以外は私はあまり魅力に思わないが。

>394

本当のことを言うとまた中傷だとか言われるので伏せていたが、売りの太陽光発電も設備維持費で結構持ち出しが多くなると思う。パネルは２０年は持つだろうが、その他の機器は家電と同じでせいぜい持って１０年、早ければ５年以内で交換しなければいけなくなるらしい。家電も当たり外れがあってすぐに壊れる場合があるように、パワコンなども同じらしい。売電のためにメガソーラーを設置している企業は危険率を見て予算を組むが、マンションの場合は交換の度に住民の賛同を得なければならなくなるので大変と思う。その分管理費を高めにとっていれば問題ないが。
電力会社は、これから自分たちが作るときの３倍の値段で電気を買い入れするので、電力料金は確実に高くなる。その分メリットはあるでしょう。

駅近でよいがパチとホテルに隣接では住環境がなぁ
都内とかならザラにある環境だが千葉まできてこの環境では
嫌だな