入居予定さん
[更新日時] 2012-08-15 19:10:35
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番) |
交通 |
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩12分 「西山橋」バス停から 徒歩2分(阪急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下2階 地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月末 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社オックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ネバーランド逆瀬川 野上口コミ掲示板・評判
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651
入居済みさん
腐ったりしなかったら前日でもいいですよね!?
私もそう思います!
(^-^)
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652
入居済み
皆さんのお宅はフローリングのキシミ音とかありませんか?
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653
入居済みさん
少しきしみ音がする箇所はあります。
住み始めた頃よりは、マシになりました。
結構、きしみ音するんですか??
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654
入居済み
けっこう気になるくらいするんですよね。
どうにかしてほしいんですが、補修って張替になるんでしょうかね?
また家具とか動かすのも大変ですよねぇ。
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655
入居済みさん
けっこう気になるくらいだったら
なおしてもらった方がいいですね!!
確か、張り替えになると思います。
てか、そうなんですよね…
家具とか動かしたり、大変ですよね(--;)
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656
入居済み
フロアコーティングしてある場合はどうなるんでしょうか?
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657
入居済みさん
フロアコーティングされていたら、
張り替えした箇所も再度コーティング
してもらえるんじゃないでしょうか??
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658
マンション住民さん
フロアのきしみは床暖房のせいで仕方ないみたいですよ?
最初気になりましたが、今はそうでもないかと…。
新築なんで接着剤の問題かな?と思ってたんであまり気にになりませんでした。
実際に前の家も新築当初からキシキシいってますが、10年たっても多少キシキシ言ってますから…。
ゴミについてですが、極力は当日の朝に置くようにしてますがどうしても翌日の朝出すのが無理な場合だけ前日の夜から出してますよ。
あまり見栄えが良くないので、仕方ないときだけ…にしてます(^_^.)
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659
マンション住民さん
GWでモデルルームを見に来られてる人がいるみたいですが、あとどれくらい空いているのでしょうかね。
早く、全部埋まって欲しいですね。
マンションにいつまでもモデルルーム公開中の幕がついてるのはなんとなく嫌なので。
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660
マンション住民さん
そうですよね。
私もあの垂れ幕すごく気になってました…
あと、逆瀬川駅前に、週末だけ看板を持って座っている方、
いつも下を向いてて(いつ見ても暗い表情なので)
なんとなくこの方でいいのかなー?と思ってしまいます。。
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661
匿名
12月の時に40ほど残ってると担当の人から聞いてましたからまだまだ残ってると思います。
前を棟を見るかぎり空室も目につきます。
私もいつまでも『モデルルーム公開中』はなんとなく嫌ですね…(^^;
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662
匿名
駅前の物件ではないから仕方ないかな?という気持ちもあります。
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663
マンション住民さん
確かに駅前ではないですけど、
すごく環境がいいので立地はすごく良いと思うんですけどね(*^^*)
今日は、何かイベント?があるんでしょうか?
お庭のパラソルの所で商談?なのかな??
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664
入居済みさん
私のところもフローリングが軋みます。
床暖房のせいとおっしゃられている方もおられますが、床暖房がないところでも軋みます。
明らかに職人の能力不足ではないでしょうか?
今日は京風パスタ屋がオープンしていますね。
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665
入居済みさん
あの商談の所で京風パスタ屋さんですか??
パスタ好きなのでなんだかおなかがすいてきます。
新規のお客さんしか利用できないんですかね!?(^^;
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666
匿名
え~ パスタ屋?行きたいけど入居者は×だと思います
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667
入居済みさん
やっぱりダメですよね。(笑)
いきたかったー(;o;)
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668
匿名
667さん
まだまだ若く、楽しそうな方と想像します(^^)
パスタ屋…子供を連れて行きたかったなぁ…
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669
匿名
このGWで契約までいったのは何件でしょうか…(^-^;
気になります。
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670
入居済みさん
いいえ、もうそんな若くないです。(笑)
適当なコメントしてるからですよね。。
すみません。
ゴールデンウィーク、どれ位契約いったんでしょうね。
すごく気になります!!
新規のお客さん、何件かすれ違ったりお見かけしました(^_^)
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671
入居済みさん
一階にお住まいの方、虫が気になりませんか?
共用廊下でたくさん虫がいて嫌です・・・しかも死骸
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672
入居済み
一階ではないですが虫が気になります。
山側の土手の草が生い茂ってきているので、役所に相談して綺麗にしてほしいです。
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673
入居済みさん
我が家も一階ではありませんが、
小さい虫が気になります…
24時間換気の所から、小さい虫が室内に入るのか
玄関のドアやベランダ側の窓から入るのか
室内にも小さい虫がたまにはいっていて(--;)
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674
匿名さん
フローリングのきしみ、あまりにひどい所はなおしてもらいましたよ。隙間に何か注入するみたいです。
それでも直らなければ、一枚張替えだと思います。
注入で随分マシになりましたよ。
内覧会の頃直してもらいました。
でも多少の軋みは防音の床の特性みたいな事を、床の説明書に書いていました。
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675
匿名さん
虫は山や緑が多い場所は仕方ないかと。
ゴキちゃんよりはましでないてすか?^^;
ただ、ゲジゲジなんかまで出てきたら困りますが(>_<)
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676
住民ママさん
このマンションにはいったいどのくらいおこさんが住んでいるんでしょう??
我が子は3歳ですがあまり同じ年くらいの子をみかけないです。子供たちも一緒に集まって交流会みたいのがあったら仲良くなれるのになぁ~と思います。
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677
住民
ほんとですね(^^)
子供の交流会があったら参加したいです。
仕事を持っているので週末だと有り難いです。
立ち上げるの難しいかな?
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678
入居済み
子供会みたいなのを作ればいいんじゃないでしょうか?
子供を連れて遊びに行ったり餅つきしたり、楽しそうですよね。
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679
マンション住民さん
子供会、いいですね!
私も子供がいますがマンションに入居してからそういう集いがあってもいいのでは、と思っていました。
子供同士で、中庭で遊んだりもしていけたらいいなと思ったりしています。
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680
入居済みさん
めぐみ幼稚園にお子様を通わせている方おられますか?
園バスがどこにお迎えきてくれるのか教えてください。
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681
入居済みさん
阪急キッチンエール、イオン、コープで迷っています。
食配を利用されている方、どれが一番おすすめですか?
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682
匿名
キッチンエールって配送料いるんじゃないですか?
コープの車、よく見かけます。マンションで利用している方いるんでしょうね。
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683
匿名
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684
匿名
阪急キッチンエ−ルとコ−プ自然派を利用してます。どちらも配送料はかかります。
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685
匿名さん
キッチンエールは3000円以上は送料かからなかったと思います。
前日の24時までに申し込めばあくる日届きます。
コープは日にちが指定されます。毎週一回決まってきます。コープは日用品など豊富ですよね。
キッチンエールはお値段は高めですが、スイーツなど来客用には便利かも。
普段使いにはコープやイオンだと思いますが、キッチンエールもたまにや急に使うキープにいいですよ。
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686
匿名
マンション内で子供の集まりをするなら、やはり自治会は必要になりますね(^^;
野上地区での子供会はないのでしょうか?
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687
匿名
駐車場行く時にコンシェルジュがいる自動ドアがいちいち開いてしまうのがどうも嫌ですね。
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688
入居済みさん
本日、6か月点検のお知らせが入っていましたね。
うちは壁紙のめくれ等数か所の補修をお願いするつもりですが、皆さんのお宅はどのくらい補修箇所がありますか?
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689
匿名
今日ポスト見てません(^-^;取りに行かなくては…
私は編み戸の隙間が気になってます。これでは夏になれば蚊が入ってきてしまいます。
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690
匿名
うちは、壁紙と編み戸は大丈夫のようなんですが、ディスポ−ザ−の水漏れと、洗面所のスライドドアの擦れです。
ディスポ−ザ−の水漏れを見つけた時はびっくりしました。皆さんのところはどうですか?
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691
匿名
ディスポーザーの水漏れ!!??
ありえないです…
それはもっと早く言うべきだったのではないでしょうか(>_<)?!
こちらはクロスのはがれです。いくらなんでも早過ぎます。各部屋に1~2カ所はあります。
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692
匿名
場所によっては壁紙が凸凹です。下のコンクリートが凸凹なんでしょうね。触って確認しましたが空気ではありません。
年末までに仕上げるためにかなり急いだ工事(税金対策のため)の結果でしょう。
悲しくなります。
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693
匿名さん
定期点検のことです。入居者の姉ですが、妹は幼い子供の世話が
大変で気付かなく、姉の私がココに記します。
▲網戸は隙間があるので、調節とブラシのマシな物の取替を要す
▲クロスに凸凹があり、隙間や変な箇所に切込がある。
▲玄関ドアの閉まる瞬間が急にガチャン!!と閉まるので、幼い
子供が居るので急遽コチラで調節した。
▲バスRの取っ手、排水のボタン、これって直ぐに破損しそう。
何とチャチな。高額メンテナンスを誘うみたい。
▲我が家は200世帯あるが台所の水量は正常。
僅か130世帯のマンションなのに水量が少ない。万が一の
事態にあの水の出具合では一大事の対処が遅れるかも。
業者の皆様、経験の少ない若い所帯が多いので、
知らなかったり気付くのが遅い場合もあります。
なにとぞ、真の誠意をもって対処の願います。
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694
匿名さん
水量そんな少ないですか?うちは感じた事ありませんよ。
むしろ、前の家に比べると遥かに多いのですが。
バスルームも普通だと。
内覧会の時に大分直してもらったので、今回あまり思い当たらないのですが、よく見てみます。
中庭の水やりが少な過ぎのように感じます。
せっかくの薔薇が可哀想(>_<)
あと一番気になるのは、駐車場に出る時のドアの音。
ついうっかり手を離すとガシャンとうるさ過ぎる音がしますよね。
あれをゆっくり閉まるようにしてもらいたいです。
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695
入居済みさん
ワイズコートの1階エレベーターの前の壁、いつ直るんでしょうかね・・・・
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696
匿名
私もいつも気になってましたが、駐車場へ出入りするときのドアの音、大きい音がでますね。
丁寧に閉めるようにしてますが、荷物がある時に車を使うので両手がふさがってるときなど、気になります。
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697
入居済みさん
私も、駐車場に行く時のドアの音、すごく気になっていました。
二階に住んでいますが聞こえてくるので、一階にお住まいの方や
ドア近くの住居だとすごくうるさいんじゃないでしょうか…
それと、そのドア上に小さくてもいいので屋根が
あればいいのになぁと雨の日はよく思います。
両手がふさがっている時、鍵を出したりしていても
雨にぬれてしまうので屋根があればなぁと。。。
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698
マンション住民さん
お庭で、犬の散歩をさせている方がいらつしゃいますが、
お庭での散歩は禁止ではなかったのでしようか??
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699
匿名
皆さん 駐車場出口のドアの音、気になってるんですね。私も荷物がない時はユックリ閉めるようにしています。
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700
入居済み
695さん
あれは確かにひどすぎですね。客をなめてるレベルだと思います。
今回は専有部分の補修のみですが、共用部分の補修は誰がチェックしていつされるんでしょうか?
マンション住民みんなでチェックして施工会社に指摘する機会があればいいんですが。
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