マンコミュファン
[更新日時] 2014-01-03 18:40:22
<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅から徒歩7分
総戸数:57戸
間取り:2LDK+S~3LDK
面積:72.1~93.59m2
入居:2013年2月下旬予定
売主:野村不動産
施工会社:東海興業
管理会社:野村リビングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド東戸塚
[スレ作成日時]2011-10-16 10:24:53
プラウド東戸塚 本物件
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4(地番)
- 総戸数 57戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4(地番) |
| 交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
57戸(非分譲住戸1戸含む、他に管理事務室1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月中旬予定 入居可能時期:2013年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド東戸塚口コミ掲示板・評判
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652
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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657
契約者
野村、本当に腐ってるな。
東海興業がやばいことなんて
絶対わかっていたはずなのに。
結局は弱い施工会社から買い叩いて
売り逃げするだけか。
野村の行く末が見えるようだ。
誠意を見せろよ。
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658
匿名さん
【東海興業】no182 を転載します。
今回の事で、今年の1月~4月2日までの分がすべて不払い、瑕疵工事の多々あり下請けは皆泣いています。担当者に聞いてもはっきりした返事はない、大体潰れる前でも施工事態もまともじゃない新築の業者は、アフターには来ないし担当者は住人からのクレームはそのばしのぎこんな会社は二度と立ち直らないほうが、建設業界、住民、お客様の為だと思います。
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659
匿名さん
こういう時こそ、大手デベが本領を発揮する時じゃないかと思います。入居者側に立った真摯な対応で「さすが野村不動産!」と言わせてほしいですね。
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660
匿名さん
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661
匿名
659さんに同感です。
こういうときこそ「さすが野村」という対応をしてくれるといいですね。
野村さんの器の大きさを見せて欲しいものです。
さもないと、大変なことになりますよ・・・
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662
匿名さん
破綻寸前の状況下においては、本部から各現場へコストダウンに対する相当な圧力があったものと容易に推察されます。見えない箇所での手抜きが多数潜んでいそうで心配でなりません。
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663
匿名さん
この期に及んでゼロ回答で黙ってられる契約者がいるとは思えない。よっぽどお花畑でない限り溜飲が下がらんよ。
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664
匿名さん
野村は所詮は株屋。
マンション業界では何故か財閥系に入れる習慣のようだが、
三井や三菱のような真の財閥とは違うってことがこういう時に分かるな。
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665
匿名さん
最近、野村は年間供給戸数が過剰で、数を追うあまり施工管理ができていないかもしれませんね。乾式工法を採用するあたりも利益至上主義のようにも感じます。プラウドのブランド力もこの件の対応次第では下がる可能性もありますね。
契約者て裁判沙汰に発展したら、週刊誌のいいネタになること必至でしょうね?
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666
物件比較中さん
で、まだ入居ってしてらっしゃらないんですかね?
住民となる予定の方々、困ってらっしゃらないのでしょうか。。。
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667
周辺住民さん
まだ誰も住んでいませんね。4月入居予定でしたから
そろそろ引っ越してくるのでしょうか。それとも今回の問題で延期になるのでしょうか。
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匿名さん
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669
物件比較中さん
プラウドを買うぐらいだから少しぐらいの費用増は許容範囲でしょって話なんでしょうかね。テーブルやベッドを買う費用分ぐらいの出費が増えたらやっぱり腹が立つと思うのですが。
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670
匿名さん
ゴールデンウィーク期間中に引っ越ししてくださいってことですかね?
せめてもの誠意なんでしょうか。
遠くから引っ越しされる方は、大変そうですね。。。
解約したい場合は、自己都合になるのでしょうか?
手付金の倍返しの請求を売主側に請求できないものなんですかな?
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671
住まいに詳しい人
自己都合で解約する場合は、手付金の没収という事になるでしょう。
特注品があれば、その分の請求も来るでしょう。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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676
匿名さん
あまりに不誠実な対応だと
宅建協会や国土交通省に相談する手もあります。
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677
マンション投資家さん
現地付近を訪問したので、当マンションを視察してみました。
現地に近づいてみると、まったく目立たないことにまずびっくりしたが、現地に着いて納得しました。中層より下は崖に埋まっているため、実質4階建てぐらいのボリュームにしか見えないのです。次にマンションを外壁を見るとモルタル部分がやけに目立ちます。これが6000万、7000万したマンションの外壁・・・? 信じられません。。
しかもモルタル部分が周囲の空き地や駐車場の埃で早くも雨だれが目立ってきています。(元の色が白いし。。)これだったら近くのプレミストの方が数段高級感あるのでは。。加えてモルタル部分の直線が突貫工事のためか微妙に波打っている(ように見える。)タイルだったら誤魔化せますが、モルタル露出のため、シビアに施工レベルが露呈してしまうのでは、と感じました。周囲を散策してみると小学校手前の駐車場はいつマンションが建ってもおかしくないような、まとまった広さを確保されており、また土地レベルが駐車場の方が微妙に高いため、高い建物が建つと当マンションは容易に影になってしまうため、気が抜けない状況と感じました。また崖下階にとっては前のクリエイト駐車場の出入りが結構気になるのではないか、と感じました。また中層階においては、前の賃貸一戸建てが案外近く気になってしまうのではないか、と感じました。
総じて、建物のエントランス周りなどにはコストをかけているが、全般的なコストは抑えていて、販売価格なりのバリューは感じられませんでした。販売時にそれなりの反響を呼んだ物件だったので期待して見に行ったのですが、期待外れでした。このような物件を作っていると、そのうちに消費者の支持は失われてしまうだろうな、と感じながら、帰途につきました。
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プラウド東戸塚 本物件
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4(地番)
- 総戸数 57戸
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