入居予定さん
[更新日時] 2012-08-15 19:10:35
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番) |
交通 |
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩12分 「西山橋」バス停から 徒歩2分(阪急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下2階 地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月末 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社オックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ネバーランド逆瀬川 野上口コミ掲示板・評判
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601
入居済み
オプションで4000円くらいだったと思います。タオル掛けがないと不便だったのでうちはつけてもらいました。毎日使うものなので重宝しています。
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602
匿名さん
こんなこと聞いてすいません。
県外で遠くて行けないので、もしよろしければ、洗濯パンの幅をどなたか教えていたいただけないでしょうか?
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603
匿名さん
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604
匿名さん
幼いお子様が居る若いお母様方へ
風の強い日は、建築途中の現場の前は通らないようにしましょう。
先日、幼児が足場の下敷きになり死亡した事故ですが、保母さん
達は自分達の責任でもある事に気付いてるでしょうか。
以前、女子高校生が足場が倒れて圧死した事も、親御さんと
当の高校生の自己責任でもあることに気付いてるでしょうか。
3月11日の地震の時、せいぜい漁業に関する人々が犠牲に
なると思ってましたが、海抜の低い地域に漁業と関係の無い
方達が沢山住んでた事に驚きました。太平洋と深い機構の近くで
昔、津波の経験の無い私が、昔の記録や凄まじい津波の絵図を
見て、家を購入する際はすぐ近くに高層建物があり、津波到達が
時間がかかる地域のマンションを購入しました。
予算が其処が精一杯でした。
こういう事に関して、大きなお節介をしたいことが沢山
ありますが、ここまで書くのに相当時間が掛かり、四苦八苦。
ネバーのバルコニーの真下がコンクリなのには驚きました。
子供には目を離せないですね。
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605
入居済みさん
未就園児がいますがこの辺りって通える範囲の私立幼稚園少ないですね。
プレでさえ、キャンセル待ち・・・
めぐみと野上と逆瀬川とカラーがかなり違いますね。
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606
匿名さん
駅前のコープや商店、閉まるの早過ぎますよね。
今時どこのコープもスーパーもせめて10時まで開いてますよね?しかも駅前なのに。
私は仕事してませんが、仕事帰りにちょっお遅くなったらもう買えませんよね。住民に優しくないですよね。
スーパーの時間や、せめて駅前のコンビニ、もう一つ位増やしてほしいですねよね。駅前にコンビニがないなんて、駅なのに。逆瀬川の住民は不満ではないのでしょうか?
あったら便利だし、使う人多いと思うのに。
今時コンビニにたむろする若者もいないでしょうし。
田舎じゃあるまいし。
駅前もっと活性化してほしいなぁ。
ここでいう事じゃなかったですか?^^;
昼間は問題ないんですが。
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607
匿名
小さい子供さんがいらっしゃる家庭は買い物はどうしてますか?やはり車ですか?
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608
匿名
確かに…駅前にはコンビニは欲しいですよね…
小さい子供がいるので食料や日用品は備蓄しとかなきゃいけません。
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609
入居者
まだ随分空いてる気がするのですがどれぐらい売れたのでしょうか?気になります。
入居者ですがマンション内のモデルルーム行かれた方いますか?
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610
入居済みさん
買い物は車か電動自転車で逆瀬川駅辺りです。
小児科や歯科、耳鼻科は小林のほうが評判が良い院多い
ので、もっぱら車です。イズミヤに停めてます。
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611
匿名
最近入居したのですが、みなさんの風呂場にあるリモコンに『ふろ湯量』ボタンってありますか?
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612
入居済み
湯量のボタンはありませんが、メニューボタンから進めば設定できますよ。
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613
匿名
612さん
ありがとうございます♪
中庭で遊ぶ子供あんまりいないですね(ー_ー;)
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614
匿名さん
そうですよね。
もっとワイワイ遊んでもいいかな~って思うのですが。
これからは寒くないので中庭もっと使うといいですね。
せっかくあるのですから!もったいない。
ベンチで読書なんて恥ずかしいですか?^^;
気持ち良さそうですけどね~
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615
入居済み
暖かくなってきたのでこれからではないですか?
少しずつ中庭を利用する人が増えてくれば、みんな使いやすいんじゃないでしょうか。
別件ですが、来客用の駐車場が少なすぎると思いませんか?
借りたい時はいつもいっぱいで全然予約できません。
有料になってもいいので是非とも増やして頂きたいです。
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616
入居済み
たしかに来客用の駐車場少なすぎです。使った試しがありません。もう少し、増やして欲しいですね。
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617
マンション住民さん
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618
入居済み
コンシェルジュに相談すれば空いてる所を貸してもらえますよ。
一度ご相談ください。
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619
入居済み
609さん
マンション内のモデルルーム行きましたよ。
自分の家と違う間取りの部屋を見るのも楽しいですよ。
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620
マンション住民さん
619さん
MR見に行かれたんですね!
私も気になってました・・・
自分の部屋のインテリアと違ったものを見てみたいというか・・・
ちなみにどのようにMR訪問されましたか?
よければ教えてください。
中庭の木々が少しずつ緑色になってきましたね。
あったかくなればもう少し子供さんも中庭にでてくるかと・・・。
提供公園には週末子供さんが利用されてますね。
お子さんの声が聞こえるとほほえましく思います。
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621
入居済み
担当の営業がいたので、見てもいいですかと聞いたら、どうぞって言われたので勝手に中を拝見して来ただけです。
鍵は開いているようなので勝手に入って見れると思いますが。
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622
入居済みさん
ベランダからお布団を干している方がおられますが
それはOKなのでしょうか??
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623
入居者
ベランダに干すのはダメですよ。規約に書いてあったはずです。新しいマンションはだいたいダメですよね(-.-;)知らない方がいるので管理会社に言った方がいいですね。
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624
匿名
布団、管理人を通じて管理会社に伝えてもらえばいいのではないかな?
早くマンションの自治会?が出来たら言いやすいですね。
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625
入居済みさん
やっぱりお布団干したりするのダメですよね。
せっかく綺麗になってきたお庭があるのに
景観が悪いなぁと思っていたんです。
早くのご返答ありがとうございました!!
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626
匿名
前の家は布団をベランダの外に出して干せましたが、このマンションは干せないので布団干しを購入しました。ベランダが広いので十分干せます。
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627
入居済みさん
ベランダは本当に広いですよね!!
最近はお洗濯を干していると
お庭からウグイスの鳴き声が聞こえてきて
なんだか癒されます(*^^*)
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628
匿名
ウグイスですか~(*^^*)
まだ聞いてないので是非とも聞きたいですね。
自治会?早く出来ないかな?と思ってます。
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629
入居済みさん
はい!ウグイスです♪
お天気の良い日はよく聞こえますよ。
明日はお天気いいみたいなので聞ける
かもしれないですね(^-^)v
自治会、なぜ早くできたらと思われるんですか~?
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630
匿名
色んな意見を言い合えるからですよ★
例えばガスのぴこぴこはマンション全体で購入すると割安になりますし、家の中の不具合なヶ所を言って他の家も確認してもらったりとか…。
管理会社より住んでる人が1番マンションのことがわかりますからやはり意見の交換や提案は必要ですしね。それで自治会は必要になるんですよね(^^)
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631
入居済みさん
なるほど!
それは必要ですね(^^)
いつ頃から自治会開始なんでしょうね。
最近駐車場だいぶ埋まってきたように
感じますが、後どれ位部屋は空いてるんでしょうね~
表札って、みなさん玄関などに取り付けされてますか?
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632
匿名
ポストもほとんど名前付けてないですよね。
もちろん我が家もポストも玄関も付けてませんが。
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633
入居済みさん
つけようか検討していたんですが、
我が家もまだ両方ともつけていません。
ポストはいらないかなぁとも思ったんですけど
表札は悩みます。。
お庭、緑が増えて大分綺麗になりましたが
お花がもっとあればいいのになぁ~(>_<)
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634
匿名さん
中庭、新緑の季節ですね~。ウキウキしてきます。
枝しかなかった木にも葉が出てきて、葉っぱがキラキラ輝いていてほんと、癒されますね。
天気のいい日は、駅からもマンションから駅までの景色も山がとても近く綺麗に見えますよね。
マンションに向かう時に甲山がこんもりと見えて可愛いなっていつも思いますが、今日は雲がなく最高に気持ちいい景色でしたね。あと、車じゃないので、ここにきて運動不足が解消されます^^;いい事です(^∇^)
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635
匿名
まだ部屋はずいぶん空いてる気がしますね。
完売は難しいかな…
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636
匿名
どの方がコンシェルジュか管理人か区別がわからない(^-^;
みなさんわかりますか?
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637
入居済みさん
私も、最近車はあまり使わなくなったので
適度ないい運動ができています!!
コンシェルジュの方は、制服?を着ておられるので
分かりますが管理人さんは全くわかりません…(--;)
それよりも、まだまだ空室があるんですかね。。
早く完売してほしいなぁ
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639
入居済みさん
ポストと玄関に取り付けされたんですね。
マンションのオプション会で注文されたんですか?
もしよければおしえてください(^-^)
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641
入居済みさん
そうなんですね!!
ありがとうございます(^^)/
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642
入居済み
私は玄関の表札は外注にしましたがオプション会よりはるかに安かったです。
共用部分の施工状態でいろいろと気になる(外壁のひびや剥がれ、奥側の駐車場の出入口のコーキング、駐輪場付近のアスファルトの荒らさ)所があるんですが、ああいった場所の補修はされないのでしょうかね?
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643
匿名
言えば補修してくれるはずですよ。
管理会社に言うべきですね。
荒い工事跡もよく見かけます。
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644
入居予定さん
私もこの前部屋を見に行った際に、共用部分でいろいろと気になる点がありました。
6月に半年点検のアンケートが回ってくると思うので、その際にみんなで気になる部分をどんどん指摘しましょう。
何も言わなければ何もされないのがあの会社の本質でしょうから・・・
小さなことでも完璧に補修させるべきだと思っています。
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645
入居済みさん
もう半年点検時期なんですね!!
気になるなーって思っていても、日々の生活ですぐに忘れて
しまっているので気になった所は何かにメモしておかないとですね!
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646
入居済み
ほんとですね。
うちも壁紙やフローリングの補修をお願いしよと思っています♪
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647
入居済みさん
壁紙や、フローリングって、どうなさったんですか??
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648
マンション住民さん
不具合というより、のり浮などが気になったりするので補修をお願いしようかなと思ってます。
まぁ、冬頃に完成したマンションなんで今と比べると時間がたって温度の変化ではがれてしまうのも致し方ないのかと。
寒暖差によって多少の浮き・コンクリートの割れなどはつきものですからね。
でも、半年点検で指摘すれば直してもらえると思いますよ。
マンション買うの2回目ですが、以前も同じように指摘して直してもらってます。(販売・施工会社別ですが)
以前かったマンションは大手で有名どこで買いましたが、そこも指摘しないと補修してくれませんでした。
世帯数200超えのマンションだったし、正直一戸建てではないので100%は望めないと思います。
むしろ完璧目指すのであればマンションみたいな集合住宅では難しいかと思ってますので…。
こちらからアクションおこしていかないと見落としだってありますからね。
だって100世帯超えてるんですから…。
問題は、指摘した時に対応してくれるか、してくれないか…ということが重要だと思いました。
気になることは半年点検の時に相談してみようと思ってます。
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649
入居済みさん
なるほど!
対応してくれるか、してくれないかがポイントなんですね。
マンション住まいが初めてなので、
クロスの浮きとか、すごく目についてしまっていましたが
マンションでは普通みたいですね。
話は変わるんですが…
燃えるゴミは玄関前に出しておけば回収してくれて
すごくたすかっています。
その他のゴミは、皆さん回収当日の朝8時までに
出されていますか??
前日の夜とか出されていますか??
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650
匿名
私は当日に出しています。
でも腐らないゴミの日なら前日の夜でもいいかな…と思いますが。やはりダメでしょうか(^^;
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